| [0]2025年度房屋、場(chǎng)地零星維修工程的招標公告 | |||
| 項目編號 | B************ | 項目名稱(chēng) | 2025年度房屋、場(chǎng)地零星維修工程 |
| 標段編號 | B************001001 | 標段名稱(chēng) | 2025年度房屋、場(chǎng)地零星維修工程標段一 | 計劃開(kāi)工時(shí)間 | 計劃竣工時(shí)間 |
2025年度房屋、場(chǎng)地零星維修工程施工招標公告
1. 招標條件
本招標項目2025年度房屋、場(chǎng)地零星維修工程（項目名稱(chēng)）已經(jīng)批準建設，項目招標人為******有限公司，建設資金來(lái)自國有企業(yè)自籌，項目出資比例為?100%。項目已具備招標條件，現對該項目2025年度房屋、場(chǎng)地零星維修工程進(jìn)行公開(kāi)招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1項目概況
2.1.1建設地點(diǎn)：如皋市
2.1.2建設規模：對本公司所屬權房屋及場(chǎng)地實(shí)施零星維修改造，涉及房屋建筑面積約30萬(wàn)平米，場(chǎng)地1000畝，工程包括對屋頂漏水、墻面剝落、場(chǎng)地損壞等實(shí)施零星維修（核準類(lèi)項目除外）。同步落實(shí)節能、環(huán)保、安全、水土保持等措施并辦理相關(guān)手續，達到國家相關(guān)標準。本項目總投資約1450萬(wàn)元。
零星工程是指：（1）投資額在20萬(wàn)元（不含20萬(wàn)元）以?xún)?span id="3brrrjzbtf" class="masked-content">******消防工程估算價(jià)在10萬(wàn)元（不含10萬(wàn)元）以?xún)鹊木S修改造項目；（4）綠化工程估算價(jià)在5萬(wàn)元（不含5萬(wàn)元）以?xún)鹊木S修改造項目；（3）與維修改造工程建設項目相關(guān)的重要設備和材料等貨物的采購，單項合同估算在10萬(wàn)元（不含10萬(wàn)元）以?xún)鹊摹?/font>
2.1.3合同估算價(jià)：1450萬(wàn)元。本工程共?2個(gè)標段
|
標段 |
招標范圍 |
最高限價(jià) |
|
1?標段 |
施工地點(diǎn)：如皋市區、如皋港區，包含城市服務(wù)板塊零星工程（慧皋、鑫廣源、皋環(huán)公司、物業(yè)服務(wù)部）；資產(chǎn)運營(yíng)板塊零星維修工程(含房產(chǎn)、出租房屋等)、工程建設板塊、交通服務(wù)板塊、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)板塊。1標段估算合計金額為650萬(wàn)元，其中暫列金59萬(wàn)元。工程審計價(jià)*中標費率達到估算金額合同自動(dòng)終止。[如本標段中標費率為 80%，則為工程審計價(jià)*80%后金額滿(mǎn)650萬(wàn)元，合同自動(dòng)終止] |
有效投標報價(jià)≤工程審計價(jià)*80% |
|
2?標段 |
******有限公司）；產(chǎn)業(yè)投資運營(yíng)板塊零星維修工程；港口運營(yíng)板塊零星工程。2標段估算合計金額為800萬(wàn)元，其中暫列金為75萬(wàn)元，工程審計價(jià)*中標費率達到800萬(wàn)元合同自動(dòng)終止。 |
注：主要內容（具體維修項目）詳見(jiàn)零星工程采購項目規模明細表
2.1.3合同估算價(jià)：1450萬(wàn)元。
2.1.4工期要求：365日歷天，如工程審計價(jià)*中標費率達到各標段估算金額后，合同提前終止。中標單位分別與各板塊子公司簽訂合同。
2.1.5 質(zhì)量要求：合格，符合相關(guān)工程質(zhì)量驗收規范合格標準。
2.2招標范圍（包括但不限于下列內容）：******集團及下屬子公司所有零星工程，具體根據任務(wù)單要求執行。中標人必須按照招標人指定的時(shí)間進(jìn)駐現場(chǎng)施工，并且在公司規定的期限內完成所有工作任務(wù)，主要內容（具體維修項目）詳見(jiàn)零星工程采購項目規模明細表。本工程共分兩個(gè)標段，按照一、二標段的順序依次開(kāi)標。各投標人可選擇任意一個(gè)標段投標，也可同時(shí)參與多個(gè)標段的投標，且可同時(shí)中標兩個(gè)標段。
3. 投標人資格要求
3.1 投標人具備獨立訂立合同的能力。
3.2?投標人須具備建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。
3.3投標人擬選派項目負責人須具備建筑工程專(zhuān)業(yè)注冊建造師貳級（含）以上執業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)，且必須滿(mǎn)足下列條件：
⑴項目負責人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執業(yè)。
⑵項目負責人是非變更后無(wú)在建工程，或項目負人是變更后無(wú)在建工程（必須原合同工期已滿(mǎn)且變更備案之日已滿(mǎn)6個(gè)月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開(kāi)工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業(yè)范圍之內。
