項目基本信息
******管理中心所屬項目分部綜合后勤服務(wù)項目
項目編號：JGFGS2025-GKZB-FW-010
******有限公司建設(shè)項目管理分公司
******有限公司
******集團建設(shè)項目管理分公司的二級單位，履行區(qū)域管理主體責(zé)任，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)開展中心黨的建設(shè)、工程質(zhì)量、進度、投資、安全、環(huán)保、合規(guī)等管理工作，中心本部設(shè)立在河北省廊坊市，在建LNG項目設(shè)置有工程項目管理分部。主要負責(zé)龍口LNG一期工程、漳州******集團委托建設(shè)項目管理公司籌建的新建、擴建LNG項目。在建項目中龍口LNG一期工程、漳州LNG一期工程、深圳LNG一期工程預(yù)計今年陸續(xù)投產(chǎn)，本次招標只考慮在建海南LNG二期工程項目（海南LNG項目分部）和深圳LNG一期工程（深圳LNG項目分部）剩余部分及即將擴建的粵東LNG儲氣工程項目（粵東LNG項目分部）的需求。分部定員以海南LNG項目分部為例，定員28人（含建管融合人員），其中分部經(jīng)理1人，副經(jīng)理2人。
標段編號：A包
文件獲取開始時間：2025-04-29 20:00:00
文件獲取截止時間：2025-05-09 00:00:00
文件遞交截止時間：2025-05-20 08:30:00??????開標時間：2025-05-20 08:30:00
遞交地址：國家管網(wǎng)電子招標平臺（******:8443/home/）
標段內(nèi)容：物業(yè)后勤服務(wù)以海南LNG項目分部為基本配置的標準中標單價，定員28人（含分部經(jīng)理1人，副經(jīng)理2人及建管融合人員），合計2個分部（海南LNG項目分部和粵東LNG項目分部）；住宿營地供應(yīng)服務(wù)報價因涉及的地域住宿標準不一致，分別以兩個分項清單報價（①深圳LNG項目分部報價清單；②海南、粵東項目分部報價清單。）
投標人資格要求：資質(zhì)要求：3.1 資質(zhì)要求3.1.1在中華人民共和國境內(nèi)登記注冊、獨立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其它組織；3.1.2持有經(jīng)年檢合格的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書（提供復(fù)印件加蓋公章）。3.2 財務(wù)要求不允許出現(xiàn)被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)或其他關(guān)、并、轉(zhuǎn)狀態(tài)；須提供近三年（2022年、2023************事務(wù)所蓋章、注冊會計師簽字。（事業(yè)單位根據(jù)自身內(nèi)部管理要求提供財務(wù)審計報告。如能提供，格式、附表可按照事業(yè)單位內(nèi)部管理要求執(zhí)行）注：對于公司成立不足三年，須提供自公司成立年份起至2024年經(jīng)審計的財務(wù)報告及報表（至少包括利潤表、現(xiàn)金流量表、資產(chǎn)負債表等）；2024年財務(wù)審計報告未出，則提供2021年、2022年、2023年的財務(wù)審計報告。3.3 業(yè)績要求2022年1月1日至今為止，完成至少1個同等或以上規(guī)模的同類型物業(yè)和房屋租賃服務(wù)。投標時需提供業(yè)績相關(guān)證明（業(yè)績須提供合同關(guān)鍵頁須加蓋公章；同時應(yīng)提供對應(yīng)業(yè)績合同的發(fā)票掃描件（至少一張）和國家稅務(wù)總局全國增值稅發(fā)票查驗平臺******，否則視為業(yè)績無效）。3.4 信譽要求3.4.1、查詢國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（******)中（a）列入經(jīng)營異常名錄信息（b）列入嚴重違法失信企業(yè)名******法院在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（******/shixin/）列入失信被執(zhí)行人名單截圖，列入失信被執(zhí)行人將被否決。