?2024年神農小區老舊小區提質(zhì)改造項目競爭性磋商邀請公告

株洲市天元區物業(yè)服務(wù)指導中心的2024年神農小區老舊小區提質(zhì)改造項目，政府采購計劃編號：株天財采計【2025】000027號項目進(jìn)行競爭性磋商采購，現采用發(fā)布公告方式，邀請符合資格條件的供應商參與競爭性磋商采購活動(dòng)。

一、采購項目基本信息

1、采購項目名稱(chēng)：2024年神農小區老舊小區提質(zhì)改造項目

2、政府采購計劃編號：株天財采計【2025】000027號

3、項目編號：HNZD-2024-CG-91

4、采購項目預算：******.37元

¨支持預付款，預付比例：???/??

5、本項目對應的中小企業(yè)劃分標準所屬行業(yè)：建筑業(yè)

6、評標方法：√綜合評分法 ¨最低評標價(jià)法

7、合同定價(jià)方式：¨固定總價(jià) √固定單價(jià) ¨成本補償 ¨績(jì)效激勵

8、合同履行期限：90日歷天（自開(kāi)工之日起）

9、本項目分階段要求投標人提供以下保證：

√投標保證金：采購項目預算的?2?%；

√履約保證金：中標金額的?10?%；

¨預付款保證金：預付款的?/ %

√質(zhì)量保證金：合同金額的?3?%。

二、采購人的采購需求

說(shuō)明：

1.節能產(chǎn)品實(shí)行強制采購的，需提供國家認證機構出具的、處于有效期內的節能產(chǎn)品證書(shū)。

2.同意購買(mǎi)進(jìn)口產(chǎn)品的，不限制滿(mǎn)足采購需求的國內產(chǎn)品參與投標。

三、采購項目需落實(shí)的政府采購政策：

1、優(yōu)先采購：節能產(chǎn)品、環(huán)境標志產(chǎn)品、兩型產(chǎn)品享受加分或價(jià)格折扣。

2、支持中小企業(yè)：中小企業(yè)享受預留采購份額或價(jià)格折扣。

四、投標人的資格要求：

1、投標人的基本資格條件：投標人必須是在中華人民共和國境內注冊登記的法人、其他組織或者自然人，且應當符合《政府采購法》第二十二條第一款的規定。

2、落實(shí)政府采購政策需滿(mǎn)足的資格要求：

√專(zhuān)門(mén)面向：√中小企業(yè) ?¨小微企業(yè) ¨監獄企業(yè) ¨福利性單位。

¨強制分包：大型企業(yè)應將采購份額的???/???%分包給中小企業(yè)。

3、采購項目的特定資格條件：

① 投標人須具備建筑工程施工總承包叁級及以上的企業(yè)資質(zhì)，且安全生產(chǎn)許可證處于有效期；湖南省外企業(yè)須具有入湘施工登記證（處于有效期內）或按照湘建建【2015】190號文件要求辦理省外入湘企業(yè)基本情況登記（以“湖南省住房和城鄉建設網(wǎng)”查詢(xún)?yōu)闇剩?/font>

②擬任項目負責人須具有建設行政主管部門(mén)頒發(fā)的建筑工程貳級及以上注冊建造師執業(yè)資格，以及有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)且無(wú)在建工程；

③擬項目技術(shù)負責人須具有建筑工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)助理工程師及以上技術(shù)職稱(chēng)；且無(wú)在建工程。

④項目其他關(guān)鍵崗位人員（施工員、專(zhuān)職安全員、質(zhì)量員等）配備數量均不得低于湘建建〔2020〕208號規定的最低配備標準，施工員、質(zhì)量員取得住房和城鄉建設領(lǐng)域施工現場(chǎng)專(zhuān)業(yè)人員職業(yè)培訓合格證書(shū)，專(zhuān)職安全員取得省級住房和城鄉建設主管部門(mén)頒發(fā)的專(zhuān)職安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證。本采購項目施工項目部關(guān)鍵崗位人員最低配備不得少于4人，其中項目負責人1人、技術(shù)負責人1人、施工員1人（可由技術(shù)負責人兼任）、質(zhì)量員不少于1人、專(zhuān)職安全員不少于1人（須同時(shí)具有負責土建和機械安全管理的專(zhuān)職安全員；當專(zhuān)職安全員為1人時(shí)，須為綜合類(lèi)；負責建筑起重機械設備安全管理的專(zhuān)職安全員應為機械類(lèi)或綜合類(lèi)。）以上配備人員要求無(wú)在建工程，提供無(wú)在建工程承諾書(shū)原件。(在建情況以“湖南省智慧住建云平臺”查詢(xún)?yōu)闇?

