一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號(hào)：JSZC-320902-JZCG-G2025-0055

項(xiàng)目名稱：亭湖區(qū)南洋鎮(zhèn)政府物業(yè)管理采購(gòu)項(xiàng)目

預(yù)算金額：65.000000萬(wàn)元

最高限價(jià)（如有）：65萬(wàn)元，投標(biāo)報(bào)價(jià)高于最高限價(jià)的，采購(gòu)人將不予接受，視為無(wú)效標(biāo)書。

采購(gòu)需求：

亭湖區(qū)南洋鎮(zhèn)政府物業(yè)管理采購(gòu)項(xiàng)目，具體內(nèi)容及要求詳見采購(gòu)文件第四章項(xiàng)目需求，采購(gòu)人保留對(duì)采購(gòu)需求進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整的權(quán)利。

合同履行期限： 物業(yè)管理服務(wù)合同期限一年，開始時(shí)間以簽訂合同日期為準(zhǔn)。

本項(xiàng)目（是/否）接受聯(lián)合體投標(biāo)：否

二、申請(qǐng)人的資格要求：

（一）滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定：

1.法人或者其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件，自然人的身份證明。

2.上一年度的財(cái)務(wù)狀況報(bào)表（至少提供資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表，投標(biāo)人成立不滿一年無(wú)需提供）

3.依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)材料（提供提交響應(yīng)文件截止時(shí)間前一年內(nèi)至少一個(gè)月依法繳納稅收及繳納社會(huì)保障資金的證明材料。供應(yīng)商依法享受緩繳、免繳稅收、社會(huì)保障資金的提供證明材料。）；

4.具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的書面聲明。

5.參加政府采購(gòu)活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明。

6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件

7.在u201c信用中國(guó)u201d網(wǎng)站（******）查詢，無(wú)被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定條件的信用記錄。（響應(yīng)文件中無(wú)需提供證明材料）

8.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購(gòu)活動(dòng)。

（二）落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：

落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：本項(xiàng)目專門面向中小微企業(yè)采購(gòu)，不接受非中小型企業(yè)參與本項(xiàng)目投標(biāo)。采購(gòu)標(biāo)的的所屬行業(yè)為物業(yè)管理，投標(biāo)人需按照招標(biāo)文件的要求提供相應(yīng)的《企業(yè)聲明函》。企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)請(qǐng)參照《關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號(hào)）文件規(guī)定自行填寫。

（三）本項(xiàng)目的特定資格要求：

無(wú)

三、獲取招標(biāo)文件

時(shí)間：自招標(biāo)文件公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日

地點(diǎn)：u201c蘇采云u201d系統(tǒng)內(nèi)免費(fèi)下載（投標(biāo)人必須在蘇采云系統(tǒng)中獲取招標(biāo)文件，方能參與政府采購(gòu)項(xiàng)目）

方式：本項(xiàng)目采用網(wǎng)上注冊(cè)登記方式。

售價(jià)：0.00元

四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)

2025-10-13 09:00 （北京時(shí)間）

地點(diǎn)：u201c蘇采云u201d政府采購(gòu)交易系統(tǒng)網(wǎng)上開標(biāo)大廳

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

六、其他補(bǔ)充事宜

1.根據(jù)省財(cái)政廳《關(guān)于更換全省政府采購(gòu)交易系統(tǒng)CA數(shù)字證書和電子簽章的通知》（蘇財(cái)購(gòu)〔2023〕101號(hào)），u201c蘇采云u201d政府采購(gòu)交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱******有限公司電子簽章。如果投標(biāo)人通過蘇采云系統(tǒng)參與政府采購(gòu)項(xiàng)目，需要更換CA數(shù)字證書和電子簽章。具體辦理指南和操作手冊(cè)：在鹽城市政府采購(gòu)網(wǎng)點(diǎn)擊【辦事指南】-【投標(biāo)人參與政府采購(gòu)活動(dòng)相關(guān)資料】。

