項目概況
一、項目基本信息
（一）項目編號：SDGP************01025_A，項目包號： A
******法院物業(yè)管理項目
（三）預算金額：300,000.00
（四）采購需求：
| 編號 | 服務(wù)分項名稱(chēng) | 數量 | 計量單位 | 技術(shù)指標 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ******法院物業(yè)管理服務(wù) | 1 | 年 | 1、服務(wù)內容（1）院機關(guān)：樓道、走廊、衛生間、會(huì )議室、健身房、圖書(shū)室、電梯間、指揮中心、院子、審判法庭、互聯(lián)網(wǎng)法庭、服務(wù)大廳、接談室等處的保潔及甲方因特殊情況需要做出的臨時(shí)安排。（2）六處法庭：大廳、走廊、衛生間、會(huì )議室、審判法庭、互聯(lián)網(wǎng)法庭接待室、健身房、圖書(shū)室、院子等處的保潔及甲方因特殊情況需要做出的臨時(shí)安排。2、人員安排（1）項目負責人1人（項目負責人45周歲以下，具備大專(zhuān)及以上文化程度），負責所有保潔人員的管理和保潔工作的監督，和甲方就相關(guān)工作協(xié)調、溝通等事務(wù)。（2）院機關(guān)安排保潔人員6人，六處法庭安排保潔人員6人（每處法庭安排保潔人員1人）。3、其他要求（1）物業(yè)公司各項工作必須接受采購人的監管，按照采購人的要求工作，不足之處要及時(shí)整改。（2）物業(yè)合同終止時(shí)，物業(yè)管理企業(yè)應當將物業(yè)管理用房和所有物管資料、檔案完整的移交給業(yè)主。（3）物業(yè)合同終止，業(yè)主選聘了新的物業(yè)管理單位的，物業(yè)管理企業(yè)之間應當做好交接工作。（4）成交人必須與派往本項目的員工簽訂勞務(wù)合同。合同履行期間，發(fā)生的一切風(fēng)險、事故等均由成交供應商負責，采購人不承擔任何責任。（5）成交人與采購人的一切財務(wù)資金往來(lái)必須是成交單位的對公賬戶(hù)與采購人的對公賬戶(hù)，不接受個(gè)人賬戶(hù)。（6）本項目不允許分包，若采購人發(fā)現成交人有分包本項目的嫌疑，一經(jīng)查實(shí)，將終止合同， 給采購人造成損失的，予以賠償。（7）本物業(yè)職責范圍中未盡事宜，按國家和地方最新的《物業(yè)管理條例》執行，有沖突之處按高標準執行。（8）甲方按實(shí)際入駐時(shí)間撥付給乙方管理費,甲方按月于每月15日前向乙方支付上月物業(yè)費。乙方負責為所有保潔人員繳納人身意外保險，乙方人員的人身?yè)p害賠償及事故責任由乙方負責,甲方不負任何責任。四、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標準1、保潔服務(wù)：物業(yè)區域保潔環(huán)境衛生良好。（1）有健全的保潔制度和保潔質(zhì)量標準，清潔衛生實(shí)行責任制，有明確的分工和責任范圍；（2）對服務(wù)范圍內的區域進(jìn)行清潔，做到整潔有序無(wú)廢棄物；（3）公共區域保持清潔，無(wú)亂張貼，無(wú)擅自占用和堆放雜物現象；（4）雨、雪季應及時(shí)對院內主路、辦公樓大廳前臺階積水積雪進(jìn)行清理。2、服務(wù)工作必須服從甲方的管理和指導，發(fā)現重大問(wèn)題及時(shí)向甲方領(lǐng)導匯報、配合解決；協(xié)調好與各方的關(guān)系。五、服務(wù)費用結算業(yè)主每年按月支付物業(yè)服務(wù)費，乙方應于每月 15 日前付清所聘用人員上月工資。在合同實(shí)施期間，業(yè)主若發(fā)現乙方有拖欠人員工資的情況，經(jīng)確認后，業(yè)主有權直接扣其物業(yè)服務(wù)費，支付人員工資并追究乙方的有關(guān)責任，直至解除合同。