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一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號(hào)：JSZC-320117-HTZB-G2025-0010?

項(xiàng)目名稱(chēng)：南京市溧水區(qū)出讓金評(píng)估服務(wù)項(xiàng)目?

預(yù)算金額：50.000000萬(wàn)元（采購(gòu)包1：30.000000萬(wàn)元；采購(gòu)包2：20.000000萬(wàn)元）?

最高限價(jià)（如有）：本項(xiàng)目采用優(yōu)惠率形式報(bào)價(jià)，投標(biāo)人以不超過(guò)單宗地價(jià)評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格的18%報(bào)價(jià) （投標(biāo)人報(bào)價(jià)超過(guò)此限價(jià)視為無(wú)效投標(biāo)）。 ?

采購(gòu)需求：

備注：符合本次采購(gòu)項(xiàng)目資格要求的各投標(biāo)人只能選擇其中一個(gè)采購(gòu)包投標(biāo)。開(kāi)標(biāo)順序?yàn)椋翰少?gòu)包1、采購(gòu)包2。若有投標(biāo)人同時(shí)選擇兩個(gè)采購(gòu)包投標(biāo)的，評(píng)審時(shí)默認(rèn)參與采購(gòu)包1，對(duì)于其參與的采購(gòu)包2作為無(wú)效標(biāo)處理。評(píng)標(biāo)方式為：對(duì)每個(gè)采購(gòu)包按照對(duì)應(yīng)的評(píng)標(biāo)方法進(jìn)行綜合評(píng)分，按開(kāi)標(biāo)順序定標(biāo)。在合同簽訂之前，如某采購(gòu)包因質(zhì)疑、投訴等事項(xiàng)導(dǎo)致中標(biāo)結(jié)果改變的，不影響其他任何采購(gòu)包的中標(biāo)結(jié)果。

合同履行期限：一年?

本項(xiàng)目（是/否）接受聯(lián)合體投標(biāo)：否

二、申請(qǐng)人的資格要求：

（一）滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定：

1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（提供法人或者其他組織營(yíng)業(yè)執(zhí)照或法人證書(shū)或組織機(jī)構(gòu)代碼證，自然人的身份證明）；

2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度（提供參加本次政府采購(gòu)活動(dòng)前12個(gè)月（至少一個(gè)月）會(huì)計(jì)報(bào)表）（成立不滿一個(gè)月的無(wú)需提供）【提供《南京市政府采購(gòu)供應(yīng)商信用記錄表暨信用承諾書(shū)》，格式見(jiàn)投標(biāo)文件格式模板】；

3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力（根據(jù)項(xiàng)目需求提供履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力的聲明函）【提供《南京市政府采購(gòu)供應(yīng)商信用記錄表暨信用承諾書(shū)》，格式見(jiàn)投標(biāo)文件格式模板】；

4.有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄（提供參加本次采購(gòu)活動(dòng)前近12個(gè)月內(nèi)任一月份依法繳納稅收及社會(huì)保障資金的相關(guān)材料。依法免繳、遲繳的應(yīng)提供相應(yīng)文件證明）（成立不滿一個(gè)月的無(wú)需提供）【提供《南京市政府采購(gòu)供應(yīng)商信用記錄表暨信用承諾書(shū)》，格式見(jiàn)投標(biāo)文件格式模板】；

5.參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄（提供參加本次采購(gòu)活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書(shū)面聲明）【提供《南京市政府采購(gòu)供應(yīng)商信用記錄表暨信用承諾書(shū)》，格式見(jiàn)投標(biāo)文件格式模板】；

6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，提供相關(guān)證明材料：無(wú)。

（二）落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：

采購(gòu)包1

本項(xiàng)目按照采用以下第（1）種方式落實(shí)政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展的要求：?

