昆明市盤(pán)龍區栗樹(shù)頭片區城中村改造項目回遷安置房“以購代建”（第一批）擬提供的房源價(jià)值評估

競爭性比選公告

項目編號：KCFW-2025-09530

1.比選條件

本項目昆明市盤(pán)龍區栗樹(shù)頭片區城中村改造項目回遷安置房“以購代建”（第一批）擬提供的房源價(jià)值評估，建設資金來(lái)自政府資金，資金落實(shí)情況：已落實(shí)，招標人為******有限公司管理人******有限責任公司。現以競爭性比選的方式選擇本項目的服務(wù)單位。

2.項目概況與比選范圍

2.1項目概括：第一批擬提供的房源約69套房屋，面積約8214.11 平方米；

2.2招標規模：暫估80000.00元；

2.3項目實(shí)施地點(diǎn)：昆明市盤(pán)龍區栗樹(shù)頭片區；

2.4服務(wù)期限：自合同簽訂之日起20日內出具評估報告。

2.5比選范圍：對昆明市盤(pán)龍區栗樹(shù)頭片區城中村改造項目回遷安置房“以購代建”（第一批）擬提供的房源約69套房屋進(jìn)行評估，房源位置以選房人選定的位置為準。

2.6質(zhì)量標準：符合國家及現行相關(guān)標準和規范，確保成果資料完整、真實(shí)準確、清晰有據，意向房源一房一價(jià)評估報告。

2.7標段劃分：本項目不劃分標段。

3.比選申請人資格要求

******商行政管理部門(mén)登記注冊的獨立企業(yè)（事業(yè)）法人或其他組織，具備有效的營(yíng)業(yè)執照（或事業(yè)單位法人證書(shū)或其他類(lèi)似的法定證明文件）。

3.2比選申請人須具備貳級及以上備案等級的房地產(chǎn)估價(jià)機構備案證書(shū)。

3.3******事務(wù)所或審計機構審計的財務(wù)報表及審計******銀行出具的資信證明（掃描件加蓋比選申請人公章）【競爭性比選申請文件中提供證明材料】。

3.4比選申請人擬派的項目負責人須具備房地產(chǎn)估價(jià)師證書(shū)，須為申請人單位人員，提供社保繳納證明材料。

3.5比選申請人當前未因不良記錄被建設行政主管部門(mén)禁止投標資格，未被列入“信用中國”網(wǎng)站（******）嚴重失信主體名單查詢(xún)、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。

3.6本次不接受聯(lián)合體。 ??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????

4.競爭性比選文件的獲取

4.1請于2025年4月17日09時(shí)00分至2025年4月21日 17 時(shí)00 分，登錄陽(yáng)光臻達電子招投標交易平臺（網(wǎng)址：******/)，憑注冊的賬號或者是企業(yè)數字證書(shū)（CA）在網(wǎng)上獲取電子競爭性比選文件及其它招標資料（若有）；未辦理企業(yè)數字證書(shū)（CA）的企業(yè)需要按照云南省公共資源交易電子認證的要求，辦理企業(yè)數字證書(shū)（CA），并在云南省公共資源交易網(wǎng)完成注冊通過(guò)。數字證書(shū)（CA）辦理流程詳見(jiàn)云南省工程建設交易系統網(wǎng)站的相關(guān)要求，并在陽(yáng)光臻達公共服務(wù)平臺完成信息注冊，綁定CA并審核通過(guò)后，才可以登錄獲取競爭性比選文件，此為獲取競爭性比選文件的唯一途徑。

4.2競爭性比選文件每套售價(jià)人民幣150.00元，售后不退。

4.3其他補充事宜：

（1）本項目獲取電子競爭性比選文件及其它資料須在陽(yáng)光臻達電子招投標交易平臺（網(wǎng)址：******）進(jìn)行操作完成，不接受有意參加的潛在供應商現場(chǎng)獲取競爭性比選文件及其它資料。

