2025年庫倫旗保障性住房改造項目（二次）招標(biāo)公告

（項目編號：NMGMXZB【ZB】2025-004）

項目所在地：內(nèi)蒙古自治區(qū),通遼市,庫倫旗

一、招標(biāo)條件

本2025年庫倫旗保障性住房改造項目已由項目審批/核******有限責(zé)任公司。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。

二、項目概況和范圍

規(guī)模：本次項目規(guī)劃將現(xiàn)有三處閑置未充分利用建筑進(jìn)行建筑內(nèi)部改建裝修，改建裝修后成為相關(guān)建筑的配套保障性住房，規(guī)劃總改建面積為8594.95平方米；

范圍：本招標(biāo)項目劃分為1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

2025年庫倫旗保障性住房改造項目

三、投標(biāo)人資格要求

【1】2025年庫倫旗保障性住房改造項目的投標(biāo)人資格能力要求：

1.投標(biāo)人需具有獨(dú)立法人資格，需具備住房與城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包三級及以上或建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)，并具有有效的安全生產(chǎn)許可證。2.項目經(jīng)理需具備建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師資格（必須是本單位人員，注冊證書的注冊單位名稱必須與投標(biāo)人名稱一致，同時提供2025年03月至2025年08月的本單位為職工繳納養(yǎng)老保險的證明材料，證明材料是指社保機(jī)構(gòu)出具的加蓋公章的個人明細(xì)或?qū)~單；如為新入職人員提供入職后的繳納養(yǎng)老保險的證明材料，退休返聘人員只需提供退休返聘證明），并具備有效期內(nèi)的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的B類安全考核合格證，且未在其他在建工程項目中任職（在建工程項目期間指：施工合同簽訂之日起至發(fā)包人出具竣工驗收證明之日或行政主管部門提供竣工驗收報告之日止）。3.項目技術(shù)負(fù)責(zé)人須具備建筑工程相關(guān)專業(yè)中級及以上職稱（必須是本單位人員，同時提供2025年03月至2025年08月的本單位為職工繳納養(yǎng)老保險的證明材料，證明材料是指社保機(jī)構(gòu)出具的加蓋公章的個人明細(xì)或?qū)~單；如為新入職人員提供入職后的繳納養(yǎng)老保險的證明材料，退休返聘人員只需提供退休返聘證明）。4.項目管理機(jī)構(gòu)其他人員（其他人員指：施工員、質(zhì)量員、安全員、資料員、材料員）必須為本單位人員，需具備有效的相應(yīng)執(zhí)業(yè)資格證或崗位證書，安全員具備有效期內(nèi)的C類安全考核合格證書即可；需提供2025年03月至2025年08月的本單位為職工繳納養(yǎng)老保險的證明材料，證明材料是指社保機(jī)構(gòu)出具的加蓋公章的個人明細(xì)或?qū)~單；如為新入職人員提供入職后的繳納養(yǎng)老保險的證明材料，退休返聘人員只需提供退休返聘證明。（若投標(biāo)人企業(yè)注冊所在地實行人員證件電子化管理的，其人員證件掃描件中的二維碼必須清晰可見，如現(xiàn)場無法識別導(dǎo)致不認(rèn)可的后果由投標(biāo)單位自行承擔(dān)。）5.投標(biāo)人未處于財產(chǎn)被接管******事務(wù)所或?qū)徲嫏C(jī)構(gòu)審計的財務(wù)審計報告（包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤表和財務(wù)報表附注），如公司成立不******銀行出具的資信證明。如為聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體各方均需滿足，聯(lián)合體各方共同出具承諾書。6.根據(jù)《通遼市建筑市場信用管理辦法》（通住建發(fā)〔2025〕41號）文件規(guī)定，有不良行為信息的企業(yè)，除按照有關(guān)法律、法規(guī)進(jìn)行糾正和處罰外，當(dāng)不良行為記分單次達(dá)30分（含************建設(shè)局網(wǎng)站查詢截圖及承諾書，承諾書格式自擬）。