投資項目代碼

2411-440605-04-01-811744

招標條件

佛山市南海區獅山鎮長(cháng)崗北路東側、廣云路南側地段“風(fēng)梅嶺”三期項目已由******改革局以2411-440605-04-01-811744備案建設，項目已具備招標條件，現進(jìn)行公開(kāi)招標。

投資項目名稱(chēng)

佛山市南海區獅山鎮長(cháng)崗北路東側、廣云路南側地段“風(fēng)梅嶺”三期項目

招標項目名稱(chēng)

佛山市南海區獅山鎮長(cháng)崗北路東側、廣云路南側地段“風(fēng)梅嶺”三期項目監理

標段（包）名稱(chēng)

佛山市南海區獅山鎮長(cháng)崗北路東側、廣云路南側地段“風(fēng)梅嶺”三期項目監理

公告性質(zhì)

?正常/□更正

資格審查方式

資格后審

項目編號

A01-440605-2024-0049-02-01

招標項目實(shí)施

（交貨）地點(diǎn)

佛山市南海區獅山鎮

資金來(lái)源

自籌資金

資金來(lái)源構成

100%

招標范圍及規模

1.項目位于佛山市南海區獅山鎮長(cháng)崗北路東側、廣云路南側地段，獅山鎮工業(yè)區集聚位置。總用地面積約7萬(wàn)平方米，其中，一類(lèi)工業(yè)用地約7萬(wàn)平方米，公園綠地約0.3萬(wàn)平方米。一類(lèi)工業(yè)用地計容建筑面積>140234.42平方米，且≤245410.24平方米，容積率上限約 3.5，下限約 2.0。擬規劃建設工業(yè)廠(chǎng)房及相關(guān)配套設施，項目瞄準戰略性新興產(chǎn)業(yè)，以智能制造、新能源新材料及電子信息為主要發(fā)展方向，重點(diǎn)培育新質(zhì)生產(chǎn)力，引導產(chǎn)業(yè)深度轉型升級。

2.承包方式：□固定折率包干 ?固定單價(jià)包干 □固定總價(jià)包干 □其他承包方式： /

招標內容

本招標項目共分1個(gè)標段，各標段招標內容、規模：

本工程監理服務(wù)階段是指項目設計階段及后續設計變更階段、本工程施工準備階段、施工階段(含采購)、竣工驗收及竣工結算階段以及缺陷責任期全階段的全部專(zhuān)業(yè)的監理服務(wù)，包括但不限于以下內容:施工圖會(huì )審，編制監理規劃及監理實(shí)施細則，審查施工組織設計，控制工程進(jìn)度，控制工程質(zhì)量（審查主要建筑材料、主要設備的訂貨和核定其性能），監督檢查安全和文明施工，投資控制，配合工程驗收及協(xié)助工程質(zhì)量事故處理，工程保修期內工程量的確認和缺陷責任期質(zhì)量保修監督等監理工作。具體工作范圍包括但不限于場(chǎng)平、臨設、臨水、臨電、護坡、地基處理、基坑******消防、人防（如有）、電梯、基坑支護（如有）、地基處理（如有）、室外市政、園林景觀(guān)、室外照明、海綿城市、光纖入戶(hù)、智能化及信號覆蓋、抗震支架、機械車(chē)位（如有）、裝配式建筑（如有）、綠色建筑（如有）、建筑節能（如有）、停車(chē)場(chǎng)交通系統、標識導視系統等與本次監理有關(guān)的專(zhuān)業(yè)或專(zhuān)項工程，并配合招標人審計相關(guān)工作（最終以招標人的具體需求為準）。

投標人可對上述標段中的1個(gè)標段投標，但最多允許中標1個(gè)標段。

工期（交貨期）

?1520 日歷天，其中包括：施工階段 790 日歷天，缺陷責任期730日歷天。實(shí)際服務(wù)期自招標人發(fā)出通知開(kāi)始工作之日起至本項目缺陷責任終止證書(shū)簽發(fā)且所有工程完成竣工結算審定之日止。

