我部就以下項目進行國內(nèi)公開招標，采購資金已全部落實，歡迎符合條件的供應商參加投標。

一、項目名稱：物業(yè)管理服務采購項目

二、項目編號：2025-JQ02-F1084

三、項目概況：

1.本項目是否接受聯(lián)合體投標：

采購包1：不接受聯(lián)合體投標

2.項目預算：10,285,800.00元，壹仟零貳拾捌萬伍仟捌佰元整

采購包1：10,285,800.00元，壹仟零貳拾捌萬伍仟捌佰元整;

3.最高限價：

采購包1：10,285,800.00 元，壹仟零貳拾捌萬伍仟捌佰元整

4.供應商中標情況：

本項目第1包確定1家供應商中標。

四、投標供應商資格條件

******銀行、保險、電力、電信等法人分支機構，會計師、律師等非法人組織，行業(yè)協(xié)會等社會團體法人除外）；

（二）國有企業(yè)；事業(yè)單位；軍隊單位；成立三年以上的非外資（含港澳臺）獨資或控股企業(yè)；

（三）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；

（四）具有履行合同所必需的設施設備、專業(yè)技術能力、質量保證體系和固定的生產(chǎn)經(jīng)營、服務場地；

（五）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

（六）參加軍隊采購活動前3年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有受到刑事處罰或者責令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款（200萬元以上）等重大違法記錄；

（七）未被中國政府采購網(wǎng)（******）列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單，未在軍隊采購網(wǎng)（******）軍隊采購暫停名單處罰范圍內(nèi)或軍隊采購失信名單禁入處罰期和處罰范圍內(nèi)，以及未被“信用中國”（******）列入嚴重失信主體名單或國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（******）列入嚴重違法失信名單（處罰期內(nèi)）。

（八）本項目特定資質：

采購包1：無

（九）投標企業(yè)應當具備服務履約的能力。

五、招標文件申領時間、地點、方式

（一）申領時間：2025年04月30日至2025年05月12日，每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京時間,法定節(jié)假日除外）

（二）申領地址：線上申領

（三）申領方式： 線上申領。先從軍隊采購網(wǎng)（門戶: ******/；IP地址: ******/）的供應商入口免費登記注冊，填報相關資料并通過審核后注冊成功。登錄物資服務招投標系統(tǒng)報名、按要求提交報名材料、經(jīng)審核（如有）符合項目資質要求的可線上下載招標文件。（本項目為電子招投標項目，供應商必須先完成注冊，才能領取采購文件）

（四）本項目特定資質材料：

采購包1無

六、投標受理時間及地點、方式

（一）投標受理開始時間： 2025年05月26日 08時30分00秒（北京時間）

（二）投標截止時間：2025年05月26日 09時00分00秒（北京時間）

（三）投標地點：廣州市天河區(qū)甘園路50號(廣營大廈)一樓開標室

（四）提交方式： 線下提交，到現(xiàn)場開標

七、開標時間、地點

（一）開標時間：2025年05月26日 09時00分00秒

（二）開標地點：廣州市天河區(qū)甘園路50號(廣營大廈)一樓開標室

八、樣品

采購包1:

無需提交樣品

九、現(xiàn)場踏勘

（一）現(xiàn)場踏勘

采購包1:

組織現(xiàn)場踏勘

踏勘時間：2025-05-15 08:00:00

踏勘地點：海南省?？谑旋埲A區(qū)

聯(lián)系人：朱助理

聯(lián)系電話：******

要求：采購單位統(tǒng)一組織所有潛在投標人同時進行現(xiàn)場勘察。 ①投標人申領招標文件后，由法定代表人（或法人授權代表）持本人身份證原件、法定代表人資格證明書原件（格式見附件）、現(xiàn)場勘察授權書原件（<含授權代表踏勘前4個月內(nèi)，不含踏勘當月>連續(xù)3個月由投標供應商繳納社保證明材料，格式見附件，如法定代表人到現(xiàn)場勘察則不需提供），到本項目指定地點按規(guī)定的時間集中進行現(xiàn)場勘察（過期不候）。 ②采購單位依法客觀公正回答各投標人現(xiàn)場提出的問題。 ③采購單位組織供應商簽到，查驗勘察人員的有關證件（身份證、法定代表人資格證明書、現(xiàn)場勘察授權書等）。簽到時采購單位不得要求供應商勘察人員提供其本人或供應商其他相關人員聯(lián)系方式。 ④參加勘察供應商名單及相關信息，采購單位應安排專人保管，按涉密信息進行管控。 ⑤從供應商簽到開始至現(xiàn)場勘察完畢，采購單位應有紀檢人員全程監(jiān)督，并全程錄音錄像?，F(xiàn)場勘察音視頻光盤交采購機構一份。 ⑥投標人勘察現(xiàn)場產(chǎn)生的所有費用自理。 ⑦現(xiàn)場勘察后，投標供應商法定代表人（或法人授權代表）、采購單位聯(lián)系人在現(xiàn)場勘察確認書（格式見附件）上共同簽字確認。（投標供應商應把現(xiàn)場勘察確認書制作到投標書中作為評標依據(jù)） 注意： ①投標供應商踏勘前需提前電話聯(lián)系。 ②供應商根據(jù)自身實際情況，可參加現(xiàn)場勘察，也可不參加，此項不作為供應商投標的必要條件。

