根據我國************委員會(huì )工作指導規則》的規定，并結合本小區《杭州市北景芳洲苑業(yè)主大會(huì )議事規則》和《2025杭州市北景芳洲苑物業(yè)選聘方案》的相關(guān)規定，杭州市北景芳洲苑公開(kāi)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，歡迎具有獨立法人資格且符合條件的物業(yè)服務(wù)企業(yè)報名參選。

一、物業(yè)選聘項目編號：LQ-BJFZY-20250419

二、物業(yè)選聘項目概況：

杭州市北景芳洲苑******街道景安社區，東至回龍路、南至石港街、西至永清路、北至北大河。

本物業(yè)管理區域情況：占地面積45500㎡，總建筑面積118200㎡，其中小高層住宅建筑面積103182.32㎡，商鋪建筑面積3764.61㎡。

物業(yè)服務(wù)費用標準：收費標準與現有收費標準保持不變，物業(yè)服務(wù)企業(yè)根據此收費標準提供物業(yè)服務(wù)標準和服務(wù)方案。現有收費標準為：住宅0.8元/月·平方米；商鋪1.0元/月·平方米；地下車(chē)位服務(wù)費40元/個(gè)·月；小區地面停車(chē)收費用于補貼物業(yè)費的不足（物業(yè)公司返還業(yè)委會(huì )5萬(wàn)元/年）。能耗費根據物業(yè)服務(wù)合同約定系數分攤。

物業(yè)服務(wù)內容及服務(wù)標準：參照杭州市菜單式物業(yè)服務(wù)標準的乙級。

三、選聘資格與條件：

參選企業(yè)必須符合下列要求：

1、具有獨立法人資格，注冊成立滿(mǎn)五年，注冊資金不少于人民幣1000萬(wàn)元的專(zhuān)業(yè)物業(yè)服務(wù)企業(yè)（提供營(yíng)業(yè)執照復印件加蓋公章）。

2、杭州市在管住宅項目建筑面積不少于30萬(wàn)平方米（杭州市拱墅區在管住宅項目不少于1個(gè)）；單個(gè)在管住宅項目建筑面積10萬(wàn)平方米以上的項目不少于1個(gè)，在管時(shí)間不少于3年(合同復印件加蓋公章，原件備查)。

3、未被“信用中國”（******）、中國政府采購網(wǎng)（******）列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。

******集團旗下物業(yè)服務(wù)企業(yè)同時(shí)報名參選。

四、參選報名須知：

（一）報名時(shí)間：2025年4月20日起至2025年4月26日16時(shí)止。

（二）報名方式：僅限網(wǎng)上報名，有意向的單位可將報名資料電子掃描版本發(fā)至郵箱******6@qq.com，并及時(shí)電話(huà)聯(lián)系。

（三）報名資料：法定代表人證明書(shū)或受托人書(shū)面授權委托書(shū)、參選企業(yè)營(yíng)業(yè)執照副本復印件，委托人身份證復印件、項目經(jīng)理上崗證復印件及項目經(jīng)理簡(jiǎn)歷，“信用中國”等查詢(xún)結果，報名登記表和承諾書(shū)等報名條件所需材料，以上文件均須加蓋參選企業(yè)公章。

（四）選聘文件售價(jià)：人民幣800元整，售后不退(報名費直接轉入******有限公司賬戶(hù)，并備注報名企業(yè)名稱(chēng)，電子普通發(fā)票在遞交參選文件時(shí)統一發(fā)放)。

五、參選文件提交時(shí)間與地點(diǎn)：

（一）提交參選文件開(kāi)始時(shí)間：2025年4月30日13時(shí)；提交參選文件截止時(shí)間：2025年4月30日14時(shí)（只接受現場(chǎng)提交）。

（二）參選文件資格審核時(shí)間：2025年4月30日14時(shí)。

（三）提交參選文件地點(diǎn)：******街道景安社區會(huì )議室

（四）參選保證金及交付方式：

1、本次選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)采用公開(kāi)報名方式，符合選聘資格條件的企業(yè)均可在規定時(shí)間內報名，企業(yè)排名順序以參選企業(yè)繳納參選保證金到賬的先后排序。

2、參選保證金：人民幣8萬(wàn)元整(須在2025年4月29日16時(shí)前交納保證金,未交納參選保證金的視作放棄本次參選)。注：參選保證金轉賬證明需放入參選文件中，以到賬為準。

******銀行轉賬（注明：參選保證金）

******有限公司

******銀行濱江支行

收款賬號：************097

******銀行往來(lái)款形式。

六、相關(guān)聯(lián)系與聯(lián)系方式：

（一）選聘報名聯(lián)系人：戴先生，手機：******

相關(guān)疑問(wèn)答詢(xún)聯(lián)系人：戴先生，手機：******。

（二）書(shū)面質(zhì)疑請蓋章確認于2025年4月28日16時(shí)前發(fā)送至郵箱：******6@qq.com ，并電話(huà)聯(lián)系。

（三）選聘委托人負責監督選聘相關(guān)工作（監督聯(lián)系人：胡先生，手機******）。

（四）相關(guān)公告(包括選聘公告、中選公告及更正公告等)均通過(guò)小區公告欄、微信公眾號和“政采云”等網(wǎng)站進(jìn)行發(fā)布。

特此公告！

******委員會(huì )

2025年4月19日

******街道、景安社區

附件信息:

• 北景芳洲苑附件.docx (23.7 KB)