招標控制價(jià)

（最高投標限價(jià)）

3,133,200 元

投標保證金

60,000.00（元）

是否接受聯(lián)合體投標

□是/?否。

投標資格能力要求

（包括但不限于資質(zhì)人員、業(yè)績(jì)等要求）

1.法人資格

投標人應具有獨立法人資格并依法取得有效的營(yíng)業(yè)執照。

2.對投標人企業(yè)的資質(zhì)要求

投標人須具有承接本項目所需的工程監理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監理甲級資質(zhì)。

3.投標人須由法定代表人對《誠信投標承諾書(shū)》簽字，并加蓋單位公章。

4.省外進(jìn)粵企業(yè)須提供廣東建設信息網(wǎng)（網(wǎng)址：******）“進(jìn)粵企業(yè)和人員

誠信信息登記平臺”專(zhuān)欄關(guān)于投標人進(jìn)粵企業(yè)信息登記的網(wǎng)頁(yè)打印件。

5.對投標人擬派總監理工程師的要求

5.1對擬派總監理工程師的資格要求：須具備建設行政主管部門(mén)頒發(fā)的注冊于投標人本單位的房屋建筑工程注冊監理工程師注冊執業(yè)證書(shū)。

5.2擬派總監理工程師必須在佛山市建筑誠信評價(jià)體系管理平臺系統登記的人員中選取，并且擬派總監理工程師必須在資格審查當日未被鎖定兩次。

5.3 省外進(jìn)粵企業(yè)，擬派總監理工程師須在“進(jìn)粵企業(yè)和人員誠信信息登記平臺”辦理了登記手續。

5.4 擬派總監理工程師在其他在建項目中擔任總監理工程師的，在建項目不得超過(guò)一項。[注：適用于要求總監理工程師在資格審查當日未被鎖定兩次的項目。]

5.5 需提供投標人近期（自本招標項目招標公告發(fā)出之日起往前順推6個(gè)月，即????? 2024年11月至2025年4月）為擬派總監理工程師繳納社保資金的有效社保證明材料，以投標人（或其分支機構）所屬當地社保管理部門(mén)出具的證明材料掃描件為準。

5.6 投標人應慎重考慮選派一名總監理工程師參加多個(gè)監理項目的投標競爭，如擬派總監理工程師在兩個(gè)及以上監理項目均中標的，只能按照不同監理工程項目中標通知書(shū)發(fā)出的時(shí)間先后，擔任不超過(guò)兩個(gè)監理項目的總監理工程師。當擬派總監理工程師擔任總監理工程師的監理項目已超過(guò)兩個(gè)時(shí)，本招標項目為后確定該企業(yè)為中標人的，招標人將取消其中標資格。[適用于要求總監理工程師在資格審查當日未被鎖定兩次的項目]

5.7 擬派總監理工程師沒(méi)有在12個(gè)月內（自本招標項目招標公告發(fā)出之日起往前順推），作為施工現場(chǎng)關(guān)鍵崗位人員參與本市的政府投資工程建設項目過(guò)程中，因“12個(gè)月內2次以上以退休、離職為由更換”或者“被項目建設單位經(jīng)‘三重一大’會(huì )議集體決策認為不稱(chēng)職需要更換”情形，辦理過(guò)施工現場(chǎng)關(guān)鍵崗位人員更換手續。（以開(kāi)標當天在佛山市政府投資項目標后履約監督管理系統查詢(xún)到的信息為準）

