（招標編號：CSFZ-ZB-2507）
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公示結束時(shí)間：2025年04月22日
一、評標情況
標段(包)[001]河北區中山北路城市更新項目新建地塊開(kāi)發(fā)委托管理服務(wù)項目:
1、中標候選人基本情況
中標候選人第1******有限公司，其他類(lèi)型投標報價(jià)：詳見(jiàn)其他，質(zhì)量：滿(mǎn)足招標文件要求，工期/交貨期/服務(wù)期：0天；
中標候選人第2******有限公司，其他類(lèi)型投標報價(jià)：詳見(jiàn)其他，質(zhì)量：滿(mǎn)足招標文件要求，工期/交貨期/服務(wù)期：0天；
中標候選人第3******有限公司，其他類(lèi)型投標報價(jià)：詳見(jiàn)其他，質(zhì)量：滿(mǎn)足招標文件要求，工期/交貨期/服務(wù)期：0天；
2、中標候選人按照招標文件要求承諾的項目負責人情況
中標候選人(******有限公司)的項目負責人：//;
中標候選人(******有限公司)的項目負責人：//;
中標候選人(******有限公司)的項目負責人：//;
3、中標候選人響應招標文件要求的資格能力條件
中標候選人(******有限公司)的資格能力條件：滿(mǎn)足招標文件要求;
中標候選人(******有限公司)的資格能力條件：滿(mǎn)足招標文件要求;
中標候選人(******有限公司)的資格能力條件：滿(mǎn)足招標文件要求;
4、中標候選人的評標情況
中標候選人(******有限公司)的評標情況：正常;
中標候選人(******有限公司)的評標情況：正常;
中標候選人(******有限公司)的評標情況：正常;
二、提出異議的渠道和方式
現將該項目的中標候選人予以公示，接受社會(huì )監督，如有異議請按照相關(guān)法律、法規的規定，向招標人提出異議，否則，招標人將發(fā)放中標通知書(shū)。
三、其他
1、招標人坐落在天津市的河北區中山北路城市更新項目新建地塊開(kāi)發(fā)委托管理服務(wù)項目，通過(guò)公開(kāi)招標的方式，于2025年4月15日進(jìn)行評審，共4家投標人參加。
2、項目規模及招標范圍：河北區中山北路城市更新項目新建地塊位于河北區中山北路與養魚(yú)池路交口東南側，四至為東至舒園道，西至養魚(yú)池路，南至澤園公寓，北至中山北路。規劃可用地面積17507.6平方米，計容面積48200平方米。項目全過(guò)程開(kāi)發(fā)管理服務(wù)。具體包含前期管理、設計管理、成本管理、工程管理、營(yíng)銷(xiāo)管理、客服管理、前期物業(yè)、財務(wù)管理等全過(guò)程管理。具體要求詳見(jiàn)招標文件。
3、服務(wù)期限：自合同簽訂生效之日起至項目交付至購房人（需對應達到住宅總面積的95%的購房人）后一年且完成銷(xiāo)售目標之日止。
4******有限公司）服務(wù)期：自合同簽訂生效之日起至項目交付至購房人（需對應達到住宅總面積的95%的購房人）后一年且完成銷(xiāo)售目標之日止；
******有限公司）服務(wù)期：自合同簽訂生效之日起至項目交付至購房人（需對應達到住宅總面積的95%的購房人）后一年且完成銷(xiāo)售目標之日止；
******有限公司）服務(wù)期：自合同簽訂生效之日起至項目交付至購房人（需對應達到住宅總面積的95%的購房人）后一年且完成銷(xiāo)售目標之日止；
5、中標候選人第1******有限公司）投標報價(jià)：基礎管理服務(wù)費費率為2.2%；收益分成部分：住宅銷(xiāo)售均價(jià)超過(guò)目標均價(jià)時(shí)，額外收益超出部分的分成比例為30%；
中標候選人第2******有限公司）投標報價(jià)：基礎管理服務(wù)費費率為2.1%；收益分成部分：住宅銷(xiāo)售均價(jià)超過(guò)目標均價(jià)時(shí)，額外收益超出部分的分成比例為40%；
中標候選人第3******有限公司）投標報價(jià)：基礎管理服務(wù)費費率為2.1%；收益分成部分：住宅銷(xiāo)售均價(jià)超過(guò)目標均價(jià)時(shí)，額外收益超出部分的分成比例為45%。
6、本項目的招標監督部門(mén)為：
本招標項目的監督部門(mén)為投標人在招******有限公司，受理負責人：謝瑩，電話(huà)：************街道中紡前街32號118房間。
四、監督部門(mén)
******有限公司，受理負責人：謝瑩，電話(huà)：************街道中紡前街32號118房間。
五、聯(lián)系方式
******有限公司
******街道中紡前街32號118房間
聯(lián)系人：謝瑩
電話(huà)：022-******
電子郵件：******
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******有限公司
地址：天津市西青區才智道36******集團大樓1508
聯(lián)系人：劉冰、馮培
電話(huà)：******/******
電子郵件：******
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招標人或其招標代理機構主要負責人（項目負責人）：（簽名）
招標人或其招標代理機構：（蓋章）