領(lǐng)取******服務(wù)中心二樓226窗口辦理，聯(lián)系電話：******，辦理郵箱：******，具體聯(lián)系方式見《蘇采云系統(tǒng)投標(biāo)人操作手冊(cè)》（以下簡(jiǎn)稱《操作手冊(cè)》））、進(jìn)行注冊(cè)并按《操作手冊(cè)》要求制作、上傳電子投標(biāo)文件,《蘇采云系統(tǒng)投標(biāo)人操作手冊(cè)》：在鹽城市政府采購(gòu)網(wǎng)點(diǎn)擊【辦事指南】-【投標(biāo)人參與政府采購(gòu)活動(dòng)相關(guān)資料】。

2.潛在投標(biāo)人訪問電子招標(biāo)響應(yīng)交易平臺(tái)的網(wǎng)絡(luò)地址和方法：

2.1u201c蘇采云u201d系統(tǒng)用戶注冊(cè)--獲取u201cCA數(shù)字證書u201d--CA綁定與登錄--參與投標(biāo)--下載招標(biāo)文件（后綴名為u201c.kedtu201d）--將后綴名為u201c.kedtu201d的招標(biāo)文件導(dǎo)入政府采購(gòu)客戶端工具--制作響應(yīng)文件--導(dǎo)出加密的響應(yīng)文件（后綴名為zip）--通過u201c蘇采云u201d系統(tǒng)上傳響應(yīng)文件。具體見《u201c蘇采云u201d系統(tǒng)投標(biāo)人操作手冊(cè)》 （手冊(cè)下載地址：蘇采云系統(tǒng)-右側(cè)消息通知欄）。

2.2潛在投標(biāo)人訪問u201c蘇采云u201d系統(tǒng)方法：江蘇省政府采購(gòu)網(wǎng)首頁(yè)-u201c蘇采云u201d鏈接。

2.3招標(biāo)文件（后綴名為u201c.kedtu201d）、投標(biāo)人操作手冊(cè)及政府采購(gòu)客戶端工具可通過u201c蘇采云u201d系統(tǒng)相應(yīng)鏈接進(jìn)行下載。

2.4采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)將數(shù)據(jù)電文形式的招標(biāo)文件加載至u201c蘇采云u201d系統(tǒng)，供潛在投標(biāo)人下載或者查閱。

2.5請(qǐng)潛在投標(biāo)人提前安裝相應(yīng)的控件（詳見《u201c蘇采云u201d系統(tǒng)投標(biāo)人操作手冊(cè)》）并使用谷歌瀏覽器登錄u201c蘇采云u201d系統(tǒng)參與不見面開評(píng)標(biāo)。如潛在投標(biāo)人未按上述要求操作，將自行承擔(dān)所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。

3.有關(guān)本次招標(biāo)的事項(xiàng)若存在變動(dòng)或修改，敬請(qǐng)及時(shí)關(guān)注鹽城市政府采購(gòu)中心在u201c中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)u201d、u201c江蘇政府采購(gòu)網(wǎng)u201d、u201c鹽城市政府采購(gòu)網(wǎng)u201d發(fā)布的更正公告。

4、投標(biāo)人存在串通投標(biāo)、以他人名義投標(biāo)、弄虛作假等違法違規(guī)行為，或者無(wú)正當(dāng)理由放棄投標(biāo)、中標(biāo)資格，造成項(xiàng)目招標(biāo)失敗的，不得參加該項(xiàng)目重新招標(biāo)的投標(biāo)。

七、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。

1.采購(gòu)人信息

******人民政府

單位地址：南洋鎮(zhèn)

聯(lián)系人：陳乾

聯(lián)系電話：******

2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息（如有）

單位名稱：鹽城市亭湖區(qū)公共資源交易中心

單位地址：鹽城市亭湖區(qū)希望大道中路18號(hào)

聯(lián)系人：紀(jì)凱

聯(lián)系電話：0515-******

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：紀(jì)凱

電話：0515-******

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