南昌市西湖區(qū)北京西路建工大院內(nèi)西樓整體招租
一******集團(tuán)公司;2、物業(yè)信息:混合結(jié)構(gòu),總樓層數(shù)為5層(產(chǎn)證建筑面積為1688.46㎡,產(chǎn)權(quán)證號(hào):洪房權(quán)證西字第419332號(hào))其中一樓約20㎡為鐵塔公司租賃用于基站,實(shí)際******居民照明);水號(hào)(6個(gè)):1樓******80,******93、2樓******82、3樓******83、4樓******78、5樓******85; 注:此次招租物業(yè)面積以其實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn),且以整體計(jì)算租金,不以面積為計(jì)算租金依據(jù)。? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??
二、招租方式:采取公開(kāi)(暗)競(jìng)租方式。競(jìng)租報(bào)價(jià)高于招租底價(jià),由價(jià)高者中標(biāo),競(jìng)租報(bào)價(jià)全部低于招租底價(jià),則競(jìng)租無(wú)效(流標(biāo))? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?
三、應(yīng)租人資格:意向承租方無(wú)違法、惡意違約等不良行為記錄,遵守國(guó)家的法律法規(guī),具備承擔(dān)本招標(biāo)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)實(shí)力且信譽(yù)良好的企業(yè)及自然人。經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)需符合當(dāng)?shù)卣摺? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?
四、報(bào)名及報(bào)名資格確認(rèn):意向方可通過(guò)線上、線下的方式向我司遞交報(bào)名材料,經(jīng)前期審查后無(wú)不良信用的為有效報(bào)名方。報(bào)名截至?xí)r間為2025年10月31日23時(shí)。
五、領(lǐng)取競(jìng)租材料:報(bào)名截至后有效報(bào)名方可領(lǐng)取競(jìng)租資料,并簽字捺印確認(rèn)領(lǐng)取競(jìng)租資料一致。? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??
六、競(jìng)租資格確認(rèn):意向承租方在競(jìng)租會(huì)前需繳納競(jìng)租保證金15萬(wàn)元(壹拾伍萬(wàn)元整),該保證金須在2025年11月6日16時(shí)(星期四)前付至招租方指定賬戶******銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)。(注:繳納的競(jìng)租保證金15萬(wàn)元,若中標(biāo),競(jìng)租保證金轉(zhuǎn)為履約保證金。)? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??
七、租賃期限及租金遞增、及租金支付方式、裝修改造期:1、租期16年(包含裝修改造期4個(gè)月)。2、自簽訂合同之日起每滿3年滾動(dòng)遞增3%(裝修改造期4個(gè)月不在遞增時(shí)間范圍內(nèi))。3、按季收取租金。 4、給予承租人4個(gè)月的裝修改造期,在此期限內(nèi)免收承租人的租金(為確保裝修不會(huì)損害標(biāo)的物、符合出租方及政府有關(guān)部門的要求,中標(biāo)競(jìng)租方需向出租方支付15萬(wàn)元作為裝修保證金,在裝修完工后,經(jīng)出租方確認(rèn)未破壞租賃物業(yè)主體結(jié)構(gòu)等的,出租方將裝修保證金全額無(wú)息退還)
八、報(bào)名地點(diǎn)及聯(lián)系人:南昌市洪城路8號(hào)長(zhǎng)青國(guó)貿(mào)大廈3102室,電話 :吳先生 0791-******? ******? ?