受委托，定于2025年4月23日權益云交易平臺公開(kāi)競價(jià)選取評估機構，標的具體情況、競價(jià)資格、競價(jià)方式詳見(jiàn)《網(wǎng)絡(luò )競價(jià)須知》。現將有關(guān)事項公告如下：

一、項目名稱(chēng)：******有限公司所屬資產(chǎn)租賃底價(jià)評估服務(wù)。

二、報名條件

1.遵守中華人民共和國法律、法規，具有房地產(chǎn)評估資質(zhì)，獨立法人資格的國內企業(yè),但已經(jīng)被列入失信被執行人名單（截止報名時(shí)間）的除外；

2.入選《龍巖市市屬?lài)衅髽I(yè)中介機構備選庫》名單；

三、報名資料(采用電子化或郵寄方式遞交)

有意參加競價(jià)者應提供如下有效證照原件（復印件）：

1.評估機構營(yíng)業(yè)執照副本、法定代表人身份證復印件；

2.相關(guān)行政主管部門(mén)出具的資質(zhì)證書(shū)或備案證明復印件；

3.簽訂完整的承諾書(shū)。

如法定代表人無(wú)法親自到現場(chǎng)辦理競價(jià)手續的，應提供《授權委托書(shū)》原件和委托代理人身份證復印件。

以上材料復印件須注明與原件相符并加蓋公章。

四、競價(jià)方式：

采用“權益云( ******/portal/pro/items.jsp?way=F?)”或微信公眾號“權益云交易平臺”網(wǎng)絡(luò )反向一次報價(jià)方式。

五、競價(jià)保證金轉入我司指定賬戶(hù)，以實(shí)際到賬為準（******有限公司龍巖分行營(yíng)業(yè)部，賬號：以權益云交易平臺指定的賬號為準）

六、向成交人收取一定的交易服務(wù)費，詳見(jiàn)《網(wǎng)絡(luò )競價(jià)須知》。

報名截止時(shí)間：競價(jià)時(shí)間前一個(gè)工作日17時(shí)止。

委托人咨詢(xún)電話(huà)：******??郭先生

聯(lián)系電話(huà)：0597-****** 2688572

郵箱地址：******

網(wǎng)址：******/??????******

聯(lián)系地址：龍巖市蓮西路市公共資源交易中心八層

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網(wǎng)絡(luò )競價(jià)須知

（項目編號:PG2025-55）

******有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)本公司）遵循“公開(kāi)、公平、公正、誠實(shí)信用”的原則，依照國家法律、法規、政策為本次競價(jià)活動(dòng)提供服務(wù)。現將有關(guān)競價(jià)事項告知如下：

一、公開(kāi)競價(jià)、報名時(shí)間、地點(diǎn)

競價(jià)時(shí)間：2025年4月23日?10:00開(kāi)始至10:20止（20分鐘）。

?競價(jià)地點(diǎn)：權益云交易平臺或微信公眾號“權益云交易平臺”

報名時(shí)間：即日起至競價(jià)時(shí)間前一個(gè)工作日17時(shí)(節假日除外)

報名地點(diǎn)：新羅區蓮西路市公共資源交易中心八層

聯(lián)系電話(huà)：0597-******? 2688572

二、項目內容及工作要求

1.項目內容：******有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“委托人”）所屬******街道石粉村蓮莊小區4幢商業(yè)用房（建筑面積8360.12平方米）59個(gè)地下室停車(chē)位，11個(gè)摩托車(chē)位租賃底價(jià)評估服務(wù)。以項目為單位分別出具評估報告各2份，評估費用總額不超過(guò)人民幣2500元（含稅費）。

2.工作要求：

（1）對委托人估價(jià)提供的實(shí)物和資料進(jìn)行市場(chǎng)勘查、核實(shí)，明確評估對象評估時(shí)點(diǎn)狀況。

（2）評估目的為委托人確定合理公開(kāi)租賃底價(jià)進(jìn)行評估，要綜合考慮各因素，合法、客觀(guān)、公正地進(jìn)行估價(jià)，出具符合規范的評估報告。

（3）評估機構及簽字的注冊評估師對出具的評估報告的客觀(guān)性、真實(shí)性、公正性承擔法律責任。

（4）在收到評估業(yè)務(wù)通知后必須盡快與委托人經(jīng)辦人員對接，在收到評估相關(guān)材料齊全后原則上10個(gè)工作日內按時(shí)完成評估工作并提交評估報告，無(wú)正當理由不得拖延。

（5）對委托人提供的有關(guān)資料和評估結果保密。

三、競價(jià)資格

1.遵守中華人民共和國法律、法規，具有房地產(chǎn)評估資質(zhì)，獨立法人資格的國內企業(yè),但已經(jīng)被列入失信被執行人名單（截止報名時(shí)間）的除外；

2.入選《龍巖市市屬?lài)衅髽I(yè)中介機構備選庫》名單。

四、競價(jià)保證金

1.保證金5000元，必須于報名截止日17時(shí)前匯到本公司指定賬戶(hù)（******有限公司龍巖分行營(yíng)業(yè)部，賬號：以權益云交易平臺指定的賬號為準）報名參加的競價(jià)者與繳交競價(jià)保證金的名稱(chēng)要一致。

2.競價(jià)成交后，成交人必須在成交之日起3個(gè)工作日內與本公司簽訂《成交確認書(shū)》，并在簽訂《成交確認書(shū)》之日起3個(gè)工作日內向委托人提供《委托評估合同》，由委托人經(jīng)過(guò)相應審批程序后簽訂，保證金在本公司收到成交人支付的交易服務(wù)費和委托人通知退還保證金之日起5個(gè)工作日內一次性無(wú)息退回。

