工程總承包(EPC) [鞍山市] 鐵東區2025年危房改造樓本體項目EPC

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鐵東區2025年危房改造樓本體項目招標公告

一、招標條件

鐵東區2025年危房改造樓本體項目已經(jīng)由遼寧省·鞍山市·鐵東區備案。以鞍東發(fā)改審字【2025】6號,鞍東發(fā)改審字【2025】4號批準建設，招標人為******建設局，招標代理機構為******有限公司，工程所需資金來(lái)源為區(縣)預算資金。項目出資比例?100%?，項目已具備招標條件，現對該項目的鐵東區2025年危房改造樓本體項目EPC進(jìn)行公開(kāi)招標。本次招標對投標報名人的資格審查，采用資格后審方法選擇合適的投標申請人參加投標。

二、項目概況與招標范圍

1.本次招標項目的建設地點(diǎn)：鞍山市鐵東區

2.工程規模：?房屋建筑工程：結構：?/?跨度：?/ 建筑面積：?35400.0 ㎡?其中：?/?層數：?/ 其他：?/ 。

3.本公告共劃分為?1 個(gè)標段

4.工期要求：2025年05月23日?開(kāi)工至 2025年11月19日?竣工

三、投標人資格要求

1.資質(zhì)等級及范圍：([設計·綜合類(lèi)資質(zhì)·工程設計綜合資質(zhì)](含)以上或者[設計·行業(yè)資質(zhì)·建筑行業(yè)·建筑行業(yè)丙級](含)以上或者[設計·專(zhuān)業(yè)資質(zhì)·建筑行業(yè)（建筑工程）·建筑行業(yè)（建筑工程）丙級](含)以上)并且([施工總承包·建筑工程·建筑工程三級](含)以上并且[專(zhuān)業(yè)承包·特種專(zhuān)業(yè)(結構補強)](含)以上)

2.EPC項目經(jīng)理資質(zhì)類(lèi)別和等級：[注冊二級建造師·建筑工程](含)以上或者[注冊監理工程師·房屋建筑工程](含)以上或者[注冊電氣工程師·供配電](含)以上或者[注冊二級結構工程師](含)以上或者[注冊二級建筑師](含)以上或者[注冊公用設備師（暖通空調）](含)以上或者[注冊公用設備師（給水排水）](含)以上

3.施工負責人資質(zhì)類(lèi)別和等級：?/

4.設計負責人資質(zhì)類(lèi)別和等級：?/

3.本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿(mǎn)足下列要求：（1）允許聯(lián)合體參加投標，聯(lián)合體組成單位不超過(guò) 3 家（含 3家），聯(lián)合體牽頭人須為施工單位； （2）設計單位、施工單位組成聯(lián)合體的，應簽訂聯(lián)合體協(xié)議書(shū)。

