天河區(qū)長湴村城中村改造項目AT******地塊（即14號地塊）施工監(jiān)理服務(wù)
招標(biāo)公告
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1. 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目天河區(qū)長湴村城中村改造項目已由******改革局以《廣東省企業(yè)投資項目備案證》（項目代碼：2406-440106-04-01-443628）批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為******有限公司，建設(shè)資金來自城中村改造專項借款、政府專項債（或有）及企業(yè)自籌，招標(biāo)人為******有限公司。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的AT******地塊（即14號地塊）施工監(jiān)理服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)。
2. 項目概況與招標(biāo)范圍
2.1招標(biāo)項目概況
2.1.1招標(biāo)項目名稱：天河區(qū)長湴村城中村改造項目AT******地塊（即14號地塊）施工監(jiān)理服務(wù)。
2.1.2工程建設(shè)地點：廣州市天河區(qū)長湴村首開區(qū)AT******地塊。
2.1.3工程建設(shè)規(guī)模：項目地塊總用地面積******居住用地R2，容積率≤3.3，計算容積率建筑面積約57820平方米，建筑限高65米，建筑高度須滿足岑村機場凈空控制要求。
2.1.4 工程總投資：項目總投資/萬元，其中工程費用約54911.51萬元。
2.2招標(biāo)范圍：
2.2.1標(biāo)段劃分：本項目設(shè)1個標(biāo)段。
2.2.2監(jiān)理范圍：監(jiān)理工作內(nèi)容包括但不限于以下內(nèi)容監(jiān)理工作內(nèi)容包括但不限于以下內(nèi)容本項目立項（含可研）范圍內(nèi)所有工程內(nèi)容的監(jiān)理工作（供電部分貨幣補償除外），具體包括但不限于以下：工程勘察設(shè)計階段、施工準(zhǔn)備階段、施工階段、工程收尾階段（包括但不限于竣工驗收、整改、工程移交、工程結(jié)算等）及工程質(zhì)量保修階段（含缺陷責(zé)任期，下同）的質(zhì)量控制、職業(yè)健康安全及環(huán)境監(jiān)督管理（含疫情防控）、投資控制、進(jìn)度控制、合同管理、信息管理、BIM全過程、組織協(xié)調(diào)、安全文明施工、綠色施工管理、工程創(chuàng)優(yōu)、工程變更、設(shè)備監(jiān)造、駐場監(jiān)造、征拆、管線遷改、綠化遷移、協(xié)調(diào)建設(shè)單位和工程建設(shè)有關(guān)各方的工作關(guān)系等。監(jiān)理人還須按委托人的要求提前進(jìn)場參與設(shè)計前期的準(zhǔn)備和籌劃工作，協(xié)助委托人制定工程管理辦法、工程創(chuàng)優(yōu)辦法、項目管理策劃、各參建方職責(zé)及有關(guān)事務(wù)性工作等。具體以委托實施的監(jiān)理范圍為準(zhǔn)。
2.2.3監(jiān)理服務(wù)期：監(jiān)理服務(wù)期自監(jiān)理人收到中標(biāo)通知書之日起或接到委托人進(jìn)場通知起算，至本合同結(jié)算審定完畢之日且工程保修期屆滿之日止。
2.2.4監(jiān)理服務(wù)費最高投標(biāo)限價：******.00元。
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1 ?本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備相應(yīng)資質(zhì)，具備相應(yīng)業(yè)績。
3.1.1投標(biāo)人須具備相應(yīng)資質(zhì)：
投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效期內(nèi)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)，或房屋建筑工程專業(yè)乙級或以上工程監(jiān)理資質(zhì)；香港企業(yè)參加投標(biāo)的，須在廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案且備案的業(yè)務(wù)范圍滿足本項目招標(biāo)文件要求。
注：①依據(jù)《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)香港工程建設(shè)咨詢企業(yè)和專業(yè)人士在粵港澳大灣區(qū)內(nèi)地城市開業(yè)執(zhí)業(yè)試點管理暫行辦法的通知》（粵建規(guī)范〔2020〕1號）規(guī)定。