安宿數聯(lián)物流中心項目（項目名稱(chēng)）招標公告
（項目編號：?EP-YQGC****** ）
1．招標條件
本招標項目?安宿數聯(lián)物流中心項目 （項目名稱(chēng)）已由?******委員會(huì )?（項目審批、核準或備案機關(guān)名稱(chēng)）以?項目代碼：25032-341302-04-01-190828、2503-341302-04-01-895273?（批文名稱(chēng)及編號）批準建設，項目業(yè)主為?******有限公司 ，招標人為?******有限公司 ，建設資金來(lái)自??自籌資金?（資金來(lái)源），項目出資比例為??100% 。項目已具備招標條件，現對該項目的施工進(jìn)行公開(kāi)招標。
2．項目概況與招標范圍
2.1建設地點(diǎn)：?一期位于宿州市埇橋區國家現代農業(yè)園內；二期位于宿州市黃淮海物流園內 。
2.2建設規模：?本項目本次招標范圍總投資約3.62億元，項目共分為兩期實(shí)施，一期投資約1.15億元，規劃占地約34.75畝，總計容建筑面積約27230平方米。項目建筑內容包括倉儲中心、變配電室、配套用房及門(mén)衛室。設置停車(chē)位100個(gè)，面向物流專(zhuān)用領(lǐng)域服務(wù)，配套充電樁49個(gè)，充電槍98把，充電模塊總功率17880千瓦，場(chǎng)站單槍平均功******消防等配套設施。二期投資約2.47億元，規劃占地約90.33畝，總計容建筑面積約71960平方米。建筑內容包括倉儲中心、綜合樓、變配電室及門(mén)衛室。設置停車(chē)位183個(gè)，面向物流專(zhuān)用領(lǐng)域服務(wù)，配套充電樁111個(gè)，充電槍222把，充電模塊總功率4132******消防等配套設施。工程總承包范圍以招標人需求及技術(shù)要點(diǎn)、經(jīng)圖審合格和招標人審核確認的施工圖為準。后續若項目相關(guān)條件變化，招標人可根據項目情況合理調整實(shí)施計劃及內容。中標人須無(wú)條件服從招標人的調整。招標人取消或暫緩部分工程，中標人需無(wú)條件執行招標人的此類(lèi)指令，同時(shí)也不得以“合同履行后可以獲得的利益”為由要求賠償損失，具體以第三方審計機構審核后的工程價(jià)款進(jìn)行結算。
2.3項目合作期：??項目合作期限暫定13年，總建設期不超過(guò) 3 年，其中一期建設期1年，二期建設期2年，運營(yíng)期10年（每期項目運營(yíng)期10年）。
2.4招標范圍：?本項目采用投資人******有限公司公開(kāi)招標選擇投資、建設、運營(yíng)單位。中標人與招標人簽訂項目投資合作協(xié)議(包括附件運營(yíng)公司股東協(xié)議、運營(yíng)公司章程)，約定合作的基本事宜。招標人與中標社會(huì )投資人根據項目投資合作協(xié)議(包括公司股東協(xié)議、公司章程)出資成立運營(yíng)公司。運營(yíng)公司成立后，招標人與運營(yíng)公司、中標社會(huì )投資人簽訂項目合同。中標社會(huì )投資人負責項目投資、勘察設計、建設、運營(yíng)移交；運營(yíng)公司在合作期內負責投資、運營(yíng)、移交 。
2.5標段劃分：?不分標段?。
2.6質(zhì)量標準：???設計要求的質(zhì)量標準:符合國家設計標準，滿(mǎn)足招標人要求。工程建設質(zhì)量：符合國家質(zhì)量驗收合格標準。運營(yíng)質(zhì)量：符合合同約定標準 ?。