（2）凡有意參加本項目的潛在供應商，未在陽(yáng)光臻達電子招投標交易平臺（網(wǎng)址：******）注冊的用戶(hù)，須先在陽(yáng)光臻達電子招投標交易平臺完成注冊通過(guò)并成功擁有企業(yè)帳號后，方可登錄陽(yáng)光臻達電子招投標交易平臺獲取電子競爭性比選文件及其它資料，此為獲取競爭性比選文件的唯一途徑。陽(yáng)光臻達電子招投標交易平臺已提供線(xiàn)上注冊企業(yè)帳號的業(yè)務(wù)（操作流程：供應商進(jìn)入陽(yáng)光臻達電子招投標交易平臺網(wǎng)站→選擇“投標方入口”→點(diǎn)“立即注冊”后按要求進(jìn)行操作），供應商可通過(guò)電話(huà)：400-883-9300進(jìn)行業(yè)務(wù)咨詢(xún)及注冊企業(yè)帳號等業(yè)務(wù)（注冊企業(yè)帳號為免費服務(wù)）。確需現場(chǎng)遞交文件資料的，要做到遵守疫情防控規定，即辦即走，減少人員聚集。

技術(shù)操作咨詢(xún)：

上海思佩馳******有限公司 ?服務(wù)熱線(xiàn)：400-883-9300

5.競爭性比選申請文件的遞交

5.1 競爭性比選申請文件遞交截止時(shí)間為2025年4月22 日14時(shí)?30分。

5.2 競爭性比選申請文件遞交方式：網(wǎng)上遞交。

5.3 網(wǎng)上遞交流程：比選申請人須在競爭性比選申請文件遞交截止時(shí)間前登錄陽(yáng)光臻達電子招投標交易平臺（網(wǎng)址：******/)完成競爭性比選申請文件的加密及上傳，網(wǎng)上確認電子簽名。截止時(shí)間前未完成傳輸的，視為未遞交。

5.4 開(kāi)標說(shuō)明：

（1）本項目的開(kāi)標會(huì )議將于上述競爭性比選申請文件******有限責任公司（昆明市世博路16號世博生態(tài)城低碳中心B座1單元12層）會(huì )議室進(jìn)行。

（2）比選申請人無(wú)需到現場(chǎng)參加開(kāi)標會(huì )議。比選申請人須在競爭性比選文件規定的投標截止時(shí)間前登錄“網(wǎng)上開(kāi)標室”，根據網(wǎng)上遠程解密、開(kāi)標的要求，在規定的時(shí)間完成在線(xiàn)簽到、解密、開(kāi)標一覽表確認等操作。若比選申請人未在規定時(shí)間完成相關(guān)操作，則視為撤銷(xiāo)其競爭性比選申請文件，不再進(jìn)入評審階段。

（3）比選申請人******有限公司服務(wù)熱線(xiàn)：400-883-9300。電子平臺相關(guān)操作流程可登錄陽(yáng)光臻達電子招投標交易平臺（網(wǎng)址：******/)——下載專(zhuān)區頁(yè)面下載操作手冊進(jìn)行查看。

6.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在中國招標投標公共服務(wù)平臺（******/）、中國采購與招標網(wǎng)（******/）、陽(yáng)光臻達電子招投標交易平臺（網(wǎng)址：******/）上發(fā)布，我公司對其他網(wǎng)站或媒體轉載的公告及公告內容不承擔任何責任。

7.聯(lián)系方式

招標人：******有限公司管理人

地 ?點(diǎn)：云南省昆明市盤(pán)龍區環(huán)城東路107號

聯(lián) 系 人：朱老師

電 ???話(huà)：******

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******有限責任公司 ?

地址：昆明市世博路16號世博生態(tài)城低碳中心B座1單元12層

電話(huà)：******、******

聯(lián)系人：趙笑婷、李曼溪、鄒蓉

傳真：（0871）******?