招標(biāo)公告
1、招標(biāo)條件：
本招標(biāo)項(xiàng)目永安市萬(wàn)通東坡檢測(cè)站場(chǎng)地及配套設(shè)施設(shè)備租賃項(xiàng)目（項(xiàng)目名稱），項(xiàng)目業(yè)主：******有限責(zé)任公司，招標(biāo)人為:******有限責(zé)任公司委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為：?******有限公司，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的租賃進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，歡迎合格投標(biāo)人前來(lái)提交密封的投標(biāo)。
2、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
2.1、項(xiàng)目名稱：永安市萬(wàn)通東坡檢測(cè)站場(chǎng)地及配套設(shè)施設(shè)備租賃項(xiàng)目；
2.2、服務(wù)名稱、標(biāo)的、要求等：為了搞活經(jīng)營(yíng)機(jī)制，提高經(jīng)營(yíng)效益，避免資產(chǎn)閑置，保證企業(yè)收益，本項(xiàng)目為永安市萬(wàn)通東坡檢測(cè)站場(chǎng)地及配套設(shè)施設(shè)備租賃項(xiàng)目，乙方必須嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵守各項(xiàng)目管理制度，依法經(jīng)營(yíng)。
???????????????????招標(biāo)項(xiàng)目一覽表
合同包 | 1 |
項(xiàng)目名稱 | 永安市萬(wàn)通東坡檢測(cè)站場(chǎng)地及配套設(shè)施設(shè)備租賃項(xiàng)目 |
項(xiàng)目地址 | 永安市東坡路1425號(hào) |
面積及設(shè)備設(shè)施? | 出租場(chǎng)地面積為2700㎡；建筑面積約為1209.58㎡；其中辦公樓1幢2層：面積291.49㎡； 檢測(cè)車(chē)間1幢共2層：一層面積為494.9 ㎡；二層面積為423.19㎡； 配套設(shè)施設(shè)備詳見(jiàn)清單 。 |
承租要求、優(yōu)先權(quán)情況、風(fēng)險(xiǎn)揭示及其他特別約定條款 | ?1.承租要求： 1.1承租方必須根據(jù)國(guó)家及行業(yè)管理部門(mén)的各項(xiàng)政策和管理規(guī)定進(jìn)行遵守和服從，且承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。 1.2按照合同規(guī)定繳納租金及其他費(fèi)用，遵守相關(guān)的安全生產(chǎn)、安全管理和環(huán)保等要求。 1.3承包前將所有設(shè)備、設(shè)施清點(diǎn)移交給經(jīng)營(yíng)者，承包期滿后所有設(shè)備設(shè)施不得有任何滅失。 1.3經(jīng)營(yíng)期間的一切安全責(zé)任由承包者負(fù)責(zé)。 1.4與招標(biāo)人有債務(wù)糾紛的法人或自然人限制本項(xiàng)目投標(biāo)。 2.優(yōu)先權(quán)情況：原承租人未能遵守合同約定結(jié)清欠款，已嚴(yán)重違反合同條款，故無(wú)續(xù)約優(yōu)先權(quán)。 3.風(fēng)險(xiǎn)揭示：承租方需要對(duì)租賃資產(chǎn)進(jìn)行改擴(kuò)建，改、擴(kuò)建方案須書(shū)面向招標(biāo)人提出申請(qǐng)，通過(guò)招標(biāo)人認(rèn)可，并充分考慮使用功能合理規(guī)劃，進(jìn)行裝修裝飾、改建擴(kuò)建不得變動(dòng)檢測(cè)車(chē)間建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，方案的審批、費(fèi)用及后期的管理、維護(hù)、安全等均由承租方承擔(dān)。 4.其他特別約定條款： 4.1招標(biāo)人給予中標(biāo)人三個(gè)月的免租過(guò)渡期，但三個(gè)月的免租金為中標(biāo)人正常經(jīng)營(yíng)9個(gè)月后方給予。 4.2收取3個(gè)月的中標(biāo)租金作為合同履約保證金。? |
租賃期限 | 5年 |
最低月租金報(bào)價(jià)和約定承諾 | 以23635.72元/㎡/每月為底價(jià)對(duì)外公開(kāi)招租，租賃期5年?；招標(biāo)人其它具體要求詳見(jiàn)招標(biāo)文件和租賃合同約定 。 ? |
租金交納方式 | 場(chǎng)地租賃費(fèi)、配套設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)、水電費(fèi)、公共設(shè)施維修維護(hù)費(fèi)、公共衛(wèi)生費(fèi)按月繳交，按月交納******銀行帳戶；（場(chǎng)地租賃費(fèi)含配套設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)）? |
履約保證金及退還期限 | 履約保證金為3個(gè)月租金，合同期滿后30天內(nèi)一次性無(wú)息退還 |
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3、投標(biāo)人資格條件要求：
3.1投標(biāo)人為具有合法身份的自然人或個(gè)體工商戶或具有合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的法人組織；
3.2投標(biāo)人若為個(gè)體工商戶，應(yīng)具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