六、從業(yè)人員管理1、物業(yè)服務(wù)人員必須具備良好的政治、業(yè)務(wù)、身體素質(zhì)和優(yōu)質(zhì)服務(wù)的技能，若出現物業(yè)服務(wù)人員不能堅持正常服務(wù)工作或不合適服務(wù)工作的，甲方可隨時(shí)向乙方提出人員調整意見(jiàn)，乙方應及時(shí)進(jìn)行調換。2、甲方應為物業(yè)人員提供必要的工作條件，包括但不限于存放物品的房間和更衣室。3、新招募的物業(yè)服務(wù)人員應進(jìn)行崗前業(yè)務(wù)培訓，培訓合格后方可上崗保潔；物業(yè)服務(wù)人員全部由乙方進(jìn)行管理，甲方負責監督。 |
其他服務(wù)要求
| 編號 | 需求內容 |
|---|---|
| 1 | 無(wú) |
（五）競價(jià)公告時(shí)間：2025-04-17 14:31:24
（六）供應商報價(jià)時(shí)間：2025-04-18 ~ 2025-04-28 18:00:01
需求信息
物業(yè)管理服務(wù)：物業(yè)管理服務(wù)
二、供應商報價(jià)須知
（一）本項目的供應商采用公開(kāi)邀請的方式，符合需求的供應商都可以參與。
（二）供應商應完整、真實(shí)、準確的按照采購需求中規定的所有內容進(jìn)行報價(jià)響應。供應商沒(méi)有對采購需求作出實(shí)質(zhì)性響應，有可能導致其報價(jià)被認定為無(wú)效報價(jià)。
（三）如果因為供應商報價(jià)時(shí)填報的內容不詳，或沒(méi)有提供采購需求中所要求的全部資料及數據，由此造成的后果，其責任由供應商承擔。
（四）供應商應認真核對報價(jià)信息，確保符合采購需求，并對其真實(shí)性負責。若與實(shí)際不符，一經(jīng)查實(shí)，將視為弄虛作假，當次報價(jià)無(wú)效，并按政府采購相關(guān)規定給予處理。
三、定點(diǎn)競價(jià)規則
（1）供應商按采購需求逐項響應報價(jià)，系統自動(dòng)計算總報價(jià)，報價(jià)不得高于項目預算。
（2）競價(jià)時(shí)間截止前，供應商可多次報價(jià)，也可以撤回報價(jià)，以最后一次提交的報價(jià)為最終報價(jià)。
（3）競價(jià)時(shí)間截止后，系統按照報價(jià)由低到高排序，采購人對參與報價(jià)供應商的響應情況進(jìn)行審核，如認為供應商未實(shí)質(zhì)性響應采購需求的，應當向供應商說(shuō)明理由。
（4）采購人確定實(shí)質(zhì)性響應采購需求且報價(jià)最低的供應商為成交供應商，報價(jià)相同的，采購人可任意指定一家成交。
（5）競價(jià)公告期間，采購人因故取消采購任務(wù)、變更采購需求，或者在報價(jià)時(shí)間截止后，參與報價(jià)供應商不足3家的，競價(jià)項目終止。
四、項目聯(lián)系方式
聯(lián)系方式：王女士 ******
******法院
2025年04月17日
版權免責聲明
【1】凡本網(wǎng)注明"來(lái)源：機電設備采購平臺"的所有文字、圖片和音視頻稿件，版權均屬于機電設備采購平臺，轉載請必須注明機機電設備采購平臺，違反者本網(wǎng)將追究相關(guān)法律責任。
【2】本網(wǎng)轉載并注明自其它來(lái)源的作品，是本著(zhù)為讀者傳遞更多信息之目的，并不代表本網(wǎng)贊同其觀(guān)點(diǎn)或證實(shí)其內容的真實(shí)性，不承擔此類(lèi)作品侵權行為的直接責任及連帶責任。其他媒體、網(wǎng)站或個(gè)人從本網(wǎng)轉載時(shí)，必須保留本網(wǎng)注明的作品來(lái)源，并自負版權等法律責任。
【3】如涉及作品內容、版權等問(wèn)題，請在作品發(fā)表之日起一周內與本網(wǎng)聯(lián)系。
