榮成市石島蔚藍御景小區11套抵債資產(chǎn)第一批次交易公告

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受******有限公司委托，我公司通過(guò)威海市產(chǎn)權電子交易系統以網(wǎng)絡(luò )競價(jià)方式公開(kāi)交易，現將有關(guān)事項公告如下：

一、項目基本信息

1.項目編號:?WHSZSW-2025-036

2.項目名稱(chēng)：榮成市石島蔚藍御景小區11套抵債資產(chǎn)第一批次

3.本項目分為4個(gè)標的，詳情見(jiàn)標的清單。

二、受讓方資格要求

1.具有完全民事行為能力的自然人、法人或者其他組織，并自愿承擔網(wǎng)絡(luò )競價(jià)的風(fēng)險。

2.不接受聯(lián)合受讓體。

3.是否設置優(yōu)先競得人：否。

三、網(wǎng)上注冊

競買(mǎi)人登錄“威海市公共資源交易網(wǎng)—交易服務(wù)一網(wǎng)通辦”，進(jìn)行注冊、實(shí)名認證。操作手冊詳見(jiàn)“威海市公共資源交易網(wǎng)-辦事指南-產(chǎn)權交易專(zhuān)區”。

四、競買(mǎi)申請

1.申請時(shí)間：自公告之日起—2025年4月25日16時(shí)。

2.競買(mǎi)流程：競買(mǎi)人登錄“威海市產(chǎn)權電子交易系統”進(jìn)行網(wǎng)上競買(mǎi)申請、交納保證金、參加網(wǎng)絡(luò )競價(jià)等。

五、交納保證金

1.交納時(shí)間：自公告之日起—2025年4月25日16時(shí)。

******銀行或電匯等方式足額交納保證金，并將交納憑證等有關(guān)材料在2025年4月25日16時(shí)前上傳至產(chǎn)權電子交易系統內，轉讓方（代理）審核通過(guò)后方可取得競買(mǎi)資格，逾期不予辦理。

六、競價(jià)時(shí)間及規則

2025年4月27日9時(shí)至2025年4月28日9時(shí)（定時(shí)報價(jià)），在威海市產(chǎn)權電子交易系統開(kāi)始網(wǎng)絡(luò )競價(jià)，包括定時(shí)報價(jià)和限時(shí)競價(jià)兩部分。

網(wǎng)上報價(jià)基本原則為：

①以增價(jià)方式報價(jià)；

②報價(jià)期間競買(mǎi)人可多次報價(jià)；

③初次報價(jià)不得低于起始價(jià)；

④初次報價(jià)后每次報價(jià)應當比當前最高報價(jià)遞增一個(gè)加價(jià)幅度或其整數倍數；

⑤在網(wǎng)上定時(shí)報價(jià)期間，競買(mǎi)人應當進(jìn)行至少一次有效報價(jià);

⑥符合報價(jià)規則的報價(jià)一經(jīng)提交即視為有效報價(jià)，不得撤回，當其他競買(mǎi)人有更高應價(jià)時(shí)，其應價(jià)即喪失約束力；

⑦定時(shí)報價(jià)時(shí)間一般為24小時(shí)；

⑧定時(shí)報價(jià)結束后，系統開(kāi)始限時(shí)競價(jià)，限時(shí)報價(jià)時(shí)間一般為5分鐘。

限時(shí)競價(jià)程序為：

①意向受讓人應嚴格按照報價(jià)規則參加限時(shí)競價(jià)，如在5分鐘內任一時(shí)間點(diǎn)有新的報價(jià)，系統即從此時(shí)間點(diǎn)起再順延5分鐘，供意向受讓人作新一輪競價(jià)，并按此方式依次順延。

②5分鐘限時(shí)內沒(méi)有新的報價(jià)，系統將自動(dòng)關(guān)閉報價(jià)通道，確認當前最高報價(jià)為最終報價(jià)。

七、成交公示

競價(jià)結束后，發(fā)布成交公示，公示期不少于5個(gè)工作日。

八、辦理成交轉讓手續

公示無(wú)異議后，轉讓人（代理）工作人員持公共資源交易中心出具的《交易結果通知書(shū)》，組織交易雙方簽訂轉讓合同書(shū)，辦理資產(chǎn)移交過(guò)戶(hù)手續。

九、其他競買(mǎi)須知（特殊要求）

1.請認真閱讀附件中的《競價(jià)報名重點(diǎn)要求》、《委托通知》內容。

2.競得人保證金不足以抵頂服務(wù)費部分的，需補繳代理機構的服務(wù)費，否則競得人所繳納的保證金由服務(wù)代理機構全額扣除，并作廢競得資格，同時(shí)該競得人拉入黑名單不得再次參與競價(jià)。

3.競價(jià)標的按現狀競價(jià),競價(jià)標的物以現有實(shí)物為準。標的物的交付以移交時(shí)現狀為準，委托人、代理機構不承擔標的物外觀(guān)、結構及內在質(zhì)量、設備等瑕疵保證責任，競買(mǎi)人競價(jià)前需實(shí)地看樣，未實(shí)地看樣的競買(mǎi)人視為已對競價(jià)標的現狀進(jìn)行確認。提供的競價(jià)標的物面積僅供參考，實(shí)際面積以不動(dòng)產(chǎn)登記面積為準，如與提供的面積不符的，競得的成交價(jià)不作調整，面積差額部分不退、不補。