（二）現(xiàn)場踏勘后形成有關文件將作為招標文件組成部分，具有同等法律效力。如未進行現(xiàn)場測量，視為同意現(xiàn)場踏勘相關結論。因未參加現(xiàn)場踏勘導致對項目實際情況不了解而影響報價文件編制，由供應商自行承擔后果。

十、標前答疑會

（一）不組織標前答疑會

十一、本采購項目相關信息在《軍隊采購網(wǎng)》（******）上發(fā)布。

十二、其他補充事宜

1.本項目采用全流程電子化采購方式，不接受紙質投標文件。請投標供應商認真學習軍隊采購網(wǎng)（******）發(fā)布的電子招投標相關操作手冊，詳細了解辦理數(shù)字證書和電子簽章、下載驅動和軍采平臺編標工具、獲取電子招標文件、編制電子投標文件和電子開標等流程要求。

2.投標供應商在投標過程中涉及系統(tǒng)平臺操作的技術問題，可致電技術支持熱線咨詢，電話：010-******-2，投標供應商應使用電子投標客戶端編制投標文件。

3.其他說明：

（一）質疑文書內(nèi)容及要求

1.供應商提出質疑應當提交質疑函和必要的證明材料。質疑函應當包括下列內(nèi)容：供應商名稱、通訊地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話；質疑的采購項目名稱、編號；具體質疑事項和請求；事實依據(jù)；必要的法律依據(jù)；提出質疑的日期。2.質疑函應當由法定代表人或者法定代表人的授權代表簽字，并加蓋公章。質疑函由法定代表人簽字并加蓋公章的，必須同時出具法定代表人資格證明書；質疑函由法定代表人的授權代表簽字并加蓋公章的，必須同時出具法定代表人資格證明書和法定代表人簽署的授權書。3.供應商應當在規(guī)定質疑期內(nèi)一次性提出針對同一采購程序環(huán)節(jié)的質疑，質疑函的形式和內(nèi)容不符合采購文件要求的，經(jīng)質疑受理單位書面告知，質疑供應商應當一次性進行補正。4.采購管理熱線：******（手機）、******（座機）；通訊地址：廣西桂林；受理內(nèi)容：對軍隊采購工作方法模式及行業(yè)建設發(fā)展的建議，對采購工作作風、服務質量、保障效能等方面的意見、建議和批評，對軍隊采購工作及政策規(guī)定存在的疑問，對軍隊采購活動具體事項的投訴等；受理時間：法定工作日上班時間。

（二）質疑不予受理情形

1.質疑供應商未參與質疑采購項目（潛在供應商對其已依法獲取的采購文件的質疑除外）。2.質疑供應商與質疑事項不存在利害關系。3.提出質疑的時間超過規(guī)定的質疑期限。4.提交的質疑材料不符合質疑文書內(nèi)容的要求。5.質疑答復后，同一質疑供應商就同一事項再次提出質疑。6.未按采購文件要求在規(guī)定質疑期內(nèi)一次性提出針對同一采購程序環(huán)節(jié)的質疑。7.法律法規(guī)規(guī)定的其他不予受理的情形。

（三）其他

1.刻錄完成后，請及時復核是否刻錄成功，為防止因光盤問題導致文件無法正常讀取，建議提供兩份加密版投標文件（光盤），1份不加密投標文件（光盤，該光盤包含pdf版和可編輯word版）；2.請各投標供應商提前到達開標現(xiàn)場，預留充足的文件上傳時間，至投標截止時，投標文件未成功完整上傳的，按無效投標處理，相關責任由供應商自行承擔；3.采購服務熱線服務電話：******，服務時間：工作日8:00至11:50，15:00至17:50。

十三、采購機構聯(lián)系方式

聯(lián)系人：杜助理（項目咨詢）/采購服務熱線

辦公電話：******/020-******（采購服務熱線）

移動電話：******/020-******（采購服務熱線）

傳真：******

地址：廣東省廣州市天河區(qū)

十四、質疑聯(lián)系方式

聯(lián)系人： 羅助理 、朱助理

聯(lián)系電話：******/020-******

十五、紀檢監(jiān)督聯(lián)系方式

聯(lián)系人：采購機構周助理、上級采管部門采購管理熱線

聯(lián)系電話：******-8401

2025年04月30日

附件1-供應商投標文件擬制自查內(nèi)容清單及注意事項

附件2-采購文件質疑注意事項

附件3-踏勘