龍巖市新羅區(qū)蓮悅軒小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告
******有限公司 采用?公開招標(biāo)?方式組織?龍巖市新羅區(qū)蓮悅軒小區(qū)物業(yè)服務(wù)?（以下簡稱：“本項(xiàng)目”）的采購活動(dòng)，現(xiàn)邀請投標(biāo)人參加投標(biāo)。
1、項(xiàng)目編號(hào)：領(lǐng)譽(yù)招（2025）第10-1號(hào)
2、預(yù)算金額、最高限價(jià)：詳見《采購標(biāo)的一覽表》。
3、招標(biāo)內(nèi)容及要求：詳見《采購標(biāo)的一覽表》及招標(biāo)文件第五章。
4、投標(biāo)人的資格要求
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序號(hào) |
資格審查要求概況 |
評審點(diǎn)具體描述 |
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1 |
單位授權(quán)書 |
①投標(biāo)人（自然人除外）：若投標(biāo)人代表為單位授權(quán)的委托代理人，應(yīng)提供本授權(quán)書；若投標(biāo)人代表為單位負(fù)責(zé)人，應(yīng)在此項(xiàng)下提交其身份證正反面復(fù)印件，可不提供本授權(quán)書。 ②投標(biāo)人為自然人的，可不填寫本授權(quán)書。 |
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2 |
營業(yè)執(zhí)照等證明文件 |
①投標(biāo)人為企業(yè)的，提供有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；投標(biāo)人為事業(yè)單位的，提供有效的事業(yè)單位法人證書復(fù)印件； |
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3 |
提供財(cái)務(wù)狀況報(bào)告(財(cái)務(wù)報(bào)告、或資信證明） |
①投標(biāo)人提供的財(cái)務(wù)報(bào)告復(fù)印件（成立年限按照投標(biāo)截止時(shí)間推算）應(yīng)符合下列規(guī)定：a.成立年限滿1年及以上的投標(biāo)人，提供經(jīng)審計(jì)的上一年度的年度財(cái)務(wù)報(bào)告。b.成立年限滿半年但不足1年的投標(biāo)人，提供該半年度中任一季度的季度財(cái)務(wù)報(bào)告或該半年度的半年度財(cái)務(wù)報(bào)告。c.無法按照以上a、b項(xiàng)規(guī)定提供財(cái)務(wù)報(bào)告復(fù)印件的投標(biāo)人（包括但不限于：成立年限滿1年及以上的投標(biāo)人、成立年限滿半年但不足1年的投標(biāo)人、成立年限不足半年的投標(biāo)人），應(yīng)選擇提供資信證明復(fù)印件。 |
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4 |
依法繳納稅收證明材料 |
①投標(biāo)人提供的稅收繳納憑據(jù)復(fù)印件應(yīng)符合下列規(guī)定：a.投標(biāo)截止時(shí)間前（不含投標(biāo)截止時(shí)間的當(dāng)月）已依法繳納稅收的投標(biāo)人，提供投標(biāo)截止時(shí)間前六個(gè)月（不含投標(biāo)截止時(shí)間的當(dāng)月）中任一月份的稅收繳納憑據(jù)復(fù)印件。b.投標(biāo)截止時(shí)間的當(dāng)月成立的投標(biāo)人，視同滿足本項(xiàng)資格條件要求。c.若為依法免稅范圍的投標(biāo)人，提供依法免稅證明材料的，視同滿足本項(xiàng)資格條件要求。 |
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5 |
依法繳納社會(huì)保障資金證明材料 |
①投標(biāo)人提供的社會(huì)保障資金繳納憑據(jù)復(fù)印件應(yīng)符合下列規(guī)定：a.投標(biāo)截止時(shí)間前（不含投標(biāo)截止時(shí)間的當(dāng)月）已依法繳納社會(huì)保障資金的投標(biāo)人，提供投標(biāo)截止時(shí)間前六個(gè)月（不含投標(biāo)截止時(shí)間的當(dāng)月）中任一月份的社會(huì)保障資金繳納憑據(jù)復(fù)印件。b.投標(biāo)截止時(shí)間的當(dāng)月成立的投標(biāo)人，視同滿足本項(xiàng)資格條件要求。c.若為依法不需要繳納或暫緩繳納社會(huì)保障資金的投標(biāo)人，提供依法不需要繳納或暫緩繳納社會(huì)保障資金證明材料的，視同滿足本項(xiàng)資格條件要求。 |
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6 |
