************************街道2025年城鎮老舊小區改造項目初步設計招標公告

一、招標條件

本招標項目************************街道2025年城鎮老舊小區改造項目，已由******街道2025年城鎮老舊小區改造項目可行性研究報告的批復；蘭城發(fā)改審〔2025〕25號。******街道202************街道2025************街道2025年************街道2025************街道2025************街道2025年城鎮老舊小區改造項目可行性研究報告的批復；蘭城發(fā)改審〔2025〕31號。******街道202************街道2025************街道2025年城鎮老舊小區改造項目可行性研究報告的批復；蘭城發(fā)改審〔2025〕34號批準建設，項目業(yè)主為蘭州市城關(guān)區房產(chǎn)保障中心，資金來(lái)源為申請中央預算內資金、其它中央專(zhuān)項資金、地方政府配套資金等多渠道籌措解決。該項目已具備招標條件，現對該項目初步設計進(jìn)行公開(kāi)招標。

二、項目概況與招標范圍

1.************************街道2025年城鎮老舊小區改造項目初步設計

2.建設地點(diǎn)：蘭州市城關(guān)區

3.項目規模及內容：

******街道2025年城鎮老舊小區改造項目

工程規模******街道83個(gè)老舊小區進(jìn)行改造，涉及戶(hù)數9297戶(hù)，改造總建筑面積75.36萬(wàn)平方米，主要內容包括基礎設施、公共服務(wù)設施、本體改造和其他改造四部分內容:1.基礎設施改造，更新改造 DN100鋼絲網(wǎng)骨架塑料復合管供水低壓管道10750米、DN300高密度聚乙烯雙壁波紋管排水管道14155米、DN300高密度聚乙烯雙壁波紋管雨水管道16290米、DN25-DN250高密度聚乙烯外護管硬質(zhì)聚氨酯泡沫塑料預制保溫管供熱低壓管道508******消防站4處、單元門(mén)禁18套，改造綠化面積40平方米;2.公共服務(wù)設施改造，更新改造體育健身場(chǎng)地面積40 平方米、無(wú)障礙坡道面積97 平方米、公共服務(wù)設施用房面積 312平方米，增設文化體育設施(成品健身器材)4套;3.本體改造屋面防水面積12540平方米;4.其他改造外墻外保溫面積 24772平方米，樓梯間內墻粉刷面積42716平方米，外墻粉刷面積 56373 平方米。

******街道2025年城鎮老舊小區改造項目

工程規模******街道76個(gè)老舊小區進(jìn)行改造，涉及戶(hù)數9426戶(hù)，改造總建筑面積78.37萬(wàn)平方米，主要內容包括基礎設施、公共服務(wù)設施、本體改造和其他改造四部分內容:1.基礎設施改造，更新改造DN100鋼絲網(wǎng)骨架塑料復合管供水低壓管道8175米、DN300高密度聚乙烯雙壁波紋管排水管道13707米、DN300高密度聚乙烯雙壁波紋管雨水管道11117米、DN25-DN250高密度聚乙烯外護管硬質(zhì)聚氨酯泡沫塑料預制保溫管供熱低壓管道810******消防站87處、單元門(mén)禁499套，改造綠化面積880平方米;2.公共服務(wù)設施改造，更新改造體育健身場(chǎng)地面積2890平方米、無(wú)障礙坡道面積4042平方米、公共服務(wù)設施用房面積125平方米，增設文化體育設施(成品健身器材)92套:3.本體改造，改造屋面防水面積12539平方米:4.其他改造，改造外墻外保面積12818.4平方米，樓梯間內墻粉刷面積83362.11平方米，外墻粉刷面積78330.15平方米。

******街道2025年城鎮老舊小區改造項目

工程規模******街道43個(gè)老舊小區進(jìn)行改造，涉及戶(hù)******居民樓本體改造和其他改造等四部分內容:1.基礎設施改造，更新改造DN100鋼絲網(wǎng)骨架塑料復合管供水低壓管道9905米、DN300高密度聚乙烯雙壁波紋管排水管道16545米、DN300高密度聚乙烯雙壁波紋管雨水管道17880米、DN25-DN250高密度聚乙烯外護管硬質(zhì)聚氨酯泡沫塑料預制保溫管供熱低壓管道160******消防站8處、單元門(mén)禁31套，改造綠化面積50平方米;2.公共服務(wù)設施改造，更新改造體育健身場(chǎng)地80平方米無(wú)障礙坡道227平方米、公共服務(wù)設施用房296平方米，增設文化體育設施(成品健身器材)6套;3.本體改造，改造屋面防水面積12921平方米;4.其他改造，改造外墻外保溫面積10379平方米，樓梯間內墻粉刷 48003平方米，外墻粉刷105839平方米。