6.其它要求：1.1設計單位具有其一： （1）工程設計綜合資質(zhì)甲級； （2）工程設計[建筑行業(yè)丙級]資質(zhì)及以上資質(zhì) （3）工程設計[建筑行業(yè)（建筑工程）丙級]及以上資質(zhì) 1.2 施工單位具有[建筑工程施工總承包三級]并且[特種專(zhuān)業(yè)（結構補強）]及以上資質(zhì)并在人員、設備、資金等方面具有相應的能力。 2.項目經(jīng)理資質(zhì)類(lèi)別和等級：[注冊二級建造師?建筑工程](含)以上 或者 [注冊監理工程師?建筑工程](含)以上 或者 [注冊二級建筑師](含)以上 或者[注冊二級結構工程師] (含)以上 或者 [注冊公用設備工程師?給水排水]或者[注冊公用設備工程師?暖通空調]或[注冊電氣工程師（供配電）]且具有與本項目相類(lèi)似的工程的設計、施工或者工程總承包業(yè)績(jì)(證明材料為中標通知書(shū)、合同及竣工驗收報告（或建設單位開(kāi)具的完工證明或施工圖審查合格證）)及在本企業(yè)經(jīng)人社部門(mén)認定蓋章的社會(huì )養老保險關(guān)系證明 3.本次招標接受聯(lián)合體投標 。 本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿(mǎn)足下列要求： （1）允許聯(lián)合體參加投標，聯(lián)合體組成單位不超過(guò) 3 家（含 3家），聯(lián)合體牽頭人須為施工單位； （2）設計單位、施工單位組成聯(lián)合體的，應簽訂聯(lián)合體協(xié)議書(shū)。 4.其它要求： （1）投標人（聯(lián)合體各方）具有國內注冊獨立法人資格，且經(jīng)營(yíng)無(wú)異常，并具有有效的營(yíng)業(yè)執照； （2）項目經(jīng)理具備[注冊二級建造師?建筑工程](含)以上 或者 [注冊監理工程師?建筑工程](含)以上 或者 [注冊二級建筑師](含)以上 或者[注冊二級結構工程師] (含)以上 或者 [注冊公用設備工程師?給水排水]或者[注冊公用設備工程師?暖通空調]或[注冊電氣工程師（供配電）]且具有與本項目相類(lèi)似的工程的設計、施工或者工程總承包業(yè)績(jì)(證明材料為中標通知書(shū)、合同及竣工驗收報告（或建設單位開(kāi)具的完工證明或施工圖審查合格證）)及在本企業(yè)經(jīng)人社部門(mén)認定蓋章的社會(huì )養老保險關(guān)系證明； 工程總承包項目經(jīng)理應擔任過(guò)與本項目相類(lèi)似的工程項目經(jīng)理、設計項目責任人、施工項目負責人或項目總監理工程師并提供業(yè)績(jì)證明(中標通知書(shū)、合同及竣工驗收報告（或建設單位開(kāi)具的完工證明或施工圖審查合格證）)； （3）工程總承包項目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)及兩個(gè)以上工程建設項目擔任工程總承包項目經(jīng)理或者施工項目負責人。 （4）工程總承包單位具有與本項目相類(lèi)似設計、施工或者工程總承包業(yè)績(jì)并提供業(yè)績(jì)證明(中標通知書(shū)、合同及竣工驗收報告（或建設單位開(kāi)具的******人民政府官方網(wǎng)站上公示（網(wǎng)址：******/html/ASTDQ/202504/************.html），發(fā)布時(shí)間：2025-04-09，工程總承包單位不得是本工程總承包項目的代建單位、項目管理單位、監理單位、造價(jià)咨詢(xún)單位、招標代理單位； （6）根據《關(guān)于取消一級建造師臨時(shí)執業(yè)證書(shū)的通知》【建辦市[2019]50號】取消一級建造師臨時(shí)執業(yè)證書(shū)； (7）①根據《住房和城鄉建設部辦公廳關(guān)于全面實(shí)行一級建造師電子注冊證書(shū)的通知》（建辦市〔2021〕40號），紙質(zhì)注冊證書(shū)作廢，一級建造師統一使用電子證書(shū)，相關(guān)要求執行通知內容②根據《遼寧省住房和城鄉建設廳關(guān)于啟用新版二級建造師注冊管理信息系統及實(shí)行電子注冊證書(shū)的通知》，自2022年6月1日起，原紙質(zhì)注冊證書(shū)作廢，在全省范圍內實(shí)行二級建造師電子證書(shū)。相關(guān)要求執行通知內容，二級建造師打印電子證書(shū)后，應在個(gè)人簽名處手寫(xiě)本人簽名，未手寫(xiě)簽名或與簽名圖像筆跡不一致的，該電子證書(shū)無(wú)效******法院在“信用中國”網(wǎng)站（******）中列入失信被執行人名單；投標人（聯(lián)合體各方）未在遼寧省建設工程招投標監督平臺-遼寧建設工程信息網(wǎng)上被列入不良行為記錄且在公布期內的。 （9）按照《招標投標法》、《遼寧省建設工程招投標誠信IC卡管理辦法》等相關(guān)規定，凡在我省從事房屋建筑和市政工程招標投標活動(dòng)的省內外投標人的執業(yè)人員（包括注冊建造師、監理工程師等，下同），均應按照“公開(kāi)、公平、公正”的原則，給予同等待遇，執業(yè)人員在省內外履行合同過(guò)程中出現變更解鎖時(shí)，被更換的執業(yè)人員，至少在一個(gè)月內不得參加我省組織的各類(lèi)招投標活動(dòng)。 （10）根據《關(guān)于對公共資源交易領(lǐng)域嚴重失信主體開(kāi)展聯(lián)合懲戒的備忘錄》的通知（發(fā)改法規〔2018〕457號）要求，被列為失信企業(yè)的，其投標被否決。 （11）本項目承包人實(shí)施方案采用暗標評審

