******管理中心物業(yè)管理服務(wù)項目（項目編號：JXTC******59）競爭性磋商公告
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******管理中心物業(yè)管理服務(wù)項目的潛在供應商應在江西省公共資源交易平臺確認并獲取磋商文件，并于2025年5月9日14點(diǎn)30分（北京時(shí)間）前遞交響應文件。
項目編號：JXTC******59??
項目名稱(chēng)：******管理中心2025年物業(yè)管理服務(wù)項目???
預算金額：?792149.6 元人民幣
采購需求：
采購條目編號 | 采購條目名稱(chēng) | 數量 | 單位 | 采購預算 （元人民幣） |
贛購2025J******2 | 物業(yè)服務(wù) | 1 | 項 | 792149.6 |
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合同履行期限： 合同簽訂之日起至2025年12月31日。
本項目是否接受聯(lián)合體磋商：￡?是 ???R?否
1.滿(mǎn)足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定：
1.1 具有獨立承擔民事責任的能力；
1.2 具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會(huì )計制度；
1.3 具有履行合同所必需的設備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力；
1.4 有依法繳納稅收和社會(huì )保障資金的良好記錄；
1.5 參加政府采購活動(dòng)前三年內,在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；
1.6 法律、行政法規規定的其他條件。
2.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應商，不得參加同一合同項下的采購活動(dòng)。為本采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務(wù)的，不得參加本項目的政府采購活動(dòng)。
3.供應商被“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執行人或重大稅收違法案件當事人名單、或被“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿(mǎn)的）的，不得參加本項目的政府采購活動(dòng)。
4.落實(shí)政府采購政策需滿(mǎn)足的資格要求：
4.1 中小企業(yè)政策
￡本項目不專(zhuān)門(mén)面向中小企業(yè)采購。
R本項目專(zhuān)門(mén)面向中小企業(yè)采購。承接本項目服務(wù)的企業(yè)須是在中華人民共和國境內依法設立，依據國務(wù)院批準的中小企業(yè)劃分標準確定的中型企業(yè)、小型企業(yè)和微型企業(yè)，但與大企業(yè)的負責人為同一人，或者與大企業(yè)存在直接控股、管理關(guān)系的除外；監獄企業(yè)、殘疾人福利性單位視同小型、微型企業(yè)（響應文件******管理局（含新疆生產(chǎn)建設兵團）出具的屬于監獄企業(yè)的證明文件或殘疾人福利性單位聲明函）。
￡?本項目預留部分采購預算專(zhuān)門(mén)面向中小企業(yè)采購。對于預留份額，本項目服務(wù)由符合政策要求的中小企業(yè)承接。預留份額通過(guò)以下第?????種措施進(jìn)行：
（1）以聯(lián)合體形式，聯(lián)合協(xié)議中小企業(yè)合同金額應當達到(30%或以上)比例；
（2）以合同分包形式，分包意向協(xié)議中小企業(yè)合同金額應當達到(30%或以上)比例。
組成聯(lián)合體或者接受分包合同的中小企業(yè)與聯(lián)合體內其他企業(yè)、分包企業(yè)之間不得存在直接控股、管理關(guān)系。
4.2 如本項目采購的產(chǎn)品屬于政府強制采購節能產(chǎn)品的，響應文件中必須提供《參與實(shí)施政府采購節能產(chǎn)品認證機構名錄》中的對應產(chǎn)品認證機構出具的節能產(chǎn)品認證證書(shū)；
5.本項目的特定資格要求：?無(wú)
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三、獲取磋商文件
時(shí)間：2025年4月23日至2025年4月30日（北京時(shí)間，法定節假日除外）
地點(diǎn)：江西省公共資源交易平臺（網(wǎng)址：******）
方式：網(wǎng)上確認和下載磋商文件。（詳見(jiàn)其他補充事宜）
四、提交響應文件截止時(shí)間、磋商時(shí)間和地點(diǎn)
2025年5月9日14點(diǎn)?30分（北京時(shí)間）
地點(diǎn)： 江西省南昌市東湖區省府西二路******發(fā)改委綜合樓5號競談（磋）室（12樓1205號）。
五、公告期限
六、其他補充事宜
1.潛在供應商必須在江西省公共資源交易平臺（網(wǎng)址：******） 注冊并辦理江西省 CA 數字證書(shū)和電子簽章。具體要求詳見(jiàn)“江西省公共資源交易平臺-服務(wù)指南-投標單位”（網(wǎng)址：******）。潛在供應商未使用本單位?CA 數字證書(shū)在江西省公共資源交易平臺下載磋商文件的，視為未獲取磋商文件，不得參加本項目的磋商活動(dòng)；
2.￡本項目采用“見(jiàn)面”磋商方式，供應商授權代表須攜帶CA證書(shū)于提交響應文件截止時(shí)間之前遞交至磋商地點(diǎn)并進(jìn)行簽到，逾期送達的視為放棄磋商。磋商現場(chǎng)不提供網(wǎng)絡(luò )環(huán)境，請供應商自行搭建網(wǎng)絡(luò )環(huán)境進(jìn)入系統操作，并提前在筆記本電腦下載安裝驅動(dòng)。因磋商過(guò)程中二次報價(jià)需要使用電子簽章，各供應商需自行攜帶筆記本電腦和CA鎖到磋商現場(chǎng)報價(jià)，規定時(shí)間內未完成二次報價(jià)的，視為退出磋商。
R本項目采用“不見(jiàn)面”磋商方式，供應商無(wú)需到磋商現場(chǎng)，供應商應在提交響應文件截止時(shí)間前1小時(shí)進(jìn)入江西省公共資源交易網(wǎng)-不見(jiàn)面開(kāi)標大廳進(jìn)行線(xiàn)上簽到（具體詳見(jiàn)供應商操作手冊），否則無(wú)法進(jìn)入后續的磋商環(huán)節。具體注意事項詳見(jiàn)磋商文件第二章，各供應商需保持在線(xiàn)進(jìn)行遠程線(xiàn)上報價(jià)，規定時(shí)間內未完成二次報價(jià)的，視為退出磋商。
七、對本次磋商提出詢(xún)問(wèn)，請按以下方式聯(lián)系
名 稱(chēng)：******管理中心
地 址：江西省南昌市高新區瑤湖西大道3999號
聯(lián)系方式：0791-******
2.采購代理機構信息
名 稱(chēng)：******有限公司???????????????????????????????
地 址：江西省南昌市東湖區省政府大院北二路92號（咨詢(xún)大廈）??????????????????????????
項目聯(lián)系人：?任沛菘??????????????????????????????
電 ?話(huà)： 0791-******???????????????????????????????????????
電子函件：??******????????????????
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