******街道2025年城鎮老舊小區改造項目

工程規模：******街道51個(gè)老舊小區進(jìn)行改造，涉******居民樓本體改造和其他改造等四部分內容:1.基礎設施改造，更新改造dn100鋼絲網(wǎng)骨架塑料復合管供水低壓管線(xiàn)4921米，水表井33座，閥門(mén)井72座；改造dn300高密度聚乙雙壁波紋管排水管網(wǎng)13501米，污水檢查井689座，鋼筋混凝土化糞池54座;改造dn300高密度聚乙烯雙壁波紋管雨水管網(wǎng)12641米，雨水檢查井443個(gè)；改造dn25-dn250高密度聚乙烯外護******消防站65套，單元門(mén)禁527套，室外消火栓38套，配置滅火器15438具；2.公共服務(wù)設施改造，更新改造體育健身場(chǎng)地1690平方米、無(wú)障礙坡道4269平方米，增設文化體育設施82套，增設公共服務(wù)設施用房353平方米等;3.本體改造，改造屋面防水61955.16平方米；4.其他改造,外墻外保溫面積108082.44平方米，樓梯間內墻粉刷面積102316.76平方米，外墻粉刷面積126919.68 平方米。

******街道2025年城鎮老舊小區改造項目

工程規模：******街道66個(gè)老舊小區進(jìn)行改造，涉及******居民樓本體改造和其他改造等四部分內容:1.基礎設施改造,更新改造dn100鋼絲網(wǎng)骨架塑料復合管供水低壓管線(xiàn)8957米，水表井55座，閥門(mén)井158座；改造dn300高密度聚乙烯雙壁波紋管排水管網(wǎng)16078米，污水檢查井824座，鋼筋混凝土化糞池76座;改造dn300高密度聚乙烯雙壁波紋管雨水管網(wǎng)10156米，雨水檢查井362個(gè)；改造dn25-dn250高密度聚乙烯外護管******消防站70套，單元門(mén)禁259套，室外消火栓64套，配置滅火器17309具;2.公共服務(wù)設施改造，更新改造體育健身場(chǎng)地1700平方米、無(wú)障礙坡道2316平方米，增設文化體育設施84套，增設公共服務(wù)設施用房348平方米等；3.本體改造，改造屋面防水73084.81平方米;4.其他改造，外墻外保溫面積21098.80平方米，樓梯間內墻粉刷面積37893.05平方米，外墻粉刷面積121805.2平方米。

******街道2025年城鎮老舊小區改造項目

工程規模：******街道38個(gè)老舊小區進(jìn)行改造，******居民樓本體改造和其他改造等四部分內容:1.基礎設施改造，更新改造dn100鋼絲網(wǎng)骨架塑料復合管供水低壓管線(xiàn)11482米，水表井35座，閥門(mén)井132座;改造dn300高密度聚乙烯雙壁波紋管排水管網(wǎng)17665米,污水檢查井935座,鋼筋混凝土化糞池39座;改造dn300高密度聚乙烯雙壁波紋管雨水管網(wǎng)19906米，雨水檢查井681個(gè)；改造dn25-dn250高密度聚乙烯外******消防站36套，單元門(mén)禁378套，室外消火栓52套，配置滅火器12415具；2,公共服務(wù)設施改造，更新改造體育健身場(chǎng)地1210平方米、無(wú)障礙坡道1825.2平方米，增設文化體育設施50套，增設公共服務(wù)設施用房350平方米等；3.本體改造，改造屋面防水52827平方米;4.其他改造，外墻外保溫面積28307.8平方米，樓梯間內墻粉刷面積21151.46平方米，外墻粉刷面積23693.45平方米。

******街道2025年城鎮老舊小區改造項目

工程規模：******街道51個(gè)老舊小區進(jìn)行改造，涉******居民樓本體改造和其他改造等四部分內容:1.基礎設施改造，改造DN100鋼絲網(wǎng)骨架塑料復合管供水低壓管線(xiàn)10511米，改造DN300高密度聚乙烯雙壁波紋管排水管網(wǎng)18027米，改造DN300高密度聚乙雙壁波紋管雨水管網(wǎng)8325米，改造雨水井282座，改造DN25-DN250高密度聚乙烯外護管******消防站24套，增設單元門(mén)禁97套，增設室外消火栓、配置滅火器等;2.公共服務(wù)設施改造，文化體育設施2************居民樓外墻保溫10478平方米，樓梯間內墻粉刷59668平方米，外墻粉刷80336.77平方米。