②工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書有效期按《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于做好建筑業(yè)“證照分離”改革銜接有關(guān)工作的通知》（建辦市〔2021〕30號）、《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》（建辦市函〔2022〕361號）、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》（粵建許函〔2022〕846號）、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑市場監(jiān)管司關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項的通知》（建司局函市〔2023〕116號）、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項的通知》（粵建許函〔2023〕820號）、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于做好有關(guān)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書換領(lǐng)工作的通知》（粵建許函〔2024〕124號）等相關(guān)規(guī)定。根據(jù)上述文件的要求，投標(biāo)人需辦理企業(yè)資質(zhì)有效期延續(xù)的，應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)定及時辦理。
3.1.2投標(biāo)人自2022年1月1日至今完成過質(zhì)量合格的類似工程監(jiān)理業(yè)績（類似工程監(jiān)理業(yè)績是指第3.1.1點所述資質(zhì)方能承接的房屋建筑工程監(jiān)理業(yè)績），需同時提供中標(biāo)通知書或免招標(biāo)的相關(guān)證明、施工監(jiān)理合同、竣工驗收報告或竣工驗收證明，完成時間以竣工驗收報告或竣工驗收證明的時間為準(zhǔn)。
3.2擬派總監(jiān)理工程師：
擬派總監(jiān)理工程師須具備建設(shè)部2006年4月1日后頒發(fā)的中華人民共和國注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書，且其注冊證書專業(yè)為房屋建筑工程（注冊執(zhí)業(yè)單位為本公司，注冊企業(yè)以注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書上的注冊單位為準(zhǔn),擬派總監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)專業(yè)以注冊執(zhí)業(yè)證書上的注冊專業(yè)為準(zhǔn)），并具有本科或以上的學(xué)歷。或在廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案且備案的資格滿足本項目總監(jiān)理工程師的資格要求的香港專業(yè)人士。
注：依據(jù)《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)香港工程建設(shè)咨詢企業(yè)和專業(yè)人士在粵港澳大灣區(qū)內(nèi)地城市開業(yè)執(zhí)業(yè)試點管理暫行辦法的通知》（粵建規(guī)范〔2020〕1號）規(guī)定。
3.3?本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.4 其他要求：
① 投標(biāo)人參加投標(biāo)的意思表達(dá)清楚，投標(biāo)人代表被授權(quán)有效。
******商行政（市場監(jiān)督）管理部門核發(fā)的法人營業(yè)執(zhí)照，按國家法律經(jīng)營。
③投標(biāo)人已按規(guī)定格式簽名蓋章《投標(biāo)人聲明》（格式見招標(biāo)文件第六章投標(biāo)文件格式）。
④資格審查前，投標(biāo)人須在廣州市住建行業(yè)信用管理平臺建立了企業(yè)信用檔案及擬擔(dān)任本工程總監(jiān)理工程師須是本企業(yè)信用檔案中的在冊人員。企業(yè)信用檔案取自投標(biāo)截止時間投標(biāo)人在信用管理平臺的信息，投標(biāo)人無需提交相關(guān)資料，若招標(biāo)人延長遞交投標(biāo)文件截止時間的，信用檔案信息的評審時點也相應(yīng)延長。注：（信用檔案辦理詳見《廣州市住建行業(yè)信用管理平臺監(jiān)理企業(yè)信息錄入指引》******/zwgk/zsdwxxgkzl/gzsjzyglfwzx/bszy/content/post_******.html）
⑤未被列入拖欠農(nóng)民工工資失信聯(lián)合懲戒對象名單。
⑥投標(biāo)人未出現(xiàn)以下情形：與其它投標(biāo)人的單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的（按投標(biāo)人提供的《投標(biāo)人聲明》第六條內(nèi)容進(jìn)行評審）。如不同投標(biāo)人出現(xiàn)單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的情形，則相關(guān)投標(biāo)均無效。
注：未在招標(biāo)公告第3條單列的投標(biāo)人資格要求條件，不作為資審不合格的依據(jù)。
4. 招標(biāo)文件的獲取
4.1凡有意參加投標(biāo)者，請于2025年4月28日00時00分至 2025年5月19日9時30分(北京時間，下同)，登錄廣州公共資源交易中心網(wǎng)（網(wǎng)址：******）下載電子招標(biāo)文件。
