一、征集人信息
征集人名稱(chēng)：?金華市政府采購中心武義縣分中心
征集人地址：?浙江省金華市武義縣浙江省武義縣武陽(yáng)中路2號
征集人和聯(lián)系方式：?鄒女士(0579-******)
二、采購項目信息
項目名稱(chēng)：?2025-2027年度武義縣物業(yè)管理服務(wù)開(kāi)放式框架協(xié)議采購項目
項目編號：?2025KJ004
標項信息：
| 標項編號和名稱(chēng) | 最高限制單價(jià) | 采購人范圍 |
| 1-綜合物業(yè) | 無(wú) | 聯(lián)動(dòng)區劃下所有采購單位 |
| 2-綠化養護 | 無(wú) | 聯(lián)動(dòng)區劃下所有采購單位 |
| 3-專(zhuān)業(yè)保安服務(wù) | 無(wú) | 聯(lián)動(dòng)區劃下所有采購單位 |
| 4-電梯運行維護 | 無(wú) | 聯(lián)動(dòng)區劃下所有采購單位 |
| ******消防設備維護 | 無(wú) | 聯(lián)動(dòng)區劃下所有采購單位 |
三、供應商資格條件及其審查方法和標準：
項目名稱(chēng)：
| 序號 | 供應商要求類(lèi)型 | 供應商要求內容 |
| 1 | 基本要求 | 承諾申請資料的有效期從提交資料時(shí)間起，不少于本項目的協(xié)議采購有效期，在協(xié)議期滿(mǎn)之前均具有約束力。 |
| 2 | 基本要求 | 承諾遵守和履行本項目征集公告的各項規定和《2025-2027年度武義縣物業(yè)管理服務(wù)開(kāi)放式框架協(xié)議采購項目協(xié)議書(shū)》條款，協(xié)議內容詳見(jiàn)征集公告附件2，積極配合采購機構和采購監管部門(mén)的工作。 |
| 3 | 基本要求 | 請填寫(xiě)（或更新）項目總協(xié)調人信息和手機號碼 |
| 4 | 基本要求 | 特定資格條件要求： ⑴標項三：供應商須具備《保安服務(wù)許可證》。 ⑵標項四：供應商須具備《特種設備安裝維修許可證》（電梯）。 ******消防技術(shù)服務(wù)管理系統通過(guò)備案。 |
| 5 | 基本要求 | 不允許“分公司”直接報名，須“總公司”報名 |
| 6 | 基本要求 | 商品名稱(chēng)請與標項名稱(chēng)保持一致，如報名綜合物業(yè)，商品名稱(chēng)即填“公司名稱(chēng)綜合物業(yè)” |
| 7 | 基本要求 | 按公告附件1申請資料格式要求提交：▲一、承諾響應表 |
| 8 | 基本要求 | 按公告附件1申請資料格式要求提交：▲二、相關(guān)證書(shū)復印件 |
| 9 | 基本要求 | 按公告附件1申請資料格式要求提交：▲三、法人授權委托書(shū) |
| 10 | 基本要求 | 按公告附件1申請資料格式要求提交：▲四、法人代表及授權委托人的身份證（復印件） |
| 11 | 基本要求 | 按公告附件1申請資料格式要求提交：▲五、符合參加政府采購活動(dòng)應當具備的一般條件的承諾函 |
| 12 | 基本要求 | 按公告附件1申請資料格式要求提交：▲六、信用中國查詢(xún)記錄 |
| 13 | 基本要求 | 承諾按本次報價(jià)提供武義縣國家機關(guān)、事業(yè)單位和團體組織的物業(yè)管理服務(wù)；承諾投標報價(jià)參照金市財行〔2021〕6號文件價(jià)格標準規定，不超過(guò)采購單位預算。 |
四、框架協(xié)議的期限：
2025年04月18日-2027年04月30日
五、訂立開(kāi)放式框架協(xié)議的邀請：
金華市公共資源交易中心武義縣分中心作為征集人，就“2025-2027年度武義縣物業(yè)管理服務(wù)開(kāi)放式框架協(xié)議采購項目”進(jìn)行采購，邀請供應商加入框架協(xié)議。
六、供應商提交加入框架協(xié)議申請的方式、地點(diǎn)，以及對申請文件的要求：
（一）供應商申請截止時(shí)間：2027年4月30日17時(shí)00分00秒
（二）供應商申請地點(diǎn)：政采云平臺（******/trading-agreement-index/signup/online?utm=luban.luban-PC-4934.ct001.18.33dfc******1edb******f1807ba5，搜索本項目名稱(chēng)，點(diǎn)擊“立即參與”）在線(xiàn)申請，不接受除此以外的其他渠道的申請。
注：申請前先在浙江政府采購網(wǎng)（******/）注冊入庫成為正式供應商，若已入庫供應商有企業(yè)相關(guān)信息變化的，應當更新信息。（具體詳見(jiàn)“浙江政府采購網(wǎng)——用戶(hù)入駐/登錄——用戶(hù)注冊——供應商登記”）。
（三）供應商在線(xiàn)申請時(shí)按系統提示進(jìn)行操作，如實(shí)填寫(xiě)相關(guān)信息，并提交申請資料。（編制格式及規范要求詳見(jiàn)附件1，操作手冊詳見(jiàn)******/document/#/document/detail?siteCode=beijing&manualId=261&topicId=1879）若對系統操作有疑問(wèn)，可登錄政采云（******/），點(diǎn)擊右側咨詢(xún)小采，獲取采小蜜智能服務(wù)管家幫助，或撥打政采云服務(wù)熱線(xiàn)95763獲取熱線(xiàn)服務(wù)幫助。