******街道2025年城鎮老舊小區改造項目

工程規模：******街道45個(gè)老舊小區進(jìn)行改造，涉及******居民樓本體改造和其他改造等四部分內容:1.基礎設施改造，改造DN100鋼絲網(wǎng)架塑料復合管供水低壓管線(xiàn)9894米，改造DN300高密度聚乙烯雙壁波紋管排水管網(wǎng)18722米，改造DN300高密度聚乙烯雙壁波紋管雨水管網(wǎng)10795米，改造雨水井363座，改造DN25-DN250高******消防站65套，增設單元門(mén)禁 745套，增設室外消火栓、配置滅火器等;2.公共服務(wù)設施改造，更新改造文化體育設施9************居民樓外墻保溫114316平方米，樓梯間內墻粉刷104627平方米，外墻粉刷86522平方米。

******街道2025年城鎮老舊小區改造項目

工程規模******街道63個(gè)老舊小區進(jìn)行改造，涉及戶(hù)數10253戶(hù)，改造總建筑面積約91.99萬(wàn)平方米，主要包括基礎設施改造、公共服務(wù)設施改造、本體改造、其他改造四部分內容:1.基礎設施改造，更新改造DN100鋼絲網(wǎng)骨架塑料復合管供水低壓管線(xiàn)13027.2米、DN300高密度聚Z烯雙壁波紋管排水管網(wǎng)13795米、DN300高密度聚乙烯雙壁波紋管雨水管網(wǎng)12378米、DN25-DN250高密度聚乙烯外護管硬質(zhì)聚氨酯泡沫塑料預制保溫管供熱低壓管道57944米，配套改造******消防站42套、單元門(mén)禁342套等;2.公共服務(wù)設施改造，改造文化體育設施(成品健身器材)52套、體育健身場(chǎng)地面積1020平方米、無(wú)障礙坡道面積372.6平方米;3.本體改造，改造屋面防水面積72150平方米;4.其他改造，改造外墻外保溫面積17850.4平方米，樓梯間內墻粉刷面積30670平方米，外墻粉刷面積14362.08平方米。

******街道2025年城鎮老舊小區改造項目

工程規模：******街道58個(gè)老舊小區進(jìn)行改造，涉及戶(hù)數9182戶(hù)，改造總建筑面積72.10萬(wàn)平方米，主要包括基礎設施改造、公共服務(wù)設施改造、本體改造、其他改造四部分內容:1.基礎設施改造，更新改造DN100鋼絲網(wǎng)骨架塑料復合管供水低壓管線(xiàn)10778.40米、DN300高密度聚乙烯雙壁波紋管排水管網(wǎng)14714米、DN300高密度聚乙烯雙壁波紋管雨水管網(wǎng)15983米、DN40-DN250高密度聚乙烯外護管硬質(zhì)聚氨酯泡沫塑料預制保溫管供熱低壓管道31966米，配套改造******消防站44處、單元門(mén)禁273套等;2.公共服務(wù)設施改造，改造文化體育設施(成品健身器材)50套、體育健身場(chǎng)地面積860平方米、無(wú)障礙坡道面積453.60平方米、公共服務(wù)設施用房面積30平方米;3.本體改造屋面防水面積60155平方米;4.其他改造，改造外墻外保溫面積52498.90平方米，樓梯間內墻粉刷面積78419.40平方米，外墻粉刷面積2283.12平方米。

4.項目總投資：156975.44萬(wàn)元，其中：

******街道2025年城鎮老舊小區改造項目項目估算總投資14868.86萬(wàn)元。

******街道2025年城鎮老舊小區改造項目項目估算總投資15345.81萬(wàn)元。

******街道2025年城鎮老舊小區改造項目項目估算總投資17277.5萬(wàn)元。

******街道2025年城鎮老舊小區改造項目項目估算總投資14114.1萬(wàn)元。

******街道2025年城鎮老舊小區改造項目項目估算總投資15304.16萬(wàn)元。

******街道2025年城鎮老舊小區改造項目項目估算總投資14984.65萬(wàn)元。

******街道2025年城鎮老舊小區改造項目項目估算總投資14449.06萬(wàn)元。

******街道2025年城鎮老舊小區改造項目項目估算總投資18901.55萬(wàn)元。

******街道2025年城鎮老舊小區改造項目項目估算總投資16627.23萬(wàn)元。

******街道2025年城鎮老舊小區改造項目項目估算總投資15102.52萬(wàn)元。

5.資金來(lái)源：申請中央預算內資金、其它中央專(zhuān)項資金、地方政府配套資金等多渠道籌措解決。

6.服務(wù)周期：40日歷天； ?

7.標段劃分：一個(gè)標段；

8.招標范圍：方案設計、初步設計及概算以及后續項目建設期間的配合服務(wù)等（包括但不限于配合業(yè)主取得工程規劃許可類(lèi)全部手續、修建性詳細規劃編制、初步設計批復），設計內容必須符合發(fā)包人的有關(guān)要求和國家相關(guān)技術(shù)規范標準。?

