******有限公司（招租代理機構）受******辦事處的委托，對******街道象鑫公館公園天下商鋪進(jìn)行公開(kāi)招租，現歡迎國內合格的競租人前來(lái)參與競價(jià)報價(jià)。
一、招租編號：詳見(jiàn)招租標的一覽表。
二、項目名稱(chēng)：******街道象鑫公館公園天下商鋪招租，詳細名稱(chēng)見(jiàn)招租標的一覽表。
三、標的物概況：詳見(jiàn)招租標的一覽表。
四、競租人資格標準：
1、競租人一般資格要求：①競租人為企業(yè)的，提供有效的營(yíng)業(yè)執照復印件；②競租人為事業(yè)單位的，提供有效的事業(yè)單位法人證書(shū)復印件；③競租人為社會(huì )團體的，提供有效的社會(huì )團體法人登記證書(shū)復印件；④競租人為合伙企業(yè)、個(gè)體工商戶(hù)的，提供有效的營(yíng)業(yè)執照復印件；⑤競租人為非企業(yè)專(zhuān)業(yè)服務(wù)機構的，提供有效的執業(yè)許可證等證明材料復印件；⑥競租人為自然人的，提供有效的自然人身份證件復印件；⑦其他競租人應按照有關(guān)法律、法規和規章規定，提供有效的相應具體證照復印件。
2、競租人提供參加招租活動(dòng)前3年內未存在以下情形的書(shū)面聲明：
（1）未被列入失信被執行人；
（2）未被列入重大稅收違法案件當事人名單；
（3）無(wú)行賄犯罪記錄。
3、本項目不接受聯(lián)合體參與報價(jià)。
4、競租人代表若不是法定代表人（或單位負責人）的，則必須提供法定代表人（或單位負責人）對競租人代表的授權書(shū)原件。
五、報名及購買(mǎi)招租文件時(shí)間、地點(diǎn)、方式：
1、報名及購買(mǎi)招租文件時(shí)間：2025年04月17日至2025年04月28日(節假日除外)北京時(shí)間上午8：30至12：00，下午14：30至17：00。招租文件售價(jià)200元。如果招租過(guò)程中有發(fā)出更正公告，招租人將根據實(shí)際情況確定是否延長(cháng)報名期限，則報名截止時(shí)間以更正公告中的約定為準。
2、報名及購買(mǎi)招租文件地點(diǎn)：******有限公司（福州市晉安區華林路338號錦繡福城東區2#樓18層1216單元）。
3、報名及購買(mǎi)招租文件方式：（1）現場(chǎng)購買(mǎi)：競租人直接至我司辦理的，須攜帶有效身份證明文件（①競租人為企業(yè)的，提供有效的營(yíng)業(yè)執照復印件并加蓋公章；②競租人為事業(yè)單位的，提供有效的事業(yè)單位法人證書(shū)復印件并加蓋公章；③競租人為社會(huì )團體的，提供有效的社會(huì )團體法人登記證書(shū)復印件并加蓋公章；④競租人為合伙企業(yè)、個(gè)體工商戶(hù)的，提供有效的營(yíng)業(yè)執照復印件并加蓋公章；⑤競租人為非企業(yè)專(zhuān)業(yè)服務(wù)機構的，提供有效的執業(yè)許可證等證明材料復印件并加蓋公章；⑥競租人為自然人的，提供有效的自然人身份證件復印件；⑦其他競租人應按照有關(guān)法律、法規和規章規定，提供有效的相應具體證照復印件并加蓋公章）并填寫(xiě)《報名登記表》；（2）郵件購買(mǎi)：需下載《報名登記表》（詳見(jiàn)附件）并填寫(xiě)完整的信息，同時(shí)將有效身份證明文件的復印件和購買(mǎi)招租文件轉賬底單復印件加蓋公章發(fā)送至郵箱******，并致電******763確認。購買(mǎi)招租文件時(shí)的競租人名稱(chēng)應與遞交響應文件時(shí)的名稱(chēng)一致，否則其響應文件將被拒絕，本招租代理機構不接受未購買(mǎi)招租文件的潛在競租人投標，且可以不予以書(shū)面通知招租文件更改補充內容等(若有)。
六、響應文件遞交截止時(shí)間及地點(diǎn)：2025年04月29日（北京時(shí)間），各招租標的遞交截止時(shí)間詳見(jiàn)招租標的一覽表。本次招標公告在福建省國資采購平臺(******/)上發(fā)布。
競租人應在響應文件遞交截止時(shí)間之前將密封的響應文件送達******辦事處（******街道交通路60號）五樓會(huì )議室，逾期送達的或不符合規定的響應文件將被拒絕接收。
七、招租人：******辦事處
地??址：?******街道交通路60號
聯(lián)系人：?劉先生?
