1. 招標條件

　　溫嶺市濱海新城松門(mén)鎮全域整治SM020301區塊安置建設項目已由******改革局批準建設，建設資金來(lái)自自籌，出資比例為100%，項目業(yè)主為******有限公司，招標人為******有限公司，委托代理機構為******有限公司，行政監督部門(mén)為******建設局。項目已具備招標條件，現對該項目的全過(guò)程代建開(kāi)發(fā)進(jìn)行公開(kāi)招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1項目概況：溫嶺市濱海新城松門(mén)鎮全域整治SM020301區塊安置建設項目位于溫嶺市松門(mén)鎮政民路西側、義政路北側，用地面積約75畝，擬建總建筑面積約153680㎡（含地下建筑面積約46076㎡）。

2.2 本次招標范圍：包含代建開(kāi)發(fā)項目的前期階段、工程實(shí)施階段、工程竣工驗收、備案以及產(chǎn)權證辦理和整體移交階段，包含除征地拆遷費、監理、物業(yè)三金、辦理建設工程規劃許可時(shí)需支付的市政基礎設施配套費、高可靠性供電費、水土保持補償費、檢測報告作為工程質(zhì)量驗收資料所產(chǎn)生的檢測費用（主要包括地基基礎檢測、材料見(jiàn)證取樣檢測、現場(chǎng)結構檢測、建筑節能檢測、室內環(huán)境檢測等）等應由招標人支付的費用外的所有費用。

本次招標控制價(jià)******0元。

3. 投標人資格要求

（一）投標人：

3.1須同時(shí)具備（1）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)二級及以上資質(zhì)；（2）工程設計綜合資質(zhì)甲級或建筑行業(yè)（建筑工程專(zhuān)業(yè)）設計資質(zhì)乙級及以上；（3）建筑工程施工總承包一級及以上資質(zhì)；（對應施工資質(zhì)應在“浙江省建筑市場(chǎng)監管公共服務(wù)系統”上資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查結果處于“合格”狀態(tài)）；?

3.2本次招標(■接受/□不接受）聯(lián)合體投標。 ■聯(lián)合體投標的，應滿(mǎn)足下列要求：

3.2.1聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體牽頭人必須為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)；

□3.2.2聯(lián)合體數量不超過(guò)?/?個(gè)；

3.2.3聯(lián)合體的各專(zhuān)業(yè)資質(zhì)等級，根據聯(lián)合體協(xié)議書(shū)約定的專(zhuān)業(yè)分工認定，相同專(zhuān)業(yè)單位組成的聯(lián)合體，按照承擔相應專(zhuān)業(yè)工作的資質(zhì)等級較低的單位確定；不同專(zhuān)業(yè)單位組成的聯(lián)合體，按照聯(lián)合體協(xié)議分工所承擔的專(zhuān)業(yè)工作對應各自的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)認定；

3.3具備有效的企業(yè)安全生產(chǎn)許可證（聯(lián)合體投標的，承擔施工工作的聯(lián)合體成員均應提供）；

3.4企業(yè)主要負責人（法定代表人、企業(yè)經(jīng)理、企業(yè)分管安全生產(chǎn)的副經(jīng)理?、企業(yè)技術(shù)負責人）具有對應有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（聯(lián)合體投標的，承擔施工工作的聯(lián)合體成員均應提供）；

（二）擬派項目負責人（項目總負責人、技術(shù)負責人、設計負責人、施工負責人）必須是注冊在（或受聘于）本單位的人員：

3.5擬派項目總負責人具有■建筑工程類(lèi)高級工程師及以上職稱(chēng)；

3.6擬派技術(shù)負責人具有建筑工程類(lèi)高級工程師及以上職稱(chēng)；

3.7擬派設計負責人具有一級注冊建筑師資格；

3.8擬派施工負責人具有建筑工程專(zhuān)業(yè)一級注冊建造師，同時(shí)具有對應有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)。

3.9如擬派施工負責人在投標截止日存在在其他任何在建合同工程（在建合同工程的開(kāi)始時(shí)間為合同工程中標通知書(shū)發(fā)出日期，或者不通過(guò)招標方式的則以合同簽訂日期為開(kāi)始時(shí)間，結束時(shí)間為該合同工程驗收合格或合同解除日期）擔任工程總承包項目負責人、施工負責人（含工程總承包項目中擔任施工負責人）的，不得以擬派項目負責人或施工負責人的身份參加本次投標；

? ■3.10項目總負責人和技術(shù)負責人須由聯(lián)合體牽頭單位派駐；設計負責人由承擔設計工作的單位派駐；施工負責人由承擔施工工作的單位派駐；項目總負責人、技術(shù)負責人、設計負責人、施工負責人不得相互兼任。

（三）其他：

□3.11專(zhuān)職安全生產(chǎn)管理人員具有對應有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)，配備人數應符合相關(guān)規定要求。聯(lián)合體投標的，專(zhuān)職安全生產(chǎn)管理人員須由承擔施工工作的聯(lián)合體成員委派；

3.12投標人及其擬派項目負責人（項目總負責人、技術(shù)負責人、設計負責人、施工負責人）未被列入建筑市場(chǎng)失信黑名單（以全國建筑市場(chǎng)監管公共服務(wù)平臺黑名單記錄、失信聯(lián)合懲戒記錄和浙江省建筑市場(chǎng)監管公共服務(wù)系統嚴重失信名單的信息為準）；

3.13投標人及其擬派項目負責人（項目總負責人、技術(shù)負責人、設計負責人、施工負責人）自2022年5月19日起至投標截止日止無(wú)行賄犯罪記錄；

3.14投標人及其擬派項目負責人（項目總負責人、技術(shù)負責人、設計負責人、施工負責人）自2022年5月19日起至投標截止日止未被列入失信被執行人名單；

3.15投標人及其擬派項目負責人（項目總負責人、技術(shù)負責人、設計負責人、施工負責人）未被市場(chǎng)監督管理機關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業(yè)名單；

3.16投標人及其擬派項目負責人（項目總負責人、技術(shù)負責人、設計負責人、施工負責人）未被人力資源社會(huì )保障行政部門(mén)列入失信聯(lián)合懲戒名單（有效期內）并共享至信用信息共享平臺；

3.17省外企業(yè)應按規定辦理“省外建設工程企業(yè)進(jìn)浙備案?”手續（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)除外）。

4. 招標文件的獲取

4.1本項目招標文件（含圖紙）和補充（答疑、澄清）、修改文件以網(wǎng)上下載方式發(fā)放溫嶺市公共資源交易中心網(wǎng)站（******/col/col******/index.html，下同）。

4.2招標文件下載網(wǎng)址：潛在投標人登錄溫嶺市公共資源交易中心網(wǎng)站自行下載招標文件。

4.3招標文件網(wǎng)上下載時(shí)間：公告發(fā)布之日起至投標文件遞交截止時(shí)間。

5.投標文件的遞交

5.1投標文件遞交的截止時(shí)間（投標截止時(shí)間，下同）為2025年5月19日9時(shí)00分，電子招標投標交易平臺：電子投標文件采用網(wǎng)上遞交的方式，通過(guò)“溫嶺電子投標文件制作工具”加密上傳至溫嶺市公共資源電子交易平臺。

6.招投標方式

6.1公開(kāi)招標。

6.2■采用評定分離，□不采用評定分離。

7.聯(lián)系方式

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??????2025年4月18日