2.7招標控制價(jià)：?勘察設計費（費率）1.5%（計算基數：經(jīng)備案的控制價(jià)，即未經(jīng)下浮的控制價(jià)）；建安工程費（費率）100%（計算基數：經(jīng)備案的控制價(jià)即未經(jīng)下浮的控制價(jià)）；年化投資回報率（費率）5.00%（計算基數：投資款到位金額） 。
2.8其 ???他：???/????。
3．投標人資格要求
3.1?本次招標要求投標人須具備有效的營(yíng)業(yè)執照，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。同時(shí)具有有效的下述資質(zhì)：
①建設行政主管部門(mén)核發(fā)的建筑工程施工總承包二級及以上資質(zhì)或具有建設工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革后頒發(fā)的建筑工程施工乙級及以上資質(zhì)，如申請人為聯(lián)合體，則聯(lián)合體中承擔施工責任的聯(lián)合體成員須符合本條件。
②建設行政主管部門(mén)核發(fā)的鋼結構專(zhuān)業(yè)承包一級資質(zhì)，則聯(lián)合體中承擔施工責任的聯(lián)合體成員須符合本條件。
③建設行政主管部門(mén)核發(fā)的電力工程施工總承包三級及以上資質(zhì)，如申請人為聯(lián)合體，則聯(lián)合體中承擔施工責任的聯(lián)合體成員須符合本條件。
④具有有效的《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》。如申請人為聯(lián)合體，則聯(lián)合體中承擔施工責任的聯(lián)合體成員須符合本條件。
⑤具有工程設計建筑行業(yè)甲級資質(zhì)或工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質(zhì)或工程設計綜合甲級資質(zhì)，如申請人為聯(lián)合體，則聯(lián)合體成員中承擔工程設計責任的聯(lián)合體成員須符合本條件。
3.2 項目負責人資格要求：
投標人擬派項目經(jīng)理須具備??建筑工程 專(zhuān)業(yè)??一 ?級注冊建造師執業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格（B類(lèi)）證書(shū)，且符合注冊建造師執業(yè)管理辦法規定，為投標人單位正式員工（須提供2024年5月以來(lái)任意連續6個(gè)月投標人為其繳納的社保證明材料），無(wú)在建工程（在建工程定義：簽訂施工合同后且所承建的項目未完工的視為在建工程）。如申請人為聯(lián)合體，則由承擔施工責任的聯(lián)合體成員選派項目經(jīng)理。
3.3 本次招標??接受 （接受或不接受）聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿(mǎn)足下列要求：??①聯(lián)合體成員企業(yè)(含聯(lián)合體牽頭人)不超過(guò)5家。聯(lián)合體各方必須簽訂聯(lián)合體協(xié)議，明確聯(lián)合體牽頭人和聯(lián)合體其他成員的職責分工、對運營(yíng)公司的出資比例、各方的主要權利和義務(wù)等；聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體參加投標。
②聯(lián)合體各方的組成、職責分工、對運營(yíng)公司的出資比例等主要條款不得改變。?
③聯(lián)合體參與投標時(shí)，聯(lián)合體中承擔施工責任的聯(lián)合體成員僅可有一家。??
