拍賣公告

受委托，我公司定于2025年10月11日上午10時在安慶市公共資源交易中心以網(wǎng)絡(luò)電子競價（減價）方式舉行拍賣會，依法對以下標(biāo)的按現(xiàn)狀進行公開拍賣，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：

一、拍賣標(biāo)的（拍品信息僅供參考，具體以實物現(xiàn)狀為準。）

安慶市迎江區(qū)順安南北苑住宅小區(qū)還遷房三年期物業(yè)管理經(jīng)營權(quán)，共9棟，含北苑7棟，南苑2棟，總建筑面積：163714.55㎡，鋼混結(jié)構(gòu),高層，起拍單價：0.85元/㎡?月，年費用：******元，總費用：******元/3年，拍賣保證金：5萬元，履約保證金：2萬元。

拍賣保證金戶名：安慶市公共資源交易中心

******銀行龍山路支行

???????賬 ?號：******7318

2、開戶行：******銀行營業(yè)部

???賬 ?號：******************

3、開戶行：******銀行安慶集賢支行

???賬 ?號：******************

4、開戶行：******銀行安慶市分行集賢路支行

???賬 ?號：************492

拍賣保證金選擇以上任一賬號繳費即可。

履約保證金戶名：******有限公司

開戶行：******銀行合肥南七支行???????

賬?號：2230 1360 3361 0000 02?

注意：本次委托拍賣標(biāo)的面積、結(jié)構(gòu)、質(zhì)量文字描述及圖片等信息僅供參考，若標(biāo)的實際狀況等與公告中的有差異的，誤差不作為調(diào)整拍賣價款及傭金的理由。競買人須自行判斷、決定競買行為。

二、咨詢、展示時間：自公告發(fā)布日至2025年10月10日中午12時止，在標(biāo)的所在地點現(xiàn)場看樣。競買人需提前預(yù)約時間看樣，節(jié)假日除外，由拍賣人組織統(tǒng)一看樣。

三、競買人資格要求：

1、根據(jù)該住宅小區(qū)的房屋性質(zhì)為還遷房，為了能夠長久平穩(wěn)的提供優(yōu)質(zhì)物業(yè)管理服務(wù)，在本市內(nèi)依法設(shè)立、有效存續(xù)的國有性質(zhì)的物業(yè)管理公司方可報名參加競拍。

2、競買人應(yīng)具有良好的財務(wù)狀況和支付能力，競買人及其法定代表人未列入全國失信被執(zhí)行人名單。

四、競買說明：???

1、買受人須在拍賣成交之日起十五日內(nèi)繳清全部拍賣款項辦理相關(guān)成交手續(xù)。

2、拍賣人和委托人對拍賣標(biāo)的品質(zhì)、瑕疵（若有）和真?zhèn)尉蛔魅魏螕?dān)保,亦不對標(biāo)的物可能存在的顯性或者隱形瑕疵（包括但不限于拍賣標(biāo)的質(zhì)量、數(shù)量、完好程度、可用性以及真?zhèn)蔚龋┏袚?dān)責(zé)任；拍賣人以任何方式對標(biāo)的物所做的介紹或描述以及制作的圖片、文字說明和估價等均僅供競買人參考,若與標(biāo)的物實際情況不一致,均以標(biāo)的物現(xiàn)狀為準。參見《中華人民共和國拍賣法》第六十一條，請慎重決定競買行為！競買人一經(jīng)應(yīng)價，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，自行承擔(dān)風(fēng)險。不得以未看樣為理由對拍賣公司提起訴訟、仲裁，由此產(chǎn)生的后果由買受人自行承擔(dān)。

3、順安南北苑住宅小區(qū)分為還遷房和公租房，本次只對還遷房的物業(yè)管理經(jīng)營權(quán)進行公開拍賣，拍賣成交后，小區(qū)內(nèi)公租房的物業(yè)管理也交由買受人代為管理和維護。

4、本次拍賣標(biāo)的為物業(yè)管理經(jīng)營權(quán)，為了能夠更好的為群眾提供性價比更高的物業(yè)管理服務(wù)，本次采用減價方式進行競拍，請各位競買人在報名前詳細咨詢。

五、報名方法：

競買人請于2025年10月10日中午12時前將約定的競買保證金，轉(zhuǎn)入公告指定賬戶后，憑繳款憑證和有效證件到我公司辦理報名手續(xù)（競買人報名時須繳納工本費后，獲取拍賣會文件和競買資格，售后不退。）如競買不成，保證金于拍賣會后5個工作日內(nèi)由收款人全額退還競買人（不計息）。

六、未盡事宜詳見 《競買人須知》、《電子競價須知》、《網(wǎng)絡(luò)電子競價風(fēng)險告知》等拍賣文件；請意向競買人登錄以下電子競價網(wǎng)站，網(wǎng)址為：******:90/EpointBid_JingJia/login/bidderlogin（詳見《競價系統(tǒng)操作手冊》） 請按照拍賣公告公示的時間及時有效地進行網(wǎng)絡(luò)競價。

七、根據(jù)《關(guān)于印發(fā)安慶市公共資源交易“打招呼”登記報告制度的通知》（宜公管〔2025〕49號）要求，在成交結(jié)果公示時同步發(fā)布《關(guān)于征集違規(guī)插手、干預(yù)公共資源交易活動問題線索的公告》。

八、聯(lián)系地址：安徽省安慶市******居1~3#樓三樓

聯(lián)系電話：潘?1895******?? 張：******

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?????????????????******有限公司

????????????????????????????????????????????????????????2025年9月30日