國泰研發(fā)中心國泰研發(fā)中心（張地 2021-B38 號地塊）暫估價二次招標(biāo)（通風(fēng)空調(diào)）施工招標(biāo)公告
1. 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目國泰研發(fā)中心已由張家港市行政審批中心以江蘇省投資項目備案證張行審?fù)秱鋄2022]479號批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為******有限公司，招標(biāo)人為******有限公司，招標(biāo)代理機構(gòu)為******有限公司，建設(shè)資金來自自籌。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目國泰研發(fā)中心（張地 2021-B38 號地塊）暫估價二次招標(biāo)（通風(fēng)空調(diào)）的施工進(jìn)行公開招標(biāo)。
2. 項目概況與招標(biāo)范圍
2.1 本次招標(biāo)項目的建設(shè)地點：蘇州張家港塘橋鎮(zhèn)富民路南側(cè)
2.2 建設(shè)規(guī)模：新增土地面積28808平方米，研發(fā)產(chǎn)業(yè)用房建筑面積17599.58平方米，計容面積24656.47平方米。
2.3 標(biāo)段劃分
| 標(biāo)段編號 | 標(biāo)段名稱 | 招標(biāo)范圍 | 合同估算價（萬元） | 工期日歷天 |
| E************001013 | 國泰研發(fā)中心（張地 2021-B38 號地塊）暫估價二次招標(biāo)（通風(fēng)空調(diào)） | 通風(fēng)空調(diào) | 790.0 | 121 |
2.4 其他:******有限公司
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1 資質(zhì)條件：投標(biāo)人須具備建筑機電安裝工程專業(yè)承包資質(zhì)三級及以上且具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效的安全生產(chǎn)許可證，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。
3.2 業(yè)績要求：
是否有此類要求： ? 是 □ 否
? ?投標(biāo)人 ?項目負(fù)責(zé)人承擔(dān)過類似工程；
2022年03月01日_至今（以竣工驗收報告時間為準(zhǔn)）承擔(dān)過[單項合同金額不少于 600萬元公共建筑通風(fēng)空調(diào)]_工程；
類似工程認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：
? 類似工程業(yè)績證明材料:需提供中標(biāo)通知書（適用于招標(biāo)項目）、施工合同和工程竣工驗收證明書的原件掃描件，施工合同證明材料還需提供江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺相應(yīng)查詢網(wǎng)頁截圖。
? 金額以中標(biāo)通知書或施工合同為準(zhǔn)，提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供，業(yè)績以蘇州市公共資源交易平臺-張家港頻道企業(yè)信息庫中為準(zhǔn)。業(yè)績必須是項目經(jīng)理在本投標(biāo)企業(yè)完成的業(yè)績
3.3 項目負(fù)責(zé)人要求：
投標(biāo)人擬派項目負(fù)責(zé)人須具備注冊二級及以上建造師（機電安裝工程）（資格）和有效的建筑施工企業(yè)項目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)知識考核合格證書(B證)，且必須滿足下列條件：
（1）項目負(fù)責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。
項目負(fù)責(zé)人不得同時在其他公司擔(dān)任法定代表人，不得是個體工商戶經(jīng)營者；項目負(fù)責(zé)人不得同時在其他公司擔(dān)任公司董事、監(jiān)事、高級管理人員。公司董事、監(jiān)事、高級管理人員的變更信息以國家企業(yè)信用信息系統(tǒng)的變更備案信息為準(zhǔn)。
（2）項目負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程，或項目負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。
3.4 財務(wù)要求：
3.5 信譽要求：
3.6 其他要求：
? 本工程不接受最新年度蘇州市建筑施工企業(yè)綜合考評結(jié)果考評等級為C類及以下投標(biāo)人參與投標(biāo)。
? 近兩年內(nèi)（從截標(biāo)之日起倒算)，企業(yè)和擬派項目負(fù)責(zé)人沒有因串通投標(biāo)、 弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的。
? 近一年內(nèi)（從截標(biāo)之日起倒算)，企業(yè)沒有無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格(不含項目負(fù)責(zé)人多投多中后放棄)、不與招標(biāo)人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的。
? 近三個月內(nèi)(從截標(biāo)之日起倒算)，企業(yè)沒有因拖欠工人工資被招標(biāo)項目所在地省、市、縣(市、區(qū)）建設(shè)行政主管部門通報批評的。
? 近五年內(nèi)（從截標(biāo)之日起倒算)，投標(biāo)人或者擬派項目負(fù)責(zé)人在招標(biāo)人之前的工程中沒有履約評價不合格的，履約評價不合格的名單如下：。
? 本工程不接受處于違反投標(biāo)保證信用承諾行為信息公布期內(nèi)的企業(yè)參與投標(biāo)。
3.7 本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體投標(biāo)的應(yīng)滿足下列要求：。
采用聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.2項的規(guī)定。
4. 招標(biāo)文件的獲取
4.1 招標(biāo)文件獲取時間為：2025年05月19日8時30分至2025年05月29日9時15分；
4.2 招標(biāo)文件獲取方式：潛在投標(biāo)人使用“CA數(shù)字證書”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”獲取；
4.3 招標(biāo)文件每套售價0.0元。
5. 投標(biāo)文件的遞交
5.1 投標(biāo)截止時間為 ：2025年05月29日9時15分。
5.2 逾期提交的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
6. 其它需要明確的事項
6.1 本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”是指：蘇州市公共資源交易平臺-張家港頻道******/TPBidder/bidderLogin。
6.2 各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項目上述標(biāo)段中的個標(biāo)段投標(biāo)，投標(biāo)人最多只允許中標(biāo)個標(biāo)段。
如果同一投標(biāo)人在多個標(biāo)段中均排序第一，招標(biāo)人按下列原則推薦中標(biāo)候選人：
? 按照標(biāo)段順序，投標(biāo)人在前面標(biāo)段被推薦為第一中標(biāo)候選人后，所投其他標(biāo)段將不再被推薦為中標(biāo)候選人。
? 按照標(biāo)段招標(biāo)控制價從大到小的順序，投標(biāo)人在招標(biāo)控制價大的標(biāo)段被推薦為第一中標(biāo)候選人后，所投其他標(biāo)段將不再被推薦為中標(biāo)候選人。
?