3.未成交人的保證金，在競價(jià)結束后5個(gè)工作日內（遇法定節假日順延）無(wú)息退回。

五、競價(jià)手續

1.有意參加競價(jià)者應提供如下有效證照原件（復印件）：

（1）評估機構營(yíng)業(yè)執照副本、法定代表人身份證復印件；

（2）相關(guān)行政主管部門(mén)出具的資質(zhì)證書(shū)或備案證明復印件；

（3）簽訂完整的承諾書(shū)。

如法定代表人無(wú)法親自到現場(chǎng)辦理競價(jià)手續的，應提供《授權委托書(shū)》原件和委托代理人身份證復印件。

以上材料復印件須注明與原件相符并加蓋公章。

2.報名方式：

(1)現場(chǎng)報名：競價(jià)者應提供已足額繳交保證金的證明材料，到本公司換取保證金收款憑據。

(2)網(wǎng)上報名：競價(jià)者應在報名截止時(shí)間之前將保證金繳納至本公司指定賬戶(hù)（不計利息，以到賬時(shí)間為準），并在網(wǎng)上辦理報名競價(jià)手續時(shí)提交相關(guān)材料憑證。

3.競價(jià)者應自行至權益云網(wǎng)站學(xué)習競價(jià)流程，注冊競價(jià)系統賬號并在報名截止時(shí)間之前登錄競價(jià)系統申請競價(jià)（支持微信公眾號“權益云交易平臺”），根據流程上傳相關(guān)資料，若有疑問(wèn)應及時(shí)咨詢(xún)本公司業(yè)務(wù)部門(mén)；由于競價(jià)者競價(jià)材料未按時(shí)寄達、競價(jià)申請未按時(shí)提交而導致本公司無(wú)法進(jìn)行資格審核、競價(jià)賬號未注冊或者未激活的，均視為競價(jià)者放棄本次競價(jià)報名。

4.如委托人撤回競價(jià)標的，競價(jià)者已經(jīng)交保證金的，保證金即予無(wú)息退還，競價(jià)者對此不得有異議，且本公司不對競價(jià)者承擔任何損失，此是競價(jià)者參與本次競價(jià)的先決條件。競價(jià)者一旦報名成功，即視為同意本公司的前述免責內容。

六、競價(jià)程序

1.意向競價(jià)者應至權益云網(wǎng)站或微信公眾號“權益云交易平臺”注冊用戶(hù)名，并于報名截止時(shí)間前至本公司辦理報名競價(jià)手續，登錄到權益云報價(jià)大廳申請參與本場(chǎng)競價(jià)。

2.采用反向一次報價(jià)，價(jià)低者得的交易方式，以“價(jià)格優(yōu)先，時(shí)間優(yōu)先”（即同等價(jià)格時(shí)，以報價(jià)時(shí)間優(yōu)先）確定為成交人。

3.報價(jià)只要不高于最高限價(jià)即為有效報價(jià)。

4.特別提示：標的經(jīng)公開(kāi)征集到合格競價(jià)者,則競價(jià)者均應以不高于最高限價(jià)進(jìn)行報價(jià)，成交人應簽署《成交確認書(shū)》等相關(guān)文件，否則視同為違約。

5.本公司有權就競價(jià)時(shí)間做出調整，如有調整將在本公司網(wǎng)站進(jìn)行公告。

七、交易服務(wù)費

成交人以成交價(jià)參照原龍發(fā)改價(jià)管[2018]27號文規定的標準向本公司支付交易服務(wù)費（含交易傭金和鑒證費,成交價(jià)5000元以下免收服務(wù)費，含5000元），上述交易服務(wù)費分檔累進(jìn)計算，并開(kāi)具交易服務(wù)費發(fā)票。交易服務(wù)費必須在成交之日起三個(gè)工作日內付清。

產(chǎn)權交易傭金收費表：

交易鑒證費收費表：

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八、付款方式

成交人提供經(jīng)委托人確認的評估報告及增值稅專(zhuān)用發(fā)票后，委托人原則上在10個(gè)工作日內按成交價(jià)一次性付清評估費。

九、稅費承擔

競價(jià)者須自行承擔參加項目相關(guān)的全部費用（包括但不限于差旅費、郵寄費、資料費等）。

十、違約責任

成交人應價(jià)后反悔的，或不即時(shí)簽訂成交確認書(shū)和委托合同，或逾期未繳納交易服務(wù)費，本公司按違約處理，保證金不予退回，同時(shí)《成交確認書(shū)》自動(dòng)失效，并視情對競價(jià)標的再次競價(jià)或處理，本公司將保留向該成交人提起賠償訴訟的權利。

十一、注意事項

1.因不可預見(jiàn)的原因導致上述競價(jià)交易方式不能正常進(jìn)行的，本公司有權中止交易或臨時(shí)決定采用其它競價(jià)方式和競價(jià)交易規則，競價(jià)者對此不得有異議。

2.競價(jià)者應妥善保管好用戶(hù)名及密碼，用戶(hù)名為競價(jià)者參加網(wǎng)絡(luò )競價(jià)的唯一合法身份，所有用戶(hù)登錄后的報價(jià)均視為競價(jià)者本人真實(shí)意愿的表示。如用戶(hù)名丟失或被他人盜用所造成的一切后果均由競價(jià)者負責。

十二、特別提示

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