一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號：JSZC-320117-HTZB-G2025-0010

項(xiàng)目名稱：南京市溧水區(qū)出讓金評估服務(wù)項(xiàng)目

預(yù)算金額：50.000000萬元（采購包1：30.000000萬元；采購包2：20.000000萬元）

最高限價（如有）：本項(xiàng)目采用優(yōu)惠率形式報價，投標(biāo)人以不超過單宗地價評估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)價格的18%報價 （投標(biāo)人報價超過此限價視為無效投標(biāo)）。

采購需求：

備注：符合本次采購項(xiàng)目資格要求的各投標(biāo)人只能選擇其中一個采購包投標(biāo)。開標(biāo)順序?yàn)椋翰少彴?span lang="EN-US">1、采購包2。若有投標(biāo)人同時選擇兩個采購包投標(biāo)的，評審時默認(rèn)參與采購包1，對于其參與的采購包2作為無效標(biāo)處理。評標(biāo)方式為：對每個采購包按照對應(yīng)的評標(biāo)方法進(jìn)行綜合評分，按開標(biāo)順序定標(biāo)。在合同簽訂之前，如某采購包因質(zhì)疑、投訴等事項(xiàng)導(dǎo)致中標(biāo)結(jié)果改變的，不影響其他任何采購包的中標(biāo)結(jié)果。

合同履行期限：一年

本項(xiàng)目（是/否）接受聯(lián)合體投標(biāo)：否

二、申請人的資格要求：

（一）滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定：

1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（提供法人或者其他組織營業(yè)執(zhí)照或法人證書或組織機(jī)構(gòu)代碼證，自然人的身份證明）；

2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度（提供參加本次政府采購活動前12個月（至少一個月）會計報表）（成立不滿一個月的無需提供）【提供《南京市政府采購供應(yīng)商信用記錄表暨信用承諾書》，格式見投標(biāo)文件格式模板】；

3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（根據(jù)項(xiàng)目需求提供履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的聲明函）【提供《南京市政府采購供應(yīng)商信用記錄表暨信用承諾書》，格式見投標(biāo)文件格式模板】；

4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供參加本次采購活動前近12個月內(nèi)任一月份依法繳納稅收及社會保障資金的相關(guān)材料。依法免繳、遲繳的應(yīng)提供相應(yīng)文件證明）（成立不滿一個月的無需提供）【提供《南京市政府采購供應(yīng)商信用記錄表暨信用承諾書》，格式見投標(biāo)文件格式模板】；

5.參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（提供參加本次采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明）【提供《南京市政府采購供應(yīng)商信用記錄表暨信用承諾書》，格式見投標(biāo)文件格式模板】；

6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，提供相關(guān)證明材料：無。

（二）落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：

采購包1

本項(xiàng)目按照采用以下第（1）種方式落實(shí)政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展的要求：

（1）本項(xiàng)目整體專門面向中小企業(yè)采購服務(wù)。

（2）本項(xiàng)目整體專門面向小微企業(yè)采購服務(wù)。

（3）本項(xiàng)目通過以下第（）種方式預(yù)留部分采購份額采購中小企業(yè)服務(wù)：

①本項(xiàng)目要求投標(biāo)人以聯(lián)合體形式參加，中小企業(yè)合同金額應(yīng)當(dāng)達(dá)到的比例為_%。

②本項(xiàng)目要求投標(biāo)人進(jìn)行合同分包，中小企業(yè)合同金額應(yīng)當(dāng)達(dá)到的比例為_%。

（4）本項(xiàng)目為非預(yù)留份額的采購項(xiàng)目或采購包，執(zhí)行價格扣除優(yōu)惠政策，具體詳見第三章評分標(biāo)準(zhǔn)。

采購包2

本項(xiàng)目按照采用以下第（1）種方式落實(shí)政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展的要求：

（1）本項(xiàng)目整體專門面向中小企業(yè)采購服務(wù)。

（2）本項(xiàng)目整體專門面向小微企業(yè)采購服務(wù)。

（3）本項(xiàng)目通過以下第（）種方式預(yù)留部分采購份額采購中小企業(yè)服務(wù)：

①本項(xiàng)目要求投標(biāo)人以聯(lián)合體形式參加，中小企業(yè)合同金額應(yīng)當(dāng)達(dá)到的比例為_%。

②本項(xiàng)目要求投標(biāo)人進(jìn)行合同分包，中小企業(yè)合同金額應(yīng)當(dāng)達(dá)到的比例為_%。

（4）本項(xiàng)目為非預(yù)留份額的采購項(xiàng)目或采購包，執(zhí)行價格扣除優(yōu)惠政策，具體詳見第三章評分標(biāo)準(zhǔn)。

（三）本項(xiàng)目的特定資格要求：

采購包1

投標(biāo)人須經(jīng)過工商登記所在地的省級自然資源主管部門土地估價機(jī)構(gòu)備案（提供相關(guān)證明材料掃描件加蓋投標(biāo)單位公章）；

采購包2

投標(biāo)人須經(jīng)過工商登記所在地的省級自然資源主管部門土地估價機(jī)構(gòu)備案（提供相關(guān)證明材料掃描件加蓋投標(biāo)單位公章）。

（四）拒絕下述投標(biāo)人參加本次采購活動：

（1）投標(biāo)人單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購活動。

（2）凡為采購項(xiàng)目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的投標(biāo)人，不得再參加本項(xiàng)目的采購活動。

（3）投標(biāo)人被u201c信用中國u201d網(wǎng)站（******）、u201c中國政府采購網(wǎng)u201d(******)等渠道列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。