3.4.3、提交最近3年（2022年1月1日至投標截止日）訴訟及仲裁情況說明，承諾沒有招標人認為影響其履約能力的訴訟及仲裁案件。3.4.4、法人、法定代表人、項目經(jīng)理無行賄犯罪記錄（提供承諾和中國裁判文書網(wǎng)（（******））查詢截圖）。3.4.5、2022年1月1日至投標截止時間沒有重大的******集團及招標人列為不合格承包商、限制投******委員會應(yīng)在評標現(xiàn)場對以上（1）、（2）、（4）中涉及網(wǎng)站進行查詢，并以查詢結(jié)果作為評價投標人信譽情況的依據(jù)。3.5人員要求投標方應(yīng)確保所有人員無違法違紀行為。安排的后勤服務(wù)人員無職業(yè)病和其它重大疾病。投標方須保證按勞動合同法規(guī)定和招標方工作需要為員工制定靈活、合理的休假管理制度，但不能影響甲方正常后勤服務(wù)質(zhì)量。3.5.1、管理人員全面負責(zé)分部所管轄區(qū)域內(nèi)（海南LNG項目分部和粵東LNG項目分部）的后勤管理和營地住宿各項服務(wù)工作，負責(zé)后勤管理團隊搭建、管理、培訓(xùn)及考核,為營地住宿房屋租賃及各項水電氣暖和物業(yè)費的代繳做好支持服務(wù)，確保區(qū)域內(nèi)各項目后勤服務(wù)工作順利開展。3.5.2、保潔/會務(wù)人員：(1)乙方需在保潔區(qū)域進行隨時性保潔，服務(wù)時******辦公室等公共區(qū)域的日常清潔，確保地面無垃圾、無污漬，衛(wèi)生間無水漬、無污漬、無異味等，窗臺及辦公桌椅、會議桌椅無塵無污漬等，設(shè)施潔凈無灰塵，綠植定期澆水并確保周邊無污漬水漬等。(3)每日清理垃圾，更換垃圾袋，保持垃圾桶干凈無異味；定期消殺，維護衛(wèi)生用品（如洗手液、檫手紙、廁紙等）齊全；協(xié)助處理突發(fā)衛(wèi)生問題，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞、漏水、堵塞等及時上報甲方管理人員。(4)保潔工作標準：大廳及走廊：每日至少兩次拖洗地面，擦拭門窗、扶手等，保持光亮；衛(wèi)生間：每日至少四次清潔******辦公室：每日一次清潔拖洗地面、擦拭桌椅、柜櫥等，并更換垃圾袋。(5)紀律要求：統(tǒng)一著裝（乙方配置的保潔裝），儀容整潔，工作期間不得離崗、閑聊或干私活、大聲喧嘩等；妥善保管并按規(guī)定擺放清潔工具及用品，確保辦公環(huán)境整潔、安全、有序；嚴守甲方公司機密，不得泄露管理信息。(6)安全規(guī)范：保潔******消防器材損壞等）立即上報；保持通訊暢通，及時響應(yīng)臨時任務(wù)。(7)會議接待與協(xié)調(diào)：負責(zé)來訪賓客的登記、引導(dǎo)，及時通知相關(guān)人員，確保會議參與者順利入場；協(xié)助安排會議室的預(yù)約，協(xié)調(diào)時間沖突，提前下發(fā)會議通知并布置會場（包括桌椅、設(shè)備、茶歇和接入視頻會議及會議數(shù)字化聯(lián)調(diào)等）；管理會議期間的后勤支持，如茶水供應(yīng)、設(shè)備調(diào)試、資料分發(fā)等。(8)會務(wù)支持與應(yīng)急處理：提前檢查會議設(shè)備（如投影儀、智能化設(shè)備、攝像頭、音響、麥克風(fēng)、投影筆等），如需視頻會議，需在規(guī)定時間內(nèi)接入并與之聯(lián)調(diào)，確保會議的正常運行；處理會議中的突發(fā)需求（如臨時打印、設(shè)備故障報修、視頻會議故障等）；及時會后的整理會議室，確保下一個會議的召開做好銜接，并核對物資的消耗情況，反饋會議執(zhí)行問題。