一、意向承租方可在掛牌期內通過(guò)現場(chǎng)報名（工作時(shí)間）或網(wǎng)上報名（詳見(jiàn)網(wǎng)上報名操作指南******/help/）兩種方式辦理報名手續，并交納相應保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶(hù)（掛牌截止日24時(shí)前到賬，以到賬為準）。

二、若掛牌期滿(mǎn)只產(chǎn)生一家符合條件的意向承租方產(chǎn)生，則采取協(xié)議方式以不低于租賃底價(jià)成交；若掛牌期滿(mǎn)產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向承租方，則采用互聯(lián)網(wǎng)競價(jià)方式（多次報價(jià)）確定承租方。

三、為保護招租方和意向承租方的合法權益，招租方在此做出特別提示，設定如下內容作為要約，意向承租方一旦通過(guò)交易資格確認且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出現下列情形導致交易無(wú)法推進(jìn)或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所服務(wù)費后，招租方有權扣除剩余部分作為違約金：（1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續交易的；（2）在競價(jià)或報價(jià)過(guò)程中，各意向承租方均未進(jìn)行有效報價(jià)的；（3）在被確定為承租方后，未按約定時(shí)限與招租方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價(jià)款的；（4）各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；（5）其他無(wú)故不推進(jìn)交易或無(wú)故放棄承租行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，其交納的交易保證金轉為首期租金（金額為半年租金）的一部分；其余意向承租方所交納的交易保證金，在不涉及交易保證金扣除情形下，重慶聯(lián)交所在其退出交易活動(dòng)之日起2個(gè)工作日內原路徑全額無(wú)息退還。

四、意向承租方須通過(guò)相關(guān)資料、實(shí)地踏勘等方式詳細了解標的現狀、瑕疵（包括但不限于標的系大證未分割；坐落地址為招租方自編號地址；招租面積系招租方自行測量；不含室內可移動(dòng)家具家電等）及有關(guān)政策規定，若決定承租，須在報名時(shí)承諾將自行承擔相應的風(fēng)險。租賃標的均以實(shí)物現狀交驗為準，意向承租方在掛牌期間有權利及義務(wù)自行對標的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，一經(jīng)遞交承租申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關(guān)約定，自愿接受租賃標的的全部現狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風(fēng)險，成為承租方后不得以不了解標的狀況及瑕疵為由退還標的或拒付剩余交易價(jià)款，否則將視為違約。

五、意向承租方應在被確定為承租方之日起20個(gè)工作日內與招租方簽訂租賃合同。在租賃合同生效之日起5個(gè)工作日內，將首期剩余租金支付至重慶聯(lián)交所指定賬戶(hù)。承租方須同意重慶聯(lián)交所在出具交易憑證后2個(gè)工作日內，將首期租金劃至招租方指定賬戶(hù)。因承租方原因未在規定時(shí)限內簽訂合同的，除扣除保證金外，招租方有權單方面終結交易。

六、租賃前的房產(chǎn)相關(guān)費用由招租方負責，標的移交后所產(chǎn)生的一切稅、費（含水、電、氣、物業(yè)管理費等）由承租方自行負責（需招租方名義交納的以招租方名義交納）。

七、本次重慶聯(lián)交所服務(wù)費按國有資產(chǎn)出租項目收費標準收取，收費標準詳見(jiàn)******/News2017?id=204。承租方須在合同生效之日起5個(gè)工作日內一次性付清服務(wù)費至重慶聯(lián)交所指定賬戶(hù)。

八、招租方負責在承租方付清標的首期租金、履約保證金及重慶聯(lián)交所服務(wù)費后30日內移交標的，租期自移交完成之日起計算，租金自移交完成且免租期（1個(gè)月）結束后開(kāi)始計算。

九、標的改造裝修、排水管道整治必須征得招租方同意方可實(shí)施，不得改變房屋的結構，不得危及房屋使用安全，承租方對房屋裝修、裝潢所產(chǎn)生的費用均由承租方自行承擔，租賃期滿(mǎn)，如不再續租，承租方不得要求招租方補償其裝修、裝潢費用，并不得以此為借口對標的的結構和裝修進(jìn)行損毀。

十、標的面積以實(shí)際現狀移交為準，若與本公告披露的面積有出入，成交價(jià)及服務(wù)費不做調整，重慶聯(lián)交所不負責移交，不承擔瑕疵擔保及其它連帶責任。

十一、以上標的未經(jīng)招租方同意不得轉租。