⑤施工項目部關(guān)鍵崗位人員必須是投標單位在職人員，年齡不超過(guò)60周歲，且無(wú)在建工程。

⑥提供施工項目部關(guān)鍵崗位人員無(wú)在建工程承諾書(shū)原件。(在建情況以“湖南省智慧住建云平臺”查詢(xún)?yōu)闇?

⑦本項目為專(zhuān)門(mén)面向中小（微）企業(yè)采購，提供中小企業(yè)聲明函及《政府采購供應商資格承諾函》。（本項目所屬行業(yè)為“建筑業(yè)”，其中供應商企業(yè)規模認定按照《中小企業(yè)劃型標準規定》工信部聯(lián)企業(yè)【2011】300號文執行），具體中小企業(yè)聲明函詳見(jiàn)采購文件格式要求。

4、單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標人，不得參加同一合同項下的政府采購活動(dòng)。

5、為本采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務(wù)的，不得再參加此項目的其他采購活動(dòng)。

6、列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的，拒絕其參與政府采購活動(dòng)。

7、聯(lián)合體投標。本次招標 不接受?(接受或不接受)聯(lián)合體投標。接受聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體應當具備下列條件：????/??????。

五、獲取招標文件的時(shí)間、期限、地點(diǎn)及方式

有意參加投標者，于2025年4月24日至2025年4月30日，在 （湖南省株洲市政府采購網(wǎng)（網(wǎng)址：******/portal_city.jsp?areaCode=zzs）和湖南省公共資源交易平臺株洲分平臺（網(wǎng)址：******/#/sy））獲取招標文件。

¨本項目實(shí)行電子交易，有意參加投標者，在******/#/sy?獲取電子版招標文件。

¨本項目進(jìn)行資格預審，招標文件將向所有通過(guò)資格預審的供應商提供。

六、投標截止時(shí)間、開(kāi)標時(shí)間及地點(diǎn)

1、提交投標文件的截止時(shí)間：2025年5月8日?10時(shí)?00 分（北京時(shí)間）；

2、投標地點(diǎn)：株洲市公共資源交易中心（株洲市牛家牌路111號）四樓開(kāi)標室（詳見(jiàn)電子指示屏）

3、開(kāi)標時(shí)間：2025年5月8 日?10 時(shí)?00 分（北京時(shí)間）。

4、開(kāi)標地點(diǎn)：株洲市公共資源交易中心（株洲市牛家牌路111號）四樓開(kāi)標室（詳見(jiàn)電子指示屏）

七、公告期限：

1、本招標公告在中國湖南政府采購網(wǎng)（******）和湖南省公共資源交易平臺株洲分平臺（網(wǎng)址：******/#/sy）上發(fā)布。公告期限從本招標公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

2、在其他媒體發(fā)布的招標公告，公告內容以本招標公告指定媒體發(fā)布的公告為準；公告期限自本招標公告指定媒體最先發(fā)布公告之日起算。

八、詢(xún)問(wèn)及質(zhì)疑：

1、投標人對政府采購活動(dòng)事項如有疑問(wèn)的，可以向采購人、采購代理機構提出詢(xún)問(wèn)。采購人、采購代理機構將在3個(gè)工作日內作出答復。

2、投標人對電子交易平臺辦理CA證書(shū)、操作等如有疑問(wèn)，請咨詢(xún)電子交易平臺服務(wù)機構。

3、潛在投標人認為招標文件或招標公告使自己的合法權益受到損害的，可以在收到招標文件之日或招標公告期限屆滿(mǎn)之日起7個(gè)工作日內，按《湖南省財政廳關(guān)于印發(fā)＜政府采購質(zhì)疑答復和投訴處理操作規程＞的通知》(湘財購〔2019〕20號)規定，以紙質(zhì)書(shū)面形式向采購人、采購代理機構提出質(zhì)疑。

九、投標說(shuō)明

1、本公告選項：√表示選擇，¨表示未選擇。

2、投標人參與政府采購活動(dòng)，無(wú)需向采購人、代理機構、交易平臺繳納任何費用。

十、采購項目聯(lián)系人姓名和電話(huà)

1、聯(lián)系人姓名：陳會(huì )亮

2、電話(huà)：0731-******

十一、采購人、采購代理機構的名稱(chēng)、地址和聯(lián)系方法

1、采購人信息

（1）名 ?稱(chēng)：株洲市天元區物業(yè)服務(wù)指導中心

（2）地 ?址：黃河北路火炬大廈4樓

（3）聯(lián)系人：游正波

（4）郵 ?編：410000?

（5）電 ?話(huà)：****** ?

2、采購代理機構信息

（1）名 ?稱(chēng)：******有限公司

（2）地 ?址：株洲市天元區廬山路中信廬山一號寫(xiě)字樓924室

（3）聯(lián)系人：陳會(huì )亮、張娜

（4）郵 ?編：410000

（5）電 ?話(huà)：0731-******

（6）電子郵箱：******