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長春市地鐵5號線湖西路站地塊綜合開發(fā)項目造價咨詢公告

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2025-07-16

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長春市地鐵5號線湖西路站地塊綜合開發(fā)項目造價咨詢招標公告（資格后審)

招標編號：0702-2540CITC2519

1.招標條件

******有限公司的委托，對長春市地鐵5號線湖西路站地塊綜合開發(fā)項目造價咨詢進行招標，招標人為******有限公司。項目資金來自企業(yè)自籌，項目出資比例為100% ，項目資金已落實。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標。

2.項目概況

2.1?項目名稱：長春市地鐵5號線湖西路站地塊綜合開發(fā)項目造價咨詢

2.2 項目地點：長春市。

2.3 招標范圍：長春市地鐵 5 號線湖西路站地塊綜合開發(fā)項目用地位于長春市朝陽區(qū)，東至建昌街，西至建平街，北至湖西路，南至衛(wèi)星家園小區(qū)。規(guī)劃用地面積1.3024公頃。

本項目地上用地面積1.3024公頃，地下用地面積1.3024公頃，總建筑面積約39000㎡，其中地上建筑面積33000㎡，地下建筑面積6000㎡。主要建設4 棟建筑，包括：酒店客房 1 棟；酒店宴會 1 棟；商業(yè)建筑 1 棟；停車樓 1 棟，并配套建設道路、停車場、綠化等相關附屬工程。

主要功能包括，酒店、宴會、商業(yè)、停車及配套服務用房等。

2.4工作內容：長春市地鐵 5 號線湖西路站地塊綜合開發(fā)項目內所有工作內容。本項目造價咨詢服務范圍及內容以招標人實際委托為準。

2.5服務內容：1、接受長春******有限公司委托，對造價咨詢服務范圍內對應的工程項目進行工程預算審核、控制價編制、必要的中間過程審核、工程結算審核，并出具評審報告。具體服務內容包括但不限于：

①施工階段：招標清單編制、工程控制價的編制、無定額項目的合理測算；與工程實施有關的合理合法的咨詢服務（含變更、簽證的審核工作）；計量支付審核；

②結算階段：工程造價的結算審核；配合招標人完成概算回歸和工程決算；配合招標人接受審計工作；

③建立材料價格基礎信息；

④協(xié)助完成造價管理體系的建立；

⑤完成項目造價數據信息管理、協(xié)助招標人對固定資產盤點工作；

⑥完成其它需要造價咨詢協(xié)助完成的工作。

2、完成編制的控制價、工程結算與施工單位做對比分析及原因分析。

3、招標人安排的其他事務。

2.6?服務期限：自合同簽訂之日起至2027年12月31日止（如果施工工期延長，則咨詢服務期相應順延，但咨詢費不再增加）甲方可根據實際情況進行調整。

2.7?服務承諾目標：優(yōu)質服務。

3.投標人資格要求：

3.1投標人必須具有獨立承擔民事責任的能力，具有近年檢驗合格且滿足本項目經營范圍的營業(yè)執(zhí)照。

3.2投標人2021年1月1日至今須具有類似造價咨詢項目業(yè)績至少1項。

3.3擬投入本項目的項目負責人應具有土木建筑工程專業(yè)國家注冊造價師資格和高級及以上職稱。2021年1月1日至今須具有類似造價咨詢項目業(yè)績至少1項。本項目在實施過程中，項目負責人不允許兼任其他項目的項目負責人。

3.4投標人近三年（2022年-至今）財務狀況良好。同時提供以下①②材料：①2022年-2024******事務所或審計機構審計的財務審計報告，如投標人成立日期在2022年-2024年之間的，提供從成立之日起到2024******事務所或審計機構審計的財務審計報告；②2025年1月1日至今的財務狀況良好承諾。