聯(lián)系方法：?0591-******??
招租代理機構：******有限公司
地??址：福州市晉安區華林路338號錦繡福城東區2#樓18層1216單元
聯(lián)系人：謝先生
聯(lián)系方法：******?
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招租標的一覽表
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項目編號 | 招租標的 | 面積 （平方米） | 月租金起始單價(jià)（元/平方米） | 競租保證金（元） | 遞交截止時(shí)間（2025年04月29日） |
FJSSD-2024-ZZ064-3 | ******街道象鑫公館公園天下6#樓01商鋪 | 67.49 | 50.18 | 20000 | 10:15 |
FJSSD-2024-ZZ065-3 | ******街道象鑫公館公園天下6#樓02復式商鋪 | 93.11 | 35.51 | 20000 | 10:30 |
FJSSD-2024-ZZ066-3 | ******街道象鑫公館公園天下6#樓03商鋪 | 68.75 | 50.18 | 20000 | 10:45 |
FJSSD-2024-ZZ067-3 | ******街道象鑫公館公園天下6#樓05商鋪 | 88.13 | 50.18 | 20000 | 11:00 |
FJSSD-2024-ZZ068-3 | ******街道象鑫公館公園天下6#樓06商鋪 | 88.42 | 50.18 | 20000 | 11:15 |
FJSSD-2024-ZZ070-3 | ******街道象鑫公館公園天下6#樓08復式商鋪 | 84.04 | 35.51 | 20000 | 11:30 |
FJSSD-2024-ZZ071-3 | ******街道象鑫公館公園天下6#樓09商鋪 | 79.45 | 50.18 | 20000 | 11:45 |
FJSSD-2024-ZZ072-3 | ******街道象鑫公館公園天下6#樓10商鋪 | 91.9 | 50.18 | 20000 | 12:00 |
FJSSD-2024-ZZ073-3 | ******街道象鑫公館公園天下7#樓03復式商鋪 | 84 | 35.51 | 20000 | 13:00 |
FJSSD-2024-ZZ074-3 | ******街道象鑫公館公園天下7#樓06商鋪 | 88.37 | 50.18 | 20000 | 13:15 |
FJSSD-2024-ZZ075-3 | ******街道象鑫公館公園天下7#樓08商鋪 | 68.72 | 50.18 | 20000 | 13：30 |
備注： 1.本次租賃期限5年； 2.月租金單價(jià)根據競得人成交價(jià)確定，但不得低于月租金起始單價(jià)； 3.承租期租金標準：第1至3年每年租金標準為月租金單價(jià)×面積×12；第4至5年每年租金標準為月租金單價(jià)×面積×12×（1+5%）。 | |||||
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注：
1、競租人應承擔租賃期間的一切費用（包括但不限于：裝修費用、******消防器材等經(jīng)營(yíng)管理的各項費用以及其他政府征收的與租賃店面相關(guān)的規費），招租人不再承擔任何費用。
2、競得人不得轉租他人，若發(fā)現轉租，招租人有權解除合同，并由競得人承擔相關(guān)責任。
3、競租保證金：競租前必須按上述規定繳納競租保證金；競租期間不計息。