供應商登錄政采云系統，填寫(xiě)公司介紹、服務(wù)內容、服務(wù)標準和報價(jià)承諾等信息，經(jīng)征集人審核后以上信息將在政采云平臺框架協(xié)議模塊中展示。
七、適用框架協(xié)議的采購人范圍：
武義縣國家機關(guān)、事業(yè)單位和團體組織
八、協(xié)議方的權利和義務(wù)：
在框架協(xié)議采購的兩階段，供應商均可依法提出質(zhì)疑和投訴。框架協(xié)議訂立階段，供應商如認為征集相關(guān)的文件、過(guò)程和入圍結果使自己權益受損的，可依法向征集人提出質(zhì)疑，對質(zhì)疑答復不滿(mǎn)意或征集人未按時(shí)答復的，可依法向財政部門(mén)提出投訴。合同授予階段，供應商如認為成交結果使自己權益受損的，可依法向采購人提出質(zhì)疑，對質(zhì)疑答復不滿(mǎn)意或采購人未按時(shí)答復的，可依法向財政部門(mén)提出投訴。采購合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭議，按照合同約定和民法典等法律法規規定處理。
九、入圍供應商清退和補充規則：
1、武義縣采購監管部門(mén)、集采機構將不定期對入圍供應商的履約情況進(jìn)行檢查，發(fā)現入圍供應商違反政府采購相關(guān)規定、未按照協(xié)議約定和承諾以及其他違法違規行為的，武義縣采購監管部門(mén)、集采機構將依據相關(guān)規定予以處理，征集人也將提前解除框架協(xié)議。
2、采購人如反映供應商有違反政府采購相關(guān)規定、未按照協(xié)議約定和承諾以及其他違法違規行為的，武義縣采購監管部門(mén)、集采機構將約談供應商，如供應商無(wú)法提供合理解釋或拒不改正的，武義縣采購監管部門(mén)、集采機構將依據相關(guān)規定予以處理，征集人也將提前解除框架協(xié)議。
3、被取消入圍資格或被解除框架協(xié)議的供應商不得重新申請加入同一開(kāi)放式框架協(xié)議。
4、供應商可以按照征集公告要求，隨時(shí)提交加入框架協(xié)議的申請，也可以隨時(shí)申請退出框架協(xié)議。
十、采購合同文本：
2025-2027年度武義縣物業(yè)管理服務(wù)合同
十一、付費標準、費用結算方式：
供應商承諾參照金市財行〔2021〕6號文件價(jià)格標準規定，不超過(guò)采購單位物業(yè)預算標準的價(jià)格提供服務(wù)。采購單位根據工作需要和采購預算，在政采云平臺電子賣(mài)場(chǎng)框架協(xié)議模塊公布的入圍供應商中根據交易規則選擇供應商進(jìn)行交易。中標價(jià)格已經(jīng)包含了標準的服務(wù)、乙方承諾的質(zhì)量保證以及相關(guān)服務(wù)所需繳納的所有稅費等一切費用，采購單位不再另外支付費用。支付方式：采購單位按照物業(yè)管理合同約定的支付方式支付。
十二、入圍產(chǎn)品升級換代規則：
/
十三、用戶(hù)反饋和評價(jià)機制：
根據《政府采購框架協(xié)議采購方式管理暫行辦法》、《浙江省財政廳關(guān)于簡(jiǎn)化供應商信息登記和試行供應商誠信管理的通知》等相關(guān)規定，在網(wǎng)上采購系統中設置相應考核指標，接受采購人和服務(wù)對象對入圍供應商履行框架協(xié)議和采購合同情況的反饋與評價(jià)，并將用戶(hù)反饋和評價(jià)情況向采購人和服務(wù)對象公開(kāi)，作為第二階段直接選定成交供應商的參考。
十四、需要約定的其他事項：
一、需要落實(shí)的政府采購政策
******服務(wù)中心 -【融資服務(wù)】，可在熱門(mén)申請中選擇產(chǎn)品直接申請，也可點(diǎn)擊云智貸匹配適合產(chǎn)品進(jìn)行申請，或者在可申請項目中根據該項目進(jìn)行申請。
2、其他需要落實(shí)的政府采購政策要求以及政策執行措施。
二、信用信息查詢(xún)
1、信用信息查詢(xún)渠道及截止時(shí)間：供應商在提交申請時(shí)通過(guò)“信用中國”網(wǎng)站(******)、中國政府采購網(wǎng)(******）渠道查詢(xún)本公司的信用記錄。
2、信用信息查詢(xún)記錄和證據留存的具體方式：供應商查詢(xún)的信用記錄、查詢(xún)結果經(jīng)確認后將與申請文件一起存檔。
3、信用信息的使用規則：經(jīng)查詢(xún)列入失信被執行人名單、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應商將被拒絕參與框架協(xié)議申請。
三、未盡事宜詳見(jiàn)附件“2025-2027年度武義縣物業(yè)管理服務(wù)開(kāi)放式框架協(xié)議采購項目征集公告”
四、對本次征集提出詢(xún)問(wèn)、質(zhì)疑、投訴，請按以下方式聯(lián)系
1、征集人信息
名稱(chēng)：金華市公共資源交易中心武義縣分中心
地址：武義縣武陽(yáng)中路2號建行大樓12樓
項目聯(lián)系人（詢(xún)問(wèn)）：鄒女士
項目聯(lián)系方式（詢(xún)問(wèn)）：0579-******
質(zhì)疑聯(lián)系人：王女士
質(zhì)疑聯(lián)系方式：0579-******
2、政府采購監督管理部門(mén)
******財政局政府采購監管科
地址：武義縣溫泉南路100號供電大廈520室
聯(lián)系人：陳女士 裘女士
監督投訴電話(huà)：0579-******
