一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號：JSZC-320381-XYZX-C2025-0016?

項(xiàng)目名稱：******中學(xué)物業(yè)管理服務(wù)?

采購方式：競爭性磋商?

預(yù)算金額：55.000000萬元?

最高限價(jià)（如有）：最高限價(jià)：55 萬元，本項(xiàng)目不接受超過55 萬元以上報(bào)價(jià)?

采購需求：

******學(xué)校占地面積131.5畝，建筑面積37585.4平方米，現(xiàn)有學(xué)生4890人，******學(xué)校，故需保潔、宿舍管理、綠化管理、水電管理、維修服務(wù)等物業(yè)服務(wù)。具體詳見采購文件。

合同履行期限：本項(xiàng)目服務(wù)期1年。?

本項(xiàng)目（是/否）接受聯(lián)合體：否?

二、申請人的資格要求：

（一）滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定：

1.法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件，自然人的身份證明。

2.財(cái)務(wù)狀況報(bào)告，提供：投標(biāo)人的本項(xiàng)目開標(biāo)時(shí)間前6個(gè)月內(nèi)任一時(shí)間截點(diǎn)的資產(chǎn)負(fù)債表******銀行出具的資信證明掃描件。

3.投標(biāo)人的本項(xiàng)目開標(biāo)時(shí)間前6個(gè)月內(nèi)（不含開標(biāo)當(dāng)月）任何1月的依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)材料掃描件；依法免稅或不需要繳納社會(huì)保障資金的投標(biāo)人應(yīng)提供相應(yīng)其依法免稅或不需要繳納社會(huì)保障資金的證明文件掃描件

4.具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的書面聲明。

5.參加政府采購活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明。

（二）落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：

1.本項(xiàng)目屬于專門面向中小微企業(yè)采購的項(xiàng)目。

（三）本項(xiàng)目的特定資格要求：

本項(xiàng)目無特定資格

三、獲取采購文件

時(shí)間：自磋商文件公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日?

地點(diǎn)：“蘇采云”系統(tǒng) ?

方式：自行下載?

售價(jià)：0.00元?

四、響應(yīng)文件提交

截止時(shí)間：2025-11-20 09:30?（北京時(shí)間）

地點(diǎn)：“蘇采云”系統(tǒng) ?

五、開啟

時(shí)間：2025-11-20 09:30 （北京時(shí)間）

地點(diǎn)：新沂市422_第一開標(biāo)室（新沂）?

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起3個(gè)工作日。

七、其他補(bǔ)充事宜

（一）投標(biāo)文件的遞交：

1.投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間：2025年11月4日09：30

2.遞交：投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)通過電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)遞交數(shù)據(jù)電文形式的投標(biāo)文件（即電子投標(biāo)）。

（二）詢問和質(zhì)疑

1.************中學(xué)提出詢問；供應(yīng)商認(rèn)為采購文件、采購過程和中標(biāo)、成交結(jié)果使************中學(xué)依法處理。

2.?供應(yīng)商在法定質(zhì)疑期內(nèi)一次性提出針對同一采購程序環(huán)節(jié)的質(zhì)疑。

3.?質(zhì)疑函

接收質(zhì)疑函的方式：供應(yīng)商直接送交或供應(yīng)商通過EMS郵寄。

******中學(xué)

聯(lián)系電話：******

通訊地址：新沂市瓦窯鎮(zhèn)瓦窯街

（三）招標(biāo)文件的澄清或者修改

采購代理機(jī)構(gòu)可以對已發(fā)出的招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清或者修改。澄清或者修改的內(nèi)容以所發(fā)布的本項(xiàng)目的“更正（澄清）公告”的形式通知所有獲取招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人。發(fā)布本項(xiàng)目的“更正（澄清）公告”后采購代理機(jī)構(gòu)已盡通知義務(wù)。敬請各潛在投標(biāo)人關(guān)注本項(xiàng)目的“更正（澄清）公告”，并通過“蘇采云”系統(tǒng)重新下載更正（澄清）后的采購文件（后綴名為“.kedt”），離線編制投標(biāo)文件，否則，將自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。

