一、項目基本情況
原公告的采購項目編號：BB2025SQCGZ191
原公告的采購項目名稱：******醫(yī)院物業(yè)服務(wù)采購項目
首次公告日期：2025年7月1日
二、更正信息
更正事項：?采購公告 ?采購文件 □采購結(jié)果
更正內(nèi)容：
1.本項目采購人聯(lián)系方式“******”現(xiàn)更正為“******”；
2. 本項目第三章采購需求四、報價要求3、政策性費用測算如下（單位：元，保留到小數(shù)點后兩位）
一般納稅人政策性費用測算：
| ? | 繳費項目 | 人數(shù) | 費用 | 月 | 小計 |
| A | 最低人員工資 | 142 | 1930 | 12 | ****** |
| B | 社會保險 | 142 | 1101.84 | 12 | ******.36 |
| C | 加班費 | （1930元/月÷21.5（每月工作日）*3倍*13天*36人 | 126033.49 | ||
| ? | 小計（A+B+C） | ******.85 | |||
| D | 一般納稅人稅金=（A+B+C）*6.72%=(A+B+C)*0.0672 | 355641.81 | |||
| ? | 總計（A+B+C+D） | ******.66 | |||
小規(guī)模納稅人政策性費用測算：
| ? | 繳費項目 | 人數(shù) | 費用 | 月 | 小計 |
| A | 最低人員工資 | 142 | 1930 | 12 | ****** |
| B | 社會保險 | 142 | 1101.84 | 12 | ******.36 |
| C | 加班費 | （1930元/月÷21.5（每月工作日）*3倍*13天*36人 | 126033.49 | ||
| ? | 小計（A+B+C） | ******.85 | |||
| D | 一般納稅人稅金=（A+B+C）*3.36%=(A+B+C)*0.0336 | 177820.91 | |||
| ? | 總計（A+B+C+D） | ******.76 | |||
現(xiàn)更正為：
一般納稅人政策性費用測算：
| ? | 繳費項目 | 人數(shù) | 費用 | 月 | 小計 |
| A | 最低人員工資 | 142 | 1930 | 12 | ****** |
| B | 社會保險 | 142 | 1101.84 | 12 | ******.36 |
| C | 加班費 | （1930元/月÷21.75（每月工作日）*3倍*13天*36人 | 124584.83 | ||
| ? | 小計（A+B+C） | ******.19 | |||
| D | 一般納稅人稅金=（A+B+C）*6.72%=(A+B+C)*0.0672 | 355544.46 | |||
| ? | 總計（A+B+C+D） | ******.65 | |||
?
小規(guī)模納稅人政策性費用測算：
| ? | 繳費項目 | 人數(shù) | 費用 | 月 | 小計 |
| A | 最低人員工資 | 142 | 1930 | 12 | ****** |
| B | 社會保險 | 142 | 1101.84 | 12 | ******.36 |
| C | 加班費 | （1930元/月÷21.75（每月工作日）*3倍*13天*36人 | 124584.83 | ||
| ? | 小計（A+B+C） | ******.19 | |||
| D | 一般納稅人稅金=（A+B+C）*3.36%=(A+B+C)*0.0336 | 177772.23 | |||
| ? | 總計（A+B+C+D） | ******.42 | |||
3.本項目第四章評標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn)2.3詳細(xì)審查人員要求物業(yè)主管“1. 具有二級及以上智能樓宇管理員(師)職業(yè)資格(或技能等級)證書，得3分?！爆F(xiàn)更正為“具有智能樓宇管理員(師)職業(yè)資格(或技能等級)證書，得3分”；
4.本項目提交（上傳）投標(biāo)文件截止時間（開啟時間）延期至：2025年8月4日9點00分（北京時間）。
更正日期：2025年7月15日
三、其他補充事宜
對潛在供應(yīng)商提出的詢問做如下答復(fù)：
