1．招標條件
本招標項目黟縣從筑碧山田園度假綜合體EPCO項目已由******委員會(huì )以黟發(fā)改投〔2025〕16號批準建設，項目業(yè)主為******有限公司，招標人為******有限公司，建設資金來(lái)自鄉村振興銜接資金和企業(yè)自籌資金，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現對該項目進(jìn)行公開(kāi)招標。
2．項目概況與招標范圍
2.1項目名稱(chēng)：黟縣從筑碧山田園度假綜合體EPCO項目?????????
2.2項目編號：HJYGC2025G016?????????
2.3建設地點(diǎn)：黟縣碧陽(yáng)鎮?????????
2.4建設規模：黟縣從筑碧山田園度假綜合體項目選址碧山村十八間蠶室地塊，規劃總用地范圍約118畝，其中建設用地約4.7畝，項目?jì)炔康缆芳巴＼?chē)場(chǎng)用地約3800平方米，項目規劃打造稻田原宿酒店、田野公社、農旅體驗、戶(hù)外旅游、田野藝術(shù)區五大運營(yíng)板塊。總投資約1208.856萬(wàn)元。
2.5計劃工期：270日歷天?????????
2.6招標范圍：主要建設內容：主體結構、裝飾裝修、室外附屬等，包含項目施工圖設計、設備采購、工程施工、項目管理以及項目建成后運維運營(yíng)管理等服務(wù)，具體工作范圍包括但不限于以下內容：1、設計：完成項目施工圖設計及相應配套服務(wù)；2、采購：完成所有設備、材料的采購、運輸、儲存、交貨和安裝；3、施工：承擔本建設項目的施工圖圖紙及設計變更范圍內全部工程的施工，直至竣工驗收、調試及整體移交，質(zhì)量缺陷責任期內的缺陷修復等相關(guān)工作；對工程項目精細質(zhì)量、安全、進(jìn)度、費用、合同等管理和控制。4、運營(yíng)：運營(yíng)等相關(guān)服務(wù)。
2.7標段劃分：1個(gè)標段?????????
2.8質(zhì)量標準：①設計質(zhì)量標準：設計應符合國家工程建設強制性標準（含地方文件要求），且符合現行相應行業(yè)最新的設計規范，并經(jīng)招標人審核合格；
②物資及設備質(zhì)量標準：物資和設備質(zhì)量需符合設計圖紙及有關(guān)標準、規范的要求；
③施工質(zhì)量標準：施工質(zhì)量符合設計要求及國家有關(guān)標準、規范要求，工程質(zhì)量達到國家及行業(yè)現行施工驗收規范合格標準；
④運營(yíng)期限及運營(yíng)要求：滿(mǎn)足項目實(shí)際及需要，實(shí)現項目正常運維。?????????
2.9合同估算價(jià)：1208.856萬(wàn)元 ????????
2.10項目性質(zhì)：房屋建筑工程EPCO?????????
2.11.本項目是否采用“評定分離”： √?采用 ?□ 不采用
2.12其他：/??
3．投標人資格要求
3.1 投標人須具備：
3.1.1設計資質(zhì)：投標人須具有建設行政主管部門(mén)頒發(fā)的工程設計綜合資質(zhì)或工程設計建筑行業(yè)乙級及以上資質(zhì)或工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）專(zhuān)業(yè)設計乙級及以上資質(zhì)；
3.1.2施工資質(zhì)：具備行政主管部門(mén)頒發(fā)的建筑工程施工總承包三級及以上級資質(zhì)，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。
3.2 投標人類(lèi)似業(yè)績(jì)要求：/。
3.3 項目負責人資格要求：擬任本工程項目負責人須具備：
（1）本項目擬派項目總負責人（總承包項目經(jīng)理）由施工負責人員擔任，須具備建筑工程專(zhuān)業(yè)二級及以上注冊建造師資格。
（2）擬派設計負責人須具備二級及以上注冊建筑師資格。
（3）擬派施工負責人須具備建筑工程專(zhuān)業(yè)二級及以上注冊建造師資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格（B類(lèi)）證書(shū)和有效的建造師注冊證書(shū)，且符合注冊建造師執業(yè)管理辦法規定。
（4）其他：項目總負責人（總承包項目經(jīng)理）與施工負責人可以為同一人，但設計負責人須獨立設置，不能由一個(gè)人同時(shí)兼任。????????
3.4 信用要求
投標人（含分公司）不得存在以下失信情形（行政主管部門(mén)已經(jīng)做出暫停、停止、撤銷(xiāo)等處理決定的除外）：
（******法院列入失信被執行人的；
（2）被稅務(wù)部門(mén)列入重大稅收違法案件當事人名單的；
（3）被人力資源社會(huì )保障行政部門(mén)列入拖欠農民工工資“黑名單”的；
（4）被應急管理部門(mén)列入安全生產(chǎn)失信聯(lián)合懲戒“黑名單”；
（5）投標人或其法定代表人近三年（自開(kāi)標之日起往前追溯）有行賄犯罪行為的；（投標人需按照本文件規定的格式自行出具《近三年無(wú)行賄犯罪行為承諾書(shū)》）；
以上情形第（1）（2）（3）（4）項以信用中國網(wǎng)站發(fā)布的信息為準。所有情形有限制期限的按規定期限執行，無(wú)限制期限的按投標截止時(shí)間前1******委員會(huì )。存在上述情形之一的，不得推薦為定標候選人。
3.5本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體成員不超過(guò)3家，具體應滿(mǎn)足下列要求：
①如組成聯(lián)合體投標，聯(lián)合體成員（含聯(lián)合體牽頭人）數量不得超過(guò)三家；其中設計單位、施工單位、運營(yíng)單位各一家；
②聯(lián)合體各方均應簽訂聯(lián)合體協(xié)議書(shū)，聯(lián)合體牽頭人必須為運營(yíng)單位，且聯(lián)合體協(xié)議書(shū)中必須明確牽頭單位，明確聯(lián)合體成員各方權利義務(wù)，除聯(lián)合體協(xié)議需要各方蓋章外，其余蓋章由牽頭人蓋章即可，牽頭人蓋章即視為聯(lián)合體雙方均認可；
③聯(lián)合體牽頭人負責項目報名、投標；
④聯(lián)合體各方成員均應滿(mǎn)足投標人資格第3.4信用要求；
⑤聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體參與本次投標。
注：若投標人選擇聯(lián)合體方式參與投標，聯(lián)合體中的所有成員單位均需在系統中獲取招標文件，具體操作為牽頭人獲取招標文件時(shí)，成員單位讀取CA鎖添加。
3.6 各投標人均可就上述標段中的/個(gè)標段投標，但最多允許中標/個(gè)標段(適用于分標段的招標項目)。
3.7其他要求：?
