受******有限公司的委托，******有限公司現(xiàn)對菱港錦園項目營銷代理服務項目進行公開招標?，F(xiàn)發(fā)布本項目招標公告，歡迎符合相關條件的合格投標人投標。

一、項目基本情況

1.項目編號：水利院采公【2025】第4號

2.項目名稱：菱港錦園項目營銷代理服務

3.采購方式：公開招標

4.最高限價：

5.采購需求：本項目為菱港錦園項目營銷代理服務，住宅可售面積為33883m2，商業(yè)用房面積約51m2，包括但不僅局限于市場調(diào)查和分析、客戶蓄積和客戶分析、營銷思路、價格方案、廣告策劃、平面設計、日常銷售及催款、交付簽約及相關手續(xù)辦理等服務，具體詳見招標文件第三章項目需求。

6.合同履行期限：自具備銷售條件之日起一年。

7.本項目不接受聯(lián)合體投標。

二、申請人的資格要求

A、一般資格要求：

具有獨立承擔民事責任能力的法人或其他組織，提供有效的營業(yè)執(zhí)照副本（三證合一）；

1.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；

2.具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力；

3.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

4.近三年期間，在經(jīng)營活動中無重大違法記錄或無不良行為記錄（如該記錄對禁止參與招投標活動有明確規(guī)定的，從其規(guī)定,不受三年限制）；

5.未被“信用中國”網(wǎng)站（******）或?“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站（******）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重失信行為記錄名單（以開標后現(xiàn)場查詢結果為準）；

6.無其他法律、行政法規(guī)規(guī)定的禁止參與招投標活動的行為；

7.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一合同項下的招標采購活動；與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織，不得參加投標；

B、特定資格要求：

投標人應具有房產(chǎn)行政主管部門頒發(fā)的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構備案證書，且在有效期內(nèi)。

三、獲取招標文件

報名開始及截止時間：2025年9月19日至2025年9月26日下午17:00（工作時間）

獲取招標文件時間：2025年9月19日至2025年9月26日下午17:00（工作時間）

獲取招標文件方式：

1.投標人應首先注冊成為E交易平臺（******）網(wǎng)站會員，詳見會員操作指南。

2.投標人按系統(tǒng)提示交納相關費用后在規(guī)定的報名時間內(nèi)下載招標文件。

3.采購文件費：人民幣500元整；

注：

1）平臺網(wǎng)址為：******。下載者首次登陸平臺前，須前往平臺免費注冊，注冊成功且完善相關信息后，可以及時參與平臺上所有發(fā)布的項目；

2）采購文件服務費發(fā)票由招標代理機構開具，開標后10日內(nèi)與******有限公司聯(lián)系開票事宜，聯(lián)系人：梅女士，聯(lián)系電話：0519-******。

3）平臺網(wǎng)站首頁“幫助中心”提供操作手冊，下載者可以下載并根據(jù)操作手冊提示進行注冊、登錄等操作。平臺咨詢電話為：客服1：******，客服2：******，客服3：******、客服投訴電話：******。平臺會通過短信提醒下載者進行注冊、支付、下載等操作；

4）投標人應充分考慮平臺注冊、信息檢查、資料上傳、購標確認、費用支付所需時間，必須在獲取時間內(nèi)完成支付，否則將無法保證獲取招標文件。未按照本公告要求獲得本項目招標文件的，招標代理機構不予接收其投標文件。

四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

時間：2025年10月10日14點00分（北京時間）

地點：常州市天寧區(qū)晉陵中路578號三樓會議室 ???????

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

六、其他補充事宜

1.澄清及答疑

1）投標人如有需要，可自行考察現(xiàn)場。對招標文件需要進行澄清或有異議的投標人，均應在2025年9月26日17：00前按招標公告中的通訊地址以招標公告約定的方式提出，否則視為無有效澄清或異議。

2）有關本次招標的事項若存在變更或修改，招標代理機構將通過補充或更正形式在網(wǎng)站上發(fā)布，因未能及時了解相關最新信息所引起的投標失誤責任由投標人自負。

2. 投標保證金有關事項

投標保證金數(shù)額：人民幣伍萬元整

保證金到賬截止日期：2025年10月10日14點00分前

投標保證金繳納方式：按常州陽光交易市場提示信息操作

★網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬：投標人必須通過常州陽光交易市場會員注冊賬（卡）號自行將投標保證金按規(guī)定方式和時間及時足額繳至系統(tǒng)提示的賬戶，拒絕以其它方式繳納，禁止第三方代繳保證金，投標保證金未在規(guī)定時間到帳的，投標文件將被拒絕。

******銀行賬號將電子保函服務費轉(zhuǎn)入對應的電子保函服務費賬戶；電子保函服務費收款賬戶名稱、收款開戶行、收款賬號等信息詳見常州陽光交易市場提示信息；電子保函服務費有效以常州陽光交易市場系統(tǒng)到賬時間為準，電子保函服務費未在規(guī)定時間到帳的，投標文件將被拒絕。

投標人應充分考慮投標保證金在途時間，確保投標保證金在到賬截止時間前到達投標保證金專用賬戶。

3. 招標文件售后一概不退。投標人一經(jīng)報名，不得更改單位名稱。投標人遞交的投標文件概不退還。

本項目不滿3家投標，將重新組織招標。

七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.招標人信息

名?稱******有限公司

地?址：常州市鐘樓區(qū)河景花園1幢2301室

聯(lián)系人：郭先生????0519-******

2.代理機構信息

名?稱：******有限公司?

地?址：常州市天寧區(qū)晉陵中路578號

聯(lián)系方式：梅工???0519-****** ????郵箱：******3@qq.com?