一、招標條件

????本溪水洞溫泉酒店改造一期項目已經(jīng)由遼寧省·本溪市·本溪滿(mǎn)族自治縣備案。以本投備[2024]103號批準建設，招標人為******集團）股份公司,工程所需資金來(lái)源為自籌。項目出資比例100%，項目已具備招標條件，現對該項目的本溪水洞溫泉酒店改造一期項目（EPC總承包）進(jìn)行公開(kāi)招標。本次招標對投標報名人的資格審查，采用資格后審方法選擇合適的投標申請人參加投標。

二、項目概況與招標范圍

????1.本次招標項目的建設地點(diǎn)：遼寧省本溪市本溪滿(mǎn)族自治縣本溪水洞風(fēng)景區 ????2.工程規模： 房屋建筑工程：結構：????跨度：????建筑面積：??5362.81㎡??其中：????層數：????其他：????。 ????3.本公告共劃分為1個(gè)標段

標段編號 標段名稱(chēng) 招標范圍 工期（天） 政府采購政策落實(shí)情況 保證金金額（萬(wàn)元） 210101TP************ 本溪水洞溫泉酒店改造一期項目（EPC總承包） 原酒店一期建筑面積3314.31平方米，本次擬拆除其框架部分建筑面積2296.17平方米，原磚混部分1018.14平方米進(jìn)行保留。改造后一期新建建筑面積5362.81平方米，其中地上建筑面積2394.65平方米，地下面積2968.16平方米。改造內容包括土建工程、酒店外立面裝飾裝修工程、室內裝飾裝修工程、室外泳池結構及飾面工程、機電安裝工程等。承包人應完成包含且不限于施工圖設計、工程材料采購（發(fā)包人提供的設備及材料除外）、設計施工以及其他為完成項目所需的協(xié)調配合工作（包括辦理施工用水、用電等手續）。 133 不只面向中小企業(yè) 30.0

????4.工期要求：2025年05月20日 開(kāi)工至 2025年09月30日 竣工

三、投標人資格要求 ????1.資質(zhì)等級及范圍：[設計·綜合類(lèi)資質(zhì)·工程設計綜合資質(zhì)](含)以上或者[設計·行業(yè)資質(zhì)·建筑行業(yè)·建筑行業(yè)甲級]或者[設計·專(zhuān)業(yè)資質(zhì)·建筑行業(yè)（建筑工程）·建筑行業(yè)（建筑工程）甲級]并且[施工總承包·建筑工程·建筑工程三級](含)以上
????2.EPC項目經(jīng)理資質(zhì)類(lèi)別和等級：[注冊一級建造師·建筑工程](含)以上
????3.施工負責人資質(zhì)類(lèi)別和等級：[注冊一級建造師·建筑工程](含)以上
????4.設計負責人資質(zhì)類(lèi)別和等級：[注冊一級建筑師](含)以上
????5.本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿(mǎn)足下列要求： 本工程接受聯(lián)合體投標，聯(lián)合體要求為一家設計單位與一家施工單位組成聯(lián)合體，聯(lián)合體成員數量不得超過(guò)兩家，投標時(shí)需提交聯(lián)合體協(xié)議作為要件之一，聯(lián)合體協(xié)議中要載明聯(lián)合體投標代表的牽頭人為施工單位，成員單位為設計單位，并聲明聯(lián)合體各方的權利和義務(wù)、相關(guān)工作范圍。
????6.其它要求：1、同時(shí)具備工程設計綜合資質(zhì)甲級或建筑行業(yè)設計甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專(zhuān)業(yè)設計甲級資質(zhì)和建筑工程施工總承包三級(含)以上施工資質(zhì)；2、投標人未處于財產(chǎn)被接管、凍結、破產(chǎn)狀態(tài)，未處于有關(guān)行政處罰期間內； 3、設計負責人具有中華人民共和國注冊建筑師一級資格，項目負責人（EPC項目經(jīng)理）具有建筑工程（注冊建造師）一級資格； 4、企業(yè)沒(méi)有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問(wèn)題，被有關(guān)部門(mén)暫停投標資格并在暫停期內的，且企業(yè)無(wú)違紀行為和不良記錄的，在“信用中國”網(wǎng)站（******/xinyongfuwu/?navPage=4）沒(méi)有被列入重點(diǎn)領(lǐng)域嚴重失信主體名單；5、設計負責人與項目負責人（EPC項目經(jīng)理）不得為同一人，項目負責人（EPC項目經(jīng)理）與施工負責人必須為同一人；6、本工程接受聯(lián)合體投標，聯(lián)合體要求為一家設計單位與一家施工單位組成聯(lián)合體，聯(lián)合體成員數量不得超過(guò)兩家，投標時(shí)需提交聯(lián)合體協(xié)議作為要件之一，聯(lián)合體協(xié)議中要載明聯(lián)合體投標代表的牽頭人為施工單位，成員單位為設計單位，并聲明聯(lián)合體各方的權利和義務(wù)、相關(guān)工作范圍；7、所有參與聯(lián)合體投標的成員只能在本項目投標中參與一次。注：投標人須同時(shí)滿(mǎn)足以上要求。
????7.允許互跨專(zhuān)業(yè)承接同等級業(yè)務(wù)：否 四、投標 ????1.開(kāi)標時(shí)間: 2025年04月27日 09:00
????2.投標文件遞交方式: 網(wǎng)上遞交
????3.遞交網(wǎng)址:請到遼寧省建設工程投標盲盒系統******
????4.開(kāi)標方式: 遠程開(kāi)標（不見(jiàn)面交易）
????5.開(kāi)標說(shuō)明:請按招標文件規定時(shí)間登錄“遼寧省電子招標投標交易綜合服務(wù)系統（“不見(jiàn)面交易”綜合服務(wù)系統）******/bidopening” 進(jìn)行遠程、在線(xiàn)解密。
五、招標文件的領(lǐng)取 ????1.領(lǐng)取時(shí)間：2025年04月03日 08時(shí)30分至2025年04月11日 16時(shí)00分
????2.領(lǐng)取地點(diǎn)：請到遼寧省建設工程投標盲盒系統****** 六、其他說(shuō)明 ????******委員會(huì )審定，由此產(chǎn)生的一切后果招標人及招標代理公司不負任何責任。3、潛在供應商應對所提供材料的合法性、真實(shí)性、完整性負責。 七、發(fā)布公告的媒介 ????本次招標公告同時(shí)在遼寧建設工程信息網(wǎng)、遼寧省招標投標監管網(wǎng)上發(fā)布 八、招標人信息

招標工作負責人		制定招標文件主要條款人
姓名:		姓名:
單位:	******有限公司	單位:	******有限公司
職務(wù):		職務(wù):
職稱(chēng):		職稱(chēng):

九、聯(lián)系方式

招標人:	******集團）股份公司	招標代理機構:	******有限公司
地址:	遼寧省本溪市本溪縣本溪水洞風(fēng)景辦公樓	地址:	遼寧省本溪市明山區峪明路3單元9號
郵編:		郵編:	117022
聯(lián)系人:	范先生	聯(lián)系人:	慕女士
電話(huà):	******	電話(huà):	******
傳真:		傳真:	******
異議聯(lián)系人:	慕女士	異議聯(lián)系人電話(huà):	******
電子郵件:		電子郵件:	******