1. 招標條件

本招標項目臨沭縣2025年老舊小區改造項目，已經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準建設，招標人為臨沭縣住房保障中心，建設資金財政資金;出資比例100%。項目已具備招標條件，現對該項目進(jìn)行公開(kāi)招標，擇優(yōu)選定施工單位。

2.項目概況與招標范圍

2.1?建設項目地點(diǎn)：臨沭縣城區。

2.2 規 ??模：臨沭縣2025年老舊小區改造項目，******銀行家屬院、東興鈺達苑、臨沭縣新華書(shū)店家屬院、畜牧中心家屬院、順河路教體局家屬院、臨沭縣農發(fā)行家屬院、臨沭縣河濱小區、臨沭縣祥和家園、臨沭縣鑫鑫小區、錦華苑西區等10個(gè)小區。主要的改造內容包括老舊小區內建筑立面、道路交通、管網(wǎng)系統、景觀(guān)綠化、適老化設施、社區治理和服務(wù)體系等6大方面的“基礎類(lèi)、完善類(lèi)和提升類(lèi)”等三大類(lèi)改造。本項目總投資4400萬(wàn)元。具體詳見(jiàn)工程量清單。

2.3?計劃工期：60日歷天。

2.4?招標范圍：施工（具體依據施工圖紙及工程量清單）。

2.5?項目總投資：約4400萬(wàn)元。

2.6 工程質(zhì)量要求達到合格標準。

2.7 標段劃分：本項目共分三個(gè)標段。

******銀行家屬院、祥和家園、順河路教體局家屬院、畜牧中心家屬院等小區供暖管道改造工程，預算資金：317212.75元；

二標段：河濱小區、東興鈺達苑、錦華苑西區等小區屋面防水工程，預算資金：639382.79元；

三標段：農發(fā)行家屬院、鑫鑫小區、新華書(shū)店家屬院等小區屋面防水工程，預算資金：413043.85元。

3. 投標人資格要求

3.1 投標人具有獨立的法人資格，一標段：投標人具備建設行政主管部門(mén)頒發(fā)的市政公用工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)，具有有效的安全生產(chǎn)許可證；并在人員、設備、資金等方面具備相應的施工能力。其中，投標人擬派項目經(jīng)理須具備市政公用工程專(zhuān)業(yè)貳級及以上注冊建造師執業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)，且未擔任其他在建工程項目的項目經(jīng)理。二、三標段：投標人具備建設行政主管部門(mén)頒發(fā)的建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)，具有有效的安全生產(chǎn)許可證；并在人員、設備、資金等方面具備相應的施工能力。其中，投標人擬派項目經(jīng)理須具備建筑工程專(zhuān)業(yè)貳級及以上注冊建造師執業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)，且未擔任其他在建工程項目的項目經(jīng)理。

3.2 與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

3.3 投標單位須提供在“信用中國”網(wǎng)站（******）未被列入嚴重失信主體名單；被列入失信被執行人名單的不得參加投標。

3.4 本項目不接收聯(lián)合體報名。

3.5 本項目采用資格后審。

特別說(shuō)明：本項目對投標人的資格審查采用資格后審，主要資格審查標準和內容見(jiàn)招標文件中的資格審查內容，成功下載招標文件不等于資格審查通過(guò)，只有資格審查合格的投標人才能參加進(jìn)一步的評審。

4.?招標文件的獲取

4******辦公室《關(guān)于減免政府投資項目投標保證金的通知》（臨公管辦〔2023〕3號）規定對依法必須進(jìn)行招標的政府投資工程建設項目實(shí)施投標保證金減免政策，投標單位在參與投標時(shí)，按照招標文件約定提供信用承諾，免繳投標保證金，不需要提供保函等其他非現金交易擔保。

4.2 獲取招標文件時(shí)間：2025年04月18日至2025年04月24日18:00時(shí)（北京時(shí)間），過(guò)時(shí)不予受理。