3.3所有投標(biāo)人之間應(yīng)當(dāng)不具有關(guān)聯(lián)關(guān)系，所有投標(biāo)人與本次招標(biāo)項(xiàng)下關(guān)聯(lián)或提供咨詢服務(wù)的公司包括其附屬機(jī)構(gòu)不得具有任何關(guān)聯(lián)關(guān)系。
3.4投標(biāo)人及其法定代表人在參與本項(xiàng)目投標(biāo)前三年內(nèi)，沒(méi)有因行賄、合同詐騙等違法行為被檢察機(jī)關(guān)追究責(zé)任；未被列入失信被執(zhí)行人，投標(biāo)人為法人或其他組織的，應(yīng)提供統(tǒng)一社會(huì)信用代碼營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）；投標(biāo)人為自然人的，應(yīng)提供個(gè)人身份證復(fù)印件，投標(biāo)人須提供通過(guò)：“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”網(wǎng)站******/查詢無(wú)嚴(yán)重違法失信行為信息記錄的打印截圖。
3.5本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.6本次招標(biāo)，資格審查方式為：資格后審。
4、招標(biāo)文件的獲取： ?
4.1 招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間：2025年6月23日至2025年6月30日（休息日除外），發(fā)售時(shí)間為每天上午8時(shí) 30分至12時(shí)00分，下午?3 時(shí) 00 分至 5 時(shí)30 分（節(jié)假日除外）。
4.2 招標(biāo)文件發(fā)售地點(diǎn)：******有限公司永安分公司（永安市東坡路336號(hào)佰富大廈四層）_
4.3 招標(biāo)文件售價(jià)?300?元（如需郵寄，采用到付方式）。
5、評(píng)標(biāo)辦法
5.1本招標(biāo)項(xiàng)目采用的評(píng)標(biāo)辦法：?月租金最高價(jià)中標(biāo)評(píng)標(biāo)法。
6、投標(biāo)保證金：
6.1 投標(biāo)保證金金額：投標(biāo)保證金金額人民貳萬(wàn)捌仟元整（28000元）。
6.2 投標(biāo)保證金提交方式：采用 轉(zhuǎn)帳方式，2025年?7?月16日下午5點(diǎn)前到達(dá)招標(biāo)人指定帳戶。
7、投標(biāo)文件的遞交
7.1 投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間：2025年?7月17日下午?15 時(shí)30分
7.2 投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)：******有限公司永安分公司會(huì)議室（永安市東坡路336號(hào)佰富大廈四層）
7.3 開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2025年7月17日下午?15時(shí)30 分
7.4 開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：******有限公司永安分公司會(huì)議室（永安市東坡路336號(hào)佰富大廈四層）
7.5在遞交投標(biāo)文件的同時(shí)，投標(biāo)人的法定代表人或其委托代理人應(yīng)當(dāng)持委托書(shū)原件和身份證原件到場(chǎng)核驗(yàn)登記；在遞交投標(biāo)文件的同時(shí)，投標(biāo)人應(yīng)提交購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件的購(gòu)取憑證、投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)帳憑證等相關(guān)材料，逾期送達(dá)或未送達(dá)指定地點(diǎn)或投標(biāo)單位代表在遞交投標(biāo)文件時(shí)未在場(chǎng)或不符合招標(biāo)文件規(guī)定要求的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
7.6逾期送達(dá)的或未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
8、 招標(biāo)公告媒體
本次招標(biāo)公告、答疑及澄清在三明市國(guó)資陽(yáng)光交易平臺(tái)******:8000/#/homeh?上發(fā)布，如有變更請(qǐng)投標(biāo)人及時(shí)關(guān)注。
9、聯(lián)系方式：
招標(biāo)人名稱：******有限責(zé)任公司
地址：?永安市東坡三里亭1425號(hào)????，郵編：??366000 ??；
聯(lián)系人：夏先生???：電話：******
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招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：????******有限公司 ???
地址：?永安分公司地址――永安市東坡路336號(hào)佰富大廈四層 ?，
郵編：???366000 ??；
聯(lián)系電話：???0598――****** ?羅工******239
傳真：??0598――****** ?；
聯(lián)系人： ?羅工、劉工 ???
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******有限公司永安客運(yùn)一公司?
電話：0598-- ******
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