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長春市地鐵5號線同志街站地塊綜合開發(fā)項目造價咨詢招標公告（資格后審)

招標編號：0702-2540CITC2520

1.招標條件

******有限公司的委托，對長春市地鐵5號線同志街站地塊綜合開發(fā)項目造價咨詢進行招標，招標人為******有限公司。項目資金來自企業(yè)自籌，項目出資比例為100% ，項目資金已落實。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標。

2.項目概況

2.1?項目名稱：長春市地鐵5號線同志街站地塊綜合開發(fā)項目造價咨詢

2.2 項目地點：長春市。

2.3 招標范圍：長春市地鐵5號線同志街站地塊綜合開發(fā)項目建設(shè)地點位于同志街、錦水路和百草路圍合的地塊內(nèi)，地鐵5號線同志街站上方。規(guī)劃用地面積1.1081公頃。

項目擬建1棟集酒店客房、宴會、商業(yè)、停車于一體的綜合建筑，總建筑面積約33000㎡，其中：地上建筑面積約21600㎡；地下建筑面積約11400㎡。

項目建成后可實現(xiàn)客房數(shù)量182間。主要功能包括，酒店客房、餐飲宴會、會議、停車、小型商業(yè)及酒店的配套服務(wù)用房等。（具體以實際為準）。

2.4工作內(nèi)容：長春市地鐵 5 號線同志街站地塊綜合開發(fā)項目內(nèi)所有工作內(nèi)容。本項目造價咨詢服務(wù)范圍及內(nèi)容以招標人實際委托為準。

2.5服務(wù)內(nèi)容：1、接受長春******有限公司委托，對造價咨詢服務(wù)范圍內(nèi)對應(yīng)的工程項目進行工程預(yù)算審核、控制價編制、必要的中間過程審核、工程結(jié)算審核，并出具評審報告。具體服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：

①施工階段：招標清單編制、工程控制價的編制、無定額項目的合理測算；與工程實施有關(guān)的合理合法的咨詢服務(wù)（含變更、簽證的審核工作）；計量支付審核；

②結(jié)算階段：工程造價的結(jié)算審核；配合招標人完成概算回歸和工程決算；配合招標人接受審計工作；

③建立材料價格基礎(chǔ)信息；

④協(xié)助完成造價管理體系的建立；

⑤完成項目造價數(shù)據(jù)信息管理、協(xié)助招標人對固定資產(chǎn)盤點工作；

⑥完成其它需要造價咨詢協(xié)助完成的工作。

2、完成編制的控制價、工程結(jié)算與施工單位做對比分析及原因分析。

3、招標人安排的其他事務(wù)。

2.6?服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至2027年12月31日止（如果施工工期延長，則咨詢服務(wù)期相應(yīng)順延，但咨詢費不再增加）甲方可根據(jù)實際情況進行調(diào)整。

2.7?服務(wù)承諾目標：優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

3.投標人資格要求：

3.1投標人必須具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，具有近年檢驗合格且滿足本項目經(jīng)營范圍的營業(yè)執(zhí)照。

3.2投標人2021年1月1日至今須具有類似造價咨詢項目業(yè)績至少1項。

3.3擬投入本項目的項目負責(zé)人應(yīng)具有土木建筑工程專業(yè)國家注冊造價師資格和高級及以上職稱。2021年1月1日至今須具有類似造價咨詢項目業(yè)績至少1項。本項目在實施過程中，項目負責(zé)人不允許兼任其他項目的項目負責(zé)人。

3.4投標人近三年（2022年-至今）財務(wù)狀況良好。同時提供以下①②材料：①2022年-2024******事務(wù)所或?qū)徲嫏C構(gòu)審計的財務(wù)審計報告，如投標人成立日期在2022年-2024年之間的，提供從成立之日起到2024******事務(wù)所或?qū)徲嫏C構(gòu)審計的財務(wù)審計報告；②2025年1月1日至今的財務(wù)狀況良好承諾。

3.5本次招標不接受聯(lián)合體投標。

3.6不接受被政府列入取消投標資格期限內(nèi)的企業(yè)或個人參加投標。

3.7投標人不得為“信用中國”網(wǎng)站（******）、中國政府采購網(wǎng)（******）中列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的供應(yīng)商,投標人須在中國裁判文書網(wǎng)（******）自行查詢本公司行賄犯罪記錄，且提供查詢頁面截圖并加蓋公章作為無行賄犯罪記錄證明。

3.8與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。違反前兩款規(guī)定的，相關(guān)投標均無效。

4.招標文件的獲取

4.1 本項目招標文件采用線上方式發(fā)售，不向投標人提供紙質(zhì)招標文件。招標文件發(fā)售時間：從2025年7月16日9時00分到2025年7月22日16 時00分。

4.2.有意向的投標人應(yīng)先在中國通用招標網(wǎng)******，注冊完成后請按照網(wǎng)上操作流程對招標文件進行購買。中國通用招標網(wǎng)技術(shù)支持電話：400-680-8126。

4.3.注冊完成后，按網(wǎng)上操作流程支付標書費和平臺使用費。標書費按人民幣0元/包收取，平臺使用費按人民幣500元/包收取，售后不退。平臺自動開具電子普通發(fā)票。

4.4.標書費和平臺使用費支付成功后，按網(wǎng)上流程操作下載文件?？蛻舴?wù)熱線支持：400-680-8126。

5.投標文件的遞交

5.1提交投標文件截止時間、開標時間：2025年8月8日09點00分（北京時間）

5.2地點：長春市高新區(qū)鴻達街248號吉林日報副樓4樓（僅開放東門、從東門進入）第三開標室逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

6.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在《中國通用招標網(wǎng)》、《中國招標投標公共服務(wù)平臺》上發(fā)布。

7.聯(lián)系方式

招標人：******有限公司

地 ?址：長春市南湖中街與華慶路交匯

聯(lián)系人：王女士 ????電話：0431-******

******有限公司

地址：長春市朝陽區(qū)安達街1305號輕鐵大廈7樓

聯(lián)系人：張經(jīng)理、周經(jīng)理

電話：0431-******、010-******

電子郵件：******?????

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