為深入推行“陽光規(guī)劃”,增強(qiáng)公眾參與,提高規(guī)劃的規(guī)范性和透明度,提升規(guī)劃的科學(xué)性和操作性,根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《山東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》《濱州市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》等法律法規(guī)規(guī)定,對《濱州市濱城區(qū)YL-02、YL-03B、GY-01B街區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》進(jìn)行社會公示,公示時間為2025年10月16日至2025年11月15日,歡迎社會各界提出意見和建議。
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規(guī)劃范圍:北至黃河五路,南至玉龍湖路,西至渤海五路,東至東海一路,規(guī)劃面積約466.41公頃。
規(guī)劃定位:******居的綜合街區(qū)。
城鄉(xiāng)用地:規(guī)劃總用地面積******居住用地、公共管理與公共服務(wù)用地、商業(yè)服務(wù)業(yè)用地倉儲用地、交通運輸用地、公用設(shè)施用地、綠地與開敞空閑用地、陸地水域等8個一級類、16個二級類用地,并細(xì)化至最小類。
城市設(shè)計引導(dǎo):
(一)景觀軸帶
突出黃河五路、渤海五路、黃河二路三條城市軸線的景觀串聯(lián)作用,實現(xiàn)功能和景觀的有序分布。
(二)景觀風(fēng)貌區(qū)
規(guī)劃區(qū)建筑色彩參照《濱州市建筑外立面色彩應(yīng)用指導(dǎo)手冊》執(zhí)行。
******居住建筑應(yīng)體現(xiàn)現(xiàn)代、時尚的形象。
(三)城市天際線
重點控制沿黃河五路、渤海五路城市天際線,控制一定范圍內(nèi)背景建筑高度,豐富城市景觀。