7. 評標(biāo)方法
本次招標(biāo)采用：?綜合評估法?經(jīng)評審的最低投標(biāo)價法?合理低價法，評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見招標(biāo)文件第三章。
是否采用評定分離： □ 是 ? 否
8. 發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、蘇州市公共資源交易平臺上發(fā)布。
9.招標(biāo)人信用承諾書
本次招標(biāo)項目招標(biāo)人信用承諾詳見附件。
10. 招投標(biāo)監(jiān)督管理部門及電話：張家港市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理處 0512-****** 。
11. 聯(lián)系方式（異議）
招 標(biāo) 人：******有限公司 | 招標(biāo)代理機構(gòu)：******有限公司 |
地 址：張家港保稅區(qū)京港大廈466室 | 地 址：張家港市華怡商廈南樓4樓 |
郵 編： | 郵 編： |
聯(lián) 系 人：朱曉林 | 聯(lián) 系 人：陸海燕 |
電 話：0512-****** | 電 話：****** |
傳 真：0512-****** | 傳 真： |
電子郵箱： | 電子郵箱： |
2025年05月19日
代理機構(gòu)聯(lián)系方式：陸海燕??******（以此為準(zhǔn)）
評標(biāo)辦法前附表
| 評標(biāo)入圍和清標(biāo) | |||||
| 條款號 | 評審因素 | 評審標(biāo)準(zhǔn) | |||
| 2.1.1 | 清標(biāo)標(biāo)準(zhǔn) | （1）對投標(biāo)報價進(jìn)行算術(shù)性校核； （2）以評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法為依據(jù)，列出投標(biāo)文件相對于招標(biāo)文件的所有偏差，并進(jìn)行歸類匯總； （3）核實投標(biāo)人和項目負(fù)責(zé)人的資質(zhì)和資格、經(jīng)歷和業(yè)績、在建工程和信用狀況等方面的情況。 （******委員會要求該投標(biāo)人作出書面說明并提供相關(guān)證明材料。 | |||
| 2.1.2 | 不再進(jìn)行后續(xù)評標(biāo)的情形 | 投標(biāo)文件存在所列情況之一的，不再進(jìn)行后續(xù)評標(biāo) 1.未按招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)保證金； 2.投標(biāo)函中載明的招標(biāo)項目完成期限超過招標(biāo)文件規(guī)定的期限； 3.投標(biāo)函中載明的投標(biāo)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)未響應(yīng)招標(biāo)文件的實質(zhì)性要求和條件； 4.投標(biāo)函中載明的投標(biāo)報價高于最高投標(biāo)限價的； 5.不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件由同一臺電子設(shè)備編制、打包、加密或者上傳，由統(tǒng)一預(yù)算編制軟件密碼鎖制作或者從同一個互聯(lián)網(wǎng)協(xié)議地址下載招標(biāo)文件和上傳投標(biāo)文件的； 6.投標(biāo)人資質(zhì)、擬派項目負(fù)責(zé)人資格及業(yè)績不符合招標(biāo)文件規(guī)定。 | |||
| 2.1.3 | 評標(biāo)入圍方法和數(shù)量 | 當(dāng)進(jìn)入評標(biāo)入圍環(huán)節(jié)的投標(biāo)人不超過 20 家時，全部入圍；超過 20 家時，根據(jù)下列方法入圍進(jìn)入后續(xù)評標(biāo)程序的投標(biāo)人。 1. ?入圍方法： □直接確定： □方法一； □方法二； □方法三； □方法四； □方法五 □方法一；??方法二； ?方法三； □方法四； □方法五 2.評標(biāo)入圍方法具體細(xì)則見附件三。其中： 方法二中： R=15 方法三中： R=15，平均值（含）以上的選?7 家，平均值以下的選?8 家 方法四中：G1、G2 值的抽取范圍分為： R=(R 一般不少于 15 家） 方法五中：G1、G2 值的抽取范圍分為： R=(R 一般不少于 15 家） ? | |||
| 2.1.4 | 當(dāng)確認(rèn)存在評委評 審和計算錯誤情形 的 | 評標(biāo)入圍結(jié)果：□按實確定?不予調(diào)整 | |||
| 初步評審 | |||||