3.4 各投標人均可就上述標段中的?/ （具體數量）個(gè)標段投標，但最多允許中標?/ ?（具體數量）個(gè)標段（適用于分標段的招標項目）。
3.5?其 ?他：??①具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會(huì )計制度(******事務(wù)所出具的證明其財務(wù)狀況的2023年度或2024年度財務(wù)審計報告。提交的財務(wù)審計報告應包括審計報告正文、資產(chǎn)負債表、損益表、現金流量表，可以不提交財務(wù)報表附注。（如投標人為聯(lián)合體，聯(lián)合體牽頭人及聯(lián)合體所有成員均需提供；如聯(lián)合體成員注冊成立不足1年，可不提供)。
②具有履行合同所必需的設備或專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力(提供加蓋投標人公章的聲明，格式見(jiàn)附件。如投標人為聯(lián)合體，聯(lián)合體牽頭人及聯(lián)合體所有成員均需提供)。
③有依法繳納稅收和社會(huì )保障資金的良好記錄(提供投標人依法繳納稅收和社會(huì )保障資金的聲明，格式自擬。如投標人為聯(lián)合體，聯(lián)合體牽頭人及聯(lián)合體所有成員均需提供；如聯(lián)合體成員注冊成立不足1年，可不提供)。
④前三年內在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄(提供加蓋投標人公章的聲明，格式見(jiàn)附件。如投標人為聯(lián)合體，聯(lián)合體牽頭人及聯(lián)合體所有成員均需提供)。
⑤法律、行政法規規定的其他條件。
⑥《投資合作協(xié)議》、《項目合同》獲取方式：詳見(jiàn)附件 。
4．招標文件的獲取
4.1?招標文件發(fā)布時(shí)間：自招標公告發(fā)布之日至?2025 年05月09日09時(shí)00分。
4.2?招標文件下載時(shí)間：投標截止時(shí)間前。
4.3 招標文件獲取方式：網(wǎng)上下載。
4.3.1用ca鎖登錄如下地址******:8111/TPBidder/memberLogin 進(jìn)入系統—》招標公告列表—》篩選項目類(lèi)型為“工程”—》選中相應項目公告—》點(diǎn)擊“文件下載”下載獲取招標文件，也可以通過(guò)輸入標段包編號，在關(guān)鍵字中搜索，找到需要投標的標段。
（ca鎖辦理：企業(yè)辦理企業(yè)信息庫錄入等相關(guān)業(yè)務(wù)請電話(huà)咨詢(xún)CA辦理機構，地址：宿州市政務(wù)中心五樓綜合服務(wù)大廳，電話(huà)：******）
5．投標文件的遞交
5.1 投標文件提交網(wǎng)址的截止時(shí)間（投標截止時(shí)間，下同）為?2025 年??05?月?09?日?09 時(shí)?00 分。
本項目采用不見(jiàn)面開(kāi)標，遞交方式為網(wǎng)上遞交。
6.異議
投標人如果針對此招標文件存在異議，可登錄電子交易系統發(fā)起在線(xiàn)異議，招標人或招標代理會(huì )在法定期限內做出答復。
7.投訴
異議受理及投訴方式可遵照相關(guān)法律法規及《宿州市公共資源交易監督管理辦法》宿政辦發(fā)〔2019〕13號等文件規定。
投訴受理部門(mén).
|
******建設局 |
建管股 |
****** |
宿州市埇橋區西昌南路700號 |
8.在線(xiàn)異議及投訴
投標人如果針對此招標文件存在異議，可登錄電子交易系統******:8111/TPBidder/memberLogin發(fā)起在線(xiàn)異議，招標人或招標代理會(huì )在法定期限內做出答復。
如對異議處理有異議的，可登錄電子交易系統******:8111/TPBidder/memberLogin發(fā)起在線(xiàn)投訴，行政監督部門(mén)會(huì )在法定期限內做出答復。
9.發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時(shí)在?宿州市公共資源交易網(wǎng)（http://ggzyjy.ahsz.gov.cn/）?（發(fā)布公告的媒介名稱(chēng)）上發(fā)布。
10.聯(lián)系方式
招 標 人：?******有限公司?
地 ???址：?安徽省宿州市埇橋區曹村鎮樹(shù)駝橋路與206交叉口 ?
聯(lián) 系 人：??孟工 ??????
電 ???話(huà)：??******
電子郵件：?/ ??
招標代理機構：?******有限公司
地 ???址：?合肥市包河區大圩鎮花園大道365號濱湖卓越城文華科創(chuàng )園A2幢三層306室
聯(lián) ??系 ??人：??潘工 ?
電 ???????話(huà)：??****** ?
電 ?子 郵 件：?******
公共資源交易監督管理部門(mén)：******建設局
地????址：宿州市埇橋區西昌南路?700 號
電????話(huà)：******
?2025 年?04?月?18?日
