為進(jìn)一步提高我院后勤服務(wù)質(zhì)量，方便就醫群眾。現對超市經(jīng)營(yíng)權項目重新向社會(huì )進(jìn)行公開(kāi)比選招租，歡迎符合資格條件的具有獨立法人資格的公司或個(gè)人參與我院超市設備場(chǎng)地使用費的競租，現公告如下:
一、項目簡(jiǎn)介：
******醫院在職******醫院超市現有門(mén)診大樓一樓（約25㎡）和綜合樓連廊（約50㎡）兩個(gè)場(chǎng)地統一經(jīng)營(yíng)，如需另設售貨柜等，必須經(jīng)院方批準。
承包經(jīng)營(yíng)采取“1+1”模式，即第一年結束經(jīng)出租方（甲方）考核合格且承租方（乙方）************醫院可預先通知經(jīng)營(yíng)單位做好準備。
******保健院超市場(chǎng)地設備使用費招租。
******醫院超市場(chǎng)地設備使用費起始價(jià)為人民幣8000元/月。
四、承租方資格條件要求：
1、具有獨立法人資格的公司或具備獨立承擔民事責任能力的個(gè)人或者經(jīng)營(yíng)主體；
2、2025年4月01日前擁有并經(jīng)營(yíng)實(shí)體超市的資質(zhì)。
3、近三年經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有違法記錄且沒(méi)有列入失信名單，無(wú)合同違約。一旦核實(shí)參與競價(jià)的民事主體征信存在問(wèn)題或者存在其他違法記錄，中投標均無(wú)效。
4、本場(chǎng)競價(jià)不接受聯(lián)合競價(jià)。
五、有意向的承租方攜帶以下資料參加競價(jià)
1、提供承租方授權書(shū)及授權人身份證復印件加蓋承租方公章；
2、提供承租方2025年04月01日前經(jīng)營(yíng)實(shí)體超市營(yíng)業(yè)執照復印件加蓋承租方公章（并提供原件核實(shí)）
3、提供在國家企業(yè)信用信息公示系統中（查詢(xún)網(wǎng)址：******/corp-query-homepage.html）查詢(xún)的為非嚴重違法失信企業(yè)名單的結果截圖并加蓋承租人公章。
4、提供承租方名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人姓名、聯(lián)系人電話(huà)、傳真并加蓋投標人公章。
5、報價(jià)表加蓋投標人公章。
6、以上1-5項資料密封裝袋，開(kāi)標現場(chǎng)提交。
7、競價(jià)時(shí)交納人民幣5000元保證金。未中標者當場(chǎng)退還。
六、經(jīng)營(yíng)管理要求：
1、證件齊全，文明經(jīng)營(yíng)。中標后需辦全相關(guān)證件。可經(jīng)營(yíng)范圍：生活日用品、副食品、飲料、服裝、文具、水果、奶茶、百貨等。不得經(jīng)營(yíng)煙草、奶粉、醫用耗材、易燃易爆、危險化學(xué)品等，不得改變經(jīng)營(yíng)性質(zhì)和經(jīng)營(yíng)范圍如經(jīng)營(yíng)網(wǎng)吧、話(huà)吧、游戲廳等。
******醫院向承租方提供已裝修的房屋使用權，空調及其經(jīng)營(yíng)配套設施及水、電安裝等。空調折舊費按成本價(jià)分5年計算收取，水電費等一切經(jīng)營(yíng)費用中標方承擔。
******醫院許可和通知，不得在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所范圍之外從事?tīng)I業(yè)活動(dòng)。
4.經(jīng)營(yíng)價(jià)格:所有商品在商品旁邊的醒目位置張貼、明碼標價(jià)。商品價(jià)格不得高于同類(lèi)超市價(jià)格
5.經(jīng)營(yíng)模式:經(jīng)營(yíng)單位自主經(jīng)營(yíng)、自負盈虧。
6.經(jīng)營(yíng)者水電費按電表月用電讀數，統一標準按月收取。
7.投標單位必須自主經(jīng)營(yíng)，能夠獨立承擔食品安全等民事法律責任，不得轉租轉包。