| 條款號 | 評審因素 | 評審標(biāo)準(zhǔn) | |||
| 2.2.1 | 形式評審標(biāo)準(zhǔn) | 投標(biāo)文件簽字蓋章 | 符合第二章“投標(biāo)人須知”第 3.7.6 項規(guī)定 | ||
| 投標(biāo)文件格式、內(nèi)容 | 符合第八章“投標(biāo)文件格式”的要求，實質(zhì)性內(nèi)容齊全 | ||||
| 報價唯一 | 只能有一個有效報價 | ||||
| 投標(biāo)人名稱 | 投標(biāo)人名稱與營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證不一致的 | ||||
| 2.2.2 | 資格評審標(biāo)準(zhǔn)(適用 于未進(jìn)行資格預(yù)審 項目) | 營業(yè)執(zhí)照 | 具備有效的營業(yè)執(zhí)照 | ||
| 安全生產(chǎn)許可證 | 具備有效的安全生產(chǎn)許可證 | ||||
| 資質(zhì)證書 | 具備有效的資質(zhì)證書 | ||||
| 資質(zhì)等級 | 符合第二章“投標(biāo)人須知”第 1.4.1 項規(guī)定 | ||||
| 業(yè)績要求 | 符合第二章“投標(biāo)人須知”第 1.4.1 項規(guī)定 | ||||
| 擬派項目負(fù)責(zé)人要求 | 符合第二章“投標(biāo)人須知”第 1.4.1 項規(guī)定 | ||||
| 其他要求 | 符合第二章“申請人須知”第 1.4.1 項規(guī)定 | ||||
| 2.2.3 | 響應(yīng)性評審標(biāo)準(zhǔn) | 無效標(biāo)判定 | 詳見本章附件二“無效標(biāo)條款”內(nèi)容 | ||
| 2.2.4 | 無效標(biāo)判定 ? | 詳見本章附件二“無效標(biāo)條款”內(nèi)容 | |||
?
| 詳細(xì)評審 | ||
| 條款號 | 條款內(nèi)容 | |
| 2.3.1 | 分值構(gòu)成 ? | ?以投標(biāo)報價為評審因素 投標(biāo)報價：滿分100分 □以投標(biāo)報價、信用為評審因素 投標(biāo)報價：滿分 ?分 投標(biāo)人信用標(biāo)：滿分 ?分 |
| 2.3.2 ? | 評標(biāo)基準(zhǔn)價計算方法 ? | 1、評標(biāo)基準(zhǔn)值計算方法的確定 □直接確定：□方法五； ?開標(biāo)時從以下方法中隨機抽取確定： □方法一；□方法二；?方法三；?方法四；□方法五。 2、評標(biāo)基準(zhǔn)值計算具體細(xì)則見本章附件，參數(shù)設(shè)置如下： 方法一：K值取值范圍：?，開標(biāo)時隨機抽取確定； 方法二：K1值取值范圍：，開標(biāo)時隨機抽取確定； Q1值取值范圍：，開標(biāo)時隨機抽取確定； K2取值為：； 方法四：?K取值為：90%； □K值取值范圍：，開標(biāo)時隨機抽取確定； 方法五：K 值取值范圍：，開標(biāo)時隨機抽取確定； Δ 值取值范圍：，開標(biāo)時隨機抽取確定。 3、評標(biāo)基準(zhǔn)價調(diào)整方式：確認(rèn)存在評委評審和計算錯誤的，評標(biāo)基準(zhǔn)價按實計算。 |
| 2.3.4（1） ? | 投標(biāo)報價得分 ? | 投標(biāo)報價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分，投標(biāo)報價相對評標(biāo)基準(zhǔn)價每低1%扣 1 分（不少于 0.6 分），每高 1%扣 1.5 分（負(fù)偏離扣分的 1.5 倍）；偏離不足 1%的，按照插入法計算得分。 |
| 2.3.4（2） ? | 投標(biāo)人信用標(biāo) | 投標(biāo)人信用標(biāo)得分=信用評價分*0%（特級、一級資質(zhì)施工企業(yè)參與小型工程投標(biāo)，其信用評價結(jié)果按 0.8 系數(shù)折算參與評審。） |
| 2.3.4（3） ? | 投標(biāo)人行為及標(biāo)后履約考評扣分 | 按評標(biāo)時考評扣分時效內(nèi)的扣分值執(zhí)行 |
| 2.3.4（4） | 技術(shù)標(biāo) | 是否編制施工組織設(shè)計： □是，合格性評審 ?否，中標(biāo)后中標(biāo)人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定編制施工組織設(shè)計 |
| 2.3.4（5） ? | 其他 | 評分相等時排序原則： ?投標(biāo)報價低的排名在前 □信用評價高的排名在前 （投標(biāo)報價也相等的，由招標(biāo)人自行確定） |
