一、項目簡要說明
1.項目編號：0675-250JOC004405
2.項目名稱：******學(xué)院東山校區(qū)校園物業(yè)管理服務(wù)；
3.采購需求：******學(xué)院東山校區(qū)校園物業(yè)管理服務(wù)，包含：校園的安全與秩序管理、校園環(huán)境保潔、綠化養(yǎng)護、各樓宇內(nèi)部的管理、設(shè)備設(shè)施運行與維護、校園日常維修、應(yīng)急保障（防汛和排澇等）等，具體采購要求詳見招標文件第四章。
4.最高限價：人民幣330萬元/年。
5.合同期限：2年。
6.項目地址：江蘇省南京市江寧區(qū)中水路******學(xué)院東山校區(qū)。
7.本項目不接受聯(lián)合體投標。
8.資格審查方法：本項目采用資格后審。
9.評審辦法：綜合評價法。
二、投標人資格要求
（一）投標人的一般資格要求
1．具有獨立承擔民事責任的能力，提供法人或其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件，復(fù)印件加蓋公章；
2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制******銀行出具的資信證明（復(fù)印件）（距投標文件提交截止時間六個月內(nèi)）或2024年度經(jīng)審計的財務(wù)報告復(fù)印件加蓋公章（法人或者其他組織成立未滿三個月的可以不提供）；
3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力，提供證明材料或承諾函（自行編寫）；
4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，提供距投標文件提交截止時間六個月內(nèi)任意一月份的納稅憑據(jù)復(fù)印件加蓋公章（依法免稅的應(yīng)提供相應(yīng)文件說明）或******銀行單據(jù)、專用收據(jù)、社會保險繳納清單或者所在社保機構(gòu)開具的證明等，依法不需要繳納社會保障資金的應(yīng)提供相應(yīng)文件說明）；
5．具有類似物業(yè)管理服務(wù)經(jīng)歷，提供近三年（2022年1月1日以來）類似項目業(yè)績合同。
6．拒絕列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商參與投標。信用查詢渠道為“信用中國”網(wǎng)站(******)、中國政府采購網(wǎng)(******) ；提供網(wǎng)站查詢結(jié)果截圖。
7．不接受聯(lián)合體投標，投標方不得掛靠其它單位參加投標。
(二）投標人的其他資格要求
1.與其他高校合作期間未產(chǎn)生嚴重失信或違法行為記錄；（提供承諾書）
2.?本項目不接受聯(lián)合體投標；
三、招標文件發(fā)售信息
1.凡有意參加投標者，請于2025年7月11日至2025年7月21日17:00（北京時間），登錄“江蘇海外電子招投標平臺”，進行免費注冊。注冊為一次性工作，以后若有需要只需變更及完善相關(guān)信息即可；注冊審核通過后可登錄平臺下載電子招標文件。下載者請務(wù)必至少在文件獲取截止時間半個工作日前登錄平臺完成購買操作，否則將無法保證獲取電子采購文件。
2.江蘇海外電子招標投標平臺（以下簡稱平臺）網(wǎng)址為：******/hwzb/，下載者首次登錄平臺前，須前往平臺免費注冊，平臺將對下載者注冊信息與其提供掃描件信息進行一致性檢查。注冊為一次性工作，以后若有需要可變更及完善相關(guān)信息；注冊成功后，可以及時參與平臺上所有發(fā)布的采購項目；同一單位不同的經(jīng)辦人可各自建立不同賬戶。
3.下載者須通過平臺，按下述第8條提供相應(yīng)資料，否則獲取文件操作無法完成。
4.下載者需要發(fā)票的，須通過平臺填寫“開票申請”；發(fā)票由招標代理機構(gòu)出具電子發(fā)票。非因采購代理機構(gòu)原因，發(fā)票一經(jīng)開具不予退換。
6.平臺網(wǎng)站首頁“幫助中心”提供操作手冊，下載者可以下載并根據(jù)操作手冊提示進行注冊、登錄、相關(guān)費用支付、發(fā)票開具領(lǐng)取等操作。平臺咨詢電話為：******，服務(wù)時間為工作日上午9時至12時，下午2時到5時30分。平臺會通過短信提醒下載者進行注冊、支付、下載等操作。
7.聯(lián)合體投標（如允許）的，聯(lián)合體各方應(yīng)當指定牽頭人，并授權(quán)其以自身名義在平臺辦理注冊、獲取文件、繳納保證金等手續(xù)，其在平臺的辦理行為，對聯(lián)合體各方均具有約束力。
8.各投標人在獲取招標文件時請?zhí)峁┫率鲑Y料上傳至系統(tǒng)：
（1）報名供應(yīng)商的企業(yè)法人的營業(yè)執(zhí)照等證明文件復(fù)印件；
（2）報名供應(yīng)商法定代表人授權(quán)委托書和委托代理人的身份證復(fù)印件（若是法定代表人則只需提供身份證復(fù)印件）。
9.獲取服務(wù)費用：招標文件500元/包，文件下載后概不退換。
四、投標文件接收信息：
1.投標文件開始接收時間：2025年7月24日8:20（北京時間）。
2.投標文件接收截止時間：2025年7月24日8:50（北京時間）。
3.投標文件接收地點：南京市建鄴區(qū)云龍山路56號大唐科技大廈A座高區(qū)14樓開標二廳（注：逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。）
******有限公司。
5.開標時間：2025年7月24日8:50（北京時間）
地點：南京市建鄴區(qū)云龍山路56號大唐科技大廈A座高區(qū)14樓開標二廳。
五、監(jiān)督部門
******學(xué)院。
六、發(fā)布公告的媒介
本次招標公告在《江蘇海外電子招投標平臺》和《江蘇省招標投標公共服務(wù)平臺》（******)上發(fā)布。
七、現(xiàn)場踏勘
供應(yīng)商報名后可自行聯(lián)系招標人進行現(xiàn)場探勘。聯(lián)系人：糜老師，電話：******。
八、本次招標聯(lián)系事項
1.招標代理機構(gòu)聯(lián)系方式
******有限公司
聯(lián)系人：任艷秋、方東、郭秀華
電話：******
地址：南京市建鄴區(qū)云龍山路56號大唐科技大廈A座高區(qū)14-15樓
2.招標人聯(lián)系方式
聯(lián)系人：糜老師
電話：******
地址：南京市雨花臺區(qū)鐵心橋龍西路******學(xué)院
