******有限公司就南寧市江南區(qū)淡村路22號(hào)1棟3單元21-2號(hào)商鋪1間進(jìn)行公開招租，歡迎符合條件的競(jìng)租人前來競(jìng)租，現(xiàn)將本次公開競(jìng)租的有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、標(biāo)的概況

（一）招租標(biāo)的：南寧市江南區(qū)淡村路22號(hào)1棟3單元21-2號(hào)商鋪1間

（二）標(biāo)的地點(diǎn)：南寧市江南區(qū)淡村路22號(hào)1棟3單元21-2號(hào)商鋪

（三）標(biāo)的規(guī)模：26.5㎡

二、標(biāo)的租賃期限及價(jià)格

（一）租賃期限：1年。

（二）競(jìng)租價(jià)格：商鋪租賃底價(jià)為2915元/月。

（三）競(jìng)租保證金：1000元（人民幣壹仟元整）。

（四）競(jìng)租方式：公開競(jìng)租，以報(bào)價(jià)單為準(zhǔn)，不設(shè)二次報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)價(jià)格最高者為最終成交人。

（五）標(biāo)的租金和其他費(fèi)用繳付方式

1.租金按季度支付。成交人在租賃商鋪期間，租金按季度支付，按先付費(fèi)后使用原則；成交人在合同簽訂******銀行轉(zhuǎn)賬方式支付首期租金以及合同約定的其他費(fèi)用，次期租金在首期時(shí)限到期前3日內(nèi)進(jìn)行支付，以此類推。

2.其他費(fèi)用

（1）房屋押金為2個(gè)月租金，水電押金為1000元。成交人******銀行轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入業(yè)主方指定對(duì)公賬戶。

（2）承租期間一切因成交人使用租賃標(biāo)的物而產(chǎn)生的各種物業(yè)、管理費(fèi)、水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)、公攤、修繕、電視收視費(fèi)用等均由成交人承擔(dān)。

三、競(jìng)租事項(xiàng)

（一）競(jìng)租人資格條件

1.競(jìng)租人主體可以是企業(yè)法人、個(gè)體工商戶及自然人。企業(yè)法人、個(gè)體工商戶要求具有合法有效的營業(yè)執(zhí)照；

2.競(jìng)租人租用場(chǎng)地期間必須符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保、市政等方面的規(guī)定和要求，不準(zhǔn)從事違反安全生產(chǎn)、衛(wèi)生防疫、環(huán)境保護(hù)等規(guī)定的行業(yè)；

3.本項(xiàng)目不允許轉(zhuǎn)包；

4.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競(jìng)租；

5.符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)條件。

（二）競(jìng)租流程

1.報(bào)名。有意向參與競(jìng)租的個(gè)人和組織應(yīng)按我公司要求提交報(bào)名表及資質(zhì)證明等相關(guān)材料，通過資格審查的競(jìng)租人方可參加后續(xù)競(jìng)租活動(dòng)。我公司將以電話通知的方式告知通過資格審查的競(jìng)租人。具體報(bào)名時(shí)間和要求如下：

（1）報(bào)名時(shí)間及地點(diǎn)：2025年7月11日—7月17日（工作日8:30-12:00，14:30-17:00），有意向參與競(jìng)租的個(gè)人和組織將報(bào)名材料提交到江南區(qū)淡村路******辦公室。聯(lián)系人：甘工，聯(lián)系電話：******。

（2）所需材料：競(jìng)租人為法人單位的：單位法人代表營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）、法人身份證復(fù)印件（加蓋公章）或授權(quán)委托書及承辦人身份證原件、復(fù)印件、企業(yè)信用信息公示報(bào)告、競(jìng)租報(bào)名表、競(jìng)租承諾書、競(jìng)租******銀行繳款單復(fù)印件。競(jìng)租人為自然人：競(jìng)租人身份證原件及復(fù)印件（簽字及手印）、若委托報(bào)名的須有競(jìng)租人授權(quán)委托書（簽字及手印）及被授權(quán)人身份證原件、復(fù)印件）、競(jìng)租報(bào)名表、競(jìng)租承諾書、競(jìng)租******銀行繳款單復(fù)印件。

2.繳納保證金。競(jìng)租人提交報(bào)名材料時(shí)，應(yīng)繳納競(jìng)租保證金人民幣1000元至我公司如下賬戶：（以到賬為準(zhǔn)，不計(jì)利息）

企業(yè)******有限公司

地????址：南寧市龍崗大道21號(hào)廣西現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)孵化中心1、3、4、5層及B棟一層110號(hào)商鋪

開戶行：南寧市區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社

賬??號(hào)：************55

注意事項(xiàng)：（1）競(jìng)租人在繳納競(jìng)租保證金時(shí)，務(wù)必在用途欄中注明項(xiàng)目名稱；未注明項(xiàng)目名稱或備注錯(cuò)誤的，造成競(jìng)租保證金到賬無法確認(rèn)的，由競(jìng)租人自行承擔(dān)。（2）競(jìng)租保證金退還方式：在確定成交結(jié)果公示后3個(gè)工作日內(nèi)未成功競(jìng)租的個(gè)人或組織可到南寧市江南區(qū)淡村路******辦公室辦理退還競(jìng)租保證金（無息），競(jìng)租人所繳納的競(jìng)租保證金可轉(zhuǎn)為對(duì)應(yīng)金額的租賃押金。

3.競(jìng)租事宜告知

（1）遞交報(bào)價(jià)文件時(shí)間：20******辦公室。逾時(shí)作棄權(quán)處理。

（2）開標(biāo)時(shí)間：同報(bào)名截止時(shí)間，2025年7月17日17時(shí)00分。

（3）開標(biāo)地點(diǎn)：南寧市江南區(qū)淡村路******辦公室，競(jìng)標(biāo)人需到場(chǎng)見證開標(biāo)。

4.公示成交人信息

報(bào)價(jià)由高至低排名，排名為第一名的競(jìng)租人為成交人，我公司在對(duì)成交人的報(bào)價(jià)進(jìn)行審查后，向成交人發(fā)出成交通知書。

