項(xiàng)目名稱

占用耕地實(shí)施耕作層剝離集中存儲(chǔ)的土壤分標(biāo)的轉(zhuǎn)讓

項(xiàng)目編號(hào)

[2025]哈產(chǎn)交SW094

掛牌起始日期

2025-05-27

掛牌截止日期

2025-06-03

轉(zhuǎn)讓方申請與承諾

本轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有資產(chǎn)或資源，并委托哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡稱哈交所）公開披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng)。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1、本次資源轉(zhuǎn)讓是本轉(zhuǎn)讓方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的資源權(quán)屬清晰，本轉(zhuǎn)讓方對該資源擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件。

2、本轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓資源的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。

3、本轉(zhuǎn)讓方所提交的資源轉(zhuǎn)讓材料及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。

4、本轉(zhuǎn)讓方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行本轉(zhuǎn)讓方義務(wù)。

5、本轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)對委托公開掛牌轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目基本條款的解釋，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6、本次轉(zhuǎn)讓資源如涉及權(quán)屬過戶，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的競價(jià)結(jié)束后，本轉(zhuǎn)讓方將配合受讓方辦理相關(guān)權(quán)屬過戶。

7、本轉(zhuǎn)讓方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，本轉(zhuǎn)讓方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

標(biāo)的概況

標(biāo)的情況

1、本次分標(biāo)的轉(zhuǎn)讓的******服務(wù)中心占用耕地實(shí)施耕作層剝離集中存儲(chǔ)的土壤，標(biāo)的展示具體位置請聯(lián)系轉(zhuǎn)讓方。
2、轉(zhuǎn)讓底價(jià)（單價(jià)）：40元/立方米。

標(biāo)的名稱

標(biāo)的1:阿城區(qū)金都A區(qū)01-02-02地塊（1292立方米）

轉(zhuǎn)讓底價(jià)

標(biāo)的1:40元/立方米

標(biāo)的名稱

標(biāo)的2:阿城區(qū)AC0301-A-06地塊（3529立方米）

轉(zhuǎn)讓底價(jià)

標(biāo)的2:40元/立方米

標(biāo)的名稱

標(biāo)的3:阿城區(qū)AC02-經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)01片14-02-05地塊（3135立方米）

轉(zhuǎn)讓底價(jià)

標(biāo)的3:40元/立方米

評(píng)估情況

評(píng)估值

40元/立方米

評(píng)估基準(zhǔn)日

2025-05-20

評(píng)估機(jī)構(gòu)

******有限公司

評(píng)估報(bào)告編號(hào)

黑銀強(qiáng)評(píng)報(bào)字[2025]第B466號(hào)

核準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)

標(biāo)的清單

詳見下方附件下載：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的目錄

瑕疵說明、重大事項(xiàng)提示及其他需要披露的內(nèi)容

1、本次轉(zhuǎn)讓的范圍以******有限公司出具的黑銀強(qiáng)評(píng)報(bào)字[2025]第B466號(hào)評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)，雖經(jīng)有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估，但相關(guān)資料可能有誤，僅供參考。

2、標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，最終以移交時(shí)以轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)場指認(rèn)為準(zhǔn)。

3、轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的無債權(quán)債務(wù)糾紛，無抵押、擔(dān)保、反擔(dān)保情況，未出租、無涉訴行為。

4、意向受讓方報(bào)名前應(yīng)充分考慮對標(biāo)的拆解、拆卸、吊裝、運(yùn)輸、搬運(yùn)現(xiàn)場及周邊路況、環(huán)境（包括不限于標(biāo)的存放地的環(huán)境、所在的小區(qū)環(huán)境、周邊路口）有無水電汽源等狀況，做好相應(yīng)的施工措施。
5、意向受讓方應(yīng)在公告期內(nèi)應(yīng)至現(xiàn)場仔細(xì)、認(rèn)真勘察，對轉(zhuǎn)******有限責(zé)任公司對此不做任何承諾。
******有限責(zé)任公司將轉(zhuǎn)讓方提供的資料進(jìn)行了全面如實(shí)披露，但并不表************有限責(zé)任公司對標(biāo)的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔(dān)保，也不作為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交的憑證。若實(shí)際情況與公告不符或轉(zhuǎn)讓方故意隱瞞重大應(yīng)披露事項(xiàng)，由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責(zé)任由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。
7、公告展示期內(nèi)，各意向受讓方均應(yīng)到現(xiàn)場了解標(biāo)的情況，轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)對標(biāo)的實(shí)際情況全面、真實(shí)地進(jìn)行展示，在展示期間所出現(xiàn)的任何問題由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)承擔(dān)，意向受讓方于現(xiàn)場查看時(shí)簽署現(xiàn)場查看確認(rèn)書，簽署現(xiàn)場查看確認(rèn)書即視為對本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物、標(biāo)的物現(xiàn)場及現(xiàn)場周邊等情況了解并認(rèn)可，報(bào)名時(shí)提交至哈交所。