（4）根據(jù)《政府購買管理辦法》（財政部第102號令）要求，公益一類事業(yè)單位、使用事業(yè)編制且由財政撥款保障的群團(tuán)組織，無投標(biāo)資格。

三、獲取招標(biāo)文件

時間：自招標(biāo)文件公告發(fā)布之日起5個工作日

地點(diǎn)：蘇采云

方式：線上獲取

售價：0.00元

四、提交投標(biāo)文件截止時間、開標(biāo)時間和地點(diǎn)

2025-10-10 09:00 （北京時間）

地點(diǎn)：u201c蘇采云u201d政府采購交易系統(tǒng)網(wǎng)上開標(biāo)大廳

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

六、其他補(bǔ)充事宜

1、集中勘察或答疑：不組織集中勘察，投標(biāo)人如果對采購需求有疑問請和招標(biāo)單位聯(lián)系人溝通。

2、有關(guān)本次招標(biāo)的事項(xiàng)若存在變動或修改，敬請及時關(guān)注u201c南京公共采購信息網(wǎng)u201d發(fā)布的信息更正公告。

3、政府采購信用承諾：根據(jù)《關(guān)于在政府采購活動中推行信用承諾制的通知》寧財購?fù)ā?span lang="EN-US">2021〕5號規(guī)定，參加南京地區(qū)政府采購活動的投標(biāo)人，應(yīng)以書面形式向招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)作出信用承諾。投標(biāo)人應(yīng)盡早做好承諾工作，點(diǎn)擊u201c南京公共采購信息網(wǎng)u201d首頁 （******/）u201c南京市政府采購供應(yīng)商誠信檔案u201d系統(tǒng)鏈接打開系統(tǒng)頁面（******:8280/hodeframe2018_cxda/index.action;jsessionid=769BA9C8E******E7173B991C8EC1E5）登錄（未注冊的投標(biāo)人應(yīng)先點(diǎn)擊u201c供應(yīng)商注冊點(diǎn)這里u201d并按要求完成注冊），然后在u201c信用記錄u201d模塊頁面點(diǎn)擊u201c信用記錄打印u201d下載本單位《南京市政府采購供應(yīng)商信用記錄表暨信用承諾書》，由法人簽字并蓋單位公章，隨投標(biāo)文件一并遞交。

在政府采購資格審查環(huán)節(jié)，投標(biāo)人只需提供書面《南京市政府采購供應(yīng)商信用記錄表暨信用承諾書》，即可替代以下證明材料：

（1）符合國家相關(guān)規(guī)定的財務(wù)狀況報告；

（2）依法繳納稅收的證明材料；

（3）依法繳納社會保障資金的證明材料；

（4）具備履行政府采購合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料；

（5）參加政府采購活動前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的證明材料；

（6）未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的證明材料。

投標(biāo)人在中標(biāo)（成交）后，應(yīng)按采購文件要求，將上述由信用承諾書替代的證明材料提交招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)核驗(yàn)。經(jīng)核驗(yàn)無誤后，由招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)發(fā)出中標(biāo)（成交）通知書。

投標(biāo)人涉及以下情形的，不適用信用承諾：

（1）投標(biāo)人被列入嚴(yán)重失信主體名單；

（2）被相關(guān)監(jiān)管部門作出行政處罰且尚在處罰有效期內(nèi)；

（3）其他法律、行政法規(guī)規(guī)定的不適用信用承諾的情形。

投標(biāo)人對信用承諾內(nèi)容的真實(shí)性、合法性、有效性負(fù)責(zé)。如作出虛假信用承諾，視同為u201c提供虛假材料謀取中標(biāo)、成交u201d的違法行為。

4、本項(xiàng)目需要使用CA數(shù)字證書制作、上傳電子投標(biāo)文件完成電子投標(biāo)，請投標(biāo)人在參加投標(biāo)活動前辦理好CA數(shù)字證書申領(lǐng)及電子簽章等操作。

4.1u201c蘇采云u201d政府采購交易系統(tǒng)（以下簡稱蘇采云系統(tǒng)）使用江蘇省電子政務(wù)證書認(rèn)證中心CA******有限公司電子簽章。投標(biāo)人通過蘇采云系統(tǒng)參與政府采購項(xiàng)目，需要辦理上述CA數(shù)字證書和電子簽章（請至南京漢中門大街145******服務(wù)中心二期三樓大廳CA辦理窗口（******）或南京江東中路265號南京市公共資源交易中心北門外1255室（******）辦理）。具體聯(lián)系方式見《蘇采云系統(tǒng)供應(yīng)商操作手冊》（以下簡稱《操作手冊》）。

4.2投標(biāo)人按《蘇采云系統(tǒng)供應(yīng)商操作手冊》要求進(jìn)行注冊，并制作上傳電子投標(biāo)文件（u201c蘇采云u201d南京地區(qū)客服熱線******、******）。江蘇省政府采購管理交易系統(tǒng)供應(yīng)商操作指南，下載地址：******/jiangsu/zlxz/ee/ee3a4bc5a3454aa2b0d******33ce9.html

5、招標(biāo)監(jiān)督電話：(025) 5622 6278(馮)

七、對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

采購包1、采購包2

******資源局溧水分局

******街道中山西路17號

聯(lián)系人：李科

聯(lián)系電話：025-******

2.采購代理機(jī)構(gòu)信息（如有）

******有限公司

單位地址：南京市溧水區(qū)中大街81號溧致匯大廈814室

聯(lián)系人：季彬彬

聯(lián)系電話：025-******

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：季彬彬

電話：025-******

JSZC-320117-HTZB-G2025-0010采購文件.doc