第一章???招標(biāo)公告

香格里拉雅園物業(yè)服務(wù)項目 （項目名稱）招標(biāo)公告

1、招標(biāo)條件

??? ??? 本招標(biāo)項目香格******有限公司。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的工程服務(wù)進行公開招標(biāo)。

2、項目概況與招標(biāo)范圍

規(guī)劃住宅樓 12 棟，住戶 1588 戶，商鋪 4 棟，面積：2752.22 平方米，綠地面積 1.99 萬平方米?？偨ㄖ娣e：213986.1 平方米；其中小高層住宅 3 棟，面積19544 平方米，高層住宅 9 棟，面積 157734 平方米。規(guī)劃停車位 1619 個，其中地面停車位 161 個，地下停車位 1458 個。以上范圍的物業(yè)服務(wù)

3、投標(biāo)人資格要求

??????? 3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人：具備以下條件： （1）投標(biāo)人具有獨立法人資格，須具有有效的營業(yè)執(zhí)照，并在人員、資金等方 面具有相應(yīng)的服務(wù)能力； （2）財務(wù)要求：經(jīng)第三方機構(gòu)出具的2023年度或2024年度的財務(wù)狀況審計報告（加蓋 財務(wù)章），包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤表和財務(wù)（會計）報表附注,并提供第******銀行出具的近三個月的資信證明 ； （3 ） 信 譽 要 求 ： 經(jīng) 信 用 中國（ ****** ）等渠道查詢后，列入失信被 執(zhí)行人、重大稅收違法 案件當(dāng)事人名單的，取消投標(biāo)資格。 （4）服務(wù)等級：《住宅物業(yè)星級服務(wù)規(guī)范》四星級。

????（應(yīng)填寫投標(biāo)人資格條件。能力和信譽等要求如有請?zhí)钊胪稑?biāo)人須知前附表第1.4.1項）

??????? 3.2 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

??????? 3.3 本次招標(biāo)實行資格后審，資格審查的具體要求見招標(biāo)文件。資格后審不合格的投標(biāo)人的投標(biāo)予以否決。

??????? 3.4 本項目共1（具體標(biāo)段）個標(biāo)段，分別為：E************001001（標(biāo)段名稱或編號）。各投標(biāo)人可對其中1(具體數(shù)量)個標(biāo)段投標(biāo)；最多允許中1(具體數(shù)量)個標(biāo)段，請不要超出允許投標(biāo)的標(biāo)段數(shù)量 (適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項目)。

4、招標(biāo)文件的獲取

??????? 4.1 凡有意參加本項目投標(biāo)的潛在投標(biāo)人，應(yīng)當(dāng)在青海省電子招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（******）（以下簡稱“省平臺”）進行誠信庫“主體入庫”注冊，完成注冊后辦理CA數(shù)字證書。具體操作詳見《青海省公共資源交易網(wǎng)》（******/）辦事指南欄的《青海省公共資源交易平臺CA數(shù)字證書辦理指南》。

??????? 4.2 招標(biāo)文件（如有所有本項目需要的編制參考資料）均為招標(biāo)文件組成部分，必須同時上傳至《青海省電子招投標(biāo)公共服務(wù)平臺》發(fā)布。獲取方式：自2025年09月06日0:00時至2025年09月10日24：00時止，潛在投標(biāo)人應(yīng)通過《青海省電子招投標(biāo)公共服務(wù)平臺》使用CA數(shù)字證書點擊“我要投標(biāo)”自行免費下載。

??????? 4.3 招標(biāo)人（代理機構(gòu)）不得要求投標(biāo)人到現(xiàn)場報名、登記等。

??????? 4.4 潛在投標(biāo)人自確認(rèn)參加投標(biāo)起至投標(biāo)截止時間前應(yīng)隨時登錄《青海省電子招投標(biāo)公共服務(wù)平臺》關(guān)注 “消息提醒”，及時查看該項目的招標(biāo)人（代理機構(gòu)）發(fā)出的通知、變更、答疑等內(nèi)容。

5、投標(biāo)文件的遞交

??????? 5.1 投標(biāo)文件遞交的截止時間為2025年09月30日 10時00分

??????? 5.2 ******管理局.開標(biāo)室五（地址：西寧市西川南路53號）組織遠(yuǎn)程解密、遠(yuǎn)程在線開標(biāo)。潛在投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在截止時間前，通過互聯(lián)網(wǎng)使用CA數(shù)字證書登錄“青海省電子招投標(biāo)公共服務(wù)平臺”，選擇所投標(biāo)段將加密的電子投標(biāo)文件上傳。投標(biāo)人完成投標(biāo)文件上傳后，“電子交易平臺”即時向投標(biāo)人發(fā)出電子簽收憑證，遞交時間以電子簽收憑證載明的傳輸完成時間為準(zhǔn)。

??????? 5.3 本項目采用遠(yuǎn)程解密、遠(yuǎn)程開標(biāo)的“不見面開標(biāo)方式”依法組織開標(biāo)活動。投標(biāo)人不到開標(biāo)現(xiàn)場，投標(biāo)人應(yīng)在開標(biāo)時間前提前使用CA數(shù)字證書登錄“不見面開標(biāo)系統(tǒng)”，等待開標(biāo)并按系統(tǒng)提示進行相應(yīng)的投標(biāo)人解密等事項。投標(biāo)人應(yīng)查閱青海省電子招投標(biāo)公共服務(wù)平臺《遠(yuǎn)程異地開標(biāo)操作手冊》，熟練掌握遠(yuǎn)程投標(biāo)、遠(yuǎn)程解密操作規(guī)范和方法。

??????? 5.4 投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時間前完成投標(biāo)文件的傳輸遞交，并可以補充、修改或者撤回投標(biāo)文件。投標(biāo)截止時間前未完成投標(biāo)文件傳輸?shù)?，視為撤回投?biāo)文件。投標(biāo)截止時間后送達的投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺應(yīng)當(dāng)拒收。

??????? 省電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺對上述遞交、補充、修改或者撤回投標(biāo)文件的操作進行時間記錄并可下載。

6 、評標(biāo)辦法

本項目評標(biāo)辦法采用綜合評分法

7 、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》：******/；《青海省公共資源交易網(wǎng)》：******；上發(fā)布。

8 、接收異議

******有限公司

接收異議聯(lián)系人：楊先生

接收異議聯(lián)系方式：******

9 、行業(yè)監(jiān)督部門

******有限公司

監(jiān)督聯(lián)系方式：******

10 、聯(lián)系方式

2025年09月05日