6.對投標人企業(yè)的信譽(yù)要求

6.1目前未處于被責令停業(yè)，財產(chǎn)被接管、凍結，破產(chǎn)狀態(tài)。

6.2目前未處于被取消投標資格的行政處罰期內。

6.3近3年內沒(méi)有騙取中標和嚴重違約及重大工程質(zhì)量問(wèn)題。

6.4目前未被列為失信被執行人。

6.5目前未被列入失信名單。

7.對投標人企業(yè)完成過(guò)的類(lèi)似業(yè)績(jì)要求

投標人在近三年內（自本招標項目招標公告發(fā)出之日起往前順推，以竣工驗收證明材料載明的時(shí)間為準），完成過(guò)至少1項監理合同額為230萬(wàn)元或以上的房屋建筑工程監理業(yè)績(jì)。相關(guān)證明材料僅限于要求提供中標通知書(shū)、合同協(xié)議書(shū)、竣工驗收證明材料，提供類(lèi)似項目業(yè)績(jì)?yōu)槁?lián)合體形式承接的，須提供聯(lián)合體協(xié)議書(shū)，聯(lián)合體協(xié)議中約定的投標人承接的工作量應當滿(mǎn)足類(lèi)似項目業(yè)績(jì)要求；如前述證明材料不能清晰反映有關(guān)特征和必要信息的，還需提供該項目工程業(yè)績(jì)的業(yè)主證明材料并需附有業(yè)主方的聯(lián)系人及聯(lián)系電話(huà)。

投標資格能力要求的補充說(shuō)明

1.具體資質(zhì)要求應當符合國家有關(guān)資質(zhì)管理規定，具備行政主管部門(mén)核發(fā)的合法有效的資質(zhì)證書(shū)，且資質(zhì)類(lèi)別、等級達到規定的要求和標準，不得提高資質(zhì)等級。招標項目要求同時(shí)具備多項資質(zhì)的，應當允許投標人采用聯(lián)合體投標。

2.“凍結”是指被“凍結”的財產(chǎn)影響到投標人或潛在投標人的履約能力。其中財產(chǎn)

被全部?jì)鼋Y的，應當不具備投標資格；財產(chǎn)被部分凍結，但投標人可證明財產(chǎn)被凍結

不影響其對本招標項目履約能力的，具備投標資格。

3.“處罰”是指依據《中華人民共和國行政處罰法》作出的有關(guān)取消投標資格的行政

處罰，且該行政處罰信息已按照行政執法公示制度公開(kāi)，除此之外，其他以通知、通

報等形式或依據規范性文件對投標人投標資格作出的限制，不屬于此處所指的“處罰”

范疇。

4.“騙取中標”是指依據《中華人民共和國行政處罰法》所作出的《行政處罰決定書(shū)》

中所認定的違法行為；“嚴重違約及重大工程質(zhì)量問(wèn)題”則以司法、仲裁機構等出具

的生效文件予以認定，其中的“重大”工程質(zhì)量問(wèn)題是指生效文件認定的“重大”事

故等級達到《關(guān)于做好房屋建筑和市政基礎設施工程質(zhì)量事故報告和調查處理工作的

通知》和《生產(chǎn)安全事故報告和調查處理條例》的標準；“最近三年”是指自本招標項目招標公告發(fā)出之日起往前順推3年，以《行政處罰決定書(shū)》或司法、仲裁機構等出具的生效文件的落款時(shí)間為準。

5.類(lèi)似項目業(yè)績(jì)的考察時(shí)間為最近3年，公路水運、城市軌道交通、民航、水利、電力工程以及施工工期超過(guò)3年的其他工程可以放寬至5年。量化指標只能從工程造價(jià)、高度、長(cháng)度、凈寬、直徑、建筑面積、庫容、跨度、里程長(cháng)度、等級、裝機容量、流量、處理量、結構形式中選擇1個(gè)，且不超過(guò)招標項目量化指標規模的80%（等級、結構形式除外）。提供類(lèi)似項目業(yè)績(jì)?yōu)槁?lián)合體形式承接的，聯(lián)合體協(xié)議中約定的投標人承接的工作量應滿(mǎn)足類(lèi)似項目業(yè)績(jì)要求。項目類(lèi)別按照《注冊建造師執業(yè)工程規模標準》中的工程類(lèi)別劃分執行。

是否采用電子

招標投標方式

是

獲取招標文件的方式

下載招標文件的網(wǎng)絡(luò )地址

?全國公共資源交易平臺（廣東省·佛山市）“工程建設”欄目。

******/ggzy-portal/#/440600/index，

業(yè)務(wù)咨詢(xún)電話(huà)：0757-******、0757-******。（適用于公開(kāi)招標）

□你單位收到本投標邀請書(shū)后，請于???? （具體時(shí)間）前通過(guò)佛山市公共資源交易綜合管理云平臺予以確認。（適用于邀請招標）

獲取紙質(zhì)招標文件的方式

/

評標辦法

綜合評估法

獲取招標文件開(kāi)始時(shí)間

?