7.允許互跨專(zhuān)業(yè)承接同等級業(yè)務(wù)：否

四、招標文件的領(lǐng)取

凡有意參加投標者（若為聯(lián)合體投標，指聯(lián)合體所有成員），應當在主體信息庫 （遼寧省工程建設項目主體云庫）進(jìn)行注冊登記（具體參見(jiàn)主體云庫注冊操作指南）。

1.領(lǐng)取時(shí)間：2025年04月16日 08時(shí)00分至2025年04月23日 17時(shí)00分

2.領(lǐng)取地點(diǎn)：盲盒投標系統******:8888/#/login

五、投標

1.開(kāi)標時(shí)間（遞交投標文件截止時(shí)間）：2025年05月07日 09:30

2.投標文件遞交方式： 網(wǎng)上遞交

3.遞交網(wǎng)址（遼寧工程咨詢(xún)招投標交易平臺）：盲盒投標系統******:8888/#/login

投標人完成投標文件上傳后，電子交易系統向投標人發(fā)出電子簽收憑證，遞交時(shí)間以電子簽收憑證載明的時(shí)間為準。逾期

未完成上傳或未加密的電子投標文件，招標人（電子交易系統）將拒收其投標文件。

4.開(kāi)標方式： 遠程不見(jiàn)面

5.開(kāi)標說(shuō)明：請按招標文件規定時(shí)間登錄“遼寧省工程建設項目數字化開(kāi)標評標系統（******:8888/zjt-bid/）” 進(jìn)行解密

6.開(kāi)標地點(diǎn)：鞍山市公共資源交易中心(鞍山市鐵西區人民路269-271號)

7.投標有效期：120天

8.是否兼投：否

9.是否兼中：否

六、其他說(shuō)明

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七、其他公告內容

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八、評標辦法

本次招標評標辦法采用綜合評估法?。

九、發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時(shí)在遼寧省招標投標監管網(wǎng)、遼寧省建設工程信息網(wǎng)、鞍山市公共資源服務(wù)平臺上發(fā)布

十、監督信息

1.監督部門(mén)：鞍山市鐵東區工程建設招標投標管理站，負責人：劉先生，聯(lián)系方式：******。

2.招標負責人：杜先生，聯(lián)系方式：******。

十一、招標人信息

招標工作負責人 ?????????????????????????????制定招標文件主要條款人

姓名： 杜先生 ???????????????????????????????姓名： 翟力墨

單位： ******建設局 ?????????單位： ******有限公司

職務(wù)： / ????????????????????????????????????職務(wù)： /

職稱(chēng)： / ????????????????????????????????????職稱(chēng)： /

十二、聯(lián)系方式

招標人： ******建設局 招標代理機構： ******有限公司

地址： 鞍山市鐵東區解放東路33號 ?????????????地址： 鞍山市鐵東區福利街37號

郵編： / ?????????????????????????????????????郵編： 114000

聯(lián)系人： 杜先生 ????????????????????????????聯(lián)系人： 翟力墨

電話(huà)： 0412-****** ??????????????????????????電話(huà)： ******

傳真： / ?????????????????????????????????????傳真： /

異議聯(lián)系人： 翟力墨 ????????????????異議聯(lián)系人電話(huà)： ******

電子郵件： / ?????????????????????????????電子郵件： ******