1

標(biāo)項(xiàng)一至六

評(píng)分細(xì)則調(diào)整

P32和P38頁

項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)（6分）

估價(jià)機(jī)構(gòu)注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師人數(shù)25人及以上的得6分，15-24人得4分，其它不得分。

證明材料：估價(jià)師證書復(fù)印件和近3個(gè)月社保證明，未按要求提供的不得分；

項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)（6分）

估價(jià)機(jī)構(gòu)注冊(cè)房地產(chǎn)或土地估價(jià)師或資產(chǎn)評(píng)估師累計(jì)人數(shù)25人及以上的得6分，15-24人得4分，10-14人得2分，其它不得分。

（每人僅計(jì)取1類證書）

證明材料：相關(guān)資格證書復(fù)印件和近3個(gè)月社保證明，未按要求提供的不得分；

2

標(biāo)項(xiàng)一至六

最高限價(jià)調(diào)整

P29頁

本次投標(biāo)報(bào)價(jià)費(fèi)用包括但不限于：評(píng)估費(fèi)用、人員工資、社會(huì)保險(xiǎn)（即“五險(xiǎn)一金”包括養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)、工傷、生育保險(xiǎn)、公積金）、企業(yè)應(yīng)繳納的稅金、管理費(fèi)、實(shí)地查勘時(shí)產(chǎn)生的交通費(fèi)、餐費(fèi)及住宿費(fèi)、招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)、其他費(fèi)用（獎(jiǎng)金、福利、其他風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用、其他與本項(xiàng)目實(shí)施有關(guān)費(fèi)用）等所有費(fèi)用，中標(biāo)之后不得以任何形式和理由向招標(biāo)人追加費(fèi)用，投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)上述因素自行考慮含入報(bào)價(jià)總價(jià)。

備注：

1、本次投標(biāo)報(bào)價(jià)費(fèi)用包括但不限于：評(píng)估費(fèi)用、人員工資、社會(huì)保險(xiǎn)（即“五險(xiǎn)一金”包括養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)、工傷、生育保險(xiǎn)、公積金）、企業(yè)應(yīng)繳納的稅金、管理費(fèi)、實(shí)地查勘時(shí)產(chǎn)生的交通費(fèi)、餐費(fèi)及住宿費(fèi)、招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)、其他費(fèi)用（獎(jiǎng)金、福利、其他風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用、其他與本項(xiàng)目實(shí)施有關(guān)費(fèi)用）等所有費(fèi)用，中標(biāo)之后不得以任何形式和理由向招標(biāo)人追加費(fèi)用，投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)上述因素自行考慮含入報(bào)價(jià)總價(jià)。

2、投標(biāo)人須提供對(duì)應(yīng)評(píng)估類型內(nèi)容“房地產(chǎn)、土地類評(píng)估”、“資產(chǎn)類評(píng)估”的備案評(píng)估資質(zhì)證書或文件，附在開標(biāo)一覽表后面，相應(yīng)評(píng)估類型內(nèi)容無備案評(píng)估資質(zhì)的投標(biāo)人報(bào)價(jià)不得分。

3

標(biāo)項(xiàng)一至六

最高限價(jià)調(diào)整

P29頁

本次評(píng)估服務(wù)費(fèi)最高限價(jià)為按照浙江省物價(jià)局《關(guān)于制定資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（浙價(jià)服〔2011〕90號(hào)文件規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的20%，投標(biāo)人在 0%-20%（含）范圍內(nèi)報(bào)投標(biāo)費(fèi)率（費(fèi)率不得超出上述區(qū)間，最多保留小數(shù)點(diǎn)后 2 位），不在該范圍內(nèi)的商務(wù)報(bào)價(jià)均為無效報(bào)價(jià)，作廢標(biāo)處理。

本次評(píng)估服務(wù)費(fèi)最高限價(jià)為按照浙江省物價(jià)局《關(guān)于制定資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（浙價(jià)服〔2011〕90號(hào)文件規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的50%，投標(biāo)人在 0%-50%（含）范圍內(nèi)報(bào)投標(biāo)費(fèi)率（費(fèi)率不得超出上述區(qū)間，最多保留小數(shù)點(diǎn)后 2 位），不在該范圍內(nèi)的商務(wù)報(bào)價(jià)均為無效報(bào)價(jià)，作廢標(biāo)處理。