具備履行合同所必需設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的聲明函 |
①招標(biāo)文件未要求投標(biāo)人提供“具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力專項(xiàng)證明材料”的，投標(biāo)人應(yīng)提供本聲明函。 ②招標(biāo)文件要求投標(biāo)人提供“具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力專項(xiàng)證明材料”的，投標(biāo)人可不提供本聲明函。 |
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7 |
參加采購活動(dòng)前三年內(nèi)在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄的聲明 |
①重大違法記錄：指投標(biāo)人因違法經(jīng)營受到刑事處罰或責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰。根據(jù)財(cái)庫〔2022〕3號(hào)文件的規(guī)定，“較大數(shù)額罰款”認(rèn)定為200萬元以上的罰款，法律、行政法規(guī)以及國務(wù)院有關(guān)部門明確規(guī)定相關(guān)領(lǐng)域“較大數(shù)額罰款”標(biāo)準(zhǔn)高于200萬元的，從其規(guī)定。 |
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信用記錄查詢結(jié)果 |
①被列入中國政府采購網(wǎng)(******)“政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”的（指政府采購行政處罰有效期內(nèi)）；②被列入中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（************法院失信被執(zhí)行人名單信息公布與查詢網(wǎng)）“失信被執(zhí)行人”的；③被列入國家稅務(wù)總局網(wǎng)站（******）——重大案件查詢欄目“重大稅收違法案件當(dāng)事人名單”的；④被列入信用中國（******）失信名單的投標(biāo)人將被拒絕參加投標(biāo)；投標(biāo)人須提供招標(biāo)公告發(fā)布之日起在上述四個(gè)網(wǎng)站相關(guān)欄目的查詢結(jié)果，應(yīng)當(dāng)將查詢結(jié)果清晰展開打印并顯示該網(wǎng)頁網(wǎng)址，否則視同未提供；（須在投標(biāo)文件中附上述網(wǎng)站相關(guān)欄目加蓋公章的信用記錄截圖）； |
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資格承諾函 |
①本采購包允許供應(yīng)商采用資格承諾制。采用資格承諾制的供應(yīng)商，應(yīng)當(dāng)根據(jù)投標(biāo)(響應(yīng))格式文件要求提供資格承諾函，無需提供本項(xiàng)目一般資格條件證明材料（包括：營業(yè)執(zhí)照等證明文件、財(cái)務(wù)狀況報(bào)告(財(cái)務(wù)報(bào)告、或資信證明）、依法繳納稅收證明材料、依法繳納社會(huì)保障資金證明材料、具備履行合同所必需設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的聲明函、參加采購活動(dòng)前三年內(nèi)在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄的聲明）；資格承諾函不符合采購文件要求的，視為未按照采購文件規(guī)定提交供應(yīng)商的資格及資信文件，按資格審查不合格處理。②采購項(xiàng)目有特殊資格要求的，供應(yīng)商還應(yīng)按要求提供相應(yīng)的證明材料。 |
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其他要求1 |
本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo) |
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未被列入經(jīng)營異常狀態(tài)的物業(yè)服務(wù)企業(yè) |
未被列入經(jīng)營異常狀態(tài)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)（須提供國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（******）查詢結(jié)果截圖） |
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12 |
承諾函 |