（1）落實(shí)政府采購政策需滿(mǎn)足的資格要求：√無(wú)。
（2）其他要求：無(wú)。?
4．擬派關(guān)鍵崗位人員提醒
項目關(guān)鍵崗位人員到崗履職嚴格按照黃山市住建局《關(guān)于進(jìn)一步強化施工現場(chǎng)關(guān)鍵崗位人員在崗履職的通知》（黃建管函【2024】13號）執行，具體詳見(jiàn)第7章。
5．招標文件的獲取
5.1招標文件發(fā)布時(shí)間：自招標公告發(fā)布之日至投標截止時(shí)間；
5.2獲取渠道：潛在投標人均可在本市公共資源交易中心（含各分中心）門(mén)戶(hù)網(wǎng)(******)上辦理用戶(hù)登記，自行下載招標文件等資料，并隨時(shí)關(guān)注網(wǎng)站答疑。
5.3 特別提示：
本項目需辦理用戶(hù)登記后自行下載招標文件，聯(lián)合體投標的須由牽頭方下載，如有疑問(wèn)請加操作支持QQ群******8，或聯(lián)系本項目交易平臺。?
6.投標保證金
6.1本項目是否收取投標保證金：√是。 □否。
6.2投標保證金（人民幣）：壹拾貳萬(wàn)元整???。
6.3投標保證金到賬截止時(shí)間：同投標截止時(shí)間。
6.4投標保證金繳納形式及注意事項：詳見(jiàn)投標人須知前附表。
7．投標截止時(shí)間
7.1投標文件遞交的截止時(shí)間為2025年05月13日09時(shí)00分。
7.2本項目采用電子投標，投標人應在投標截止時(shí)間之前登錄黃山市公共資源交易服務(wù)網(wǎng)上傳投標文件。投標人逾期上傳投標文件的，電子投標系統不予受理。
8.開(kāi)標時(shí)間及地點(diǎn)：
8.1開(kāi)標時(shí)間：同投標截止時(shí)間
8.2本項目是否采用不見(jiàn)面開(kāi)標。
8.2.1 √是。開(kāi)標地點(diǎn)：黃山市公共資源交易中心門(mén)戶(hù)網(wǎng)站——不見(jiàn)面開(kāi)標大廳。不見(jiàn)面開(kāi)標大廳登錄方式：黃山市公共資源交易中心門(mén)戶(hù)網(wǎng)站選擇不見(jiàn)面開(kāi)標大廳登錄。具體操作詳見(jiàn)黃山市公共資源交易中心門(mén)戶(hù)網(wǎng)站——服務(wù)指南——不見(jiàn)面開(kāi)標大廳操作手冊，具體規定按《黃山市公共資源交易不見(jiàn)面開(kāi)標操作規定》執行。
?????□否。開(kāi)標地點(diǎn)：黃山市公共資源交易中心??分中心第??開(kāi)標室（地址：????）。
注：投標人在規定的時(shí)間內解密投標文件即可。
9．發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時(shí)在安徽省公共資源交易監管網(wǎng)（******/）、安徽省招標投標信息網(wǎng)（******/）、黃山市公共資源交易中心網(wǎng)（******/）上發(fā)布。??
10.聯(lián)系方式
招 標 人：******有限公司?????????????????招標代理機構：******有限公司 ????????????????
地 ???址：******商行大樓???地 ??????址：黃山市屯溪區湖邊路******集團8樓 ??
聯(lián) 系 人：宋女士 ??????????????????????????????????????聯(lián) ?系 ?人：毛工???????????????????
電 ???話(huà)：0559-****** ????????????????????????????????電 ?????話(huà)：0559-****** ??????????????????
電子郵件：?/???????????????????????????????????????????電子郵件：/?????????????????????
11.對本次招標提出異議，須通過(guò)以下方式遞交
11.1通過(guò)電子交易系統在線(xiàn)遞交（網(wǎng)址：******/）
11.2?異議聯(lián)系方式
11.2.1招標人信息
名 ???稱(chēng)：******有限公司????聯(lián)系人: 宋女士?????????????????????
聯(lián)系電話(huà)：0559-******????????????地 ?址：******商行大樓???
11.2.2招標代理機構信息
名 ???稱(chēng)：******有限公司 ??????聯(lián)系人：毛工 ??????????????????????
聯(lián)系電話(huà)：0559-****** ????????????????地 ?址：黃山市屯溪區湖邊路******集團8樓 ?
12. 監督
監督部門(mén)：******管理局 ???????? 監督電話(huà)：******????
????地 ???址：黟縣碧陽(yáng)鎮直街71號 ?????
????????????????????????????????????????????????????????????????????????????2025年04月22日
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