詢問1：第四章評標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn)（綜合評分法）中榮譽：2、自 2020 年 1 月 1 日以來（以獲獎 時間為準(zhǔn)），投標(biāo)人所承擔(dān)的黨政機關(guān)或企事業(yè)單位的物業(yè)管理項目，獲得地市級及以上政府部門頒發(fā)的物業(yè)優(yōu)秀類或示范類榮譽獎項的，每個得 2 分，最多得 4 分。（同一物業(yè)管理項目多次獲得的榮譽獎項僅計分一次）。請問我公司某物業(yè)項目在服務(wù)期間獲得學(xué)雷鋒示范點榮譽，該項是否予以認(rèn)可？
答復(fù)：認(rèn)可。
詢問2：第四章評標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn)（綜合評分法）中四、服務(wù)領(lǐng)班 1 人（本小項滿分 4 分）：1.具有政府部門頒發(fā)的應(yīng)急救援員證書的得 2 分。2.具有物業(yè)管理類證書的，得2 分。請問我公司為人社部認(rèn)可的機構(gòu)頒發(fā)且能在技能人才評價網(wǎng)全國聯(lián)網(wǎng)查詢系統(tǒng)可查詢，是否予以認(rèn)可？
答復(fù)：認(rèn)可。
詢問3：第四章評標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn)（綜合評分法）中物業(yè)主管 4.自2020年1月1日以來，獲得地市級及以上政府部門頒發(fā)的物業(yè)類個人榮譽的得3分。請問行業(yè)協(xié)會頒發(fā)的物業(yè)類個人榮譽是否予以認(rèn)可？
答復(fù)：不認(rèn)可，按照招標(biāo)文件評審要求執(zhí)行。根據(jù)政府采購實施條例第二十條，以特定行政區(qū)域或者特定行業(yè)的業(yè)績、獎項作為加分條件或者中標(biāo)、成交條件屬于以不合理的條件對供應(yīng)商實行差別待遇或者歧視待遇，為禁止行為。協(xié)會一般都是某個特定行業(yè)的社團(tuán)組織，其頒發(fā)的獎項屬于特定行業(yè)的獎項，不得作為政府采購評審中的加分項。
詢問4：關(guān)于招標(biāo)文件第四章評標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn)中“擬為本項目配備的物業(yè)主管 1 名（本小項滿分 12分）1. 具有二級及以上智能樓宇管理員(師)職業(yè)資格(或技能等級)證書，得 3 分。” 本條“二級及以上智能樓宇管理員(師)職業(yè)資格”排他性較強，考取此證人員較少，不貼近物業(yè)項目實際管理情況，建議修改為“四級及以上智能樓宇管理員(師)職業(yè)資格或或物業(yè)管理師證書”。
答復(fù)：智能樓宇管理員(師)職業(yè)資格(或技能等級)證書要求已更正，具體詳見更正公告；
詢問5：關(guān)于招標(biāo)文件中加班費計算方式詢問：第64頁政策性費用測算表中為月工資1930*3/21.5，而第65頁加班費計算中為月工資*3/21.75，文件前后不一致。建議按正確計算方法將64頁更正為月工資1930*3/21.75？
答復(fù)：已更正，具體詳見更正公告；
詢問6：招標(biāo)文件第四章評分方法和標(biāo)準(zhǔn)中技術(shù)資信人員要求擬為本項目配備的物業(yè)主管，自2020年1月1******總工會頒發(fā)的金牌職工，是否給予認(rèn)可？
******總工會為群團(tuán)組織，不屬于政府部門，按照招標(biāo)文件評審要求執(zhí)行。
四、凡對本次公告內(nèi)容提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
名??? 稱：******醫(yī)院
地??? 址：安徽省蚌埠市禹會區(qū)涂山路229號
聯(lián)系方式：******
2.采購代理機構(gòu)信息
名??? 稱：蚌埠市政府采購中心
地??? 址：蚌埠市南湖路1000號
聯(lián)系方式：******
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：林?。ú少徣耍愗斶\（項目負(fù)責(zé)人）
電 話：******（采購人），******（項目負(fù)責(zé)人）
附件信息：