2025年 5 月 9 日

?

獲取招標文件截止時(shí)間

2025年 5 月 29 日

9時(shí)30分

遞交投標文件截止時(shí)間

2025年 5 月 29日

9時(shí)30分

投標文件

遞交方式

投標人應在投標截止前將加密的投標文件通過(guò)佛山市公共資源交易綜合管理云平臺成功上傳。

開(kāi)標時(shí)間

2025年 5 月 29 日

9時(shí)30分（與投標截止時(shí)間為同一時(shí)間）

開(kāi)標地點(diǎn)

開(kāi)標地點(diǎn)：佛山市公共資源交易中心南海分中

******街道夏南路 58 號方舟一 號建筑產(chǎn)業(yè)中心大樓 2 層）。

發(fā)布公告媒介

（公開(kāi)招標適用）

廣東省招標投標監管網(wǎng)、全國公共資源交易平臺（廣東省·佛山市）。公告內容和時(shí)間不一致時(shí)，以廣東省招標投標監管網(wǎng)發(fā)布的為準。

招標人（異議接收單位）

******有限公司

郵編

528200

聯(lián)系地址

佛山市南海區獅山鎮南海軟件科技園（研發(fā)樓 A 棟）四層 A401-6室

招標人聯(lián)系人

張工

聯(lián)系電話(huà)

******

招標人傳真

/

電子郵箱

/

招標代理機構

******有限公司

郵編

528200

聯(lián)系地址

佛山市南海區桂瀾北路4號中盛國際大廈808室

招標代理聯(lián)系人

梁工、成工

聯(lián)系電話(huà)

0757-******-802/812

招標代理傳真

0757-******

電子郵箱

******

招標監督機構

佛山市南海區住房城

******水務(wù)局

聯(lián)系電話(huà)

0757-******

投訴接收部門(mén)

佛山市南海區住房城

******水務(wù)局、******管理局

聯(lián)系電話(huà)

0757-******、0757-******

投訴處理部門(mén)

佛山市南海區住房城

******水務(wù)局

聯(lián)系電話(huà)

0757-******

其他依法應當載明的內容

1.招標文件一經(jīng)發(fā)布，視作已發(fā)放給所有投標人，各投標人應及時(shí)下載電子版招標文件及圖紙，否則所造成的一切后果由投標人自負。

2.遞交投標文件截止時(shí)間與開(kāi)標時(shí)間是否有變化，請密切留意澄清（答疑）、補充、修改等文件中的相關(guān)信息。

3.開(kāi)標當日，投標人可結合實(shí)際，自愿選擇是否到場(chǎng)參加開(kāi)標會(huì )。投標人如到場(chǎng)參與開(kāi)標會(huì )的，應在投標截止時(shí)間前到場(chǎng)，并帶齊個(gè)人身份證原件和授權委托書(shū)（授權委托書(shū)應當明確授權的人員信息、權限和事項）當場(chǎng)提交與核驗（開(kāi)標會(huì )現場(chǎng)查驗后當場(chǎng)退還）；投標人未參加開(kāi)標會(huì )的，視為對開(kāi)標程序和結果無(wú)異議。

4.本招標項目將參照《佛山市政府投資工程建設項目標后履約監督管理辦法（試行）》開(kāi)展標后履約監督管理工作。

5.質(zhì)量要求：公平、獨立、誠信、科學(xué)地開(kāi)展建設工程監理與相關(guān)服務(wù)工作，并應符合國家現行建設工程監理規范及有關(guān)工程建設標準的規定。

6.項目編號：A01-440605-2024-0049-02-01