受招標(biāo)人永康市古山鎮(zhèn)世雅下街村股份經(jīng)濟(jì)合作社的委托，******有限公司就永康市古山鎮(zhèn)世雅下街村股份經(jīng)濟(jì)合作社RB06-02-03地塊代開(kāi)發(fā)建設(shè)服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，歡迎有意向投標(biāo)人前來(lái)投標(biāo)。
一、招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)：2025DHZ-006
二、招標(biāo)組織：委托中介（非政府采購(gòu)）
三、采購(gòu)內(nèi)容及項(xiàng)目概況：
3.1項(xiàng)目總投資：約7400萬(wàn)元；
3.2工程規(guī)模：該項(xiàng)目總用地面積5669平方米，建筑占地面積為2773.6平方米，建筑面積為18775.48平方米，其中住宅建筑面積9962.43平方米、商業(yè)建筑面積4906.47平方米、社區(qū)配套建筑面積353.43平方米，地下建筑面積3553.15平方米。 容積率2.685，建筑密度為48.93%。具體以經(jīng)批復(fù)的規(guī)劃文件為準(zhǔn)。
3.3項(xiàng)目地點(diǎn)：古山鎮(zhèn)世雅下街村雅苑西片地塊二
3.4招標(biāo)范圍及內(nèi)容：
本項(xiàng)目為全過(guò)程代開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，代開(kāi)發(fā)單位負(fù)責(zé)項(xiàng)目全過(guò)程開(kāi)發(fā)及管理，根據(jù)企業(yè)性質(zhì)和資質(zhì)對(duì)項(xiàng)目前期手續(xù)辦理、初步設(shè)計(jì)優(yōu)化、施工圖設(shè)計(jì)優(yōu)化、設(shè)備采購(gòu)等管理，待竣工驗(yàn)收、辦理不動(dòng)產(chǎn)證后移交建設(shè)單位，并承擔(dān)質(zhì)保期內(nèi)的相關(guān)工作。以及負(fù)責(zé)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)與房屋銷(xiāo)售，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的建設(shè)開(kāi)發(fā)運(yùn)作。同時(shí)，承擔(dān)本項(xiàng)目代開(kāi)發(fā)建設(shè)所需的各項(xiàng)費(fèi)用。具體內(nèi)容詳見(jiàn)招標(biāo)需求。
3.5服務(wù)期限：
（1）代開(kāi)發(fā)服務(wù)期：從合同生效之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收及缺陷責(zé)任期結(jié)束為止（建設(shè)管理服務(wù)期26個(gè)月，其中要求自合同簽訂后4個(gè)月內(nèi)取得施工許可證；施工許可證取得后 22個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收及竣工備案）。
（2）代銷(xiāo)售服務(wù)期：房產(chǎn)啟動(dòng)銷(xiāo)售至交付之后的房產(chǎn)證全部辦結(jié)為止。
3.6 質(zhì)量要求：
（1）設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：滿(mǎn)足現(xiàn)行國(guó)家、地方相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及業(yè)主要求；
（2）施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：不低于國(guó)家相關(guān)驗(yàn)收的合格標(biāo)準(zhǔn)；
四、投標(biāo)人資格要求：
（一）一般規(guī)定
1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人；
2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；
3、具有履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力；
4、有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；
5、參加投標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；
6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
（二）特別規(guī)定：須具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)二級(jí)及以上資質(zhì)等級(jí)的獨(dú)立法人，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)服務(wù)能力。
本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
五、招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間、地址：
? ? ?1.發(fā)售時(shí)間：2025年4月30日至2025年5月12日（雙休日除外）
? ? ?2.發(fā)售地址：******有限公司
? 地址：永康市五金北路283號(hào)（五金二期）1幢1號(hào)門(mén)三樓
兩種方式：（1）現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取；（2）通過(guò)快遞形式將報(bào)名資料郵寄到永康市五金北路283號(hào)3樓******有限公司并在報(bào)名資料上注明電子郵箱，聯(lián)系電話(huà)，致電招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人。收到快遞后將電子郵件發(fā)送到供應(yīng)商提供的電子郵箱。
3、購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件時(shí)應(yīng)提供的資料：
（1）報(bào)名表（格式見(jiàn)附件）；
（2）企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)（復(fù)印件加蓋公章）；
（3）投標(biāo)人針對(duì)本項(xiàng)目的法定代表人授權(quán)委托書(shū)；
（4）授權(quán)委托人身份證（復(fù)印件加蓋公章）。
六、投標(biāo)截止時(shí)間：2025年5月21日9時(shí)30分（北京時(shí)間）。
七、投標(biāo)文件遞交地址：金華市公共資源交易中心永康市分中心6樓會(huì)議室
八、開(kāi)標(biāo)時(shí)間：同投標(biāo)截止時(shí)間
九、開(kāi)標(biāo)地址：同投標(biāo)文件遞交地址
十、其他事項(xiàng)：
1.招標(biāo)公告發(fā)布地址：浙江省政府采購(gòu)網(wǎng)（******/）。
2.潛在投標(biāo)人認(rèn)為本招標(biāo)公告使自己的權(quán)益受到損害的，可以自本招標(biāo)公告發(fā)布之日起7個(gè)工作日內(nèi)，以書(shū)面形式向招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)提出質(zhì)疑。
十一、聯(lián)系方式：
1.招標(biāo)人：永康市古山鎮(zhèn)世雅下街村股份經(jīng)濟(jì)合作社
地址：永康市古山鎮(zhèn)世雅下街村
聯(lián)系人：夏先生
電話(huà)：******
2.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：******有限公司
? ?地址：永康市五金北路283號(hào)3樓
? ?聯(lián)系人：方先生
聯(lián)系電話(huà)：******
3、監(jiān)督機(jī)構(gòu)：永康******人民政府
地址：永康市古山鎮(zhèn)世雅迎賓大道2號(hào)
聯(lián)系人：葉先生
聯(lián)系電話(huà)：0579-******
附件信息:
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4.30招標(biāo)公告（代開(kāi)發(fā)）.docx (18.3 KB)
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供應(yīng)商報(bào)名表.doc (19.5 KB)