******醫院和上級有關(guān)部門(mén)的監督，索證齊全，不銷(xiāo)售“三無(wú)產(chǎn)品、過(guò)期變質(zhì)食品、假冒偽劣商品。
************醫院的同意下，可以進(jìn)行簡(jiǎn)單裝修裝飾，但不得變動(dòng)房屋結構。
************醫院和上級部門(mén)按相關(guān)規定對環(huán)境衛生、食品衛生、安全要求、經(jīng)營(yíng)品種、經(jīng)營(yíng)時(shí)間、服務(wù)態(tài)度以及價(jià)格等方面的監督、檢查和處罰。如違規造成的損失及責任由承租方承擔，院方不承擔任何責任。
11.經(jīng)營(yíng)單位簽訂合同時(shí)交納人民幣10000元履約金。合同期滿(mǎn)無(wú)任何違規違紀行為，履約金如數退還(履約金不計算利息)。
12.在中標公示期滿(mǎn)后三天內簽訂合同，簽訂合同后三日內，中標方在簽訂合同時(shí)一次性向出租方交清第1年的場(chǎng)地設備使用費(標準以實(shí)際中標價(jià)為準）,否則認定為主動(dòng)放棄中標，履約金不予退回。同時(shí)要求每月5日前上交上個(gè)月水電費，連續兩個(gè)月未按要求及時(shí)繳納水電費，視承租方同意放棄承租權，出租方有權解除租賃合同，且承租方應當承擔履約金人民幣10000元。
13.簽訂合同交接時(shí)：以合理價(jià)格（市場(chǎng)批發(fā)價(jià)）接收原租戶(hù)商品不低于總量的百分之五十。
14.便民超市如有病人投訴，確屬違規行為，視情節每次罰款不少于100.00元（從履約金中扣除），一月內被投訴三次以上，甲方可以終止合同。
******醫院統計數據為參考）≥10%，并對乙方營(yíng)業(yè)額造成影響，乙方可以向甲方申請超市場(chǎng)地出租費（參照比例）降租，經(jīng)甲方評估討論后酌情減租。
******醫院超市場(chǎng)地設備使用費起始價(jià)為人民幣10000元/月，通過(guò)競價(jià)以最高應價(jià)中標。若最高應價(jià)未達起始價(jià)，則該應價(jià)無(wú)效。
八、競價(jià)報名時(shí)間：2025年 4月17日- 4月21日（工作日），每日上午8:00～11:30，下午14：30～17:00，過(guò)期恕不受理。
******保健院4號樓五樓4511室
十、競價(jià)時(shí)間******保健院4號樓五樓小會(huì )議室
******服務(wù)中心陳先生聯(lián)系電話(huà)：******
******保健院
2025年4月17日
一、項目簡(jiǎn)介：
******醫院在職******醫院超市現有門(mén)診大樓一樓（約25㎡）和綜合樓連廊（約50㎡）兩個(gè)場(chǎng)地統一經(jīng)營(yíng)，如需另設售貨柜等，必須經(jīng)院方批準。
承包經(jīng)營(yíng)采取“1+1”模式，即第一年結束經(jīng)出租方（甲方）考核合格且承租方（乙方）************醫院可預先通知經(jīng)營(yíng)單位做好準備。
******保健院超市場(chǎng)地設備使用費招租。
******醫院超市場(chǎng)地設備使用費起始價(jià)為人民幣8000元/月。
四、承租方資格條件要求：
1、具有獨立法人資格的公司或具備獨立承擔民事責任能力的個(gè)人或者經(jīng)營(yíng)主體；
2、2025年4月01日前擁有并經(jīng)營(yíng)實(shí)體超市的資質(zhì)。
3、近三年經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有違法記錄且沒(méi)有列入失信名單，無(wú)合同違約。一旦核實(shí)參與競價(jià)的民事主體征信存在問(wèn)題或者存在其他違法記錄，中投標均無(wú)效。
4、本場(chǎng)競價(jià)不接受聯(lián)合競價(jià)。
五、有意向的承租方攜帶以下資料參加競價(jià)
1、提供承租方授權書(shū)及授權人身份證復印件加蓋承租方公章；
2、提供承租方2025年04月01日前經(jīng)營(yíng)實(shí)體超市營(yíng)業(yè)執照復印件加蓋承租方公章（并提供原件核實(shí)）
3、提供在國家企業(yè)信用信息公示系統中（查詢(xún)網(wǎng)址：******/corp-query-homepage.html）查詢(xún)的為非嚴重違法失信企業(yè)名單的結果截圖并加蓋承租人公章。
4、提供承租方名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人姓名、聯(lián)系人電話(huà)、傳真并加蓋投標人公章。