8、相關(guān)及其他事項(xiàng)由轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》中約定。

9、本項(xiàng)目可線上申請電子保函并通過辦理電子保函繳納保證金，保證金顯示繳納成功以開具的電子保函為準(zhǔn)，具體詳情請見《電子保函辦理指南》。保函無法轉(zhuǎn)成交價(jià)款，成交后，請交齊全部成交價(jià)款。請選擇電子保函方式的意向方及時(shí)完成申請資料填寫等工作，注意各開函機(jī)構(gòu)開函時(shí)間，以免因未成功開具保函，無法正常參與項(xiàng)目。《電子保函辦理指南》在哈爾濱市公共資源交易中心網(wǎng)站首頁政府服務(wù)欄目中下載。

轉(zhuǎn)讓方情況

基本情況

******服務(wù)中心

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：************2K

法定代表人：張慶軍

經(jīng)濟(jì)類型：行政事業(yè)

轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件

?

轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)

******人民政府

交易
條件

信息披露

首次公告不少于5個(gè)工作日。

信息披露期滿，如未征集到意向受讓方，按照不少于5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長信息披露時(shí)間，直至征集到意向受讓方。

交易方式

信息披露期滿后征集到一個(gè)符合條件的意向受讓方（需參與報(bào)價(jià)），采取協(xié)議成交方式；如征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方，則采用網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式成交。

交易價(jià)款支付方式

一次性支付

受讓方資格條件

1、意向受讓方必須具有完全民事權(quán)利和民事行為能力，具有良好的商業(yè)信用、良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。

2、意向受讓方須向哈交所提交有效報(bào)名材料。

3、意向受讓方承諾所填寫的聯(lián)系地址及聯(lián)系人信息真實(shí)、準(zhǔn)確、有效，哈交所如需書面送達(dá)關(guān)于本次轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)的法律文書、材料等，應(yīng)向該地址以特快專遞的方式進(jìn)行；如該地址發(fā)生變更，意向受讓方應(yīng)在變更之日起3日內(nèi)書面通知哈交所（以郵件、微信等其它方式送達(dá)的，均參照書面送達(dá)的約定，在變更之日起3日書面通知哈交所），否則由于不能送達(dá)所產(chǎn)生的一切法律后果由意向受讓方自行承擔(dān)，哈交所按照原方式、地址聯(lián)系人送達(dá)的法律文書、材料等視為意向受讓方已經(jīng)收到。

4、轉(zhuǎn)讓成交后，如哈交所或轉(zhuǎn)讓方發(fā)現(xiàn)受讓方提供的材料有造假、作弊、欺詐等行為的，本次轉(zhuǎn)讓結(jié)果無效，受讓方所交納的保證金將作為違約金全額扣除并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5、受讓方取得標(biāo)的物后須優(yōu)先用于土地整治、高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)、工礦廢棄地復(fù)墾、生態(tài)修復(fù)等項(xiàng)目，以及新開墾耕地、劣質(zhì)地或者其他耕地的土壤改良等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)生活。

6、意向受讓方在報(bào)名前須在哈爾濱市阿城區(qū)自然資源和規(guī)劃局進(jìn)行受讓黑土后所進(jìn)行項(xiàng)目的備案工作，確保標(biāo)的物的使用方向。

7、意向方在現(xiàn)場查勘時(shí)，須向轉(zhuǎn)讓方提供哈爾濱市阿城區(qū)自然資源和規(guī)劃局單位的備案文件，及資質(zhì)證明材料，轉(zhuǎn)讓方審核無誤后方可在《現(xiàn)場查看確認(rèn)書》上蓋章確認(rèn)。

標(biāo)的交割

1、標(biāo)的的移交由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)，移交過程中遇到的問題由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)和受讓方協(xié)商解決，與哈交所無關(guān)。

2、轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行交割，所有標(biāo)的最終以交割時(shí)轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)場指認(rèn)為準(zhǔn)。

3、受讓方須在競價(jià)（報(bào)價(jià)）結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)足額交納全部款項(xiàng)以及應(yīng)交納的所有費(fèi)用（包括但不限于轉(zhuǎn)讓價(jià)款、服務(wù)費(fèi)、評(píng)估價(jià)款、稅金、違約監(jiān)管保證金等全部費(fèi)用）。上述費(fèi)用不包括本合同約定的需要受讓方自行釆掘、裝卸、運(yùn)輸及聘請專業(yè)第三方機(jī)構(gòu)等資金支出。

