根據《舟山市漁農村股份經(jīng)濟合作社資產(chǎn)及財務(wù)管理若干制度》（舟農發(fā)（2015）43號）規定，也為發(fā)展村級經(jīng)濟，帶動(dòng)周邊產(chǎn)業(yè)發(fā)展，同時(shí)做到公正、公平、公開(kāi)，我村決定對村內3處出租房、場(chǎng)地進(jìn)行公開(kāi)招租。

在公開(kāi)招租的同時(shí)，為確保村內各行業(yè)平衡發(fā)展及對村民日常生活所需的綜合因素考慮，特制定以下要求：

招租對象：不限

房屋租金底價(jià)：詳見(jiàn)關(guān)岙村出租房公開(kāi)招租底價(jià)表

以上出租房起租時(shí)間均為2025年4月。

以上所有出租房的租期為三年，三年之后將重新公開(kāi)招租。

注意事項：

一、報名競得者，不得將房屋轉租給第三方，本經(jīng)房屋只作為商業(yè)用房使用不得另做它用，不得改變房屋建筑結構；

二、報名者報名時(shí)無(wú)須現場(chǎng)繳納相應的保證金；有意報名者，請攜帶身份證于2025年4月16日至2025年4月20日上午9點(diǎn)30分，到菜園鎮關(guān)岙村股份經(jīng)濟合作社報名。

三、公有資產(chǎn)租賃權交易規則

四、依據《中華人民共和國拍賣(mài)法》及有關(guān)法律、法規、條例，參照國際通行慣例制定本規則。參加競價(jià)的投標人須仔細閱讀并遵守本規則及相關(guān)規定，并依此對自己在競價(jià)活動(dòng)中的行為負責。

五、投標人必須具備本中心發(fā)布的公告或者有關(guān)規定中應該具備的條件。

六、我村依標的現狀進(jìn)行競價(jià)，所提供的資料和工作人員的介紹及評價(jià)均為參考性意見(jiàn)，不構成對競價(jià)標的任何保證。投標人應對標的情況和價(jià)值進(jìn)行自我判定，一經(jīng)參與投標，即表示對競價(jià)標的有全面、充分的了解，我中心對競價(jià)標的不承擔瑕疵擔保責任。

七、在初次競價(jià)時(shí)間內，若僅有一人報價(jià)，就可成交。

八、競價(jià)的首次報價(jià)不得低于起拍價(jià)，再次報價(jià)應高于前次報價(jià)，成為當前最新報價(jià)，原報價(jià)即喪失其約束力，每次加價(jià)金額必須等于本中心事前確定的加價(jià)幅度或加價(jià)幅度的整倍數（本次加價(jià)幅度為100元/年）。報價(jià)結束時(shí)的最高報價(jià)為成交價(jià)，其報價(jià)者即為中標人。

九、原承租人參與本次競租的在同等價(jià)位下享有優(yōu)先承租權，但在本標的上輪承租期間有違約行為的原承租人不享有優(yōu)先承租權。

十、競價(jià)成交結果的公示期為三個(gè)工作日。公示期結束后，如無(wú)異議，中標人應在15個(gè)工作日內到業(yè)主單位辦理合同簽訂相關(guān)手續。租賃合同簽訂后，方能辦理中標人的入住手續。

十一、中標人應當按照約定支付成交價(jià)款，未按照約定支付價(jià)款的，應當承擔違約責任，交易保證金不予退還，并承擔由此造成的經(jīng)濟損失。

十二、因不可抗力的情況，委托人要求競價(jià)標的撤拍時(shí)，投標人應無(wú)條件服從，并自行承擔由此產(chǎn)生的損失。參與競價(jià)前，需預先繳納預租房底價(jià)租金作為保證金。

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