三、投標人資格要求

1.投標人須是在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格；

2.投標人須具有建設行政主管部門(mén)頒發(fā)的工程設計綜合甲級資質(zhì)或建設行政主管部門(mén)頒發(fā)的建筑行業(yè)（建筑工程）設計甲級資質(zhì)；

3.項目負責人須注冊在本單位在職人員，具有國家一級注冊建筑工程師執業(yè)資格，并具備工程類(lèi)高級技術(shù)職稱(chēng)，中標后不允許更換；

4.投標人須具有近三年良好的財務(wù)狀況（須提供2021年至2023年度或2022年至2024年度經(jīng)第三方審計的合法、完整的******銀行出具的資信證明）和良好的社會(huì )信譽(yù)；

5.投標人須具有近三年（2022年04月01日至今）類(lèi)似工程設計業(yè)績(jì)(以合同和建設行政主管部門(mén)備案的中標通知書(shū)為依據)；

6.項目管理機構各專(zhuān)業(yè)人員配備齊全，具有相應的資格證書(shū)，且均為本單位在職人員，需提供2025年01月至今任意連續三個(gè)月社保管理部門(mén)出具的社保證明，中標后不允許更換；

7.******委員會(huì )認定是否影響其履約能力）；

8.投標人未被列入******委員會(huì )查詢(xún)結果為準）；

9.省外企業(yè)應按照甘建服【2020】272 號文要求完成入甘信息登記；

10.本次招標不接受聯(lián)合體投標。

四、資格審查方式

本項目采用資格后審，投標人自行判斷是否符合公告要求，并決定是否參加投標。

五、招標文件的獲取

1.獲取時(shí)間：2025年04月22日至 2025年04月27日（北京時(shí)間，下同）；

2.獲取網(wǎng)站：蘭州市公共資源交易中心網(wǎng)站（****** lanzhou.gov.cn/）；

3.獲取方法：通過(guò)蘭州市公共資源交易中心網(wǎng)站（****** zyjy.lanzhou.gov.cn/） 在線(xiàn)免費獲取招標文件。需要參與公共資源交易活動(dòng) 的，請點(diǎn)擊“我要投標”按鈕（******/TPBidder/memb erLogin）進(jìn)行本項目后續工作。

六、投標文件的遞交

1.投標文件遞交的截止時(shí)間：2025年05月12日11時(shí)30分（北京時(shí)間）；

2.投標文件遞交地點(diǎn)：投標人登錄蘭州市公共資源交易網(wǎng)，通過(guò)蘭州市不見(jiàn)面開(kāi)標大 廳端口在線(xiàn)上傳電子投標文件（.SGEF 格式一份、.CZR 格式一份，投標文件編制工具應與招標文件一致，上傳通道于投標文件遞交截止時(shí)間前24小時(shí)開(kāi)啟）。

3.逾期送達的或者未送達指定地點(diǎn)的投標文件，招標人不予受理。

備注：（1）本項目投標文件采用甘肅交易通建設工程招標工具編制，請各投標人選擇相應的投 標文件編制工具編制投標文件；（2）關(guān)于原件的說(shuō)明：招標文件要求的資質(zhì)、資格證書(shū)等各類(lèi)證明材料，復印件、掃描件或者電子證照編入投標文件，由投標人對其真實(shí)性負責，不再遞交原件備查。注：中標后，招標人有權查閱中標人各項資格證明原件；

4.接收異議方式：以書(shū)面形式在線(xiàn)提交，接收地址為 ****** cn:9002/website/complaint/index（蘭州市建設工程招標投標行政監督平臺）?

聯(lián)系部門(mén)：蘭州市城關(guān)區房產(chǎn)保障中心

聯(lián) 系 人：牛榮臻

聯(lián)系電話(huà)：0931-******

地 址：蘭州市城關(guān)區雁南路 2268 號

5.接收投訴的方式：以書(shū)面形式在線(xiàn)提交，接收地址為 ****** d.cn:9002/website/complaint/index（蘭州市建設工程招標投標行政監督平臺） ??

******建設局

聯(lián)系人：蔣工

聯(lián)系電話(huà)：0931-******

通訊地址：蘭州市城關(guān)區慶陽(yáng)路350號百安大廈8樓

?? 七、發(fā)布公告的媒介

本公告在蘭州市公共資源交易中心網(wǎng)（******/）上發(fā)布。對于因其他網(wǎng)站轉載并發(fā)布的非完整版或修改版公告，招標人及招標代理機構不予承擔責任。

八、聯(lián)系方式

招標人：蘭州市城關(guān)區房產(chǎn)保障中心

地址：蘭州市城關(guān)區雁南路2268號

聯(lián)系人：牛榮臻

聯(lián)系電話(huà)：0931-******

******有限公司

地址：蘭州市城關(guān)區中山路16號?

聯(lián)系人：楊嘉萱?

聯(lián)系電話(huà)：******

******建設局

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2025年04月22日