4、受讓方須承諾取得標(biāo)的物后，優(yōu)先用于土地整治、高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)、工礦廢棄地復(fù)墾、生態(tài)修復(fù)等項(xiàng)目，以及新開墾耕地、劣質(zhì)地或者其他耕地的土壤改良等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)生活。未按承諾用途使用，承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

5、受讓方負(fù)責(zé)自行依法依規(guī)釆掘、裝車、運(yùn)輸、處置，并承擔(dān)上述費(fèi)用。受讓方競買后，標(biāo)的的數(shù)量、質(zhì)量、毀損等風(fēng)險(xiǎn)均由受讓方自行承擔(dān)，釆掘、裝車、運(yùn)輸均需要具有專業(yè)資質(zhì)的專門機(jī)構(gòu)或隊(duì)伍完成；如果在釆掘、裝車、運(yùn)輸、處置過程中發(fā)生人身傷亡損害等事故，均由受讓方自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。受讓方在釆掘、裝車、運(yùn)輸、處置過程中與任何第三方發(fā)生糾紛，由受讓方自行解決；確需轉(zhuǎn)讓方幫助協(xié)調(diào)解決的，轉(zhuǎn)讓方可以幫助受讓方協(xié)調(diào)解決，但是受讓方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

6、本次轉(zhuǎn)讓競價(jià)（報(bào)價(jià)）結(jié)束后，受讓方須進(jìn)行標(biāo)的的現(xiàn)場測量稱重，測量稱重后由交易雙方須簽署現(xiàn)場測量結(jié)果確認(rèn)單，標(biāo)的最終成交價(jià)款以實(shí)際轉(zhuǎn)讓數(shù)量?*?競價(jià)（報(bào)價(jià)）成交單價(jià)（元/立方米）方式計(jì)算。

7、受讓方須在競價(jià)（報(bào)價(jià)）結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)支付本項(xiàng)目的評(píng)估費(fèi)用至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶中，請?jiān)趫?bào)名前自行咨詢轉(zhuǎn)讓方評(píng)估費(fèi)用具體金額。

8、相關(guān)及其他事項(xiàng)由轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》中約定。

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)

的其他條件

1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的競價(jià)結(jié)束后，受讓方不得以轉(zhuǎn)讓標(biāo)的網(wǎng)站公告內(nèi)標(biāo)的描述信息為依據(jù)要求轉(zhuǎn)讓方補(bǔ)齊所有物品或要求退還保證金、交易價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)等。
2、最終標(biāo)的以交割時(shí)轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)場指認(rèn)為準(zhǔn)，交易雙方須按《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》規(guī)定的時(shí)間交割完畢。
3、受讓方的裝卸、運(yùn)輸、搬運(yùn)及對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的處置必須符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，如涉及化工、科研、環(huán)保等特種行業(yè)，還需提供相應(yīng)資質(zhì)。如發(fā)生安全環(huán)保等事故的，由受讓方自行承擔(dān)責(zé)任。? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??

交易
須知

競價(jià)規(guī)則

意向受讓方在參與網(wǎng)絡(luò)競價(jià)前請?jiān)敿?xì)閱讀并遵照網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)須知、受讓方操作手冊等要求，了解標(biāo)的情況、受讓資格、注冊報(bào)名、保證金繳納、競買操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。

報(bào)名時(shí)間

2025-05-27 09:00? 至? 2025-06-03 16:00 ?

報(bào)名審核

1、意向受讓方注冊報(bào)名：意向受讓方應(yīng)在本項(xiàng)目報(bào)名截止日前，登錄網(wǎng)站(******)，按照系統(tǒng)提示進(jìn)行實(shí)名會(huì)員注冊報(bào)名賬戶（注冊信息須真實(shí)、完整、準(zhǔn)確）。
******有限責(zé)任公司提交有效報(bào)名材料（以下材料適用于所有項(xiàng)目，如轉(zhuǎn)讓方有特殊要求，以轉(zhuǎn)讓方要求為準(zhǔn)）：
（1）法人單位及非法人組織：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、法定代表人有效身份證件、授權(quán)委托書及受托人有效身份證件、協(xié)議書（樣本附后）、聲明書（樣本附后）、現(xiàn)場查看確認(rèn)書、確認(rèn)蓋章同意的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》樣本、其他公告附件內(nèi)容等轉(zhuǎn)讓方要求提供的相關(guān)材料。 具體報(bào)名程序可咨詢項(xiàng)目聯(lián)系人。
（2）自然人：本人有效身份證件、協(xié)議書（樣本附后）、聲明書（樣本附后）、現(xiàn)場查看確認(rèn)書、確認(rèn)簽字同意的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》樣本等、其它公告附件內(nèi)容等轉(zhuǎn)讓方要求提供的相關(guān)材料。
3、報(bào)名審核：意向受讓方在系統(tǒng)提示審核通過并足額交納保證金后方具備競價(jià)資格。
4、系統(tǒng)報(bào)名審核通過后方可生成保證金賬號(hào)，存入保證金后，系統(tǒng)端需點(diǎn)擊保證金查詢后方可競價(jià)。