4.2本項目設(shè)立投標(biāo)登記環(huán)節(jié)，采取廣州公共資源交易中心網(wǎng)上投標(biāo)登記方式進(jìn)行投標(biāo)登記，不接受現(xiàn)場投標(biāo)登記（參加投標(biāo)登記之前，投標(biāo)人應(yīng)查詢本企業(yè)在廣州公共資源交易中心的信息登記的狀態(tài)，確保一切信息都是真實的、在有效期內(nèi)的，以免出現(xiàn)相關(guān)信息不能被使用。上述情況有可能導(dǎo)致投標(biāo)信息無法錄入廣州公共資源交易中心信息系統(tǒng)。如出現(xiàn)上述情況，投標(biāo)人有可能失去投標(biāo)機會，因其可能所引起的一切后果由投標(biāo)人承擔(dān)。電子招投標(biāo)操作流程詳見廣州公共資源交易中心網(wǎng)站發(fā)布的最新版操作指引）。
4.2.1 投標(biāo)登記時間：2025年4月28日00時00分至 2025年5月19日9時30分。
4.3 本項目采用資格后審方式。當(dāng)滿足資格審查合格條件或通過初步評審的投標(biāo)人不足3名時為招標(biāo)失敗。招標(biāo)人分析招標(biāo)失敗原因，修正招標(biāo)方案，報有關(guān)管理部門核準(zhǔn)后，重新組織招標(biāo)。
注：（1）電子招投標(biāo)操作流程詳見廣州公共資源交易中心網(wǎng)站發(fā)布的最新版操作指引。
（2）本公告發(fā)布之日起開始投標(biāo)登記，并從發(fā)本公告發(fā)布之日起開始計算備標(biāo)時間。
5.1 發(fā)布招標(biāo)公告時間（含本日）：2025年4月28日00時00分至 2025年5月19日9時30分。
注：發(fā)布招標(biāo)公告的時間為招標(biāo)公告發(fā)出之日起至遞交投標(biāo)文件截止時間止。
5.2 遞交電子投標(biāo)文件時間：2025年4月28日00時00分至 2025年5月19日9時30分。投標(biāo)人通過廣州公共資源交易中心網(wǎng)站（網(wǎng)址：******/）交易平臺遞交電子投標(biāo)文件。投標(biāo)人應(yīng)在遞交投標(biāo)文件截止時間前，登錄廣州公共資源交易中心網(wǎng)站交易平臺網(wǎng)站辦理網(wǎng)上投標(biāo)登記手續(xù)。按照交易平臺關(guān)于全流程電子化項目的相關(guān)指南進(jìn)行操作。詳見：廣州公共資源交易中心網(wǎng)站首頁-服務(wù)指南。
5.3遞交備用投標(biāo)文件電子光盤時間為： 2025年5月19日9時15分至2025年5月19日9時30分；地點：廣州公共資源交易中心第??開標(biāo)室。（電子光盤需按規(guī)定封裝。投標(biāo)人在將數(shù)據(jù)刻錄到光盤之后，投標(biāo)前自行檢查文件是否可以讀取）。
5.4 逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺將予以拒收。逾期未上傳成功的電子投標(biāo)文件，招標(biāo)人拒絕接收。逾期或未在指定地點遞交投標(biāo)文件光盤的,招標(biāo)人拒絕接收其投標(biāo)文件光盤。
5.5 開標(biāo)時間： 2025年5月19日9時30分。地點：廣州公共資源交易中心學(xué)術(shù)報告廳 ??。
在投標(biāo)截止時間后一小時內(nèi)為投標(biāo)人投標(biāo)文件解密時間，投標(biāo)人通過廣州公共資源交易平臺對已遞交的電子投標(biāo)文件進(jìn)行解密。
6. 發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時在廣州公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：******）、廣東省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)（網(wǎng)址：******）和中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（網(wǎng)址：******/）發(fā)布，本公告的修改、補充，在廣州公共資源交易中心網(wǎng)站上發(fā)布。
7. 聯(lián)系方式
地址：廣州市天河區(qū)長興路68號123房
聯(lián) 系 人：任工???????????電 ???話：******
電子郵箱：/???
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招標(biāo)代理機構(gòu)：******有限公司
地址：廣州市越秀區(qū)環(huán)市中路316號金鷹大廈10樓
聯(lián) 系 人：謝工、黃工?????電 ???話：******
電子郵箱：******?
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異議受理部門：******有限公司?
地址：廣州市天河區(qū)長興路68號123房
聯(lián) 系 人：任工??????????電 ???話：******
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招標(biāo)監(jiān)督機構(gòu)：******辦公室
監(jiān)管電話：******
地址：廣州市天河區(qū)黃埔大道中166號305室