(9)會務(wù)人員的禮儀規(guī)范：會議服務(wù)人員應(yīng)著乙方配置的規(guī)定會議服務(wù)員工裝或正裝，保持整潔（無褶皺、無異味）；淡妝上崗，頭發(fā)梳理整齊（長發(fā)需束起），不佩戴夸張飾品；保持微笑，語氣溫和，使用禮貌用語（如“您好”、“請稍等”、“歡迎光臨”等）；在訪客接待方面應(yīng)主動起身問候，核實身份后引導(dǎo)至接待區(qū)或會議室，提供茶水并通知相關(guān)人員；會議服務(wù)時，提前15分鐘迎賓，引導(dǎo)到指定座牌入座并協(xié)助簽到，會議期間避免頻繁進出，輕聲服務(wù)；如遇突發(fā)情況（如訪客沖突、設(shè)備故障、網(wǎng)絡(luò)中斷等），保持冷靜，優(yōu)先安撫對方并立即上報；對敏感信息要做到保密（如會議議程、參會人員名單、會議視頻接入密碼等）；禮貌拒絕無關(guān)人員（推銷、閑雜人員），必要時聯(lián)系保安或甲方管理人員。(10)會議人員服務(wù)標準：會前準備工作：應(yīng)提前3小時布置會場（核對并制作席位卡、設(shè)備聯(lián)調(diào)、投影儀、翻頁筆、會議電腦、茶歇擺放），確認會議資料齊全（議程表、簽到表、演講稿、PPT匯報電子版材料等）；會中執(zhí)行工作：每隔30分鐘巡查會場，補充茶水，處理臨時需求，記錄會議期間異常情況（如設(shè)備故障、人員缺席情況等）并及時反饋；會后整理工作：清理會場材料和物資，設(shè)備還原，統(tǒng)計消耗品（如礦泉水、紙巾），整理會議室桌椅并迎接下一個會議的到來，整理會議簽到表、反饋意見等，及時歸檔會議材料；(11)紀律要求：統(tǒng)一著裝（乙方配置的會務(wù)裝），儀容整潔，工作期間不得離崗、閑聊或干私活、大聲喧嘩等；避免私人事務(wù)占用工作時間，確保前臺始終有人值守；定期培訓(xùn)禮儀規(guī)范及應(yīng)急處理流程，提升會務(wù)專業(yè)素養(yǎng)；保持前臺桌面干凈整潔、資料擺放整齊，確保前臺大廳辦公環(huán)境整潔、安全、有序；嚴守甲方公司機密，不得泄露管理信息。3.5.3、網(wǎng)絡(luò)IT工程師：(1)網(wǎng)絡(luò)架構(gòu)與維護：了解各LNG分部遠程的網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的部署，確保網(wǎng)絡(luò)架構(gòu)的穩(wěn)定性和安全性。定期檢測網(wǎng)絡(luò)設(shè)備（如交換機、路由器、視頻會議設(shè)備等）配置，處理故障并維護網(wǎng)絡(luò)拓撲圖。(2)技術(shù)支持與故障響應(yīng)：快速排查并解決網(wǎng)絡(luò)故障，保障各LNG分部網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)傳輸暢通。按照上級公司要求，提供內(nèi)部IT支持，包括服務(wù)器維護、辦公設(shè)備管理及網(wǎng)絡(luò)安全設(shè)置；配合上級公司推動IT工作的執(zhí)行，確保業(yè)務(wù)需求與技術(shù)實現(xiàn)的匹配。(3)安全合規(guī)與培訓(xùn)：密切與上級公司配合，制定網(wǎng)絡(luò)安全策略，防患數(shù)據(jù)泄露及惡意攻擊，定期接受上級公司的網(wǎng)絡(luò)安全培訓(xùn)，確保信息技術(shù)操作規(guī)范。主動與上級公司信息化工作的對接，跟蹤行業(yè)新技術(shù)并提升專業(yè)能力，確保技術(shù)的合規(guī)性。(4)職業(yè)道德與責(zé)任：遵守數(shù)據(jù)保密協(xié)議，維護甲方信息安全，及時對接上級公司信息化工作要求，確保各LNG分部的網(wǎng)絡(luò)安全、質(zhì)量與時效性。3.5.4、合同執(zhí)行中，替換人員學(xué)歷、工作能力等不能低于招標文件中的人員要求及投標文件中承諾的人員水平。3.6 聯(lián)合體要求本次招標不接受聯(lián)合體投標。
其他公告內(nèi)容
監(jiān)督部門
******集團建設(shè)項目管理分公司
招標人聯(lián)系方式
******有限公司建設(shè)項目管理分公司??????聯(lián)系人:孫志智??????聯(lián)系電話:******
代理機構(gòu)聯(lián)系方式
******有限公司??????聯(lián)系人:付乾程??????聯(lián)系電話:010-******??????聯(lián)系地址:??????電子郵箱:******
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