發(fā)布招標(biāo)公告之日前兩年內(nèi)，投標(biāo)人有被物業(yè)管理主管部門責(zé)令退出物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目仍拒不退出的情形，不得參與新的物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目投標(biāo)（提供書面聲明函）； |
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5、招標(biāo)文件的獲取：
5.1本招標(biāo)項(xiàng)目?采用 電子招投標(biāo)。采用電子招投標(biāo)的項(xiàng)目，其執(zhí)行的文件為：龍巖市公共資源交易中心的有關(guān)規(guī)定。
5.2凡有意參加投標(biāo)者，請于2025年07月02日至2025年07月21日前通過龍巖市公共資源交易中心免費(fèi)下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料。本招標(biāo)項(xiàng)目電子招標(biāo)文件使用新點(diǎn)投標(biāo)文件制作軟件（福建版）打開。
5.3招標(biāo)文件售價(jià)：0元人民幣。
6、投標(biāo)截止
6.1投標(biāo)截止時(shí)間：2025年07月22日8:30（投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過龍巖市公共資源交易中心電子交易平臺(tái)遞交電子投標(biāo)文件；逾期上傳成功或未上傳到指定網(wǎng)址的投標(biāo)文件，公共資源電子交易平臺(tái)將予以拒收。投標(biāo)人必須在投標(biāo)文件提交截止時(shí)間前將加密的電子版投標(biāo)文件通過網(wǎng)絡(luò)上傳至龍巖市公共資源交易中心電子交易平臺(tái)，投標(biāo)文件提交截止時(shí)間（即開標(biāo)時(shí)間），招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在線獲取參與本項(xiàng)目投標(biāo)的投標(biāo)人信息，投標(biāo)人信息獲取完畢后進(jìn)入投標(biāo)人解密環(huán)節(jié)，在開始解密時(shí)間起30分鐘內(nèi)進(jìn)行電子投標(biāo)文件的解密操作。）
6.2投標(biāo)截止地點(diǎn)：龍巖市公共資源交易中心（福建省龍巖市新羅區(qū)龍巖大道388號(hào)萬寶廣場B地塊B1樓五層）。
7、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
7.1開標(biāo)時(shí)間：2025年07月22日8:30
7.2開標(biāo)地點(diǎn)：龍巖市公共資源交易中心（福建省龍巖市新羅區(qū)龍巖大道388號(hào)萬寶廣場B地塊B1樓五層）。
8、公告期限：
8.1招標(biāo)公告的公告期限：自發(fā)布公告之日起5個(gè)工作日。
8.2招標(biāo)文件公告期限：招標(biāo)文件隨同招標(biāo)公告一并發(fā)布，其公告期限與招標(biāo)公告的公告期限保持一致。
9、招標(biāo)人：******委員會(huì)
******街道新博巷8號(hào)
?郵編：364000
?聯(lián)系人：陳偉
?聯(lián)系電話：******
10******有限公司
******街道華蓮社區(qū)華蓮路53號(hào)J幢705-1室
郵編：364000
聯(lián)系人：黃秀珍?
聯(lián)系電話：******
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附1：采購標(biāo)的一覽表
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合同包 |
品目號(hào) |
采購標(biāo)的 |
數(shù)量 |
最高限價(jià)金額（元） |
投標(biāo)保證金（元） |
主要內(nèi)容及要求 |
備注 |
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1 |
1-1 |
龍巖市新羅區(qū)蓮悅軒小區(qū)物業(yè)服務(wù) |
3年 |
3527352.36 |
70000 |
詳見招標(biāo)文件第五章《招標(biāo)內(nèi)容及要求》 |
物業(yè)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)【含電梯年檢費(fèi)，不含電梯維保費(fèi)和公共水電分?jǐn)傎M(fèi)】為：住宅物業(yè)服務(wù)費(fèi)1.0-1.1元/平米/月（含1.1元/平米/月）；地下汽車車位40元/月/個(gè)；地下摩托車車位5元/月/個(gè)。投標(biāo)人須按上述范圍內(nèi)報(bào)價(jià)，未按上述范圍內(nèi)報(bào)價(jià)的視為不響應(yīng)，為無效標(biāo)。 |
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