張家口市宣化區錦鑫苑小區前期物業(yè)管理服務(wù)項目招標公告

1.招標條件

本招標項目 張家口市宣化區錦鑫苑小區前期物業(yè)管理服務(wù)項目 已由 / 以 / 批準建設，項目業(yè)主為 ************人民政府房屋征收指揮中心為招標人） ，建設資金來(lái)自 自籌資金 ，出資比例為 100% ，招標人為 ******人民政府房屋征收指揮中心 。項目已具備招標條件，現對該項目進(jìn)行公開(kāi)招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目概況：錦鑫苑小區分為A、B兩個(gè)區；A區位于張家口市宣化區正陽(yáng)路7號，東至 錦鑫苑 B區、西至 勝利南路 、南至 宣鋼廠(chǎng)區 、北至 宣化九中，總建筑面積約149065.78 平方米（地上建筑面積： 124034.83 平方米，其中普通住宅 120700.05平方米；地下建筑面積：25030.95 平方米；底商建筑面積： 0 平方米）；住宅 1359 戶(hù)；綠地率： 38.7 %，容積率： 2.35 %；B區 位于張家口市宣化區 正陽(yáng)路8號 ，東至 紅選街 、西至 錦鑫苑A區 、南至 宣鋼廠(chǎng)區、北至 宣化九中 ，總建筑面積約160973.21平方米（地上建筑面積：127857.99 平方米，其中普通住宅124312.498平方米；地下建筑面積：33115.22 平方米；底商建筑面積： 0 平方米）；住宅1488 戶(hù)；綠地率：38.7 %，容積率： 2.35 %。

2.2招標范圍：錦鑫苑小區A區、B區住宅樓、地下車(chē)庫及本項目?jì)人薪ㄖ捌谖飿I(yè)管理服務(wù)，前期物業(yè)管理服務(wù)包括負責配合開(kāi)發(fā)單位驗收，并按物業(yè)管理相關(guān)政策指導住戶(hù)入住及日常物業(yè)管理服務(wù)等。

3.投標人資格要求

3.1 本次招標對投標人的資格要求如下:

3.1.1 資質(zhì)要求： ①投標人須具備獨立法人資格和獨立承擔民事責任的能力，具有行政管理部門(mén)核發(fā)的有效企業(yè)營(yíng)業(yè)執照，并具有良好的信譽(yù)、履行合同所必須的資金、物業(yè)管理服務(wù)人員、物業(yè)服務(wù)經(jīng)驗及較強的服務(wù)能力；

3.1.2 信譽(yù)要求： 信譽(yù)要求：？在“信用中國”（******）網(wǎng)站中未被列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單、未被列入重大稅收違法失信主體名單及中國執行信息公開(kāi)網(wǎng)中未被列入失信被執行人名單；

3.1.3 其他要求： 1、其他要求：①與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分******法院生效判決書(shū)日期為準）的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有行賄犯罪、串通投標犯罪等重大違法記錄；③投標人須承諾：在最近三年內（2022年4月1日至投標文件遞交截止之日），沒(méi)有出現重大合同違約、泄露商業(yè)秘密或技術(shù)秘密等事件；2、每個(gè)投標人最多可對 2個(gè)標段投標，每個(gè)投標人允許中 1個(gè)標段。（按開(kāi)標順序評標，每個(gè)投標人允許被推薦為1個(gè)標段的第一中標候選人。）

3.2 本次招標 不接受 （接受或不接受）聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿(mǎn)足下列要求： 無(wú)

4.招標文件的獲取

4.1 凡有意參加投標者，請于 2025-04-18 09:00:00 至 2025-04-24 17:00:00 （北京時(shí)間，下同）， 《惠招標電子招投標交易平臺》 下載招標文件 。

4.2 招標文件售價(jià) 0 元，售后不退。

4.3其他說(shuō)明:/

5. 投標文件的遞交

5.1 投標文件遞交的截止時(shí)間（投標截止時(shí)間，下同）為 2025-05-09 09:00:00 ，地點(diǎn)為 《惠招標電子招投標交易平臺》

5.2 逾期送達的投標文件，電子招標投標交易平臺將予以拒收。

6. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時(shí)在 《河北省招標投標公共服務(wù)平臺》、《惠招標電子招投標交易平臺》 上發(fā)布。

7. 其他公示內容

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8. 提出異議的渠道和方式：

******人民政府房屋征收指揮中心 ，地 址：張家口市宣化區鐘樓大街******有限公司，地址：北京市懷柔區渤海鎮環(huán)鎮路80號202室，聯(lián)系人：贠慧婕，電話(huà)： 0313-******。提出異議渠道和方式：通過(guò)《惠招標電子招投標交易平臺》 (******/)提出。

9. 本招標項目的監督部門(mén)

9.1 監督部門(mén)名稱(chēng)： ******管理局物業(yè)管理股

9.2 電話(huà)： 0313—******

9.3 電子郵件： /

10. 本招標項目是否屬于依法必須招標項目

11. 本招標項目是否采用雙盲評審

12. 招標人或者其委托的招標代理機構使用的第三方交易平臺的付費主體及收費標準

13. 聯(lián)系方式