（1）本項(xiàng)目整體專(zhuān)門(mén)面向中小企業(yè)采購(gòu)服務(wù)。

（2）本項(xiàng)目整體專(zhuān)門(mén)面向小微企業(yè)采購(gòu)服務(wù)。

（3）本項(xiàng)目通過(guò)以下第（）種方式預(yù)留部分采購(gòu)份額采購(gòu)中小企業(yè)服務(wù)：

?①本項(xiàng)目要求投標(biāo)人以聯(lián)合體形式參加，中小企業(yè)合同金額應(yīng)當(dāng)達(dá)到的比例為_(kāi)%。

?②本項(xiàng)目要求投標(biāo)人進(jìn)行合同分包，中小企業(yè)合同金額應(yīng)當(dāng)達(dá)到的比例為_(kāi)%。

（4）本項(xiàng)目為非預(yù)留份額的采購(gòu)項(xiàng)目或采購(gòu)包，執(zhí)行價(jià)格扣除優(yōu)惠政策，具體詳見(jiàn)第三章評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)。

采購(gòu)包2

本項(xiàng)目按照采用以下第（1）種方式落實(shí)政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展的要求：

（1）本項(xiàng)目整體專(zhuān)門(mén)面向中小企業(yè)采購(gòu)服務(wù)。

（2）本項(xiàng)目整體專(zhuān)門(mén)面向小微企業(yè)采購(gòu)服務(wù)。

（3）本項(xiàng)目通過(guò)以下第（）種方式預(yù)留部分采購(gòu)份額采購(gòu)中小企業(yè)服務(wù)：

?①本項(xiàng)目要求投標(biāo)人以聯(lián)合體形式參加，中小企業(yè)合同金額應(yīng)當(dāng)達(dá)到的比例為_(kāi)%。

?②本項(xiàng)目要求投標(biāo)人進(jìn)行合同分包，中小企業(yè)合同金額應(yīng)當(dāng)達(dá)到的比例為_(kāi)%。

（4）本項(xiàng)目為非預(yù)留份額的采購(gòu)項(xiàng)目或采購(gòu)包，執(zhí)行價(jià)格扣除優(yōu)惠政策，具體詳見(jiàn)第三章評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)。

（三）本項(xiàng)目的特定資格要求：?

采購(gòu)包1

投標(biāo)人須經(jīng)過(guò)工商登記所在地的省級(jí)自然資源主管部門(mén)土地估價(jià)機(jī)構(gòu)備案（提供相關(guān)證明材料掃描件加蓋投標(biāo)單位公章）；

采購(gòu)包2

投標(biāo)人須經(jīng)過(guò)工商登記所在地的省級(jí)自然資源主管部門(mén)土地估價(jià)機(jī)構(gòu)備案（提供相關(guān)證明材料掃描件加蓋投標(biāo)單位公章）。

（四）拒絕下述投標(biāo)人參加本次采購(gòu)活動(dòng)：

（1）投標(biāo)人單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購(gòu)活動(dòng)。

（2）凡為采購(gòu)項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的投標(biāo)人，不得再參加本項(xiàng)目的采購(gòu)活動(dòng)。

（3）投標(biāo)人被“信用中國(guó)”網(wǎng)站（******）、“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”(******)等渠道列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。

（4）根據(jù)《政府購(gòu)買(mǎi)管理辦法》（財(cái)政部第102號(hào)令）要求，公益一類(lèi)事業(yè)單位、使用事業(yè)編制且由財(cái)政撥款保障的群團(tuán)組織，無(wú)投標(biāo)資格。

三、獲取招標(biāo)文件

時(shí)間：自招標(biāo)文件公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日?

地點(diǎn)：蘇采云?

方式：線上獲取?

售價(jià)：0.00元?

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四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)

2025-10-10 09:00 （北京時(shí)間）

地點(diǎn)：“蘇采云”政府采購(gòu)交易系統(tǒng)網(wǎng)上開(kāi)標(biāo)大廳?

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

六、其他補(bǔ)充事宜

1、集中勘察或答疑：不組織集中勘察，投標(biāo)人如果對(duì)采購(gòu)需求有疑問(wèn)請(qǐng)和招標(biāo)單位聯(lián)系人溝通。

2、有關(guān)本次招標(biāo)的事項(xiàng)若存在變動(dòng)或修改，敬請(qǐng)及時(shí)關(guān)注“南京公共采購(gòu)信息網(wǎng)”發(fā)布的信息更正公告。

