三門(mén)縣健跳鎮岙口村港南綜合市場(chǎng)二樓出租項目（二次）招標公告

三門(mén)縣健跳鎮岙口村港南綜合市場(chǎng)二樓出租項目（二次）

招標公告

為便于管理，提高經(jīng)濟效益，經(jīng)村兩委及村民代表討論決定，將三門(mén)縣健跳鎮岙口村港南綜合市場(chǎng)二樓出租項目（二次）以公開(kāi)招標方式進(jìn)行招標，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招標范圍

本次招標項目岙口村港南綜合市場(chǎng)二樓位于健跳鎮岙口村辦公樓邊，出租面積約630平方米，招標面積不再丈量,投標人自行組織現場(chǎng)踏勘。

二、土地承包年限

承包年限：承包期3年，自合同簽訂日起至公歷2028年3月30日（不足三年按三年計算）。

三、投標人資格要求

投標人須具備：具有承包經(jīng)營(yíng)能力并具有獨立民事責任能力自然人。

四、投標保證金金額及報名辦法、時(shí)間及地點(diǎn)：

?投標保證金：投標保證金人民幣壹拾伍萬(wàn)元整（￥：150000元），投標保證金在報名時(shí)以現金形式同時(shí)遞交（保證金裝袋并備注投標人名字），中標者投標保證金直接轉為承租款，未中標的投標保證金在開(kāi)標結束后憑本人身份證原件當場(chǎng)退回，不計息。

?報名時(shí)間：公歷2025年4月28日上午8：50-9：30時(shí)，報名時(shí)須攜帶投標保證金、本人身份證原件和復印件（原件核對后退還），逾期不予受理。

?領(lǐng)取標書(shū)、報名地點(diǎn)：三門(mén)縣健跳鎮文化藝術(shù)中心四樓會(huì )議室（峧頭村）。

?報名辦法：報名時(shí)攜帶投標保證金，本人身份證原件及身份證復印件，每人限購一份標書(shū)。

五、投標文件的遞交

5.1標書(shū)遞交截止及開(kāi)標時(shí)間：公歷2025年4月28日上午9：50時(shí)。

5.2標書(shū)遞交及開(kāi)標地點(diǎn)：三門(mén)縣健跳鎮文化藝術(shù)中心四樓會(huì )議室（峧頭村）

六、投標書(shū)填寫(xiě)方法

投標書(shū)格式詳見(jiàn)招標文件附件。

投標人須提供自然人身份證復印件。

本次招標，每個(gè)投標人只能遞交一份投標書(shū)，同一個(gè)投標人遞交多份標書(shū)的取消投標資格。投標人必須考慮清楚，投標后必須按照投標報價(jià)中標。在投標書(shū)上必須填寫(xiě)投標報價(jià)、投標人姓名及身份證號碼，如不填寫(xiě)，則該投標書(shū)作無(wú)效標處理。投標報價(jià)以元計，填寫(xiě)投標報價(jià)時(shí)，必須填寫(xiě)投標報價(jià)大小寫(xiě)，表格要填寫(xiě)完整，要認真仔細，字跡要清楚，投標報價(jià)大寫(xiě)保留到元，小寫(xiě)保留整數，大小寫(xiě)填寫(xiě)的金額必須一致，大小寫(xiě)金額不一致的，以大寫(xiě)金額為準。

七、投標書(shū)的密封

投標人應將投標書(shū)按規定密封，并注明投標人姓名。

密封要求：密封袋封口處投標人印章或簽字。

八、評標辦法

本次招標采用明底暗標上浮方式公開(kāi)進(jìn)行招標，標底為每年50000元，如果報價(jià)低于標底的，作廢標處理，并沒(méi)收投標保證金。在所有有效報價(jià)中，取投標報價(jià)最高者為中標候選人。如有多個(gè)投標人出現相同最高標的，則按現場(chǎng)抓鬮方式確定一家為中標候選人；如中標候選人棄標的，則所交投標保證金沒(méi)收，并重新組織招標。

九、中標候選人公示

招標人根據評標結果，按照《中華人民共和國招標投標法》的要求，中標候選人應在三門(mén)縣公共資源交易中心網(wǎng)“網(wǎng)址******/col/col******43

/index.html”接受公示，公示期不得少于3日。

十、簽訂合同

中標人應于公歷2025年5月8日下午15:00前與招標人簽訂合同，并根據付款方式支付承租款。并與招標人簽訂《三門(mén)縣健跳鎮岙口村港南綜合市場(chǎng)二樓出租項目（二次）合同》，中標人中標后放棄承包或不按時(shí)付清承租款，不按時(shí)與招標人簽訂承包合同的，則取消中標人中標資格，投標保證金壹拾伍萬(wàn)元沒(méi)收，該項目由招標人另行招標發(fā)包。

十一、承包要求：

1、中標方如中途放棄承租的，招標方不退還已交租金，由招標方進(jìn)行重新招租。

2、中標方不得經(jīng)營(yíng)國家及相關(guān)部門(mén)明令禁止的項目及進(jìn)行違法活動(dòng)，否則所造成的后果由中標方自負。

3、招標方負責接通水、電到總表，費用由招標方負擔，資產(chǎn)歸招標方所有。其他范圍通水、通電等材料及費用由中標方自行負擔；水費、電費由中標方自行負責。

4、中標方如需對所租賃的房屋進(jìn)行裝潢改造，必須經(jīng)招標方同意后方可進(jìn)行，并不得損害房屋的主體承重及主體結構。

5、中標方在租期滿(mǎn)后，中標方購置及裝飾的不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)歸招標方所有，動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)由中標方自行處置。

******消防等相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續由招標方自行辦理，中標方應積極支持配合中標方辦理有關(guān)經(jīng)營(yíng)審批手續，但辦理審批手續的相關(guān)費用由中標方自負。

?7、未經(jīng)招標方同意，中標方不得轉租。

十二、付款方式

承租款付款方式：中標公示期滿(mǎn)后，中標者按中標價(jià)一次性付清三年承租款。

十三、特別說(shuō)明

如本次招標在投標截止時(shí)間前收到有效的投標文件不足三家，則本次招標失敗。

本公告解釋權歸招標人，具體事項以簽訂合同為主。

十四、招標代理費：本項目招標代理費3000元，由中標人在收到中標通知書(shū)時(shí)支付。

十五、聯(lián)系方式

招 標 人： 三門(mén)縣健跳鎮岙口村股份經(jīng)濟合作社

聯(lián) 系 人：吳能洋

聯(lián)系電話(huà)：******

招標代理公司：******有限公司

聯(lián)系人：謝優(yōu)君

聯(lián)系電話(huà)：******

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招標人：三門(mén)縣健跳鎮岙口村股份經(jīng)濟合作社

招標代理機構：******有限公司

招標監管機構：三門(mén)縣健跳鎮公共資源交易中心

2025年4月21日

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04.21 招標文件 三門(mén)縣健跳鎮岙口村港南綜合市場(chǎng)二樓承租（二次）.doc