交易保證金

1、交易保證金：15000元/標(biāo)的
交納截止時(shí)間：2025-6-4 09：00,以具體到賬時(shí)間為準(zhǔn)，超時(shí)到賬不予受理。
交納方式：電匯,網(wǎng)銀,其他;按競價(jià)系統(tǒng)提示交納。
2、交易保證金的處置：
1、在簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》后，受讓方******銀行系統(tǒng)為準(zhǔn)。
2、受讓方出現(xiàn)以下任何一種情況則視為違約，受讓方交納的保證金將被全額扣除作為違約金，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所扣除服務(wù)費(fèi)用后剩余部分違約金歸轉(zhuǎn)讓方。交易保證金金額不足以彌補(bǔ)轉(zhuǎn)讓方、哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所損失的，利益受損方可以向有過錯(cuò)的的意向受讓方進(jìn)行追償。
（1）在競價(jià)階段轉(zhuǎn)讓底價(jià)為起始價(jià)，各意向受讓方均不應(yīng)價(jià)的；
（2）報(bào)價(jià)后單方違約的（包括但不限于單方撤回受讓申請的、未按約定時(shí)限及要求簽署《動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果通知單》等行為）；
（3）未按約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》或未按約定履行支付交易價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)的；
（4）其他違反公告及附件、交易相關(guān)文件內(nèi)容或承諾事項(xiàng)情形的。
******銀行賬戶交納交易保證金，不可他人代繳。

競價(jià)安排

競價(jià)方式

正向多次競價(jià)

競價(jià)階梯

4元/立方米

競價(jià)時(shí)間

自由競價(jià)時(shí)間：2025年05月27日 09:00 至 2025年06月04日 10:00 止；
限時(shí)競價(jià)時(shí)間：2025年06月04日 10:00起

限時(shí)競價(jià)周期（秒）

300

交易成交

1、采用協(xié)議方式和網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式成交，受讓方服務(wù)費(fèi)收取比例均為成交額的5%。交易服務(wù)費(fèi)不足500元，則按500元收取。
2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的競價(jià)（報(bào)價(jià)）結(jié)束后，受讓方所交納的交易保證金在結(jié)算價(jià)款過程中沖抵標(biāo)的部分成交價(jià)款。
3、受讓方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的競價(jià)（報(bào)價(jià)）結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)按競價(jià)系統(tǒng)提示交納成交價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)，并攜帶報(bào)名材料原件及本人身份證件原件（受讓方為法人的須經(jīng)辦人身份證件原件）至哈交所并簽署《動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果通知單》。
4、受讓方須在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的競價(jià)（報(bào)價(jià)）結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)憑《動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果通知單》與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》，并按約定時(shí)間對標(biāo)的進(jìn)行交割。
******有限責(zé)任公司在競價(jià)結(jié)束后2-5個(gè)工作日辦理保證金原路帶息******銀行系統(tǒng)為準(zhǔn)。

聯(lián)系
方式

標(biāo)的咨詢

展示時(shí)間、地點(diǎn)：具體位置公告期內(nèi)請?zhí)崆奥?lián)系轉(zhuǎn)讓方。意向受讓方須在2025年5月27日09:00至2025年6月3日14:00?（工作時(shí)間）到標(biāo)的現(xiàn)場（詳詢公告下方展示聯(lián)系人及電話）進(jìn)行現(xiàn)場勘察，報(bào)名時(shí)受讓方須額外提供轉(zhuǎn)讓方蓋章的《現(xiàn)場查看確認(rèn)書》，如無法滿足上述要求則報(bào)名審核不能通過。（提醒意向受讓方注意：如未能在報(bào)名截止時(shí)間前提交合格的報(bào)名材料并且在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到轉(zhuǎn)讓方指定地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)場勘察并取得轉(zhuǎn)讓方蓋章的《現(xiàn)場查看確認(rèn)書》則無法參與該項(xiàng)目，請意向受讓方合理安排時(shí)間）。

展示聯(lián)系人及電話：李先生，******

項(xiàng)目聯(lián)系人及電話：吉女士，******

咨詢時(shí)間

公告期內(nèi)工作時(shí)間 ，節(jié)假日除外。

單位地址

撫順街1號(hào)

其他

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