4.競買(mǎi)人交納保證金參與競買(mǎi)，即視為全面了解標的物狀況及存在的各種瑕疵和潛在風(fēng)險并愿意承擔由此產(chǎn)生的一切不利后果。

5.競價(jià)報名需上傳“保證金繳款回執”，若沒(méi)有上傳服務(wù)方有權拒絕其競價(jià)資格。

6.項目競價(jià)成交并經(jīng)公示無(wú)異議后，買(mǎi)受人須在10個(gè)工作日內向委托人付清全部成交價(jià)款，代理服務(wù)費從競價(jià)保證金中扣除。逾期未簽署合同的，轉讓方有權選擇撤銷(xiāo)《競價(jià)結果通知書(shū)》，買(mǎi)受人所繳納的保證金無(wú)權主張返還，造成轉讓方、中介代理機構其他經(jīng)濟損失的，買(mǎi)受人還應承擔賠償責任。競價(jià)標的物移交由委托人或產(chǎn)權人與買(mǎi)受人進(jìn)行，并協(xié)助買(mǎi)受人辦理不動(dòng)產(chǎn)權過(guò)戶(hù)。辦理不動(dòng)產(chǎn)權證所需的各種稅費、房屋專(zhuān)項維修資金等費用按法律規定由買(mǎi)賣(mài)雙方各自承擔。競價(jià)成交前如存在的水、電、暖、物業(yè)費等欠費由委托人或產(chǎn)權人結清。

7.服務(wù)代理機構對上述競價(jià)標的所作的介紹及有關(guān)材料僅供競買(mǎi)人參考,不構成對競價(jià)標的擔保，僅為標的概況的一種描述。競買(mǎi)人承諾自行查看競價(jià)標的，自行核對標的相關(guān)信息，并對自己競買(mǎi)競價(jià)標的行為承擔法律責任，由于競買(mǎi)人未對標的進(jìn)行現場(chǎng)查看或了解不徹底所造成的損失，與服務(wù)代理機構、委托人無(wú)關(guān)，委托人和服務(wù)代理機構對以上事項不承擔任何責任和費用。競買(mǎi)人一旦參與競買(mǎi)，表示對競價(jià)標的物的情況進(jìn)行了充分、詳細的了解并認可，完全接受競價(jià)標的情況及瑕疵（包含但不限于委托人、服務(wù)代理機構對標的物瑕疵的情況說(shuō)明），若發(fā)生糾紛，將由其自行承擔一切法律后果，并放棄要求委托人、服務(wù)代理機構承擔的任何法律責任的權利，無(wú)論是基于標的物存在的瑕疵披露是否完整或是其他原因。本公司對該標的所存在的瑕疵、數量、質(zhì)量不承擔擔保及承諾，對買(mǎi)受人競買(mǎi)競價(jià)標的后的風(fēng)險和障礙不承擔任何責任，如出現糾紛及其它一切不可預見(jiàn)的問(wèn)題，均由買(mǎi)受人自行解決，與委托人、服務(wù)代理機構無(wú)關(guān)。服務(wù)代理機構及委托人聲明：不承擔競價(jià)標的物的瑕疵擔保責任。

8.如遇委托人在競價(jià)時(shí)間開(kāi)始前撤回本競價(jià)標的，競價(jià)保證金原路退還，委托人和服務(wù)代理機構不承擔任何費用或賠償責任，競買(mǎi)人應對此無(wú)異議。

9.買(mǎi)受人未按照約定付款的，應當承擔違約責任，交納的競價(jià)保證金不予退還。由代理機構征得委托人同意，將競價(jià)標的再行進(jìn)場(chǎng)競價(jià)。競價(jià)標的再行進(jìn)場(chǎng)競價(jià)的，原買(mǎi)受人應當支付第一次競價(jià)中本人應當支付的代理服務(wù)費和再行競價(jià)的費用。再行競價(jià)的價(jià)款低于原競得價(jià)款的，原買(mǎi)受人應當補足差額。買(mǎi)受人違約的，將被監管部門(mén)納入誠信檔案管理體系。反悔競得后重新競價(jià)的，原買(mǎi)受人不得參加競買(mǎi)。

聲明：

競價(jià)人參加競價(jià)活動(dòng)前已對本公告各條款作了全面的理解。系確認本人已詳細審查本次交易標的物的相關(guān)信息，向有關(guān)部門(mén)全面了解了標的情況，并親赴標的現場(chǎng)認真查勘，已行使了知情權，對標的滿(mǎn)意，本人愿承擔參加本次競價(jià)及競價(jià)以后可能帶來(lái)的一切風(fēng)險（包括標的物無(wú)法移交等方面的風(fēng)險），并承諾放棄對中介代理機構的任何權利主張。該項目公告及競價(jià)規則對本人發(fā)生法律效力。

十、項目咨詢(xún)、聯(lián)系方式

代理方聯(lián)系人：張經(jīng)理????

電????????話(huà)：******

******有限公司

聯(lián)系地址：威海市經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區青島中路140號A座威海中心6樓

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2025年4月18日