（四）終止招標(biāo)

終止招標(biāo)的，采購代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)及時(shí)在原公告發(fā)布媒體上發(fā)布終止公告，以“終止公告”的形式通知已經(jīng)獲取招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人，發(fā)布本項(xiàng)目的“終止公告”后采購代理機(jī)構(gòu)已盡通知義務(wù)。敬請各潛在投標(biāo)人關(guān)注本項(xiàng)目的“終止公告”，否則，將自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。

（五）招標(biāo)文件提供期限屆滿后仍可以下載，期限屆滿后下載的招標(biāo)文件，視為非有效方式且不作為供應(yīng)商權(quán)益受到損害的證明材料和依據(jù)。

（六）本項(xiàng)目為政府采購貨物電子招標(biāo)投標(biāo)。

1.電子投標(biāo)準(zhǔn)備：

“蘇采云”系統(tǒng)用戶注冊--獲取“CA數(shù)字證書”--CA綁定與登錄--網(wǎng)上報(bào)名--下載采購文件（后綴名為“.kedt”）及政府采購客戶端工具--將后綴名為“.kedt”的采購文件導(dǎo)入政府采購客戶端工具--制作投標(biāo)文件--導(dǎo)出加密的投標(biāo)文件（后綴名為zip）--通過“蘇采云”系統(tǒng)上傳投標(biāo)文件。具體見《江蘇省政府采購管理交易系統(tǒng)（蘇采云）供應(yīng)商操作手冊》。

2.潛在投標(biāo)人訪問“蘇采云”系統(tǒng)的網(wǎng)絡(luò)地址和方法：

?“蘇采云”系統(tǒng)的網(wǎng)址：******/；或進(jìn)入徐州政府采購網(wǎng)（網(wǎng)址：******/Home/HomeIndex）--業(yè)務(wù)工作--用戶登錄，點(diǎn)擊“蘇采云”進(jìn)入系統(tǒng)。

3.“CA數(shù)字證書”的獲?。?/p>

供應(yīng)商參與政府采購活動(dòng)需辦理“CA數(shù)字證書”?！?span lang="EN-US">CA數(shù)字證書”的辦理方法詳見徐州政府采購網(wǎng)-行業(yè)規(guī)范-《關(guān)于更換全省政府采購交易系統(tǒng)CA數(shù)字證書和電子簽章的通知》或者“蘇采云”系統(tǒng)登錄界面中的“新CA辦理指南”。

4.采購文件（后綴名為“.kedt”）及政府采購客戶端工具可通過“蘇采云”系統(tǒng)--已報(bào)名項(xiàng)目--報(bào)名詳情頁面內(nèi)相應(yīng)鏈接進(jìn)行下載；“蘇采云”系統(tǒng)供應(yīng)商操作手冊的獲取及操作中的技術(shù)問題可通過“蘇采云”系統(tǒng)中的客服熱線進(jìn)行咨詢。

5.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)（采購代理機(jī)構(gòu)）將數(shù)據(jù)電文形式的招標(biāo)文件加載至“蘇采云”系統(tǒng)，供潛在投標(biāo)人下載或者查閱。

6.投標(biāo)人使用谷歌瀏覽器參與“蘇采云”系統(tǒng)不見面開標(biāo)。

（七）采購項(xiàng)目需要落實(shí)的政府采購政策

政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展；促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購政策；政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展；采購節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品、綠色采購政府采購政策等。

（八）采購意向鏈接：

******/Home/HomeDetails?type=cgyx&articleid=b176718a-118e-4878-ab87-677ebcdb9d91

八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

******中學(xué)

單位地址：新沂市瓦窯鎮(zhèn)瓦窯街

聯(lián)系人：付前進(jìn)

聯(lián)系電話：******

2.采購代理機(jī)構(gòu)信息（如有）

單位名稱：新沂市公共資源交易中心

單位地址：新沂市鐘吾南路17號城投大廈四樓

聯(lián)系人：張文韜

聯(lián)系電話：0516-******

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：張文韜

電話：0516-******