出租方

******街道莘塘村股份經(jīng)濟合作社

招租方式

公開(kāi)競價(jià)

租賃標的

******街道環(huán)湖佳園臨街商鋪整體招租

起始價(jià)

******元/年度

租賃期限

15個(gè)年度（2025年7月1日—2040年6月30日），合同簽訂之日-2025年6月30日為免費裝修期，不計取租金。

內容

一、租賃標的：

******街道環(huán)湖路西側、陽(yáng)光大道北側、中心大道南側，具體門(mén)牌號為：南區：陽(yáng)光大道360號、362號、364號、366號、368號一至三層、370號、372號、374號、376號、378號、380號、382號、384號、386號、388號、390號、394號、396號、398號、400號、402號、404號、406號、408號、410號、412號、414號、416號、418號、420號、422號、424號、426號、428號、430號一層；環(huán)湖路51號、53號、55號、57號、59號、61號、63號、65號、67號、69號一至三層。北區：環(huán)湖路97號第二層、101號、103號、105號、107號、109號、111號、113號、115號、117號、119號一至二層；中心大道183號、185號、191號、193號、195號、197號一層，總面積約8500******幼兒園交界地上停車(chē)位、北區門(mén)衛室以北地上停車(chē)位、南區獨立商業(yè)地下56個(gè)公共停車(chē)位。出租方不組織現場(chǎng)踏勘和競價(jià)預備會(huì )，如有需要，可自行現場(chǎng)踏勘。

二、競價(jià)保證金：壹佰萬(wàn)元，******銀行轉賬（或電匯）

戶(hù)??名：******街道莘塘村股份經(jīng)濟合作社

開(kāi)戶(hù)行******有限公司城東支行

賬??號：************

競價(jià)保證金到賬截止時(shí)間：2025年4月25日上午11：00整，競價(jià)保證金必須從競價(jià)人賬戶(hù)匯出（或轉出），未按規定交納的將喪失競價(jià)資格。

三、履約保證金：貳佰萬(wàn)元，形式為：銀行保函（******銀行）/保證保險（僅限于平安保險、中國人壽保險、太平洋保險、中國財產(chǎn)保險）/銀行轉賬（或電匯）。

四、競價(jià)方式：增價(jià)競價(jià)，價(jià)高者得

五、租金及支付方式：

第1-3年度的年租金按競得價(jià)承租，第4-6年度的年租金在競得價(jià)的基礎上遞增5%，第7-9年度的年租金在競得價(jià)的基礎上遞增10%，第10-12年度的年租金在競得價(jià)的基礎上遞增15%，第13-15年度的年租金在競得價(jià)的基礎上遞增20%。

支付方式為：每年度支付一次，先付后用。第一個(gè)年度的租金支付時(shí)間為該租賃合同簽訂之前，之后每年度的租金支付時(shí)間為每年度房屋使用期前二個(gè)月（即每年的5月1日前）。

公告時(shí)間

自2025年4月16日至2025年4月25日止

報名時(shí)間及方式

一、報名時(shí)間：2025年4月16日至2025年4月25日17：00（節假日除外）

二、報名方式：自然人報名須攜帶本人有效身份證件原件和復印件；法人或其他組織報名時(shí)須攜帶營(yíng)業(yè)執照原件及加蓋公章的復印件、法定代表人身份證的原件和復印件；至溫嶺市建聯(lián)大廈12******有限公司辦理相關(guān)報名手續。

三、競價(jià)會(huì )時(shí)間：2025年4月27日14時(shí)30分

其他事項

1、截止競價(jià)會(huì )時(shí)間（2025年4月27日14時(shí)30分）， 如有兩家或兩家以上合格競價(jià)方的，則采用公開(kāi)競價(jià)的方式確定成交方。

2、截止競價(jià)會(huì )時(shí)間（2025年4月27日14時(shí)30分），如只有一家合格競價(jià)方的，則在不變更競價(jià)公告內容和合同相關(guān)條款的前提下，競價(jià)方可以報價(jià)，其報價(jià)在達到或超過(guò)起始價(jià)的，可確定該競價(jià)方為成交方。

3、截止競價(jià)會(huì )時(shí)間（2025年4月27日14時(shí)30分），如未征集到合格競價(jià)方的，則取消本次競價(jià)會(huì )。

4、本項目成交人須在租賃合同簽訂后兩年內配置一個(gè)面積約1000平方米的四星級生鮮超市，如未能在合同簽訂后兩年內開(kāi)業(yè)，則視為成交人違約，出租方有權單方面解除合同，且履約保證金及剩余租金不于退還。

聯(lián)系方式

一、報名電話(huà)：******、******、******、 ????????????????????

二、報名地址：溫嶺市萬(wàn)昌中路818號（溫嶺市建聯(lián)大廈12樓臺州******有限公司）

公告媒體

本招標公告同時(shí)在******街道莘塘村股份經(jīng)濟合作社公告欄、******有限公司網(wǎng)站（******/）公開(kāi)發(fā)布。未盡事宜詳見(jiàn)競價(jià)會(huì )資料。