5、報價(jià)表加蓋投標人公章。
6、以上1-5項資料密封裝袋，開(kāi)標現場(chǎng)提交。
7、競價(jià)時(shí)交納人民幣5000元保證金。未中標者當場(chǎng)退還。
六、經(jīng)營(yíng)管理要求：
1、證件齊全，文明經(jīng)營(yíng)。中標后需辦全相關(guān)證件。可經(jīng)營(yíng)范圍：生活日用品、副食品、飲料、服裝、文具、水果、奶茶、百貨等。不得經(jīng)營(yíng)煙草、奶粉、醫用耗材、易燃易爆、危險化學(xué)品等，不得改變經(jīng)營(yíng)性質(zhì)和經(jīng)營(yíng)范圍如經(jīng)營(yíng)網(wǎng)吧、話(huà)吧、游戲廳等。
******醫院向承租方提供已裝修的房屋使用權，空調及其經(jīng)營(yíng)配套設施及水、電安裝等。空調折舊費按成本價(jià)分5年計算收取，水電費等一切經(jīng)營(yíng)費用中標方承擔。
******醫院許可和通知，不得在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所范圍之外從事?tīng)I業(yè)活動(dòng)。
4.經(jīng)營(yíng)價(jià)格:所有商品在商品旁邊的醒目位置張貼、明碼標價(jià)。商品價(jià)格不得高于同類(lèi)超市價(jià)格
5.經(jīng)營(yíng)模式:經(jīng)營(yíng)單位自主經(jīng)營(yíng)、自負盈虧。
6.經(jīng)營(yíng)者水電費按電表月用電讀數，統一標準按月收取。
7.投標單位必須自主經(jīng)營(yíng)，能夠獨立承擔食品安全等民事法律責任，不得轉租轉包。
******醫院和上級有關(guān)部門(mén)的監督，索證齊全，不銷(xiāo)售“三無(wú)產(chǎn)品、過(guò)期變質(zhì)食品、假冒偽劣商品。
************醫院的同意下，可以進(jìn)行簡(jiǎn)單裝修裝飾，但不得變動(dòng)房屋結構。
************醫院和上級部門(mén)按相關(guān)規定對環(huán)境衛生、食品衛生、安全要求、經(jīng)營(yíng)品種、經(jīng)營(yíng)時(shí)間、服務(wù)態(tài)度以及價(jià)格等方面的監督、檢查和處罰。如違規造成的損失及責任由承租方承擔，院方不承擔任何責任。
11.經(jīng)營(yíng)單位簽訂合同時(shí)交納人民幣10000元履約金。合同期滿(mǎn)無(wú)任何違規違紀行為，履約金如數退還(履約金不計算利息)。
12.在中標公示期滿(mǎn)后三天內簽訂合同，簽訂合同后三日內，中標方在簽訂合同時(shí)一次性向出租方交清第1年的場(chǎng)地設備使用費(標準以實(shí)際中標價(jià)為準）,否則認定為主動(dòng)放棄中標，履約金不予退回。同時(shí)要求每月5日前上交上個(gè)月水電費，連續兩個(gè)月未按要求及時(shí)繳納水電費，視承租方同意放棄承租權，出租方有權解除租賃合同，且承租方應當承擔履約金人民幣10000元。
13.簽訂合同交接時(shí)：以合理價(jià)格（市場(chǎng)批發(fā)價(jià)）接收原租戶(hù)商品不低于總量的百分之五十。
14.便民超市如有病人投訴，確屬違規行為，視情節每次罰款不少于100.00元（從履約金中扣除），一月內被投訴三次以上，甲方可以終止合同。
******醫院統計數據為參考）≥10%，并對乙方營(yíng)業(yè)額造成影響，乙方可以向甲方申請超市場(chǎng)地出租費（參照比例）降租，經(jīng)甲方評估討論后酌情減租。
******醫院超市場(chǎng)地設備使用費起始價(jià)為人民幣10000元/月，通過(guò)競價(jià)以最高應價(jià)中標。若最高應價(jià)未達起始價(jià)，則該應價(jià)無(wú)效。
八、競價(jià)報名時(shí)間：2025年 4月17日- 4月21日（工作日），每日上午8:00～11:30，下午14：30～17:00，過(guò)期恕不受理。
******保健院4號樓五樓4511室
十、競價(jià)時(shí)間******保健院4號樓五樓小會(huì )議室
******服務(wù)中心陳先生聯(lián)系電話(huà)：******
******保健院
2025年4月17日