5.退回保證金

成交人的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)成租賃押金，未競(jìng)租成功的競(jìng)租人所繳納的競(jìng)租保證金，我公司將于成交人信息公示結(jié)束后3個(gè)工作日無息全額返還。

6.租賃合同的簽訂

承租方競(jìng)租成交后5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》、15個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》?！蹲赓U合同》生效之后5日內(nèi)承租方需向出租方繳齊首期租金（3個(gè)月租金）。

四、其他事項(xiàng)

（一）出租人承諾

******有限公司）作為出租人，將我方持有的標(biāo)的公開招租。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：

1.本次公開招租是我方真實(shí)意愿表示，招租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該租賃物的產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)；

2.我方公開招租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的公司內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

3.我方所提交的有關(guān)招租標(biāo)的相關(guān)材料，內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

4.我方在公開招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

（二）競(jìng)租人承諾

競(jìng)租人以所交納的競(jìng)租保證金為保證做出如下承諾，否則競(jìng)租保證金將不予返還。

1.競(jìng)租人須以不低于掛牌價(jià)應(yīng)價(jià)（有其他競(jìng)租人應(yīng)價(jià)則本義務(wù)自動(dòng)免除），按規(guī)定與出租人簽訂成交文件（包括但不限于《租賃合同》、成交確認(rèn)書）。否則競(jìng)租保證金將作為違約金不予返還。

2.競(jìng)租人出現(xiàn)以下行為之一者視為違約，出租人有權(quán)不予退還競(jìng)租人已交納的競(jìng)租保證金及取消競(jìng)租人的競(jìng)租資格（包括已取得的最終受讓資格）。競(jìng)租人將承擔(dān)違約所造成的所有經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。

（1）提供虛假資料致使競(jìng)租無效；

（2）競(jìng)租成功后放棄承租的；

（3）競(jìng)租成功后故意拖延（15個(gè)工作日）不與出租人簽署成交確認(rèn)文件和租賃合同；

（4）與他人串通，損害國家、集體或他人的合法權(quán)益；

（5）擾亂競(jìng)租秩序，使競(jìng)租活動(dòng)無法進(jìn)行；

（6）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

（三）競(jìng)租人須知

1.競(jìng)租人必須按競(jìng)租文件規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)遞交資料及競(jìng)租報(bào)價(jià)單；

2.當(dāng)競(jìng)租人達(dá)到1家或1家以上時(shí)，即可正常開展競(jìng)租；

3.如出租人發(fā)現(xiàn)成交人存在提供虛假材料騙取成交結(jié)果的情形，該成交結(jié)果無效。同時(shí)，成交人所交納的競(jìng)租保證金不予退回，提供虛假材料的成交人將列入我公司競(jìng)租黑名單，今后將不得參與我公司組織的任何競(jìng)租活動(dòng)。

（四）重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容

1.成交人在收到成交通知書15個(gè)工作日內(nèi)無故不簽訂租賃合同的，出租人有權(quán)沒收其競(jìng)租保證金，并取消其成交資格。

2.租賃期內(nèi)，成交人未按時(shí)繳納租金的，每超過1日，收取應(yīng)繳未繳租金1%的違約金；超過15日（含15日）未足額支付租金的，出租人有權(quán)單方面解除合同并進(jìn)行清場(chǎng)，且押金不予退還。

3.在租賃期內(nèi)，承租人裝修不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改變房屋結(jié)構(gòu)的，需出具改造圖紙，并經(jīng)出租人同意后方可施工。成交人應(yīng)保證承租房的使用安全，合理使用其所承租的承租房及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞的，承租方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

4.成交人必須嚴(yán)格按照出租人的要求對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行合法管理使用，不得私自轉(zhuǎn)讓、抵押或者轉(zhuǎn)租租賃物業(yè)，否則出租人有權(quán)單方面解除合同。

5.成交人必須保證不從事違反******居民造成嚴(yán)重影響的項(xiàng)目。?

6.租賃期內(nèi)成交人在經(jīng)營過程中，如發(fā)生安全事故及人身傷亡事故（包括第三者傷亡）均由成交人承擔(dān)所有民事責(zé)任和費(fèi)用賠償。與出租人無關(guān)。

7.租賃期滿后或因承租方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，依附于出租場(chǎng)內(nèi)的裝修及不動(dòng)產(chǎn)全部歸出租人所有，不折價(jià)，不抵押。如原有出租場(chǎng)所如有損壞由成交人自行出資修復(fù)。

8.無論哪方提前解約或終止合同，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商同意方可解約或終止。對(duì)于成交人已付但未使用的租金，出租人應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)退還。租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算。

9.遇不可抗力的自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等因素，合同自然終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

（五）聯(lián)系方式

聯(lián)系人：甘工

聯(lián)系電話：******

五、公示網(wǎng)址?

******集團(tuán)官網(wǎng)（******/）。

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附件：1.南寧市江南區(qū)淡村路22號(hào)1棟3單元21-2號(hào)商鋪1間競(jìng)租報(bào)名表

2.南寧市江南區(qū)淡村路22號(hào)1棟3單元21-2號(hào)商鋪1間競(jìng)租承諾書

3.南寧市江南區(qū)淡村路22號(hào)1棟3單元21-2號(hào)商鋪1間報(bào)價(jià)表

******消防安全承諾書

?附件下載：ced0618bf42d4d0ba40319efe0117cdb.docx

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2024年7月10日??????????????