如為聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體各方均需滿足，聯(lián)合體各方共同出具承諾書。7.投標(biāo)人、投標(biāo)人法定代表人在“信用中國”網(wǎng)站（******）被列入“失信被執(zhí)行人”的，將被拒絕其投標(biāo)（需提供在該網(wǎng)站上的查詢記錄截圖）。如為聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體各方均需滿足。8.投標(biāo)人、投標(biāo)人的法定代表人、項目經(jīng)理近三年內(nèi)（2022年08月至2025年08月）無行賄犯罪，對于有行賄犯罪行為的，將被拒絕其投標(biāo)（需提供在中國裁判文書網(wǎng)（http：//wenshu.court.gov.cn/）查詢行賄犯罪檔案結(jié)果截圖）。如為聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體各方均需滿足。9.投標(biāo)人在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”（http：//gsxt.saic.gov.cn/）中被列入“嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單”的，將被拒絕其投標(biāo)（需提供在該網(wǎng)站上的查詢記錄截圖）。如為聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體各方均需滿足。10.與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一招標(biāo)項目投標(biāo)。違反本條規(guī)定的，相關(guān)投標(biāo)均無效（提供承諾書，承諾書格式自擬）。如為聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體各方共同出具承諾書。11.聯(lián)合體要求：本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：（1）聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，以一個參與人的身份參與，聯(lián)合體協(xié)議書中應(yīng)明確各方的工作范圍、權(quán)利、義務(wù)、分工和責(zé)任等。（2）聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)指定牽頭人，授權(quán)其代表所有聯(lián)合體成員負(fù)責(zé)投標(biāo)和合同實施階段的主辦、協(xié)調(diào)工作。（3）聯(lián)合體各方簽訂共同投標(biāo)協(xié)議后，不得再以自己名義單獨(dú)投標(biāo)，聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在本項目投標(biāo)。（4）由聯(lián)合體牽頭人負(fù)責(zé)辦理投標(biāo)邀請、登記、領(lǐng)取文件、簽署、遞交投標(biāo)文件、遞交投標(biāo)保證金（如有）等事宜。（5）支持央企與自治區(qū)建筑業(yè)企業(yè)、區(qū)外建筑業(yè)企業(yè)與自治區(qū)中小微建筑業(yè)企業(yè)、自治區(qū)龍頭企業(yè)與自治區(qū)中小微建筑業(yè)企業(yè)或者民營建筑業(yè)企業(yè)組成聯(lián)合體投標(biāo)，上述企業(yè)組成聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體成員單位工作量不低于聯(lián)合體投標(biāo)標(biāo)段工作量40%。（6）聯(lián)合體成員各方的業(yè)績及獎項作均可作為本聯(lián)合體的業(yè)績及獎項。（如提供的業(yè)績或獎項是以聯(lián)合體形式共同承接或獲得的同一個項目的業(yè)績或者獎項，不累計加分。）（7）由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。（8）聯(lián)合體中標(biāo)的，聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與招標(biāo)人簽訂合同，就中標(biāo)項目向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任。

