升輝越橘莊園A組團(tuán)A18—A25號(hào)樓項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)?

招標(biāo)公告

1、招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目升輝越橘莊園A組團(tuán)A18—A25號(hào)樓項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)，招標(biāo)人為******有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為******有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，招標(biāo)編號(hào)：HCZB-YC-25032，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。

2、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目名稱：升輝越橘莊園A組團(tuán)A18—A25號(hào)樓項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)。

2.2建設(shè)地點(diǎn)：伊美區(qū)日月峽大街北側(cè)、山珍路東側(cè)、云杉路西側(cè)、西昌路南側(cè)。

2.3建設(shè)內(nèi)容：建設(shè)8棟住宅及商服樓，建筑面積91858.33平方米，其中地上建筑面積71908.43平方米，地下建筑面積19949.9平方米。

2.4服務(wù)內(nèi)容：小區(qū)的綜合管理服務(wù)、公共秩序維護(hù)、公共區(qū)域（含車位）清潔衛(wèi)生、公共區(qū)域綠化日常養(yǎng)護(hù)、公共部位和共用設(shè)施設(shè)備日常維護(hù)保養(yǎng)、房屋裝飾裝修管理服務(wù)、物業(yè)檔案資料的保管等。

2.5服務(wù)期限：三年，合同一次簽署三年。

2.6服務(wù)質(zhì)量：達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

2.7標(biāo)段劃分：本次招標(biāo)不劃分標(biāo)段。

2.8招標(biāo)控制價(jià)：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：1元/月/平方米。

3、投標(biāo)人資格要求

3.1資格要求：要求潛在投標(biāo)人具有獨(dú)立法人資格，且能提供合格的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍需包含物業(yè)管理）。

3.2信譽(yù)要求：

（1）投標(biāo)人及其法定代表人未被列入重大稅收違法失信主體（以“信用中國(guó)”******查詢結(jié)果為準(zhǔn)）。

（2）投標(biāo)人及其法定代表人未被司法機(jī)關(guān)列入失信被執(zhí)行人名單（以“中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)”******/查詢結(jié)果為準(zhǔn)）。

（3）投標(biāo)人及其法定代表人在近三年（2022年01月01日～投標(biāo)準(zhǔn)備期間）沒有行賄犯罪記錄。本條“行賄犯罪記錄”是指存在行賄行為并被判有行賄罪的記錄，以中國(guó)裁判文書網(wǎng)（******）網(wǎng)站公布的判決結(jié)果為準(zhǔn)。（查詢?nèi)掌谠谡袠?biāo)公告發(fā)布之后至投標(biāo)文件遞交截止之日前的期間均可）

3.3投標(biāo)人須具備物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，近三年（2022年01月01日～投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間止）具有1個(gè)住宅類在管項(xiàng)目業(yè)績(jī)（投標(biāo)人須提供合同清晰掃描件并加蓋單位公章）。

3.4擬任小區(qū)經(jīng)理須具有兩年以上管理經(jīng)驗(yàn)（投標(biāo)人須提供承諾并加蓋公章，格式自擬）。

3.5本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.6資格審查方式：本工程采用資格后審方式，主要資格審查標(biāo)準(zhǔn)、內(nèi)容等詳見招標(biāo)文件，只有資格審查合格的投標(biāo)申請(qǐng)人才有可能被授予合同。

4、招標(biāo)文件的獲取

4.1潛在投標(biāo)人應(yīng)先在“黑龍江省公共資源要素交易服務(wù)平臺(tái)”（******/xe/）進(jìn)行用戶注冊(cè)、辦理數(shù)字證書，使用數(shù)字證書登錄“黑龍江省公共資源要素交易服務(wù)平臺(tái)”上的“交易平臺(tái)”，下載招標(biāo)文件等資料。下載時(shí)間為2025年09月19日08時(shí)30分至2025年09月26日08時(shí)30分（北京時(shí)間，下同）；有關(guān)手續(xù)請(qǐng)查看“黑龍江省公共資源要素交易服務(wù)平臺(tái)-建設(shè)工程投標(biāo)人操作手冊(cè)”。

4.2凡有意參加投標(biāo)者，還須在招標(biāo)文件獲取時(shí)間內(nèi)，將以下材料掃描件加蓋公章發(fā)送到郵箱（******）獲取報(bào)名登記表，逾期不予受理。材料如下：（1）法定代表人身份證明；（2）授權(quán)委托書；（3）委托代理人身份證；（4）營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

4.3本次僅發(fā)售電子版招標(biāo)文件，售價(jià)500元，售后不退；支付要求：電匯或現(xiàn)金。凡有意參加投標(biāo)者，還須在招標(biāo)文件獲取時(shí)間內(nèi)關(guān)注郵箱，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將會(huì)在郵箱回復(fù)標(biāo)書款繳納方式。

5、投標(biāo)文件的遞交

5.1遞交投標(biāo)文件的截止時(shí)間：2025年10月09日09時(shí)30分。

5.2遞交投標(biāo)文件的地點(diǎn)：哈爾濱市南崗區(qū)漢水路96號(hào)5樓。

5.3逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

6.1開標(biāo)時(shí)間：2025年10月09日09時(shí)30分。

6.2開標(biāo)地點(diǎn)：哈爾濱市南崗區(qū)漢水路96號(hào)5樓。

7、踏勘現(xiàn)場(chǎng)和答疑安排

7.1現(xiàn)場(chǎng)踏查具體事宜詳見招標(biāo)文件。

7.2投標(biāo)人提問、質(zhì)疑以及招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件的澄清均通過網(wǎng)上進(jìn)行。

8、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在黑龍江省公共資源要素交易服務(wù)平臺(tái)（******/xe/）、黑龍江省公共資源交易網(wǎng)（******/）、中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（******）（自動(dòng)轉(zhuǎn)載）發(fā)布。

9、聯(lián)系方式

監(jiān)督單位：伊美區(qū)物業(yè)站

電話：******

招標(biāo)人：******有限公司

地址：伊春市

聯(lián)系人：王女士

電話：******

******有限公司

地址：哈爾濱市南崗區(qū)漢水路96號(hào)

聯(lián)系人：馬女士

電話：******

電子郵箱：******