3、政府采購(gòu)信用承諾：根據(jù)《關(guān)于在政府采購(gòu)活動(dòng)中推行信用承諾制的通知》寧財(cái)購(gòu)?fù)ā?span lang="EN-US">2021〕5號(hào)規(guī)定，參加南京地區(qū)政府采購(gòu)活動(dòng)的投標(biāo)人，應(yīng)以書(shū)面形式向招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)作出信用承諾。投標(biāo)人應(yīng)盡早做好承諾工作，點(diǎn)擊“南京公共采購(gòu)信息網(wǎng)”首頁(yè) （******/）“南京市政府采購(gòu)供應(yīng)商誠(chéng)信檔案”系統(tǒng)鏈接打開(kāi)系統(tǒng)頁(yè)面（******:8280/hodeframe2018_cxda/index.action;jsessionid=769BA9C8E******E7173B991C8EC1E5）登錄（未注冊(cè)的投標(biāo)人應(yīng)先點(diǎn)擊“供應(yīng)商注冊(cè)點(diǎn)這里”并按要求完成注冊(cè)），然后在“信用記錄”模塊頁(yè)面點(diǎn)擊“信用記錄打印”下載本單位《南京市政府采購(gòu)供應(yīng)商信用記錄表暨信用承諾書(shū)》，由法人簽字并蓋單位公章，隨投標(biāo)文件一并遞交。

在政府采購(gòu)資格審查環(huán)節(jié)，投標(biāo)人只需提供書(shū)面《南京市政府采購(gòu)供應(yīng)商信用記錄表暨信用承諾書(shū)》，即可替代以下證明材料：

（1）符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定的財(cái)務(wù)狀況報(bào)告；

（2）依法繳納稅收的證明材料；

（3）依法繳納社會(huì)保障資金的證明材料；

（4）具備履行政府采購(gòu)合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力的證明材料；

（5）參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的證明材料；

（6）未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的證明材料。

投標(biāo)人在中標(biāo)（成交）后，應(yīng)按采購(gòu)文件要求，將上述由信用承諾書(shū)替代的證明材料提交招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)核驗(yàn)。經(jīng)核驗(yàn)無(wú)誤后，由招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)發(fā)出中標(biāo)（成交）通知書(shū)。

投標(biāo)人涉及以下情形的，不適用信用承諾：

（1）投標(biāo)人被列入嚴(yán)重失信主體名單；

（2）被相關(guān)監(jiān)管部門(mén)作出行政處罰且尚在處罰有效期內(nèi)；

（3）其他法律、行政法規(guī)規(guī)定的不適用信用承諾的情形。

投標(biāo)人對(duì)信用承諾內(nèi)容的真實(shí)性、合法性、有效性負(fù)責(zé)。如作出虛假信用承諾，視同為“提供虛假材料謀取中標(biāo)、成交”的違法行為。

4、本項(xiàng)目需要使用CA數(shù)字證書(shū)制作、上傳電子投標(biāo)文件完成電子投標(biāo)，請(qǐng)投標(biāo)人在參加投標(biāo)活動(dòng)前辦理好CA數(shù)字證書(shū)申領(lǐng)及電子簽章等操作。

4.1“蘇采云”政府采購(gòu)交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)蘇采云系統(tǒng)）使用江蘇省電子政務(wù)證書(shū)認(rèn)證中心CA******有限公司電子簽章。投標(biāo)人通過(guò)蘇采云系統(tǒng)參與政府采購(gòu)項(xiàng)目，需要辦理上述CA數(shù)字證書(shū)和電子簽章（請(qǐng)至南京漢中門(mén)大街145******服務(wù)中心二期三樓大廳CA辦理窗口（******）或南京江東中路265號(hào)南京市公共資源交易中心北門(mén)外1255室（******）辦理）。具體聯(lián)系方式見(jiàn)《蘇采云系統(tǒng)供應(yīng)商操作手冊(cè)》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《操作手冊(cè)》）。

4.2投標(biāo)人按《蘇采云系統(tǒng)供應(yīng)商操作手冊(cè)》要求進(jìn)行注冊(cè)，并制作上傳電子投標(biāo)文件（“蘇采云”南京地區(qū)客服熱線******、******）。江蘇省政府采購(gòu)管理交易系統(tǒng)供應(yīng)商操作指南，下載地址：******/jiangsu/zlxz/ee/ee3a4bc5a3454aa2b0d******33ce9.html

5、招標(biāo)監(jiān)督電話：(025) 5622 6278(馮)

七、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。

1.采購(gòu)人信息?

采購(gòu)包1、采購(gòu)包2

******資源局溧水分局

******街道中山西路17號(hào)

聯(lián)系人：李科

聯(lián)系電話：025-******

2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息（如有）

******有限公司

單位地址：南京市溧水區(qū)中大街81號(hào)溧致匯大廈814室

聯(lián)系人：季彬彬

聯(lián)系電話：025-******

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：季彬彬

電話：025-******

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