4.3 獲取方式：投標人需在獲取招標文件截止時(shí)間前通過(guò)臨沂市公共資源交易網(wǎng)電子招投標交易平臺企業(yè)誠信庫認證、辦理CA實(shí)名認證證書(shū)，登錄臨沂市公共資源交易網(wǎng)電子招投標交易平臺，完成本項目網(wǎng)上投標信息填寫(xiě)并進(jìn)行招標文件領(lǐng)取下載。

4.4 招標文件答疑時(shí)間：2025年04月25日上午10時(shí)。

4.5 本項目實(shí)行網(wǎng)上招投標。在臨沂市公共資源交易網(wǎng)（http：//ggzyjy.linyi.gov.cn）注冊并登錄填寫(xiě)投標信息后領(lǐng)取招標文件，投標人須在系統中的“招標文件下載”頁(yè)面下載招標文件（.LYZF），并制作電子版投標文件（.LYTF）上傳到系統。

4.6 本項目兼投不兼中，潛在投標人可以參加多個(gè)標段的投標，但是，只能中得一個(gè)標段，按照開(kāi)標順序一標段、二標段、三標段依次確定中標人。

注：潛在投標申請人應自行關(guān)注交易平臺，因自身貽誤行為導致未填寫(xiě)投標信息、未獲取招標文件及補充（答疑、澄清）文件或投標失敗的，責任自負。

5.?投標文件的遞交?

5.1?本項目采用“不見(jiàn)面開(kāi)標”系統開(kāi)標，請按要求制作并上傳電子響應文件，不再現場(chǎng)遞交投標文件，不再使用紙質(zhì)標書(shū)，各投標企業(yè)的法定代表授權委托代理人不需到開(kāi)標現場(chǎng)參與本項目開(kāi)標活動(dòng)。但委托代理人必須是投標企業(yè)本單位職工，并且能夠熟練的操作新點(diǎn)不見(jiàn)面開(kāi)標系統，操作人不按操作規程、不熟悉開(kāi)標系統由此造成開(kāi)標不成功的后果由投標企業(yè)自行承擔。

5.2 在投標截止時(shí)間前，各投標單位應在開(kāi)標截止時(shí)間前使用 CA 證書(shū)登錄網(wǎng)上不見(jiàn)面開(kāi)標系統進(jìn)行在線(xiàn)電子簽到，投標時(shí)間截止后系統將自動(dòng)停止簽到，如投標單位未在投標截止時(shí)間前在線(xiàn)簽到，視為自動(dòng)放棄；各投標單位須在投標截止時(shí)間后10分鐘內對投標文件進(jìn)行解密，未能成功解密的投標文件將被退回，視為投標文件未送達（非投標單位自身原因除外）；開(kāi)標結束后，各投標單位須在30分鐘內對開(kāi)標記錄表進(jìn)行簽章確認，未進(jìn)行簽章的投標單位作無(wú)效標處理（非投標單位自身原因除外）。關(guān)于不見(jiàn)面開(kāi)標的具體要求詳見(jiàn)招標文件。

5.3 投標截止日期：2025年05月12日上午09:00時(shí)，過(guò)時(shí)作廢。

5.4 開(kāi)標日期：2025年05月12日上午09:00時(shí)。

5.5 地點(diǎn)為臨沂市公共資源交易中心“不見(jiàn)面開(kāi)標”系統。

6. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時(shí)在中國招投標公共服務(wù)平臺、山東省公共資源交易網(wǎng)和臨沂市公共資源交易中心臨沭縣分中心網(wǎng)站上發(fā)布。

7.?聯(lián)系方式

7.1 招標人信息：

名??稱(chēng)：臨沭縣住房保障中心

地 ?址：臨沭縣政務(wù)大廳6樓

郵 ?編：276700

聯(lián)系人: 馬榮斌

電 ???話(huà)：****** ???????????????????

7.2 招標代理機構：

名 ?******有限公司

地 ?址：臨沂市魯商中心A11號樓8樓

郵 ?編：276000

聯(lián)系人：李工

電 ?話(huà)：******

7.3 監督部門(mén)：

名 ?******建設局

地 ?址：臨沭縣育新街16號

聯(lián)系方式：******

???????????????????????????????????????????2025年04月18日