本項目是否允許聯(lián)合體投標(biāo)：是。

四、招標(biāo)文件獲取

獲取時間：從2025-09-10 12:00:00到2025-09-15 23:59:59。

獲取方式：（1）凡有意參與的潛在投標(biāo)人，請登錄中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺（******）進(jìn)行項目報名（已在該平臺注冊過的投標(biāo)人請直接登錄平臺進(jìn)行項目報名，未在該平臺注冊的投標(biāo)人請先注冊，平臺注冊為一次性免費(fèi)注冊, 注冊成功后，可以及時參與平臺上所有發(fā)布的招標(biāo)項目）。（2）平臺服務(wù)費(fèi)400元，售后不退。（3）潛在投標(biāo)須通過平臺填寫“購標(biāo)申請”，并上傳公告要求提供的資料，資料全部粘貼到一個word上并轉(zhuǎn)成PDF格式上傳，經(jīng)項目負(fù)責(zé)人審核報名通過的投標(biāo)人，請務(wù)必在標(biāo)書售賣截止時間前登錄中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺（******），進(jìn)入“我的購物車”界面，選擇招標(biāo)項目進(jìn)行招標(biāo)文件購買操作，否則將無法獲取電子版招標(biāo)文件。（4）平臺服務(wù)費(fèi)發(fā)票由平臺公司出具，投標(biāo)人需要發(fā)票的，可通過“發(fā)票管理”下載平臺服務(wù)費(fèi)電子發(fā)票。（5）投標(biāo)人完成費(fèi)用支付后即報名成功，獲得下載招標(biāo)文件的權(quán)限。未在報名截止前支付招標(biāo)文件費(fèi)用的投標(biāo)人無法獲得下載招標(biāo)文件權(quán)限，且不具備參與本項目投標(biāo)的資格。（6）投標(biāo)人針對投標(biāo)人注冊、報名、CA證書辦理、網(wǎng)上應(yīng)答操作等相關(guān)業(yè)務(wù)的咨詢，請直接撥打中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺咨詢電話為：010-******；平臺將確保下載者的購買信息在開標(biāo)前對平臺公司有關(guān)工作人員保密；如下載者主動與平臺公司工作人員聯(lián)系咨詢事宜，則視為下載者主動放棄信息保密的權(quán)利，平臺公司將不承擔(dān)任何責(zé)任。（7）投標(biāo)人必須在制作電子投標(biāo)文件之前完成CA證書的辦理，并使用CA證書進(jìn)行加密后才能投標(biāo)；否則將無法正常投標(biāo)。CA證書具體辦理流程參見中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺賬戶中“北京CA申請”“CA申請幫助”“CA辦理指南”查看，也可撥打中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺統(tǒng)一服務(wù)熱線010-******進(jìn)行咨詢。（8）點擊“購標(biāo)申請”后需上傳企業(yè)法人代表授權(quán)委托書、有效的營業(yè)執(zhí)照副本掃描件加蓋公章、有效的資質(zhì)證書掃描件加蓋公章、有效的安全生產(chǎn)許可證掃描件加蓋公章、投標(biāo)人資格要求的其他證明材料、項目聯(lián)系單（聯(lián)系人、聯(lián)系電話、郵箱）。

五、投標(biāo)文件遞交

遞交截止時間：2025-09-30 09:00:00。

遞交方式：電子文件上傳遞交，將使用中招聯(lián)合電子招投標(biāo)平臺投標(biāo)文件制作工具制作生成的加密版投標(biāo)文件上傳至“中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺 (******/）”。

六、開標(biāo)時間及地點

開標(biāo)時間：2025-09-30 09:00:00。

開標(biāo)地點：本項目采用“遠(yuǎn)程不見面”開標(biāo)方式，遠(yuǎn)程開標(biāo)大廳網(wǎng)址為******，供應(yīng)商無需到現(xiàn)場參加開標(biāo)會議，無需到達(dá)現(xiàn)場提交原件資料。供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時間前，登錄遠(yuǎn)程開標(biāo)大廳，在線準(zhǔn)時參加開標(biāo)活動。

七、其他

電子招投標(biāo)：投標(biāo)人必須在制作電子響應(yīng)文件之前完成CA證書的辦理，并使用CA證書進(jìn)行加密后才能投標(biāo)；否則將無法正常投標(biāo)。CA證書具體辦理流程參見中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺賬戶中“北京CA申請”“CA申請幫助”“CA辦理指南”查看，也可撥打中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺統(tǒng)一服務(wù)熱線010-******進(jìn)行咨詢。

公告發(fā)布媒介：中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（******/）、內(nèi)蒙古招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(******/)、中招聯(lián)合招標(biāo)采購網(wǎng)（******/）。

八、監(jiān)督部門

******有限責(zé)任公司。

九、聯(lián)系人

******有限責(zé)任公司

******財政局樓

聯(lián)系人：明明

電話：******

郵件：******??

******有限公司

******街道誠達(dá)龍庭國際A15#樓1-2層106室

聯(lián)系人：呂凱

電話：******

郵件：******

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