⑶項目負責人無(wú)行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過(guò)5年的。
(4)?項目負責人須為本項目委托代理人。
特別提醒：根據《住房和城鄉建設部辦公廳關(guān)于全面實(shí)行一級建造師電子注冊證書(shū)的通知》(建辦市〔2021〕40號)的規定，自2022年1月1日起，一級建造師統一使用電子證書(shū)，紙質(zhì)注冊證書(shū)作廢。若投標人擬派項目負責人為一級建造師，則須提供符合建辦市(2021)40號文件要求的電子注冊證書(shū)，否則資格審查不予通過(guò)。請各投標人及時(shí)更新主體庫信息，若因信息更新不及時(shí)而導致資格審查不通過(guò)，其風(fēng)險由投標人自行承擔。
根據江蘇省住房和城鄉建設廳發(fā)布的《省住房和城鄉建設廳關(guān)于我省二級建造師、二級造價(jià) 工程師 、二級注冊建筑師、二級注冊結構工程師注冊證書(shū)電子證照換發(fā)的公告》〔2023〕第 26 號的規定，二級建造師統一使用新版電子證照，否則資格審查不予通過(guò)。 請各投標人及時(shí)更新主體庫信息,若因信息更新不及時(shí)而導致資格審查不通過(guò)，其風(fēng)險由投標人自行承擔。
3.4?投標人及擬派項目負責人應具備其他要求：
3.4.1根據江蘇省住房和城鄉建設廳《關(guān)于切實(shí)加強建筑施工安全管理的通知》（蘇建質(zhì)安〔2020〕75號）以及《省住房城鄉建設廳關(guān)于進(jìn)一步落實(shí)蘇建質(zhì)安〔2020〕75號文的補充通知》（蘇建質(zhì)安（2022）198號）文件要求，投標單位因生產(chǎn)安全事故被建設行政主管部門(mén)通報，且被限制承攬新工程并在限制期內的，不得參與本項目投標活動(dòng)。
3.4.2企業(yè)和擬派項目負責人近2年內，沒(méi)有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包等違法行為受到建設等有關(guān)部門(mén)行政處罰的；
3.4.3企業(yè)近1年內沒(méi)有無(wú)正當理由放棄中標資格（不含項目負責人多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；
3.4.4企業(yè)近3個(gè)月內，沒(méi)有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區）建設行政主管部門(mén)通報批評的。蘇清辦〔2023〕4號文中有明確要求的，以其要求為準。
前款3.4.3中“近2年”是指從本項目投標截止時(shí)間往前推算2年，例如若本項目投標截止時(shí)間是2025年05月12日，則“近2年”是指從2023年 05月13日以來(lái)的2年內，以此類(lèi)推。前款3.4.4~3.4.5中所稱(chēng)“近1年”、“近3個(gè)月”的定義與上同。
3.4.5?根據《省住房城鄉建設廳關(guān)于建筑企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監管不合格企業(yè)參加招投標相關(guān)事宜的復函》（蘇建函建管〔2019〕233號）文件要求，投標人某項被核查為不達標的資質(zhì)，不得參加該資質(zhì)的招投標、合同備案等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
3.4.6項目負責人與投標人簽訂有效勞動(dòng)合同。
3.5投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規定的情形。
3.6本次招標不接受聯(lián)合體投標。
4. 招標文件的獲取
4.1招標文件獲取時(shí)間為： 2025年04月25日至 2025?年05月12日 9時(shí) 00 分；
4.2招標文件獲取方式：投標人使用“江蘇CA數字證書(shū)”登錄“電子招標投標交易平臺”獲取；本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指：南通市公共資源交易電子交易平臺 ；
5. 投標截止時(shí)間
5.1 投標截止時(shí)間為：2025?年05月12日 9時(shí) 00 分。
5.2逾期送達的投標文件，招標人不予受理。
6. 資格審查
本次招標采用資格后審方式進(jìn)行資格審查，資格評審標準詳見(jiàn)招標文件第三章。 ??
7. 評標方法
本項目采用經(jīng)評審的最低投標價(jià)法。
8. 發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時(shí)在南通市公共資源交易網(wǎng)、江蘇建設工程招標網(wǎng)上發(fā)布。
9.聯(lián)系方式
招 標 人：******有限公司
地址：如皋市疏港路38號
聯(lián)系人：薛逸媛
聯(lián)系電話(huà)：******?
招標代理機構：******有限公司
******街道惠政路168號
聯(lián)系人：石啟浩
聯(lián)系電話(huà)：******
2025年 04月25日
